Proprietà Eccezionale Sul Lago DI Starnberg

Con vista sul lago di Starnberg e sullo sfondo maestoso delle montagne, elevata in un parco paesaggistico con cura e circondata da ville esclusive, questa proprietà storica unica si presenta come una residenza di una classe a sé stante.

Non appena si aprono le ali del cancello d’ingresso e ci si avvicina attraverso il prestigioso vialetto, diventa chiaro quanto siano importanti lo stile, l’eleganza e la raffinatezza qui. Una delle proprietà più straordinarie ed eleganti del lago di Starnberg troneggia su un ampio parco terrazzato di circa 4.116 m², circondato da palle di buxus, aceri, lussureggianti ortensie e alberi secolari.

Costruito nel 1898 dal famoso architetto di Monaco Leonhard Romeis, è un vero capolavoro. L’ampio giardino simile a un parco con numerosi rifugi, una piscina all’aperto, un’area lounge, un camino a gas e una guest house separata sottolineano il carattere speciale di questa residenza.

In perfetta armonia, questa struttura combina un’eleganza senza tempo con i migliori materiali e una raffinatezza all’avanguardia.

Legni pregiati, squisita pietra naturale e falegnameria magistrale creano interni di ineguagliabile eccellenza. Le impressionanti altezze delle camere fino a 3,40 metri, le eleganti scale, diversi camini storici aperti, i dettagli in pietra naturale finemente lavorati e i pavimenti in rovere massiccio conferiscono all’ambiente una noblesse incomparabile.

A ciò si aggiungono una tecnologia edilizia all’avanguardia, un concetto di sicurezza all’avanguardia con videosorveglianza e una suggestiva cantina per i vini.

La casa principale è composta da 15 camere, tre bagni e due bagni per gli ospiti ed è completata da una moderna guest house. Dopo ampi lavori di ristrutturazione di base nel 2013 e nel 2021, la proprietà quotata è ora
la proprietà quotata è ora in condizioni assolutamente prestigiose.

Con i suoi arredi raffinati, l’ampio parco e il fascino inconfondibile, questa residenza soddisfa i più alti standard internazionali ed è davvero una delle residenze più maestose della Baviera.

Commissione:
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La commissione che l’acquirente deve pagare a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licenziataria principale di München I Sotheby`s International Realty e Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in caso di conclusione di un contratto di acquisto autenticato, è pari al 3,57% (IVA inclusa il 19%) del prezzo di acquisto ed è dovuta alla conclusione dell’acquisto autenticato accordo. Il venditore deve pagarci una commissione dello stesso importo.