Villa DI Lusso Paklenica — Vista Panoramica Sul Mare E Sul Velebit

In una posizione eccezionale nella pittoresca città di Starigrad, a soli 400 metri dal mare e a soli 100 metri dal Parco Nazionale di Paklenica, è in costruzione un’esclusiva villa di lusso. Progettata da un rinomato studio di architettura croato, questa villa moderna offre indimenticabili viste panoramiche sul cristallino Mar Adriatico e sull’imponente catena montuosa del Velebit.

Interni spaziosi e lussuosi

La villa è composta da un seminterrato, due piani e una terrazza panoramica, con una superficie netta totale di 315 m2.

Il seminterrato è progettato come uno spazio per il relax e l’intrattenimento con una zona benessere, una sauna, un’area fitness, una sala giochi che può anche fungere da camera da letto aggiuntiva, un cinema privato e un’attraente area lounge incastonata nella roccia.

Il piano terra offre un’ulteriore camera da letto, un bagno moderno, un ampio soggiorno con vista panoramica e accesso a un balcone e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo.

Il primo piano è composto da due ampie camere matrimoniali, ciascuna di oltre 30 m2, con bagni lussuosi, cabine armadio e terrazze private.

Attrezzature esterne esclusive

Particolare attenzione è stata data all’esterno della villa, con una piscina a sfioro di 63 m2 con effetto cascata ispirato alle cascate di Paklenica. La spaziosa terrazza comprende un cinema all’aperto, una vasca idromassaggio e due aree lounge con camino e spazio barbecue, ideali per divertirsi e socializzare durante tutto l’anno.

Opzioni di costruzione e personalizzazione di alta qualità

Questa proprietà si distingue per la costruzione di alta qualità e le moderne soluzioni tecnologiche come pompe di calore, riscaldamento a pavimento, illuminazione a LED e spot, pavimenti di alta qualità, attrezzature sanitarie e dintorni paesaggistici. L’interno della villa può essere adattato ai desideri individuali dell’acquirente, con opzioni per garage aggiuntivi, campi sportivi o zone lounge, che consentono una personalizzazione completa in base alle esigenze del proprietario.

Circondato da bellezze naturali e da una ricca storia

Situata a Starigrad, la villa offre la perfetta combinazione di fascino mediterraneo, patrimonio storico e attività ricreative all’aperto. Nelle vicinanze si trovano bellissime spiagge, un ricco patrimonio culturale e persino cinque parchi nazionali: Paklenica, Kornati, Krka, Laghi di Plitvice e Velebit settentrionale. La città di Zara con il suo aeroporto è raggiungibile in meno di un’ora di auto.

DESCRIZIONE DELLA VILLA:

Villa Paklenica - seminterrato + piano terra + primo piano - superficie abitabile 270 m2 (3 camere da letto con cabina armadio + 3 bagni) + 4 terrazze + sauna + palestra + sala giochi + terrazza sul tetto (76 m2) + piscina a sfioro (63 m2) + cortile con camino e barbecue + garage (36 m2) + 4 posti auto esterni coperti, su un terreno di 1.100 m2 = 2.800.000 EUR

*Il prezzo della proprietà include la costruzione completa e l’abbellimento esterno (esclusi i mobili).

DATA DI TRASLOCO: Q4/2025

La proprietà è pulita 1/1, senza ingombri.

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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che fornisce una consulenza esperta e un approccio individuale a ciascun acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, una completa sicurezza legale e un processo di vendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere una decisione di acquisto.