$682,570
Un Prestigioso Rifugio DI Campagna A Staffolo — Le Marche
- 2 Camere
- 3 Bagni
- 2,261 Sqft lot
-
104
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 60
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Immerso tra le dolci colline della campagna marchigiana, nell’incantevole cornice della fertile Valle dell’Esino, questo affascinante casale bifamiliare è stato squisitamente restaurato per offrire un’eccezionale miscela di autenticità, comfort ed eleganza raffinata. Circondata da poco più di un ettaro di terreno privato e coronata da una piscina panoramica a sfioro, la proprietà gode di una posiz
Nestled within the rolling hills of the Marche countryside, in the enchanting setting of the fertile Esino Valley, this charming semi-detached farmhouse has been exquisitely restored to offer an exceptional blend of authenticity, comfort, and refined elegance. Surrounded by just over one hectare of private land and crowned by a panoramic infinity swimming pool, the property enjoys a privileged pos
Immerso tra le dolci colline della campagna marchigiana, nell’incantevole cornice della fertile Valle dell’Esino, questo affascinante casale bifamiliare è stato squisitamente restaurato per offrire un’eccezionale miscela di autenticità, comfort ed eleganza raffinata. Circondata da poco più di un ettaro di terreno privato e coronata da una piscina panoramica a sfioro, la proprietà gode di una posizione privilegiata immersa nella natura, dove luce, silenzio e orizzonti aperti creano un’atmosfera di rara armonia.
Situata a pochi chilometri dallo storico villaggio collinare di Staffolo, famoso per i suoi panorami mozzafiato e poeticamente noto come il «Balcone della Vallesina», questa antica dimora rurale è stata trasformata da umile casa di contadini in un prestigioso rifugio di campagna progettato per soggiorni indimenticabili. Completato nel 2021, il casale è stato interamente ricostruito secondo i più avanzati standard antisismici e con il massimo rispetto per il paesaggio circostante. Ogni mattone, tegola ed elemento di arredo è stato accuratamente recuperato, restaurato e reintegrato nella nuova struttura, preservando il carattere e l’anima autentici dell’edificio originale e offrendo comfort contemporaneo e una qualità architettonica eccezionale.
L’agriturismo
Il casale si estende su circa 210 mq e si sviluppa su tre livelli. Pur essendo adiacente ad un’altra struttura, l’edificio è completamente indipendente dal punto di vista strutturale e funzionale, gode di ingresso, giardino, terreno e impianti di servizio privati, garantendo così totale privacy e autonomia.
Piano terra:
Al piano terra, un generoso portico coperto di circa 35 mq si apre sul giardino e si affaccia sulla splendida piscina a sfioro, offrendo un ambiente idilliaco per vivere all’aperto. Qui, una cucina in muratura completamente attrezzata e un grande tavolo da pranzo creano l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene conviviali e serate rilassanti sotto le stelle.
L’ingresso principale conduce in una versatile sala ricreativa, attualmente arredata con un tavolo da biliardo, una libreria e un pianoforte, che la rende uno spazio raffinato ma accogliente dedicato al tempo libero e all’intrattenimento. Un piccolo divano, nascosto sotto la scala che porta al primo piano, completa l’atmosfera di questa accogliente camera, che gode anche di accesso diretto al portico. Il piano terra è ulteriormente completato da un bagno con cabina doccia in muratura e da una lavanderia ben arredata.
Primo piano:
Salendo al primo piano, si entra in una bellissima zona giorno a pianta aperta composta da una cucina su misura con isola centrale, una zona pranzo e un ampio salone. Un suggestivo termocamino e due eleganti divani definiscono lo spazio abitativo, mentre l’abbondanza di luce naturale e la palette di colori caldi e terrosi creano un’atmosfera di lusso, comfort e tranquillità discreti.
Secondo piano:
Una raffinata scala in legno e ferro conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove due generose camere matrimoniali sono servite ciascuna da bagni en-suite con cabina doccia. Una delle camere dispone anche di un incantevole soppalco, che offre un’ulteriore zona notte e migliora l’interesse architettonico dello spazio.
Interamente restaurato a partire dal 2018, questo straordinario casale vanta finiture di alta qualità ovunque, fondendo perfettamente l’artigianato tradizionale marchigiano con il design contemporaneo. La sostenibilità è stata un principio guida dell’intero progetto: due impianti fotovoltaici, installati sul tetto e sulla pergola esterna utilizzata come parcheggio e stazione di ricarica per veicoli elettrici ed e-bike, forniscono una potenza totale di 7 kW, garantendo efficienza energetica e responsabilità ambientale. Il riscaldamento è fornito da un moderno sistema a pompa di calore e dal termo-camino, mentre le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Gli interni accuratamente curati riflettono la passione dei proprietari per il restauro di mobili antichi e la loro combinazione con elementi di design moderni, ottenendo un equilibrio armonioso ed elegante.
La terra
La proprietà è circondata da un bellissimo giardino paesaggistico, che offre molteplici aree ideali per aperitivi all’aperto, relax e momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Oltre al giardino, la tenuta si estende su circa 10.154 mq di terreno privato, che abbraccia dolci terrazze e prati verdi lussureggianti.
Circa 1.500 mq del terreno sono completamente recintati, fornendo un’area pianeggiante e sicura intorno alla casa, mentre il terreno rimanente degrada dolcemente su morbide terrazze, in gran parte adagiate a prato. L’ampio portico coperto diventa il vero cuore della vita all’aperto, completo di una cucina esterna, un grande tavolo da pranzo con ripiano in vetro e sedute di design moderno.
A pochi passi si trova la magnifica piscina a sfioro, perfettamente posizionata per catturare le ampie viste panoramiche e le brezze rinfrescanti che temperano anche le più calde giornate estive. Da qui, si possono ammirare gli spettacolari scenari naturali, tra cui l’evocatCinque formazioni calanchiche visibili in lontananza. La piscina rettangolare misura 13,5 x 5 metri, con una profondità costante di 1,40 metri, sistema di depurazione dell’acqua salata, gradini interni per un facile accesso e un’incantevole cascata sul lato lungo. Una zona solarium ben attrezzata con lettini, sedie a sdraio e ombrelloni completa questa raffinata oasi all’aperto.
La posizione
L’agriturismo occupa una posizione invidiabile sulle colline alle spalle del borgo medievale di Staffolo. Grazie alla sua posizione dominante e alle viste panoramiche a 360 gradi che si estendono dalla Valle dell’Esino alla Valle del Musone, Staffolo è affettuosamente conosciuta come il Balcone della Vallesina. A nord, lo sguardo si estende fino allo scintillante Mar Adriatico, mentre a sud lo skyline delle montagne è dominato dal caratteristico profilo del Monte San Vicino.
Il paesaggio circostante è definito dai contorni morbidi ed eleganti delle colline marchigiane, adornate da vigneti, campi e uliveti secolari che conferiscono alla campagna il suo fascino senza tempo. Questo ambiente eccezionale offre una base perfetta da cui esplorare i tesori culturali e naturali della regione, tra cui le spettacolari Grotte di Frasassi, tra i complessi carsici più imponenti d’Europa, e la miriade di villaggi storici che punteggiano la zona.
A soli 2 chilometri di distanza, Staffolo detiene con orgoglio la prestigiosa Bandiera Arancione assegnata dal Touring Club Italiano, che riconosce l’eccellenza nell’ospitalità, nella qualità ambientale e nel patrimonio culturale. A breve distanza si trovano località rinomate come Macerata, Corinaldo, Recanati, Loreto, Ancona e Pesaro, nonché le spiagge incontaminate della costa adriatica e i paesaggi incontaminati del Parco Naturale Regionale del Conero. I servizi quotidiani si trovano comodamente nei vicini villaggi di Staffolo e Coste.
EPC: Ordinato
Perché comprarlo
Questo splendido casale offre la rara opportunità di godere di pace, privacy e bellezze naturali, senza sacrificare la vicinanza alle attrazioni culturali, alle città vivaci e al mare. Vivere qui significa abbracciare un autentico stile di vita italiano, immerso nei ritmi della campagna ma collegato senza sforzo alle migliori esperienze che le Marche hanno da offrire.
Che si tratti di una lussuosa casa per le vacanze, di un’elegante seconda residenza o di un investimento ad alto rendimento per affitti turistici premium, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale. Il suo raffinato restauro, la posizione panoramica, le caratteristiche sostenibili e la posizione ricercata la rendono una proposta interessante per acquirenti internazionali esigenti che cercano esclusività, autenticità e valore a lungo termine.
Un’oasi di tranquillità e bellezza, questo agriturismo è il rifugio perfetto per chi è alla ricerca di un santuario privato dove il lusso incontra la tradizione e dove ogni giorno si svolge sullo sfondo di uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia.
Distanze
Borgo con servizi più vicino: 2 km
Staffolo: 3 km
Jesi: 15 km
Autostrada A14:28 km
Aeroporto di Ancona: 28 km
Spiagge: 35 km
Grotte di Frasassi: 36 km
Macerata: 39 km
Corinaldo: 39 km
Senigallia: 48 km
Conero: 61 km
Pesaro: 83 km
Situata a pochi chilometri dallo storico villaggio collinare di Staffolo, famoso per i suoi panorami mozzafiato e poeticamente noto come il «Balcone della Vallesina», questa antica dimora rurale è stata trasformata da umile casa di contadini in un prestigioso rifugio di campagna progettato per soggiorni indimenticabili. Completato nel 2021, il casale è stato interamente ricostruito secondo i più avanzati standard antisismici e con il massimo rispetto per il paesaggio circostante. Ogni mattone, tegola ed elemento di arredo è stato accuratamente recuperato, restaurato e reintegrato nella nuova struttura, preservando il carattere e l’anima autentici dell’edificio originale e offrendo comfort contemporaneo e una qualità architettonica eccezionale.
L’agriturismo
Il casale si estende su circa 210 mq e si sviluppa su tre livelli. Pur essendo adiacente ad un’altra struttura, l’edificio è completamente indipendente dal punto di vista strutturale e funzionale, gode di ingresso, giardino, terreno e impianti di servizio privati, garantendo così totale privacy e autonomia.
Piano terra:
Al piano terra, un generoso portico coperto di circa 35 mq si apre sul giardino e si affaccia sulla splendida piscina a sfioro, offrendo un ambiente idilliaco per vivere all’aperto. Qui, una cucina in muratura completamente attrezzata e un grande tavolo da pranzo creano l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene conviviali e serate rilassanti sotto le stelle.
L’ingresso principale conduce in una versatile sala ricreativa, attualmente arredata con un tavolo da biliardo, una libreria e un pianoforte, che la rende uno spazio raffinato ma accogliente dedicato al tempo libero e all’intrattenimento. Un piccolo divano, nascosto sotto la scala che porta al primo piano, completa l’atmosfera di questa accogliente camera, che gode anche di accesso diretto al portico. Il piano terra è ulteriormente completato da un bagno con cabina doccia in muratura e da una lavanderia ben arredata.
Primo piano:
Salendo al primo piano, si entra in una bellissima zona giorno a pianta aperta composta da una cucina su misura con isola centrale, una zona pranzo e un ampio salone. Un suggestivo termocamino e due eleganti divani definiscono lo spazio abitativo, mentre l’abbondanza di luce naturale e la palette di colori caldi e terrosi creano un’atmosfera di lusso, comfort e tranquillità discreti.
Secondo piano:
Una raffinata scala in legno e ferro conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove due generose camere matrimoniali sono servite ciascuna da bagni en-suite con cabina doccia. Una delle camere dispone anche di un incantevole soppalco, che offre un’ulteriore zona notte e migliora l’interesse architettonico dello spazio.
Interamente restaurato a partire dal 2018, questo straordinario casale vanta finiture di alta qualità ovunque, fondendo perfettamente l’artigianato tradizionale marchigiano con il design contemporaneo. La sostenibilità è stata un principio guida dell’intero progetto: due impianti fotovoltaici, installati sul tetto e sulla pergola esterna utilizzata come parcheggio e stazione di ricarica per veicoli elettrici ed e-bike, forniscono una potenza totale di 7 kW, garantendo efficienza energetica e responsabilità ambientale. Il riscaldamento è fornito da un moderno sistema a pompa di calore e dal termo-camino, mentre le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Gli interni accuratamente curati riflettono la passione dei proprietari per il restauro di mobili antichi e la loro combinazione con elementi di design moderni, ottenendo un equilibrio armonioso ed elegante.
La terra
La proprietà è circondata da un bellissimo giardino paesaggistico, che offre molteplici aree ideali per aperitivi all’aperto, relax e momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Oltre al giardino, la tenuta si estende su circa 10.154 mq di terreno privato, che abbraccia dolci terrazze e prati verdi lussureggianti.
Circa 1.500 mq del terreno sono completamente recintati, fornendo un’area pianeggiante e sicura intorno alla casa, mentre il terreno rimanente degrada dolcemente su morbide terrazze, in gran parte adagiate a prato. L’ampio portico coperto diventa il vero cuore della vita all’aperto, completo di una cucina esterna, un grande tavolo da pranzo con ripiano in vetro e sedute di design moderno.
A pochi passi si trova la magnifica piscina a sfioro, perfettamente posizionata per catturare le ampie viste panoramiche e le brezze rinfrescanti che temperano anche le più calde giornate estive. Da qui, si possono ammirare gli spettacolari scenari naturali, tra cui l’evocatCinque formazioni calanchiche visibili in lontananza. La piscina rettangolare misura 13,5 x 5 metri, con una profondità costante di 1,40 metri, sistema di depurazione dell’acqua salata, gradini interni per un facile accesso e un’incantevole cascata sul lato lungo. Una zona solarium ben attrezzata con lettini, sedie a sdraio e ombrelloni completa questa raffinata oasi all’aperto.
La posizione
L’agriturismo occupa una posizione invidiabile sulle colline alle spalle del borgo medievale di Staffolo. Grazie alla sua posizione dominante e alle viste panoramiche a 360 gradi che si estendono dalla Valle dell’Esino alla Valle del Musone, Staffolo è affettuosamente conosciuta come il Balcone della Vallesina. A nord, lo sguardo si estende fino allo scintillante Mar Adriatico, mentre a sud lo skyline delle montagne è dominato dal caratteristico profilo del Monte San Vicino.
Il paesaggio circostante è definito dai contorni morbidi ed eleganti delle colline marchigiane, adornate da vigneti, campi e uliveti secolari che conferiscono alla campagna il suo fascino senza tempo. Questo ambiente eccezionale offre una base perfetta da cui esplorare i tesori culturali e naturali della regione, tra cui le spettacolari Grotte di Frasassi, tra i complessi carsici più imponenti d’Europa, e la miriade di villaggi storici che punteggiano la zona.
A soli 2 chilometri di distanza, Staffolo detiene con orgoglio la prestigiosa Bandiera Arancione assegnata dal Touring Club Italiano, che riconosce l’eccellenza nell’ospitalità, nella qualità ambientale e nel patrimonio culturale. A breve distanza si trovano località rinomate come Macerata, Corinaldo, Recanati, Loreto, Ancona e Pesaro, nonché le spiagge incontaminate della costa adriatica e i paesaggi incontaminati del Parco Naturale Regionale del Conero. I servizi quotidiani si trovano comodamente nei vicini villaggi di Staffolo e Coste.
EPC: Ordinato
Perché comprarlo
Questo splendido casale offre la rara opportunità di godere di pace, privacy e bellezze naturali, senza sacrificare la vicinanza alle attrazioni culturali, alle città vivaci e al mare. Vivere qui significa abbracciare un autentico stile di vita italiano, immerso nei ritmi della campagna ma collegato senza sforzo alle migliori esperienze che le Marche hanno da offrire.
Che si tratti di una lussuosa casa per le vacanze, di un’elegante seconda residenza o di un investimento ad alto rendimento per affitti turistici premium, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale. Il suo raffinato restauro, la posizione panoramica, le caratteristiche sostenibili e la posizione ricercata la rendono una proposta interessante per acquirenti internazionali esigenti che cercano esclusività, autenticità e valore a lungo termine.
Un’oasi di tranquillità e bellezza, questo agriturismo è il rifugio perfetto per chi è alla ricerca di un santuario privato dove il lusso incontra la tradizione e dove ogni giorno si svolge sullo sfondo di uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia.
Distanze
Borgo con servizi più vicino: 2 km
Staffolo: 3 km
Jesi: 15 km
Autostrada A14:28 km
Aeroporto di Ancona: 28 km
Spiagge: 35 km
Grotte di Frasassi: 36 km
Macerata: 39 km
Corinaldo: 39 km
Senigallia: 48 km
Conero: 61 km
Pesaro: 83 km
Nestled within the rolling hills of the Marche countryside, in the enchanting setting of the fertile Esino Valley, this charming semi-detached farmhouse has been exquisitely restored to offer an exceptional blend of authenticity, comfort, and refined elegance. Surrounded by just over one hectare of private land and crowned by a panoramic infinity swimming pool, the property enjoys a privileged position immersed in nature, where light, silence and open horizons create an atmosphere of rare harmony.
Located only a few kilometres from the historic hilltop village of Staffolo, renowned for its breathtaking vistas and poetically known as the “Balcony of the Vallesina”, this former rural dwelling has been transformed from a humble farmer’s home into a prestigious country retreat designed for unforgettable stays. Completed in 2021, the farmhouse has been entirely rebuilt in accordance with the most advanced anti-seismic standards and with the utmost respect for the surrounding landscape. Every brick, roof tile and furnishing element has been carefully recovered, restored and reintegrated into the new structure, preserving the authentic character and soul of the original building while delivering contemporary comfort and outstanding architectural quality.
The Farmhouse
The farmhouse extends over approximately 210 sq.m. and unfolds across three levels. Although adjoining another structure, the building is completely independent from a structural and functional standpoint, enjoying its own private entrance, garden, land and utility systems, thus ensuring total privacy and autonomy.
Ground Floor:
On the ground floor, a generous covered portico of around 35 sq.m. opens onto the garden and overlooks the stunning infinity pool, providing an idyllic setting for outdoor living. Here, a fully equipped masonry-built kitchen and a large dining table create the perfect environment for al fresco lunches, convivial dinners and relaxed evenings under the stars.
The main entrance leads into a versatile recreational room, currently arranged with a billiard table, a bookcase and a piano, making it a refined yet welcoming space dedicated to leisure and entertainment. A small sofa, tucked beneath the staircase leading to the first floor, completes the ambience of this inviting room, which also enjoys direct access to the portico. The ground floor is further complemented by a bathroom with walk-in masonry shower and a well-appointed laundry room.
First Floor:
Ascending to the first floor, one enters a beautiful open-plan living area comprising a bespoke kitchen with central island, a dining area and a spacious lounge. A striking thermo-fireplace and two elegant sofas define the living space, while the abundance of natural light and the warm, earthy colour palette create an atmosphere of understated luxury, comfort and tranquillity.
Second Floor:
A refined staircase in wood and iron leads to the second floor, dedicated to the sleeping quarters, where two generous double bedrooms are each served by en-suite bathrooms with walk-in showers. One of the bedrooms also features a charming mezzanine level, providing an additional sleeping area and enhancing the architectural interest of the space.
Entirely restored starting in 2018, this remarkable farmhouse boasts high-quality finishes throughout, seamlessly blending traditional Marche craftsmanship with contemporary design. Sustainability has been a guiding principle of the entire project: two photovoltaic systems, installed on the roof and on the external pergola used as parking and charging station for electric vehicles and e-bikes, provide a total output of 7 kW, ensuring energy efficiency and environmental responsibility. Heating is supplied by a modern heat pump system and the thermo-fireplace, while the bedrooms are equipped with air conditioning. The carefully curated interiors reflect the owners’ passion for restoring antique furnishings and combining them with modern design elements, achieving a harmonious and elegant balance.
The Land
The property is surrounded by a beautifully landscaped garden, offering multiple areas ideal for outdoor aperitifs, relaxation and convivial moments with family and friends. Beyond the garden, the estate extends over approximately 10,154 sq.m. of private land, embracing gentle terraces and lush green lawns.
Approximately 1,500 sq.m. of the grounds are fully fenced, providing a flat and secure area around the house, while the remaining land gently slopes across soft terraces, largely laid to lawn. The spacious covered portico becomes the true heart of outdoor living, complete with an external kitchen, a large glass-topped dining table and modern designer seating.
Just a few steps away lies the magnificent infinity swimming pool, perfectly positioned to capture the sweeping panoramic views and the refreshing breezes that temper even the warmest summer days. From here, one can admire the dramatic natural scenery, including the evocative calanchi clay formations visible in the distance. The rectangular pool measures 13.5 x 5 metres, with a constant depth of 1.40 metres, saltwater purification system, internal steps for easy access, and a charming cascade along its long side. A well-appointed solarium area with sun loungers, deck chairs and parasols completes this refined outdoor oasis.
The Location
The farmhouse occupies an enviable position on the hills just behind the medieval village of Staffolo. Thanks to its commanding location and 360-degree panoramic views stretching from the Esino Valley to the Musone Valley, Staffolo is affectionately known as the Balcony of the Vallesina. To the north, the gaze reaches as far as the shimmering Adriatic Sea, while to the south the mountain skyline is dominated by the distinctive profile of Monte San Vicino.
The surrounding landscape is defined by the soft, elegant contours of the Marche hills, adorned with vineyards, fields and centuries-old olive groves that lend the countryside its timeless charm. This exceptional setting offers a perfect base from which to explore the region’s cultural and natural treasures, including the spectacular Frasassi Caves, among the most impressive karst complexes in Europe, and the myriad historic villages that dot the area.
Just 2 kilometres away, Staffolo proudly holds the prestigious Orange Flag awarded by the Touring Club Italiano, recognising excellence in hospitality, environmental quality and cultural heritage. Within easy reach lie renowned destinations such as Macerata, Corinaldo, Recanati, Loreto, Ancona and Pesaro, as well as the pristine beaches of the Adriatic coast and the unspoilt landscapes of the Conero Regional Natural Park. Everyday amenities can be conveniently found in the nearby villages of Staffolo and Coste.
EPC : Ordered
Why Buy It
This exquisite farmhouse offers the rare opportunity to enjoy peace, privacy and natural beauty, without sacrificing proximity to cultural attractions, vibrant towns and the sea. Living here means embracing an authentic Italian lifestyle, immersed in the rhythms of the countryside yet effortlessly connected to the finest experiences the Marche has to offer.
Whether as a luxury holiday home, an elegant second residence, or a high-yield investment for premium tourist rentals, this property presents exceptional potential. Its refined restoration, panoramic setting, sustainable features and sought-after location make it a compelling proposition for discerning international buyers seeking exclusivity, authenticity and long-term value.
A haven of tranquillity and beauty, this farmhouse is the perfect retreat for those in search of a private sanctuary where luxury meets tradition, and where every day unfolds against the backdrop of one of Italy’s most captivating landscapes.
Distances
Closest Borgo with services: 2 km
Staffolo: 3 km
Jesi: 15 km
A14 Motorway: 28 km
Airport of Ancona 28 km
Beaches: 35 km
Frasassi Caves: 36 km
Macerata: 39 km
Corinaldo: 39 km
Senigallia: 48 km
Conero: 61 km
Pesaro: 83 km
Located only a few kilometres from the historic hilltop village of Staffolo, renowned for its breathtaking vistas and poetically known as the “Balcony of the Vallesina”, this former rural dwelling has been transformed from a humble farmer’s home into a prestigious country retreat designed for unforgettable stays. Completed in 2021, the farmhouse has been entirely rebuilt in accordance with the most advanced anti-seismic standards and with the utmost respect for the surrounding landscape. Every brick, roof tile and furnishing element has been carefully recovered, restored and reintegrated into the new structure, preserving the authentic character and soul of the original building while delivering contemporary comfort and outstanding architectural quality.
The Farmhouse
The farmhouse extends over approximately 210 sq.m. and unfolds across three levels. Although adjoining another structure, the building is completely independent from a structural and functional standpoint, enjoying its own private entrance, garden, land and utility systems, thus ensuring total privacy and autonomy.
Ground Floor:
On the ground floor, a generous covered portico of around 35 sq.m. opens onto the garden and overlooks the stunning infinity pool, providing an idyllic setting for outdoor living. Here, a fully equipped masonry-built kitchen and a large dining table create the perfect environment for al fresco lunches, convivial dinners and relaxed evenings under the stars.
The main entrance leads into a versatile recreational room, currently arranged with a billiard table, a bookcase and a piano, making it a refined yet welcoming space dedicated to leisure and entertainment. A small sofa, tucked beneath the staircase leading to the first floor, completes the ambience of this inviting room, which also enjoys direct access to the portico. The ground floor is further complemented by a bathroom with walk-in masonry shower and a well-appointed laundry room.
First Floor:
Ascending to the first floor, one enters a beautiful open-plan living area comprising a bespoke kitchen with central island, a dining area and a spacious lounge. A striking thermo-fireplace and two elegant sofas define the living space, while the abundance of natural light and the warm, earthy colour palette create an atmosphere of understated luxury, comfort and tranquillity.
Second Floor:
A refined staircase in wood and iron leads to the second floor, dedicated to the sleeping quarters, where two generous double bedrooms are each served by en-suite bathrooms with walk-in showers. One of the bedrooms also features a charming mezzanine level, providing an additional sleeping area and enhancing the architectural interest of the space.
Entirely restored starting in 2018, this remarkable farmhouse boasts high-quality finishes throughout, seamlessly blending traditional Marche craftsmanship with contemporary design. Sustainability has been a guiding principle of the entire project: two photovoltaic systems, installed on the roof and on the external pergola used as parking and charging station for electric vehicles and e-bikes, provide a total output of 7 kW, ensuring energy efficiency and environmental responsibility. Heating is supplied by a modern heat pump system and the thermo-fireplace, while the bedrooms are equipped with air conditioning. The carefully curated interiors reflect the owners’ passion for restoring antique furnishings and combining them with modern design elements, achieving a harmonious and elegant balance.
The Land
The property is surrounded by a beautifully landscaped garden, offering multiple areas ideal for outdoor aperitifs, relaxation and convivial moments with family and friends. Beyond the garden, the estate extends over approximately 10,154 sq.m. of private land, embracing gentle terraces and lush green lawns.
Approximately 1,500 sq.m. of the grounds are fully fenced, providing a flat and secure area around the house, while the remaining land gently slopes across soft terraces, largely laid to lawn. The spacious covered portico becomes the true heart of outdoor living, complete with an external kitchen, a large glass-topped dining table and modern designer seating.
Just a few steps away lies the magnificent infinity swimming pool, perfectly positioned to capture the sweeping panoramic views and the refreshing breezes that temper even the warmest summer days. From here, one can admire the dramatic natural scenery, including the evocative calanchi clay formations visible in the distance. The rectangular pool measures 13.5 x 5 metres, with a constant depth of 1.40 metres, saltwater purification system, internal steps for easy access, and a charming cascade along its long side. A well-appointed solarium area with sun loungers, deck chairs and parasols completes this refined outdoor oasis.
The Location
The farmhouse occupies an enviable position on the hills just behind the medieval village of Staffolo. Thanks to its commanding location and 360-degree panoramic views stretching from the Esino Valley to the Musone Valley, Staffolo is affectionately known as the Balcony of the Vallesina. To the north, the gaze reaches as far as the shimmering Adriatic Sea, while to the south the mountain skyline is dominated by the distinctive profile of Monte San Vicino.
The surrounding landscape is defined by the soft, elegant contours of the Marche hills, adorned with vineyards, fields and centuries-old olive groves that lend the countryside its timeless charm. This exceptional setting offers a perfect base from which to explore the region’s cultural and natural treasures, including the spectacular Frasassi Caves, among the most impressive karst complexes in Europe, and the myriad historic villages that dot the area.
Just 2 kilometres away, Staffolo proudly holds the prestigious Orange Flag awarded by the Touring Club Italiano, recognising excellence in hospitality, environmental quality and cultural heritage. Within easy reach lie renowned destinations such as Macerata, Corinaldo, Recanati, Loreto, Ancona and Pesaro, as well as the pristine beaches of the Adriatic coast and the unspoilt landscapes of the Conero Regional Natural Park. Everyday amenities can be conveniently found in the nearby villages of Staffolo and Coste.
EPC : Ordered
Why Buy It
This exquisite farmhouse offers the rare opportunity to enjoy peace, privacy and natural beauty, without sacrificing proximity to cultural attractions, vibrant towns and the sea. Living here means embracing an authentic Italian lifestyle, immersed in the rhythms of the countryside yet effortlessly connected to the finest experiences the Marche has to offer.
Whether as a luxury holiday home, an elegant second residence, or a high-yield investment for premium tourist rentals, this property presents exceptional potential. Its refined restoration, panoramic setting, sustainable features and sought-after location make it a compelling proposition for discerning international buyers seeking exclusivity, authenticity and long-term value.
A haven of tranquillity and beauty, this farmhouse is the perfect retreat for those in search of a private sanctuary where luxury meets tradition, and where every day unfolds against the backdrop of one of Italy’s most captivating landscapes.
Distances
Closest Borgo with services: 2 km
Staffolo: 3 km
Jesi: 15 km
A14 Motorway: 28 km
Airport of Ancona 28 km
Beaches: 35 km
Frasassi Caves: 36 km
Macerata: 39 km
Corinaldo: 39 km
Senigallia: 48 km
Conero: 61 km
Pesaro: 83 km
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2021
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Libreria
- Sala giochi
- Vista mare
- Cucina aperta
- Moderno
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sala giochi
- Cucina aperta
- Libreria
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
60039 Staffolo AN, Italy, Marche, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nella pittoresca regione delle Marche, Staffolo offre un ambiente sereno e culturalmente ricco, ideale per una vita di lusso. La zona vanta un comodo accesso all’aeroporto di Ancona Falconara in circa 35 minuti. Rinominata per i suoi vigneti ondulati e i siti medievali incantevoli, Staffolo offre anche un facile accesso alle attrazioni sul mare Adriatico. Esperienze culturali e una raffinata cucina attendono nelle vicinanze, promettendo uno stile di vita raffinato per gli acquirenti esigenti.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Aeroporto di Ancona Falconara
Aeroporto
35 min
Monte Conero
All'aperto & Natura
50 min
Iscritto da 7 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
47
Annunci
2019
Iscritto
Prenota una visita con Alika Maffezzoli
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real e
It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real estate broking that exceeds our client’s expectations. We wish to deliver exceptional results at the highest level. Bella Italia Realty is pleased to support you from property finding, throughout the whole purchase process ...... and beyond. - Focused Brief - understanding and defining your needs - Property finding - Analysis/due diligence of all registered documents for each property eg. urban, cadastral and structural aspects to ensure a safe buying process. - Analysis of all relevant taxes/fees to which the purcahser is liable. - Organizing the sale deed. - Handling of Italian bureaucratic issues - Tax Identification Codes , Transfer of residency, opening a bank account, insurance, etc.. - Post-sale architectural consultancy to develop turnkey projects with our partner Architects studios. We provide help and support every step of the way.
Prima pubblicazione
Mar 18
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Staffolo
Esplora più immobili in vendita
Staffolo, Marche, Italia ricerche popolari
- Proprietà immobiliari Vista mare a Staffolo, Marche, Italia
- Proprietà immobiliari Vista Città a Staffolo, Marche, Italia
- Proprietà immobiliari Moderno a Staffolo, Marche, Italia
- Proprietà immobiliari con Cucina aperta a Staffolo, Marche, Italia
- Proprietà immobiliari Rinnovato a Staffolo, Marche, Italia
- Proprietà immobiliari Vista sull'acqua a Staffolo, Marche, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.