$899,854
Casa Lombarda
- 6 Camere
- 2 Bagni
- 1,346 Sqft
- 1.87 Ac lot
- Aggiornato: Oggi
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Risposte storiche dal fascino unico nel cuore dei Calancatali
Questa singolare proprietà del villaggio pittoresco di Santa Maria im Calancatal unisce storia, autenticità e qualità della vita a un vino unico. L’ehemalige Bauernhaus lombardischer Bauart è nato nel 1770 e ha viaggiato per generazioni con un grosso impegno. Il carattere originario delle case rimane e lascia l’Immobilie fino a
Questa singolare proprietà del villaggio pittoresco di Santa Maria im Calancatal unisce storia, autenticità e qualità della vita a un vino unico. L’ehemalige Bauernhaus lombardischer Bauart è nato nel 1770 e ha viaggiato per generazioni con un grosso impegno. Il carattere originario delle case rimane e lascia l’Immobilie fino a
Historic estate with unique charm in the heart of the Calanca Valley
This exceptional property in the picturesque village of Santa Maria in the Calanca Valley uniquely combines history, authenticity, and quality of life. The former Lombard-style farmhouse dates back to around 1770 and has been carefully maintained over generations. The original character of the house has been preserved, g
This exceptional property in the picturesque village of Santa Maria in the Calanca Valley uniquely combines history, authenticity, and quality of life. The former Lombard-style farmhouse dates back to around 1770 and has been carefully maintained over generations. The original character of the house has been preserved, g
Risposte storiche dal fascino unico nel cuore dei Calancatali
Questa singolare proprietà del villaggio pittoresco di Santa Maria im Calancatal unisce storia, autenticità e qualità della vita a un vino unico. L’ehemalige Bauernhaus lombardischer Bauart è nato nel 1770 e ha viaggiato per generazioni con un grosso impegno. Il carattere originario delle case rimane e lascia l’Immobilie fino ad oggi il suo fascino insostituibile.
La casa principale con una superficie abitabile di circa 95 m² è composta da 4 camere ed è caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente. Mittelpunkt des Hauses è la cucina rustica con forno tradizionale in legno e forno a legna storico, un luogo pieno di tranquillità e storia. In Obergeschoss befinden sich zwei helle dormitori sowie ein grosszügiges badezimmer mit Badewanne, Dusche und praktischem Abstellraum.
Completa l’offerta un appartamento separato di 2.5 camere con circa 30 m², ideale per ospiti, soggiorni familiari o per affitto. A Bedarf lassen sich heide wohneinheiten problemless miteinander binden und zu einem ein grossügigen unifamilienhaus ausbauen.
L’adorabile giardino con alberi di arbusto, fiori, piante di capra e ortaggi lädt zum verweilen ein. Sotto l’idilliaca Pergola trascorri ore rilassanti con famiglia e amici — sei es beim emeinsamen Essen oder an lauen Sommersenden. Ein charmantes Gartenhäuschen racchiude l’armonico concetto di esterno ed è ideale come atelier, angolo di lettura o luogo di ritrovo personale.
Trotz der ruhigen Lage ti porterà a Bellinzona in soli 20 minuti di auto. Das Calancatal è estremamente eccezionale nel traffico pubblico. Questa particolare Liegenschaft eignet sowohl as Erst- wie auch as zweitwohnsitz und offrite eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die Natur, Privatsphäre und authentisches Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens schöndens ätzen.
Caratteristiche principali:
Impianto fotovoltaico
Zweifamilienhaus auf drei etagen
Giardino all’ingrosso con pergola
1 parcheggio esterno privato
Primo o secondo posto a sedere
Questa singolare proprietà del villaggio pittoresco di Santa Maria im Calancatal unisce storia, autenticità e qualità della vita a un vino unico. L’ehemalige Bauernhaus lombardischer Bauart è nato nel 1770 e ha viaggiato per generazioni con un grosso impegno. Il carattere originario delle case rimane e lascia l’Immobilie fino ad oggi il suo fascino insostituibile.
La casa principale con una superficie abitabile di circa 95 m² è composta da 4 camere ed è caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente. Mittelpunkt des Hauses è la cucina rustica con forno tradizionale in legno e forno a legna storico, un luogo pieno di tranquillità e storia. In Obergeschoss befinden sich zwei helle dormitori sowie ein grosszügiges badezimmer mit Badewanne, Dusche und praktischem Abstellraum.
Completa l’offerta un appartamento separato di 2.5 camere con circa 30 m², ideale per ospiti, soggiorni familiari o per affitto. A Bedarf lassen sich heide wohneinheiten problemless miteinander binden und zu einem ein grossügigen unifamilienhaus ausbauen.
L’adorabile giardino con alberi di arbusto, fiori, piante di capra e ortaggi lädt zum verweilen ein. Sotto l’idilliaca Pergola trascorri ore rilassanti con famiglia e amici — sei es beim emeinsamen Essen oder an lauen Sommersenden. Ein charmantes Gartenhäuschen racchiude l’armonico concetto di esterno ed è ideale come atelier, angolo di lettura o luogo di ritrovo personale.
Trotz der ruhigen Lage ti porterà a Bellinzona in soli 20 minuti di auto. Das Calancatal è estremamente eccezionale nel traffico pubblico. Questa particolare Liegenschaft eignet sowohl as Erst- wie auch as zweitwohnsitz und offrite eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die Natur, Privatsphäre und authentisches Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens schöndens ätzen.
Caratteristiche principali:
Impianto fotovoltaico
Zweifamilienhaus auf drei etagen
Giardino all’ingrosso con pergola
1 parcheggio esterno privato
Primo o secondo posto a sedere
Historic estate with unique charm in the heart of the Calanca Valley
This exceptional property in the picturesque village of Santa Maria in the Calanca Valley uniquely combines history, authenticity, and quality of life. The former Lombard-style farmhouse dates back to around 1770 and has been carefully maintained over generations. The original character of the house has been preserved, giving the property its distinctive charm to this day.
The main house, with a living area of approximately 95 m², features 4 rooms and impresses with a warm, inviting atmosphere. The centerpiece is the rustic kitchen-living room with a traditional wood stove and historic bread oven—a place full of coziness and history. Upstairs are two bright bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub, shower, and practical storage room.
The property is complemented by a separate 2.5-room apartment of about 30 m², ideal for guests, family members, or rental. If desired, both living units can be easily connected and expanded into a spacious single-family home.
The lovingly landscaped garden with fruit trees, flowers, ornamental plants, and vegetable garden invites you to relax. Under the idyllic pergola, enjoy leisurely hours with family and friends—whether sharing meals or on warm summer evenings. A charming garden house completes the harmonious outdoor concept and is perfect as a studio, reading nook, or personal retreat.
Despite the quiet location, Bellinzona is only about a 20-minute drive away. The Calanca Valley also has excellent public transport connections. This special property is suitable as a primary or secondary residence and offers a rare opportunity for lovers of historic real estate who appreciate nature, privacy, and authentic living in one of Graubünden’s most beautiful regions.
Main features:
- Photovoltaic system
- Two-family house on three floors
- Spacious garden with pergola
- 1 private outdoor parking space
- Usable as primary or secondary residence
This exceptional property in the picturesque village of Santa Maria in the Calanca Valley uniquely combines history, authenticity, and quality of life. The former Lombard-style farmhouse dates back to around 1770 and has been carefully maintained over generations. The original character of the house has been preserved, giving the property its distinctive charm to this day.
The main house, with a living area of approximately 95 m², features 4 rooms and impresses with a warm, inviting atmosphere. The centerpiece is the rustic kitchen-living room with a traditional wood stove and historic bread oven—a place full of coziness and history. Upstairs are two bright bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub, shower, and practical storage room.
The property is complemented by a separate 2.5-room apartment of about 30 m², ideal for guests, family members, or rental. If desired, both living units can be easily connected and expanded into a spacious single-family home.
The lovingly landscaped garden with fruit trees, flowers, ornamental plants, and vegetable garden invites you to relax. Under the idyllic pergola, enjoy leisurely hours with family and friends—whether sharing meals or on warm summer evenings. A charming garden house completes the harmonious outdoor concept and is perfect as a studio, reading nook, or personal retreat.
Despite the quiet location, Bellinzona is only about a 20-minute drive away. The Calanca Valley also has excellent public transport connections. This special property is suitable as a primary or secondary residence and offers a rare opportunity for lovers of historic real estate who appreciate nature, privacy, and authentic living in one of Graubünden’s most beautiful regions.
Main features:
- Photovoltaic system
- Two-family house on three floors
- Spacious garden with pergola
- 1 private outdoor parking space
- Usable as primary or secondary residence
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1770
-
Prezzo/piede²
$668
Caratteristiche
Esplora la zona
Gesüra 1, Grigioni, Santa Maria in Calanca, Svizzera
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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We are a Swiss limited company based in Locarno (Ticino), specializing since 1993 in real estate valuations and co
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Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Luglio 31
Riferimento annuncio
V260625DZ
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