St Julians, Attico Arredato

Uno spettacolare ATTICO DUPLEX completamente indipendente situato nel cuore di St Julian’s e con splendide viste sulla pittoresca baia di Spinola. Questa proprietà è tra le più grandi proprietà residenziali private dell’isola e beneficia di una facciata unica di 25 metri su due piani con una superficie lorda di quasi 750 mq. Costruita nello stile di una villa indipendente, ma situata in una posizione molto comoda nel centro di St Julian’s, la posizione consente di godere di una vasta gamma di negozi e ristoranti senza dover ricorrere al trasporto motorizzato. Questa meravigliosa casa gode di una disposizione unica, che include un imponente ingresso, che conduce a una sala da pranzo e salotto formale, rivestita con pavimenti in legno massello. Quest’ultima area si estende su un’enorme terrazza esterna rivestita in teak che dispone di una piscina (riscaldata), un salotto all’aperto e una zona relax, oltre a un’ampia zona per prendere il sole e mangiare all’aperto. L’intera terrazza esterna è abbellita da ampi alberi e arbusti interrati, tutti collegati e gestiti da un sistema automatico di irrigazione a goccia. Il resto del piano inferiore della proprietà dispone di una grande cucina completamente arredata e attrezzata, un’ulteriore sala salotto/televisione per famiglie, con un televisore al plasma a grande schermo di grandi dimensioni di tipo cinematografico, con audio surround digitale, sala da pranzo familiare informale, home office e dispensa/ripostiglio. Al primo livello la proprietà comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, con la camera da letto principale dotata di un’enorme cabina spogliatoio, bagno con vasca idromassaggio e sistema sauna/doccia a vapore. La seconda camera da letto comprende anche un salotto e uno studio separati e servizi privati tra cui una vasca idromassaggio, mentre la terza camera dispone di servizi privati e di una terrazza privata per prendere il sole. Il livello superiore comprende una lavanderia che funge anche da ripostiglio aggiuntivo. Un’ulteriore terrazza avvolgente completamente paesaggistica con alberi maturi si trova anche al livello superiore, creando un’oasi verde e serena. Questa residenza unica è ulteriormente migliorata con un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato completamente integrato con controlli individuali in tutte le stanze/aree, sistema di illuminazione d’atmosfera intelligente, ampia copertura CCTV, sistema musicale centralizzato con uscite in tutte le singole aree, aperture esterne con doppi e tripli vetri, porte in legno massello di ciliegio, sistema solare di riscaldamento dell’acqua e televisione satellitare centralizzata. Una proprietà unica e unica che offre un’esperienza di vita mediterranea sicura e facile da mantenere nel cuore di una delle principali aree di Malta, circondata da eccellenti possibilità di intrattenimento e ristorazione. È incluso anche un garage privato con quattro posti auto con accesso remoto e codice pedonale. LA PROPRIETÀ È ANCHE IN AFFITTO.