Spoleto Casa Villa

A pochi chilometri da Spoleto, si erge un’imponente villa in pietra a faccia vista, un gioiello incastonato nella bellezza del paesaggio umbro. Originariamente concepita come convento e nel 700 d.c. destinato a frantoio, questa straordinaria dimora ha saputo mantenere intatto il suo carattere storico grazie a una sapiente ristrutturazione che ha esaltato le facciate esterne e preservato il fascino del tempo.

Immersa in un vasto giardino di circa 10.000 mq, la villa è avvolta da alberi secolari che regalano un’atmosfera di tranquillità e privacy. Qui, gli spazi esterni sono stati attentamente progettati per offrire comfort e svago: una splendida piscina con copertura, un impianto di depurazione a sale ed elettroliti, spogliatoi con bagno, e vari annessi, tutto pensato per vivere all’aperto in ogni stagione.

La sostenibilità è al centro di questo paradiso: il giardino è dotato di pannelli fotovoltaici per una potenza di circa 11 kW, che rendono l’immobile energeticamente autonomo. A completare questo quadro verdissimo, un impianto di irrigazione e un pozzo privato garantiscono un’accurata gestione delle risorse.

La villa, con una superficie di oltre 500 mq, offre ampi spazi interni e comfort moderni. La sua disposizione è ideale per una vita familiare e per accogliere ospiti; composta da 5 camere da letto, 6 bagni, due cucine, un salotto accogliente e un salone per ricevimenti di oltre 120 mq, ogni angolo racconta storie di convivialità e calore. Non mancano, inoltre, locali di servizio come due cantine, una lavanderia e ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi.

L’immobile è suddiviso in due unità: la più grande, riscaldata a gasolio, offre un comfort costante durante i mesi più freddi, mentre l’altra unità è attrezzata con una moderna stufa a pellet, che conferisce un’atmosfera intima e accogliente. L’aria condizionata completa il pacchetto, garantendo freschezza e benessere anche nei giorni più caldi.

La proprietà si estende anche su un terreno di 2,5 ettari coltivato ad uliveto, un vero e proprio tesoro per gli amanti della terra e della tradizione agricola. Qui, ogni raccolto diventa un prezioso olio d’oliva, testimone di una cultura millenaria.

Questa villa in pietra è molto più di un semplice immobile; è un’opportunità unica per vivere in armonia con la natura, godendo di un’architettura affascinante e di un comfort senza pari. Un luogo dove la storia e la modernità si intrecciano, creando un ambiente ideale per chi cerca una vita di qualità e bellezza.