Ranch Castletop DI 273+/ Acri

Descrizione: Castletop Ranch è uno straordinario ranch di lusso di 276 acri nella contea occidentale di Travis, a pochi minuti da Spicewood e affacciato sul fiume Pedernales vicino al lago Travis. Con 2.200 piedi di lungomare privato, miglioramenti di livello mondiale, acqua abbondante, eccezionali servizi ricreativi e potenziale di sviluppo futuro, il ranch rappresenta un’offerta rara nel Texas Hill Country. Più di cinque miglia di piste asfaltate per golf cart, ponti e strade interne collegano gli ampi miglioramenti in tutta la tenuta ad alta recinzione. La sua eccezionale posizione sul lungomare e la posizione adiacente al nuovo sviluppo di Thomas Ranch ne aumentano ulteriormente il potenziale a lungo termine.MIGLIORAMENTI:Castletop Ranch presenta un’impressionante collezione di miglioramenti residenziali, ricreativi e ranch, tra cui: Residenza principale personalizzata da 5.800 ± SF - 4 camere da letto, 4,5 bagniDue pensioni personalizzate sul lungomare da 4.300 ± SF, ognuna con 3 camere da letto, 3,5 bagniCasa giochi completa Complesso di piscine in stile Bathresort con cabine, cucina all’aperto e sala fitness Centro operativo e due case del caporeCampo da tennis completoOltre cinque miglia di piste e ponti pavimentati per golf cart Piazzola per elicotteri vicino all’ingresso anterioreDiversi fienili per bestiame e stoccaggioAmpie infrastrutture di supporto e paesaggisticoTerreno donato per la caserma dei pompieri adiacenteSi prega di fare riferimento alla brochure della proprietà per ulteriori dettagli.Acqua:L’acqua è una caratteristica distintiva del Castletop Ranch, con oltre 2.200 piedi di facciata sul fiume Pedernales, una baia privata e diverse aree di drenaggio alimentato da sorgenti aperte tutto l’anno. Quattro pozzi d’acqua servono i miglioramenti del ranch e il sistema di irrigazione, supportati da un esteso sistema di distribuzione dell’acqua sotterraneo. La combinazione di fronte al fiume, accesso privato al lungomare, sorgenti, pozzi e infrastrutture offre eccezionali risorse idriche.Vegetazione e terreno:Il ranch è caratterizzato da un terreno ondulato di Hill Country con aree elevate che offrono ampie vedute sulla proprietà e verso il fiume Pedernales. Querce sparse, mesquite, vegetazione autoctona e terreni produttivi creano un ambiente naturale attraente e un eccellente habitat per la fauna selvatica. I drenaggi dei torrenti, le sorgenti e l’ampio lungomare si aggiungono al carattere diversificato della proprietà.Fauna selvatica e attività ricreative: il Castletop Ranch offre eccezionali opportunità ricreative, tra cui canottaggio, jet ski, nuoto, pesca, trekking, tennis, tiro a segno, intrattenimento e relax sul lungomare o sulla piscina in stile resort. Un poligono di tiro offre opportunità di tiro tutto l’anno.Il ranch, altamente recintato, ospita cervi dalla coda bianca e un’impressionante collezione di animali esotici, tra cui cervi rossi, lama, asini, zebre e altro ancora.Che sia concepito come un complesso familiare privato, una proprietà ricreativa di lusso, un rifugio aziendale o un investimento a lungo termine, Castletop Ranch offre una straordinaria combinazione di posizione, lungomare, miglioramenti, attività ricreative e future pentole UBICAZIONE: Situato nei pressi di Paleface Ranch Road, a circa 5 miglia da Spicewood e 5,6 miglia dall’incrocio tra Highway 71 e Gregg Road.Minerali:Il venditore trasporterà tutti i minerali di proprietà.Tasse: fauna selvatica esente.