Adosado En Casco Antiguo De Sevilla

Savills presenta questa esclusiva casa unifamiliare dall’eccezionale fascino storico, costruita nel 1835 e situata nel cuore di Siviglia, vicino al Convento delle Suore della Croce e a pochi metri da Plaza de la Encarnación e dall’iconica Plaza de San Juan de la Palma. Una posizione privilegiata, sia per il suo valore storico che per il suo legame con la tradizione della Settimana Santa di Siviglia.

Questa proprietà, con una superficie costruita di circa 447 m², è distribuita su piano terra, primo piano, secondo piano e tetto. Sebbene sia in uno stato abitabile, offre un enorme potenziale di aggiornamento e ridistribuzione, rendendolo un’opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e molteplici possibilità di utilizzo.

Entrando al piano terra, sarete accolti da un tradizionale ingresso andaluso, presieduto da un elegante cancello originale in ferro battuto che reca ancora l’anno di costruzione inciso. Da qui si accede a un incantevole patio coperto con colonne, fulcro centrale della proprietà e punto di partenza della scala principale. Questo piano dispone anche di un ampio locale commerciale con accesso diretto dalla strada e di un altro spazio più piccolo che un tempo era utilizzato come garage.

Al primo piano, configurato come abitazione indipendente, si accede da un ampio corridoio decorato con piastrelle sivigliane, da cui sono disposti i vari ambienti: due ampie camere da letto con balconi che si affacciano sulla strada, una sala da pranzo, cucina, bagno e un’ulteriore stanza più piccola. Dai balconi si può godere di una vista privilegiata sulle processioni della Settimana Santa, con il passaggio di rinomate confraternite come La Amargura, Monte-Sión e La Esperanza Macarena.

Il secondo piano ospita un’altra abitazione indipendente, decorata negli anni ’60 con un caratteristico stile vintage che rimane in perfette condizioni. Offre due camere da letto con balconi affacciati sulla strada, un ampio soggiorno, sala da pranzo, una camera con camino, cucina e un bagno completo. La sua disposizione generosa e l’autenticità architettonica ne fanno uno spazio di grande personalità.

Infine, il tetto offre una spaziosa terrazza con due ripostigli, da cui si può godere di una vista panoramica unica su Siviglia, evidenziando i campanili della zona e il famoso Metropol Parasol («Las Setas»). Un luogo perfetto per godersi il tramonto sui tetti del centro storico.

Questa proprietà si distingue per il suo carattere storico, la luce naturale e la versatilità, ideale sia per uso residenziale che per un progetto di ristrutturazione unico.

Situata in una delle zone più autentiche del centro storico di Siviglia, la casa vanta ottimi collegamenti con i principali punti di interesse della città, una vasta gamma di ristoranti e negozi e un facile accesso ai trasporti pubblici.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa con un’anima nel cuore di Siviglia.

Il prezzo di vendita non include le spese di agenzia, le tasse (ITP, IVA o AJD, a seconda dei casi) o altri costi derivanti dall’acquisto (di registro, notarile, amministrativo o di finanziamento). Il documento D.I.A. è a disposizione del consumatore ai sensi del decreto 218/2005 del governo regionale andaluso.