Leggendaria Tenuta DI Atterbury, Southampton Ny

La leggendaria proprietà di Atterbury nella prestigiosa Southampton, New York, è ora offerta come una rara opportunità per acquisire la residenza storica e tutti i miglioramenti esistenti su 14,68 acri. Questa struttura irripetibile si trova sulle colline vicino al mare all’interno di Shinnecock Hills, parte della leggendaria enclave estiva degli Hamptons a South Fork a Long Island. Questo appezzamento di 14,68 acri a sud-ovest comprende la maestosa residenza su misura che risale al 1912 circa, insieme alla storica rimessa per le carrozze, il garage, la serra, la piscina, la pool house e il campo da tennis. Il vialetto tortuoso che attraversa l’ambiente di Shangri-la conduce a un ingresso acciottolato e al porto cochere che svela la sensazionale residenza storica con 12 letti, 10 bagni e 12.601 piedi quadrati completamente rinnovata, costruita dal famoso architetto di inizio secolo Grosvenor Atterbury, il cui stile sofisticato dura più di un secolo dopo. Il vialetto acciottolato interno del santuario circonda una fontana veneziana che si affaccia su un vasto parco progettato da Frederick Olmsted, il padre dell’architettura paesaggistica americana. Il paesaggio curato professionalmente presenta splendidi esemplari di alberi e piantagioni. Goditi tramonti spettacolari dall’area lounge con vista sulle dolci colline o percorri le piste da jogging che si snodano attraverso la tenuta. Una maestosa facciata in stucco dalle linee eleganti dà il tono all’atmosfera tradizionale all’interno. Il grande ingresso è fiancheggiato da salotti e sale da pranzo formali soleggiati e da uno studio, ciascuno riscaldato da caminetti personalizzati in pietra calcarea o marmo. Ristrutturata secondo i massimi livelli di design e artigianato, la residenza presenta intricate finiture personalizzate, modanature a corona, pavimenti in legno di noce con finiture a nastro in mogano, pareti interne da 12 pollici in intonaco veneziano e finestre e porte in vetro isolante personalizzate che accolgono una splendida luce naturale. La spaziosa cucina abitabile e la dispensa del maggiordomo sono dotate di elettrodomestici in acciaio inossidabile di prima qualità. La camera familiare adiacente conduce a una ventilata sala da pranzo all’aperto con un laghetto con carpe koi. La lussuosa suite principale comprende un’area salotto con vista scintillante sull’acqua di Shinnecock Bay, uno dei cinque caminetti della casa e un’ariosa vasca idromassaggio in onice con infissi Lefroy Brooks e una sauna. Undici camere da letto aggiuntive, di cui sei isolate in una torre separata, posta nell’ala degli ospiti, collegata tramite un portico con un ascensore a 3 fermate alla terrazza panoramica. I servizi aggiuntivi includono un cinema da 10 posti con illuminazione a soffitto in fibra ottica e un appartamento separato con 2 camere da letto e cucina. Le caratteristiche di lusso includono sistemi di riscaldamento e raffreddamento geotermici e a 6 zone, riscaldamento radiante a pavimento, sistemi di allarme centralizzati e un elaborato sistema audio/video con docking station a parete per iPod integrata. Situato a soli 4 miglia± dalla spiaggia, 5,6 miglia± dai negozi e ristoranti del Southampton Village, 4,5 miglia± dal Sebonack Golf Club di prim’ordine e 89 miglia± da Manhattan. Chi cerca la privacy, l’esclusività e la grandiosità di una tenuta storica troverà questa una straordinaria opportunità di investimento. ORA DISPONIBILE PER LA PRIMA VOLTA: Può essere acquistato come proprietà singola e separata. È inoltre disponibile un appezzamento separato di 15,18 acri di terreno, nonché un’offerta combinata che comprende l’intera proprietà di Atterbury di 30 acri.