Tenuta Recintata A South Pasadena Con Vista Panoramica

Posizionata sopra la strada in un tranquillo cul-de-sac all’interno di una delle uniche comunità recintate di South Pasadena, questa tenuta mediterranea personalizzata si estende per quasi 5.500 piedi quadrati e offre ampie vedute delle montagne di San Gabriel e delle luci della città sottostanti. Con solo 20 residenze dietro i suoi cancelli, Braewood Estates offre un livello di privacy senza precedenti che raramente si trova su questa scala nella San Gabriel Valley. Costruita nel 2004 da Mur-Sol Construction sotto la direzione dell’appaltatore generale Daniel Grohs, nota per decenni di lavori residenziali personalizzati di alto livello in tutta la California meridionale, la casa riflette uno standard di costruzione definito da integrità strutturale, disciplina dei materiali e durata a lungo termine. L’ingresso avviene attraverso doppie porte personalizzate intarsiate con vetri artistici al piombo, che si aprono su un atrio a due piani ancorato da un murale trompe l’oeil dipinto a mano e ricchi pavimenti in marmo con intricati intarsi di medaglioni di piastrelle a mosaico, opera artigianale su misura commissionata appositamente per questa residenza. La vita formale e gli spazi di intrattenimento si svolgono con una coreografia naturale, tra cui un soggiorno incentrato sul camino con angolo bar e soffitti a cassettoni che si trasforma in una camera familiare secondaria prima di aprirsi su una terrazza sopraelevata che cattura la vista sulle montagne e sulla luce della città. La cucina è progettata sia per una cucina seria che per un facile collegamento con ripiani in granito, mobili personalizzati con tomaia in vetro, elettrodomestici di livello professionale e una dispensa walk-in dedicata, che si apre direttamente sulla sala da pranzo formale e si estende verso l’esterno su una terrazza privata con barbecue incorporato. Una junior suite primaria e un ufficio dedicato con bagno privato si trovano al piano principale, mentre un ascensore privato consente l’accesso a tutti i piani. Al piano superiore, altre tre camere da letto con bagno privato sono completate dalla suite principale orientata verso il canyon, sulla collina e sulle cime degli alberi, completa di un salotto a forma di rotonda curva avvolto da vetrate dal pavimento al soffitto. Il bagno principale è rifinito interamente in marmo, con una vasca da bagno posizionata sotto una finestra panoramica, una doccia a vapore con dettagli in piastrelle a mosaico, doppio lavabo e infissi in bronzo lucidato a olio. Il livello inferiore include una palestra flessibile o uno studio con accesso diretto a un garage per due auto dotato di un connettore a parete Tesla per la ricarica dedicata dei veicoli elettrici. L’infrastruttura moderna include un sistema di gestione dell’energia Tesla Powerwall Gateway, funzionalità di backup per tutta la casa, un sistema di altoparlanti multi-room integrato, un climatizzatore intelligente in più zone HVAC e un moderno sistema di luci controllabile tramite app per telefono. Braewood Court rientra nei limiti di frequenza del South Pasadena Unified School District, che serve la Monterey Hills Elementary, la South Pasadena Middle School e la South Pasadena High School, che sono costantemente classificate tra le migliori scuole pubbliche della California. La posizione consente inoltre ai residenti di raggiungere in pochi minuti i ristoranti e i negozi del centro di South Pasadena, Garfield Park e l’accesso alla Metro Gold Line che collega al centro di Los Angeles, Pasadena e oltre. Le opportunità di questo livello all’interno di una comunità recintata di South Pasadena non riappaiono spesso.