Residenza Signature Oceanview A Uluwatu — Wellness Privato E Vita In Stile Resort

VILLA ICONICA — ULUWATU, BALI

Una raffinata residenza architettonica nella penisola meridionale di Bali

Prezzo 48 anni di locazione: 2,495 milioni di USD (44 miliardi di IDR)

Immersa nel paesaggio elevato di Uluwatu, Villa Iconic è stata concepita per gli acquirenti che apprezzano l’architettura con presenza, la privacy con l’atmosfera e le case che sembrano progettate intenzionalmente piuttosto che prodotte commercialmente.

Posizionata all’interno del paesaggio di lusso in evoluzione di Uluwatu, questa residenza fuori piano completamente arredata combina architettura contemporanea, interni accuratamente curati e vita in stile resort in una delle enclavi costiere più ricercate a livello internazionale di Bali.

Negli ultimi anni, Uluwatu si è tranquillamente affermata come la destinazione preferita da una nuova generazione di acquirenti globali alla ricerca di un’alternativa più raffinata alla densità di Canggu e Seminyak, attratta da spettacolari paesaggi a picco sul mare, dintorni a bassa densità, residenze architettoniche e uno stile di vita incentrato sulla privacy, il benessere e il lusso discreto.

Offerta con un contratto di locazione sicuro di 48 anni, la proprietà è stata progettata e sarà consegnata dall’affermato team di «Balitecture» con sede a Bali, ampiamente riconosciuto per i loro progetti residenziali di fascia alta e il comprovato portafoglio di costruzioni in tutta l’isola.

Piuttosto che seguire la formula di una tipica villa tropicale, Villa Iconic è stata progettata con un’identità architettonica più forte, bilanciando forme geometriche pulite con calde texture naturali, volumi drammatici e un senso di lusso discreto.

LA RESIDENZA
La villa si sviluppa su più livelli, creando una separazione naturale tra intrattenimento, benessere e spazi abitativi privati.

Dal momento dell’arrivo, l’architettura crea una forte prima impressione. Linee monolitiche, materiali strutturati, paesaggi tropicali e luci soffuse creano un’atmosfera che sembra più in linea con un boutique resort di lusso che con una residenza convenzionale.

All’interno, ampie vetrate e aperture posizionate con cura consentono alla luce naturale di attraversare la casa per tutto il giorno, incorniciando la vegetazione e gli spazi esterni curati.

La zona giorno principale è stata progettata con un’altezza del soffitto impressionante e una perfetta integrazione tra ambienti interni ed esterni, creando un ambiente sofisticato per l’intrattenimento o per soggiorni prolungati a Bali.

La cucina presenta una raffinata disposizione contemporanea con finiture di alta qualità e un collegamento discreto con le aree pranzo e lounge, progettata sia per uso privato che per un soggiorno di alto livello in stile alberghiero.

La residenza offre quattro camere da letto con bagno privato dalle proporzioni generose e cinque bagni, ognuno progettato pensando alla privacy, al comfort e ai dettagli raffinati.

Piuttosto che funzionare come suite per gli ospiti convenzionali, ogni camera è stata progettata come un rifugio indipendente con una propria atmosfera e identità spaziale, un dettaglio che gli acquirenti sofisticati riconoscono immediatamente quando sperimentano un design residenziale veramente ponderato.

La suite principale è stata concepita come un rifugio profondamente privato progettato attorno all’atmosfera piuttosto che all’eccesso.

Una calda illuminazione a strati, proporzioni sovradimensionate, texture naturali e linee visive attentamente controllate creano un ambiente calmo, intimo e intenzionalmente lontano dal mondo esterno. Sopra la zona notte, uno spettacolare soffitto in vetro introduce una rara connessione con il cielo serale tropicale, permettendo al chiaro di luna e al variare della luce serale di diventare parte dell’esperienza architettonica stessa.

Ulteriori dettagli architettonici presenti in tutta la residenza rafforzano ulteriormente l’identità distintiva del progetto, tra cui un laghetto riflettente interno con trampolini illuminati a LED, transizioni scultoree tra gli spazi e prospettive accuratamente incorniciate che creano profondità e atmosfera in tutta la casa.

Dal piano superiore, la residenza offre anche una vista dall’alto sull’oceano, aggiungendo un ulteriore livello di esclusività che raramente si trova in questo segmento del mercato di Uluwatu.

In tutta la proprietà, l’attenzione è stata posta sulle proporzioni, sul flusso spaziale, sull’illuminazione e sull’atmosfera, dettagli che gli acquirenti sofisticati riconoscono e apprezzano immediatamente.

BENESSERE, INTRATTENIMENTO E VITA PRIVATA
Villa Iconic è stata progettata con cura in base al modo in cui i moderni acquirenti di lusso vivono effettivamente a Bali oggi.
La residenza comprende una palestra completamente privata, una sala di intrattenimento dedicata e diversi ambienti lounge che consentono alla proprietà di passare senza sforzo da un rifugio personale a un ambiente sociale sofisticato.

Sempre più spesso, gli acquirenti di beni di lusso danno priorità alle case che favoriscono il benessere, la longevità e l’equilibrio nella vita quotidiana. Villa Iconic risponde a questo cambiamento attraverso spazi progettati intenzionalmente per il benessere, il recupero, l’intrattenimento e una vita più lenta, pur mantenendo la qualità architettonica prevista in una residenza di alto valore.

Le aree esterne sono ugualmente considerate.

La piscina, il paesaggio tropicale e le terrazze circostanti creano un ambiente progettato per lunghi pomeriggi,cene all’aperto, raduni al tramonto e vita in stile resort senza sacrificare la privacy.

L’esperienza complessiva è intenzionalmente residenziale piuttosto che eccessivamente commerciale, cosa sempre più difficile da trovare nell’attuale mercato del lusso di Bali.

LA POSIZIONE: ULUWATU, PENISOLA DI BUKIT
Negli ultimi anni, la penisola di Bukit si è affermata come la principale destinazione costiera di lusso di Bali.

A differenza delle aree sempre più congestionate di Canggu e del centro di Seminyak, Uluwatu continua ad attrarre acquirenti che cercano uno stile di vita più riservato ed elevato, pur rimanendo vicina alle più prestigiose destinazioni turistiche e balneari dell’isola.

Villa Iconic si trova a breve distanza da alcune delle più prestigiose destinazioni lifestyle di Bali, tra cui Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Savaya, Sundays Beach Club e le spiagge di sabbia bianca che continuano a definire lo stile di vita della penisola meridionale.

L’area circostante si è evoluta in un ambiente costiero altamente curato in cui ospitalità riconosciuta a livello internazionale, destinazioni benessere, esperienze culinarie private, cultura del surf e architettura contemporanea coesistono in un modo che poche destinazioni al mondo sono in grado di offrire.

Destinazioni vicine
• Spiaggia di Melasti — circa 15 minuti
• Sundays Beach Club — circa 10 minuti
• Savaya Bali — circa 9 minuti
• Karma Kandara — circa 12 minuti
• Bingin Beach — circa 15 minuti
• Tempio di Uluwatu — circa 12 minuti
• The Apurva Kempinski Bali — circa 20 minuti
• Four Seasons Jimbaran Bay — circa 20 minuti
• Aeroporto internazionale Ngurah Rai: circa 45 minuti

Da sessioni di surf mattutine e cene con vista sull’oceano a ritiri benessere e luoghi di ospitalità riconosciuti a livello internazionale, l’area circostante offre una delle proposte di stile di vita più forti di tutto il sud-est asiatico.

PERCHÉ GLI ACQUIRENTI SONO ATTRATTI DA QUESTA PROPRIETÀ
Ciò che differenzia Villa Iconic non è semplicemente la posizione o le specifiche, ma è la composizione complessiva.

Molte ville a Bali oggi sono sviluppate principalmente per l’ottimizzazione degli affitti a breve termine. Villa Iconic è stata affrontata in modo diverso.

La residenza è stata concepita innanzitutto come una casa di qualità proprietaria, incentrata sulla longevità architettonica, sulla qualità spaziale, sull’atmosfera e sulla genuina capacità di vivere. Le elevate prestazioni locative diventano un naturale vantaggio secondario piuttosto che l’unico scopo del progetto.

Le proporzioni sono più raffinate.
L’architettura trasmette maggiore sicurezza.
Il layout sembra intenzionale.
L’atmosfera è più tranquilla e matura.

Questa è una residenza progettata per gli acquirenti che comprendono la qualità del design, apprezzano la privacy e apprezzano il posizionamento a lungo termine nel mercato del lusso di Bali.

Il coinvolgimento di «Balitecture» aggiunge un ulteriore livello di fiducia agli acquirenti internazionali che cercano un’esecuzione di progetti esperta, standard di costruzione consolidati e uno sviluppatore con una reputazione riconosciuta nel mercato di Bali.

INVESTIMENTO E PROPRIETÀ
La penisola di Bukit continua a registrare una forte domanda da parte di acquirenti internazionali, investitori nel settore dello stile di vita e persone con un patrimonio netto elevato alla ricerca di residenze di lusso con attrattiva sia per l’uso personale che potenziale di apprezzamento del capitale a lungo termine.

Con l’offerta di terreni di alta qualità che diventa sempre più limitata nelle principali aree costiere, le residenze architettonicamente distintive in località consolidate continuano a sovraperformare gli inventari più generici.

La costruzione di Villa Iconic inizia immediatamente dopo l’esecuzione del contratto e il ricevimento del deposito, consentendo agli acquirenti di assicurarsi la residenza durante la fase iniziale di sviluppo beneficiando al contempo di un processo di esecuzione gestito professionalmente guidato dall’esperto team di «Balitecture».

Per gli acquirenti internazionali, la credibilità degli sviluppatori e la fiducia nelle consegne rimangono considerazioni essenziali. Il portafoglio consolidato di Balitecture e l’esperienza nell’edilizia a Bali forniscono un ulteriore livello di rassicurazione che raramente si trova nelle offerte indipendenti fuori piano.

Villa Iconic offre:
• Garanzia di locazione per 48 anni
• Consegna chiavi in mano completamente arredata
• Architettura e interni progettati professionalmente
• Posizionamento nella penisola di Prime Bukit
• Forte potenziale di noleggio e rivendita di beni di lusso
• Team di sviluppo e costruzione consolidato

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ
Proprietà: contratto di locazione di 48 anni
Stato: Opportunità fuori piano
Consegna: completamente arredato
Sviluppatore e costruzione: Balitecture
Ubicazione: Uluwatu, penisola di Bukit, Bali
Configurazione: 4 camere da letto | 5 bagni

RICHIESTE PRIVATE
Villa Iconic viene offerta a un numero limitato di acquirenti in cerca di una residenza con integrità architettonica, posizionamento a lungo termine e un’interpretazione più ponderata della vita di lusso a Bali.

Su richiesta sono disponibili planimetrie dettagliate, indicazioni sui prezzi, tempistiche di costruzione e consulenze private.

PRESENTAZIONI PRIVATE DISPONIBILI SU RICHIESTA — VILLA ICON, ULUWATU