Splendida Villa Moderna Situata In Una Doppia Comunità Recintata

Un santuario privato unico nel suo genere a Sotogrande, questa residenza è concepita come bioarchitettura: una casa che dissolve il confine tra paesaggio e vita. Progettato da ARK Architects sotto la direzione creativa di Manuel Ruiz Moriche, il progetto orienta ogni spazio intorno alla luce, alla natura e al benessere umano, offrendo serenità, privacy e sicurezza rare in una delle enclavi costiere più esclusive d’Europa.

Pietra naturale, legni caldi, giochi d’acqua scolpiti e vegetazione mediterranea coreografano un dialogo sensoriale in tutta la casa. Le ampie aperture e le vetrate minimaliste incorniciano la vista dal mare al cielo, mentre i cortili temperano la luce e la brezza, creando un flusso continuo tra interno ed esterno in cui l’architettura si sente viva dall’alba al tramonto.

Situata su circa 4.447,65 m² e per un totale di circa 2.300,50 m² di spazio costruito, la casa esposta a sud si sviluppa su due livelli con sette suite da letto, tra cui una grand primary, una suite per gli ospiti e il personale, e nove bagni. Il comfort quotidiano è elevato grazie all’ascensore, all’home office, alla cantina e al garage coperto per quattro auto, progettato con cura per rendere la vita semplice e discreta.

La suite principale è un mondo privato di quasi 200 m² in cui camera da letto, spogliatoio, bagno in stile spa e terrazza si fondono con l’orizzonte. Al piano inferiore, il benessere è al centro della scena con spa e piscina coperta con vista, una palestra completamente attrezzata, un’elegante sala TV/intrattenimento e una suggestiva cantina realizzata per veri collezionisti.

L’attenzione ai dettagli è esigente: i sistemi scorrevoli minimali Reynaers Hi-Finity dissolvono i confini; la carpenteria interna su misura nasconde meccanismi per linee pulite; e la cucina, sviluppata con maestri artigiani della pietra e del legno, diventa il cuore sociale della casa. L’automazione dell’intera casa (THINKNX) unifica le scene di illuminazione, il clima e il riscaldamento a pavimento, l’ombreggiatura, il controllo degli accessi e le telecamere a circuito chiuso, con punti dati cablati, ripetitori Wi-Fi e audio distribuito tramite altoparlanti Sonos e Bose integrati per una vita senza sforzo e pronta per il futuro.

La sostenibilità è integrata, non aggiunta. I cortili bioclimatici si raffreddano e si illuminano naturalmente; un sistema di ventilazione con recupero del calore garantisce una qualità dell’aria incontaminata; e un mix di energia aerotermica e cattura fotovoltaica mira all’alta efficienza e all’autosufficienza stagionale. Il paesaggio naturale filtra la luce, preserva gli alberi esistenti e riduce il fabbisogno idrico, mentre le superfici permeabili restituiscono la pioggia alla falda acquifera: una tecnologia silenziosa che favorisce una vita più sana.

All’aperto, una scultorea piscina a sfioro si libra verso il Mediterraneo, circondata da ampie terrazze e sale da giardino progettate per mangiare, rilassarsi e giocare. Nelle vicinanze, un country club privato arricchisce la vita quotidiana con sport di racchetta, una spiaggia sabbiosa in stile laguna con piscina riscaldata, miniclub e ristoranti alla moda, per far sì che i fine settimana sembrino vacanze senza uscire di casa.

L’ambientazione di Sotogrande completa il quadro: spiagge baciate dal sole, inverni miti e una cultura sportiva che comprende golf, polo, tennis, vela e sport acquatici di livello mondiale, un ambiente in cui le famiglie prosperano e i ricordi attecchiscono. Qui, l’architettura della luce incontra uno stile di vita semplice, realizzato da Manuel Ruiz Moriche e dal team di ARK Architects per coloro che apprezzano la bellezza, la privacy e il potere silenzioso della natura.