Luogo Magico Ed Eccezionale DI 19 Ettari Per Questa Singola Proprietà DI 600 M2

A UNIQUE SETTING, A MAGICAL AND EXCEPTIONAL PLACE OF 20 HECTARES INCLUDING 3 HECTARES OF LAKE for this unique 500 M2 PROPERTY just minutes from the beaches. A true invitation to a lifestyle where nature is omnipresent inside and out. An ode to the art of cultivating difference... Possibility of changing the destination (starred restaurant, eco-accommodation...) You will know how to reinvent the living spaces of more than 200 m2, kitchen and dining room open to the lake, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 toilets... Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Prices including VAT and fees payable by the seller including VAT Average energy prices indexed as of 05/20/2023 (subscription included). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2,500 and 3,000 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Un entorno único, un lugar mágico y excepcional de 20 hectáreas, incluyendo 3 hectáreas de lago, para esta propiedad única de 500 m² a solo minutos de las playas. Una verdadera invitación a un estilo de vida donde la naturaleza es omnipresente, tanto por dentro como por fuera. Una oda al arte de cultivar la diferencia... Posibilidad de cambiar de destino (restaurante con estrella, alojamiento ecológico...) Sabrás cómo reinventar los espacios habitables de más de 200 m2, cocina y comedor abiertos al lago, 4 habitaciones, 3 baños, 2 aseos... Contacta con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Precios con IVA incluido y gastos a cargo del vendedor IVA incluido Precios medios de la energía indexados a 20/05/2023 (suscripción incluida). Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 2.500 y 3.000 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information]

EINE EINZIGARTIGE UMGEBUNG, EIN MAGISCHER UND AUSSERGEWÖHNLICHER ORT VON 20 HEKTAR, EINSCHLIESSLICH 3 HEKTAR SEE für dieses einzigartige 500 M2 große GRUNDSTÜCK, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt. Eine wahre Einladung zu einem Lebensstil, in dem die Natur innen und außen allgegenwärtig ist. Eine Ode an die Kunst, Unterschiede zu kultivieren ... Möglichkeit, das Reiseziel zu ändern (Sternerestaurant, Öko-Unterkunft ...) Sie werden wissen, wie Sie die Wohnräume von mehr als 200 m2 neu erfinden können, Küche und Esszimmer offen zum See, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten ... Kontakt Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] oder Severine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland Weitere Informationen (Ref. [hidden information]) Preise inkl. MwSt. und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inkl. MwSt. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert ab 20.05.2023 (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 2.500 und 3.000 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

UN CADRE UNIQUE, UN LIEU MAGIQUE ET EXCEPTIONNEL DE 20 HECTARES DONT 3 HECTARES DE LAC pour cette singulière PROPRIETE DE 500 M2 à quelques minutes des plages. Veritable invitation à un art de vivre ou la nature est omniprésente dedans dehors. Une ode à l’art de cultiver la différence... Possibilité de changer la destination ( restaurant etoilé, ecohébergement...)
Vous saurez réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2, cuisine et salle à manger ouverte sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 wc...
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 20/05/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

VERTROUWELIJK. EEN UNIEKE OMGEVING, EEN MAGISCHE EN UITZONDERLIJKE PLAATS VAN 19 HECTARE INCLUSIEF 3 HECTARE MEER voor dit unieke EIGENDOM VAN 600 M2 op een paar minuten van de stranden. Een ware uitnodiging tot een levenskunst waarin de natuur buiten alomtegenwoordig is. Een ode aan de kunst van het cultiveren van verschillen... Mogelijkheid om de bestemming te veranderen (sterrenrestaurant, eco-accommodatie...) U kunt woonruimtes van meer dan 200 m2 opnieuw uitvinden, keuken en eetkamer met uitzicht op het meer, 4 slaapkamers, 3 badkamers, 2 toiletten... Contacteer Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] of Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Meer informatie (ref. [hidden information]) Kosten inclusief BTW aangerekend aan de verkoper Informatie over de De risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, zijn beschikbaar op de website van Georisks: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/