Indirizzo Riservato

A Somme-Leuze, in un ambiente naturale ricercato vicino a Durbuy e al Golf de Méan, questo complesso immobiliare gestisce un’attività ricettiva turistica nata all’interno di un’antica fattoria templare risalente al 1130. Gli edifici principali sono stati completamente ristrutturati nel 2020: casa principale, hotel con 8 camere da letto e 7 case vacanza indipendenti. L’intera proprietà offre 739 m² secondo l’EPC su quasi 2 ettari.

Disposti intorno a un elegante cortile pavimentato, gli edifici offrono una configurazione adatta a operazioni turistiche o a un progetto familiare su larga scala. La casa principale comprende 2 camere da letto, ampie aree di ricevimento e una terrazza coperta di circa 60 m² che si apre sulla campagna circostante. L’hotel dispone di 8 camere da letto e 8 bagni con doccia. Le 7 case vacanza indipendenti sono completate da una sala di ricevimento con cucina e da un’area dedicata alla colazione. Il fienile di circa 150 m² consente molteplici possibilità di conversione.

Capacità totale di 38 posti letto, parcheggio per 24 veicoli con diverse stazioni di ricarica, cantine di circa 100 m², tetti in gran parte rinnovati nel 2020 e nel 2023. L’installazione fotovoltaica di 132 pannelli garantisce la completa indipendenza elettrica, mentre le pompe di calore provvedono al riscaldamento e alla produzione di acqua calda (caldaie a gas come riserva). EPC A+. Posizione facilmente accessibile a 5 minuti dalla N63 e a soli 10 km da Durbuy.

Le informazioni e le misurazioni sono fornite solo a titolo indicativo. Pubblicità non contrattuale: i proprietari si riservano il diritto di accettare o rifiutare qualsiasi offerta.