Casa De 6 Recámaras In Vendita A Playacar Fase 2, Club Real | Playa Del Carmen

 RESIDENCIA DE LUJO EN PLAYACAR FASE II | DOBLE LOTE | 6 RECÁMARAS | CLUB REAL | $1,900,000 USD

Residencia Privada en Comunidad Cerrada con Alberca, Sala de Masajes, Cuarto de Juegos y Acceso a Campo de Golf – Playa del Carmen, México

 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD

Ubicada dentro de Club Real, Playacar Fase II, esta excepcional residencia de lujo de 6 recámaras se encuentra sobre un doble lote de 1,241.67 m², con una construcción total de 769 m², dentro de una de las comunidades residenciales más seguras y prestigiosas de Playa del Carmen.

No es una casa convencional.
Es una propiedad tipo “estate” diseñada para privacidad, entretenimiento y vida familiar multigeneracional.

- 6 Recámaras
- 6 Baños completos + 1 Medio baño
- 769 m² de construcción
- 1,241.67 m² de terreno (Doble lote)
- Alberca con carril de nado
- Jacuzzi + Sauna + Sala de masajes
- Cuarto de juegos + Bar + Múltiples áreas sociales
- Comunidad privada con doble filtro de seguridad

 DISTRIBUCIÓN – DESGLOSE CLARO POR NIVELES

 Planta Baja (Nivel Principal)

• Entrada principal con piso decorativo de cristal templado
• Sala formal
• Comedor amplio para 12 personas
• Sala secundaria informal
• Alberca en forma de “L” integrada a la terraza
• Área lounge exterior + comedor en jardín
• 1 Recámara con baño completo
• Cocina integral equipada (cubiertas de granito, isla, triple tarja, lavavajillas)
• Área de bar con sala privada
• Área de lavado / servicio
• Medio baño de visitas

Este nivel está diseñado para integración interior-exterior y entretenimiento.

 Sótano (Área de Entretenimiento y Bienestar)

• Cuarto de juegos (mesa de billar, air hockey, proyector)
• Área tipo cine privado
• 1 Recámara con baño completo
• Sala de masajes con bóveda catalana
• Ventanales subacuáticos hacia la alberca (iluminación natural)

Ideal para invitados, adolescentes o entretenimiento privado.

 Planta Alta (Área Privada de Recámaras)

• 4 Recámaras, cada una con baño completo
• Recámara principal con:
– Tina de madera
– Sauna
– Jacuzzi
– Vestidor amplio
– Terraza privada
– Área de TV

Diseñada para ofrecer privacidad y separación de espacios familiares.

 ¿POR QUÉ PLAYACAR FASE II?

Playacar Fase II es:

-Comunidad residencial planeada
- Doble filtro de seguridad 24/7
- Control de velocidad (40 km/h)
- Campo de golf
- Acceso a playa dentro del residencial
- Plaza comercial caminable (restaurantes, clínica, escuela, veterinaria, spa)
- A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún
- Cercano al nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum

Es considerada una de las zonas más consolidadas, seguras y de mayor plusvalía en Playa del Carmen.

 ¿POR QUÉ CLUB REAL?

Club Real es un sub-condominio dentro de Playacar.

• Menor densidad
• Lotes más amplios
• Mayor privacidad
• Ambiente familiar
• Calles tranquilas
• Estabilidad en valor de reventa

Esta propiedad se encuentra sobre un doble lote, algo sumamente poco común dentro de la zona.

Amenidades de Club Real – Playacar Fase II

Club Real es una comunidad privada de baja densidad dentro de Playacar Fase II, que ofrece amenidades exclusivas que fortalecen el estilo de vida y la plusvalía a largo plazo.
• Alberca exclusiva para residentes
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Palapa para eventos y reuniones privadas
• Áreas verdes ajardinadas con árboles maduros
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Calles internas tranquilas ideales para caminar, correr o andar en bicicleta

Club Real combina privacidad, seguridad y un entorno residencial consolidado dentro de una de las zonas más seguras y prestigiosas de Playa del Carmen.

 RESPUESTA A DUDAS COMUNES DE COMPRADORES

¿Seguridad?
Doble acceso controlado + seguridad privada.

¿Estructura legal para extranjeros?
Propiedad escriturable mediante fideicomiso bancario o sociedad mexicana.

¿Potencial de renta?
Residencias de gran formato en Playacar tienen demanda en el segmento de lujo y renta vacacional premium.

¿Riesgo de inundación?
Playacar está ligeramente elevado respecto a otras zonas centrales y es una de las áreas históricamente más estables.

¿Valor de reventa?
Propiedades en campo de golf con doble lote y casi 800 m² de construcción son escasas. La escasez protege el valor.

 ESTILO DE VIDA

Ideal para:

• Familias grandes
• Compradores que se mudan desde EE. UU. o Canadá
• Inversión en renta de lujo
• Amantes del golf
• Quienes buscan privacidad sin aislamiento

Vives dentro de un entorno natural con aves y vegetación tropical, a solo minutos de la playa y la Quinta Avenida.

 CONTEXTO DE PRECIO

Precio: $1,900,000 USD

Considerando:

• Doble lote de 1,241.67 m²
• 769 m² de construcción
• Ubicación dentro de campo de golf
• Seguridad 24/7
• Amenidades tipo resort
• Ubicación privilegiada dentro de Playacar Fase II

Se posiciona competitivamente dentro del segmento residencial de lujo en Playa del Carmen.

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