Villa Attico 4 Camere Da Letto Con Vista Mare E Piscina

Discover this splendid 136.77 m² (1,467 sq ft) 3-bedroom rooftop villa located on the 3rd floor of the building with ground-floor access, featuring a 91.55 m² (980 sq ft) terrace and swimming pool.

Situated in the village of Solenzara, just a 5-minute walk from the town center, the port, and the fine sandy beaches with turquoise waters, this penthouse villa comprises a 65.50 m² (700 sq ft) living area with an open-plan fitted kitchen, extending onto an elegant east-facing terrace with panoramic sea views. Fully air-conditioned, it includes three spacious bedrooms, one of which is a 22.15 m² (240 sq ft) master suite with a dressing room and ensuite shower room, a pantry, and a separate WC. The villa also has three private and secure parking spaces (garages or additional spaces are available).

The residence, currently under construction and scheduled for delivery in 2028, comprises 17 apartments and is distinguished by its contemporary architecture, bright facades, dry stone walls, and high-quality features (travertine tiles and ceramics, reversible air conditioning, thermodynamic water heater, and optimal thermal insulation compliant with RE 2020 standards).

Perfectly integrated into its surroundings, you will be captivated by its absolute tranquility and privileged location in a leafy residential area. Just 40 km from Porto-Vecchio and Figari Airport, it offers easy access. Close to schools and shops, it provides an exceptional living environment combining comfort and nature, ideal for a primary or secondary residence.

Living area (Carrez Law): 136.77 m². Property subject to co-ownership regulations. Number of units: 57. Annual condominium fees (average annual amount, seller’s share of the provisional budget): 4,103.10. No ongoing legal proceedings. Sale price: 830,000. Agency fees payable by the seller.

To visit and for assistance with your project, contact Aurelie GILLOT [hidden information] Fees payable by the seller Sale price 830,000 According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information] This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurelie GILLOT acting as a commercial agent registered in the City of the registry: AJACCIO under number RSAC N° 825 140 395 with the SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES [hidden information]. Professional card T and G n° CPI [hidden information] CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44)
Guaranteed by GALIAN 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for 120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. [hidden information] (ref. 39188) - The professional guarantees and secures your real estate project. Property subject to the legal status of co-ownership. Number of units: 57. Annual co-ownership charges (Average annual amount, seller’s share of the provisional budget): 4,103.10. No ongoing legal proceedings. Sale price 830,000. Fees payable by the seller.

Découvrez cette spendide villa rooftop T4 de 136.77 m² située au 3ème étage de l’immeuble avec accès en RDC, avec terrasse de 91.55m2 et piscine

Située dans le village de Solenzara, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages de sable fin aux eaux turquoises.

Cette villa de toit est composée d’une pièce de vie de 65.50m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et prolongé par une élégante terrasse orientée Est avec vue panaoramique sur la mer. Entièrement climatisé et composé de 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 22.15 m2 avec dressing et salle d’eau privative, un cellier et un WC indépendant.
La villa dispose également de 3 places de parking privées et sécurisées (box ou places suppplémentaires possibles).

La résidence en construction livraison prévue pour 2028 est composée de 17 appartements et se distingue par son architecture contemporaine, ses façades lumineuses, murets en pierres sèches et ses équipements de qualité (carrelage et faïence en travertin, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, isolation thermique optimale RE 2020).

Parfaitement intégrée à son environnement, vous serez conquis par son calme absolu et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et verdoyant.

À seulement 40 km de Porto-Vecchio et de l’aéroport de Figari, facilitant l’accès. Proximité des écoles et commerces

Un cadre de vie exceptionnel alliant confort et nature, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Surface CARREZ : 136.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 103,10 . Pas de procédure en cours.
Prix de vente 830 000 Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie GILLOT [hidden information]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 830 000
Selon l’article [hidden information].5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie GILLOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 825 140 395 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES [hidden information]. Carte professionnelle T et G n° CPI [hidden information] CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police [hidden information]
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 103,10 . Pas de procédure en cours.
Prix de vente 830 000 Honoraires à la charge du vendeur
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/