$3,023,630
Splendida Villa Vista Lago
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 5,985 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 18
-
33
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 13
Informazioni sulla proprietà
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Questa villa di nuova realizzazione, con vista lago dominante, nasce da un progetto curato in ogni dettaglio secondo standard qualitativi elevati, dove estetica, comfort e vivibilità dialogano in modo naturale ed elegante.
Inserita in un contesto esclusivo, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce assoluta privacy e crea una continuità armoniosa tra spazi interni ed este
Inserita in un contesto esclusivo, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce assoluta privacy e crea una continuità armoniosa tra spazi interni ed este
This newly built villa, with a commanding lake view, is the result of a project meticulously designed to high-quality standards, where aesthetics, comfort, and livability blend naturally and elegantly.
Set in an exclusive context, the property is surrounded by a private garden that ensures absolute privacy and creates a harmonious continuity between indoor and outdoor spaces. The infinity
Set in an exclusive context, the property is surrounded by a private garden that ensures absolute privacy and creates a harmonious continuity between indoor and outdoor spaces. The infinity
Questa villa di nuova realizzazione, con vista lago dominante, nasce da un progetto curato in ogni dettaglio secondo standard qualitativi elevati, dove estetica, comfort e vivibilità dialogano in modo naturale ed elegante.
Inserita in un contesto esclusivo, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce assoluta privacy e crea una continuità armoniosa tra spazi interni ed esterni. La piscina a sfioro, perfettamente integrata, diventa il fulcro scenografico della villa, valorizzando ulteriormente la vista aperta sul lago.
L’abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano terra si trova una zona notte ben distribuita, composta da due camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre a una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Completa il piano una zona living ampia e luminosa, progettata per vivere lo spazio in modo fluido, con accesso diretto al terrazzo vista lago.
Il piano seminterrato è stato concepito come un ambiente dedicato al relax e all’intrattenimento. Qui troviamo una seconda zona living con affaccio diretto sulla piscina, una camera ospiti, una spa, una raffinata enoteca, oltre a lavanderia e locali tecnici a servizio della proprietà.
L’immobile si presenta in uno stato di avanzamento lavori con tempi di ultimazione stimati in circa 3—4 mesi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto.
Nel prezzo sono già inclusi elementi di grande valore, tra cui pavimenti in legno piallato, piscina completa riscaldata e dotata di tapparella e cucina realizzata su misura.
Una soluzione pensata per chi desidera una villa moderna con vista lago, finiture di pregio e la possibilità di viverla in tempi brevi, senza compromessi.
Soiano del Garda è un comune di 2 733 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda.
È conosciuto principalmente per la produzione di Vino e di Olio del Garda e per le sue cantine vinicole.
Ubicazione e clima
Il clima è mite per tutto l’anno e molto confortevole. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le alte temperature, l’autunno offre incantevoli giornate di sole e perfino in inverno le temperature rimangono piacevoli.
Bellezze naturali nei dintorni
L’isola del Garda, la più grande isola di tutto il Lago di Garda, appartiene al comune di San Felice del Benaco. Sull’isola si trova il lussuoso palazzo della famiglia Cavazza, circondato da meravigliosi giardini italiani e un ricco bosco composto da cipressi, acacie e pini. Tra aprile e ottobre vengono organizzate, insieme alla famiglia Cavazza, delle visite guidate a quest’isola mozzafiato. Percepite sulla vostra pelle la paradisiaca atmosfera di quest’isoletta.
Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono molto ambiziosi per i visitatori di tutto il mondo. Le montagne sovrastanti, for other facilmente raggiungibili a piedi, offrono paesaggi mozzafiato.
Arte culinaria del Garda
Svariati sono i ristoranti eccellenti della zona ma i più rinomati sono:Lido 84 (ristorante Stellato), Il Benaco, L’orologio, Trattoria Picedo e ottime pizzerie.
Innumerevoli sono le cantine di vino dove si potrà degustare vino e olio d’oliva locali.
Sport del Lago di Garda
Il lago di Garda è noto per gli sport acquatici, in primis la vela con le importanti regate che ogni anno si svolgono nelle acque benacensi, ma anche wakeboard (sci d’acqua), kitesurf, windsurf, canoa, snorkeling, senza dimenticare lo sport acquatico più in voga del momento: lo stand up paddling (SUP).
Per gli amanti del brivido si può provare l’ebrezza del deltaplano e il parapendio dalla cima del monte Spino e dal monte Baldo.
Svariati sono i campi da golf raggiungibili entro i 2 km, Arzaga, Garda Golf e Colombaro.
Passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo renderanno magiche le vostre esperienze, sono presenti più di 100 km ciclabili passando dal bordo del lago ai sentieri di collina.
Per chi ama la neve la prestigiosa località Madonna di Campiglio è raggiungibile in poco meno di due ore in automobile.
Porti pubblici e privati
- Porto di Manerba (pubblico e privato)
- Porto Portese (pubblico e privato)
- Porto di San Felice (pubblico)
Spiagge Manerba e dintorni
Spiaggetta delle Rive.
Spiaggia del Mulino e Spiaggia di Mokai.
Spiaggia Bau a Salò
Spiaggia Rive Grandi a Barbarano.
Spiaggia Rimbalzello.
Per i più piccoli e non solo
10 parchi divertimento da non perdere sul Lago di Garda; i sorrisi, il divertimento, la spensieratezza della vacanza in famiglia... Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, il rodeo dei cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park oltre ai parchi pubblici e privati dove si potranno ammirare tutte le tipologie floreali autoctone.
Stima dello stato dei lavori:
Opere edili 95%
Impianto elettrico 40%
Impianto idraulico 50%
Impianto di riscaldamento e raffrescamento 50%
Impianto fotovoltaico 0%
Porta interna 0%
Pavimentazioni esterne 0%
Giardino 0%
Valore stimato per l’ultimazione dei lavori €350.000
Inserita in un contesto esclusivo, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce assoluta privacy e crea una continuità armoniosa tra spazi interni ed esterni. La piscina a sfioro, perfettamente integrata, diventa il fulcro scenografico della villa, valorizzando ulteriormente la vista aperta sul lago.
L’abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano terra si trova una zona notte ben distribuita, composta da due camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre a una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Completa il piano una zona living ampia e luminosa, progettata per vivere lo spazio in modo fluido, con accesso diretto al terrazzo vista lago.
Il piano seminterrato è stato concepito come un ambiente dedicato al relax e all’intrattenimento. Qui troviamo una seconda zona living con affaccio diretto sulla piscina, una camera ospiti, una spa, una raffinata enoteca, oltre a lavanderia e locali tecnici a servizio della proprietà.
L’immobile si presenta in uno stato di avanzamento lavori con tempi di ultimazione stimati in circa 3—4 mesi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto.
Nel prezzo sono già inclusi elementi di grande valore, tra cui pavimenti in legno piallato, piscina completa riscaldata e dotata di tapparella e cucina realizzata su misura.
Una soluzione pensata per chi desidera una villa moderna con vista lago, finiture di pregio e la possibilità di viverla in tempi brevi, senza compromessi.
Soiano del Garda è un comune di 2 733 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda.
È conosciuto principalmente per la produzione di Vino e di Olio del Garda e per le sue cantine vinicole.
Ubicazione e clima
Il clima è mite per tutto l’anno e molto confortevole. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le alte temperature, l’autunno offre incantevoli giornate di sole e perfino in inverno le temperature rimangono piacevoli.
Bellezze naturali nei dintorni
L’isola del Garda, la più grande isola di tutto il Lago di Garda, appartiene al comune di San Felice del Benaco. Sull’isola si trova il lussuoso palazzo della famiglia Cavazza, circondato da meravigliosi giardini italiani e un ricco bosco composto da cipressi, acacie e pini. Tra aprile e ottobre vengono organizzate, insieme alla famiglia Cavazza, delle visite guidate a quest’isola mozzafiato. Percepite sulla vostra pelle la paradisiaca atmosfera di quest’isoletta.
Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono molto ambiziosi per i visitatori di tutto il mondo. Le montagne sovrastanti, for other facilmente raggiungibili a piedi, offrono paesaggi mozzafiato.
Arte culinaria del Garda
Svariati sono i ristoranti eccellenti della zona ma i più rinomati sono:Lido 84 (ristorante Stellato), Il Benaco, L’orologio, Trattoria Picedo e ottime pizzerie.
Innumerevoli sono le cantine di vino dove si potrà degustare vino e olio d’oliva locali.
Sport del Lago di Garda
Il lago di Garda è noto per gli sport acquatici, in primis la vela con le importanti regate che ogni anno si svolgono nelle acque benacensi, ma anche wakeboard (sci d’acqua), kitesurf, windsurf, canoa, snorkeling, senza dimenticare lo sport acquatico più in voga del momento: lo stand up paddling (SUP).
Per gli amanti del brivido si può provare l’ebrezza del deltaplano e il parapendio dalla cima del monte Spino e dal monte Baldo.
Svariati sono i campi da golf raggiungibili entro i 2 km, Arzaga, Garda Golf e Colombaro.
Passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo renderanno magiche le vostre esperienze, sono presenti più di 100 km ciclabili passando dal bordo del lago ai sentieri di collina.
Per chi ama la neve la prestigiosa località Madonna di Campiglio è raggiungibile in poco meno di due ore in automobile.
Porti pubblici e privati
- Porto di Manerba (pubblico e privato)
- Porto Portese (pubblico e privato)
- Porto di San Felice (pubblico)
Spiagge Manerba e dintorni
Spiaggetta delle Rive.
Spiaggia del Mulino e Spiaggia di Mokai.
Spiaggia Bau a Salò
Spiaggia Rive Grandi a Barbarano.
Spiaggia Rimbalzello.
Per i più piccoli e non solo
10 parchi divertimento da non perdere sul Lago di Garda; i sorrisi, il divertimento, la spensieratezza della vacanza in famiglia... Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, il rodeo dei cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park oltre ai parchi pubblici e privati dove si potranno ammirare tutte le tipologie floreali autoctone.
Stima dello stato dei lavori:
Opere edili 95%
Impianto elettrico 40%
Impianto idraulico 50%
Impianto di riscaldamento e raffrescamento 50%
Impianto fotovoltaico 0%
Porta interna 0%
Pavimentazioni esterne 0%
Giardino 0%
Valore stimato per l’ultimazione dei lavori €350.000
This newly built villa, with a commanding lake view, is the result of a project meticulously designed to high-quality standards, where aesthetics, comfort, and livability blend naturally and elegantly.
Set in an exclusive context, the property is surrounded by a private garden that ensures absolute privacy and creates a harmonious continuity between indoor and outdoor spaces. The infinity pool, perfectly integrated, becomes the villa’s scenic centerpiece, further enhancing the open lake view.
The residence is spread over multiple levels.
On the ground floor, there is a well-arranged sleeping area consisting of two bedrooms each with a private bathroom, plus a master room with an en suite bathroom and walk-in closet. The floor is completed by a spacious and bright living area, designed for fluid living, with direct access to the lake-view terrace.
The basement level is designed as a space dedicated to relaxation and entertainment. Here you will find a second living area overlooking the pool, a guest bedroom, a spa, an elegant wine room, as well as laundry and technical rooms serving the property.
The property is currently in an advanced stage of construction with an estimated completion time of about 3–4 months, offering the possibility to customize the final details according to personal taste.
The price already includes valuable elements such as planed wood flooring, a fully heated pool equipped with a shutter, and a custom-made kitchen.
This solution is designed for those seeking a modern villa with lake views, high-quality finishes, and the possibility to move in quickly without compromises.
Soiano del Garda is a municipality of 2,733 inhabitants located in the province of Brescia, in the Valtenesi area near Lake Garda.
It is mainly known for the production of Garda Wine and Olive Oil and for its wineries.
Location and climate
The climate is mild throughout the year and very comfortable. In the beautiful spring days, you can witness the triumph of blooming nature; in summer, the light breeze mitigates the high temperatures; autumn offers enchanting sunny days; and even in winter, temperatures remain pleasant.
Natural beauties nearby
The Island of Garda, the largest island on Lake Garda, belongs to the municipality of San Felice del Benaco. On the island stands the luxurious palace of the Cavazza family, surrounded by wonderful Italian gardens and a rich forest of cypresses, acacias, and pines. Between April and October, guided tours are organized in collaboration with the Cavazza family to this breathtaking island. Experience the paradisiacal atmosphere of this little island firsthand.
The Heller Botanical Garden and the Vittoriale degli Italiani are highly sought-after destinations for visitors worldwide. The surrounding mountains, easily reachable on foot, offer breathtaking landscapes.
Garda culinary art
There are numerous excellent restaurants in the area, with the most renowned being: Lido 84 (Michelin-starred restaurant), Il Benaco, L’orologio, Trattoria Picedo, and excellent pizzerias.
Countless wineries offer tastings of local wine and olive oil.
Lake Garda sports
Lake Garda is famous for water sports, primarily sailing, with important regattas held annually in the Benacensi waters, but also wakeboarding, kitesurfing, windsurfing, canoeing, snorkeling, and the currently popular stand-up paddling (SUP).
For thrill-seekers, the excitement of hang gliding and paragliding can be experienced from the top of Monte Spino and Monte Baldo.
Several golf courses are reachable within 2 km: Arzaga, Garda Golf, and Colombaro.
Walking, cycling, or horseback riding will make your experiences magical, with over 100 km of cycle paths ranging from lakeside routes to hillside trails.
For snow lovers, the prestigious Madonna di Campiglio resort is reachable in just under two hours by car.
Public and private ports
- Manerba Port (public and private)
- Porto Portese (public and private)
- San Felice Port (public)
Beaches in Manerba and surroundings
- Spiaggetta delle Rive
- Spiaggia del Mulino and Mokai Beach
- Bau Beach in Salò
- Spiaggia Rive Grandi in Barbarano
- Spiaggia Rimbalzello
For children and beyond
There are 10 must-visit amusement parks on Lake Garda; smiles, fun, and carefree family vacation moments... Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, the knights’ rodeo, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park, plus public and private parks where you can admire all types of native flora.
Work progress estimate:
- Construction works 95%
- Electrical system 40%
- Plumbing system 50%
- Heating and cooling system 50%
- Photovoltaic system 0%
- Interior doors 0%
- External flooring 0%
- Garden 0%
Estimated cost to complete works €350,000
Set in an exclusive context, the property is surrounded by a private garden that ensures absolute privacy and creates a harmonious continuity between indoor and outdoor spaces. The infinity pool, perfectly integrated, becomes the villa’s scenic centerpiece, further enhancing the open lake view.
The residence is spread over multiple levels.
On the ground floor, there is a well-arranged sleeping area consisting of two bedrooms each with a private bathroom, plus a master room with an en suite bathroom and walk-in closet. The floor is completed by a spacious and bright living area, designed for fluid living, with direct access to the lake-view terrace.
The basement level is designed as a space dedicated to relaxation and entertainment. Here you will find a second living area overlooking the pool, a guest bedroom, a spa, an elegant wine room, as well as laundry and technical rooms serving the property.
The property is currently in an advanced stage of construction with an estimated completion time of about 3–4 months, offering the possibility to customize the final details according to personal taste.
The price already includes valuable elements such as planed wood flooring, a fully heated pool equipped with a shutter, and a custom-made kitchen.
This solution is designed for those seeking a modern villa with lake views, high-quality finishes, and the possibility to move in quickly without compromises.
Soiano del Garda is a municipality of 2,733 inhabitants located in the province of Brescia, in the Valtenesi area near Lake Garda.
It is mainly known for the production of Garda Wine and Olive Oil and for its wineries.
Location and climate
The climate is mild throughout the year and very comfortable. In the beautiful spring days, you can witness the triumph of blooming nature; in summer, the light breeze mitigates the high temperatures; autumn offers enchanting sunny days; and even in winter, temperatures remain pleasant.
Natural beauties nearby
The Island of Garda, the largest island on Lake Garda, belongs to the municipality of San Felice del Benaco. On the island stands the luxurious palace of the Cavazza family, surrounded by wonderful Italian gardens and a rich forest of cypresses, acacias, and pines. Between April and October, guided tours are organized in collaboration with the Cavazza family to this breathtaking island. Experience the paradisiacal atmosphere of this little island firsthand.
The Heller Botanical Garden and the Vittoriale degli Italiani are highly sought-after destinations for visitors worldwide. The surrounding mountains, easily reachable on foot, offer breathtaking landscapes.
Garda culinary art
There are numerous excellent restaurants in the area, with the most renowned being: Lido 84 (Michelin-starred restaurant), Il Benaco, L’orologio, Trattoria Picedo, and excellent pizzerias.
Countless wineries offer tastings of local wine and olive oil.
Lake Garda sports
Lake Garda is famous for water sports, primarily sailing, with important regattas held annually in the Benacensi waters, but also wakeboarding, kitesurfing, windsurfing, canoeing, snorkeling, and the currently popular stand-up paddling (SUP).
For thrill-seekers, the excitement of hang gliding and paragliding can be experienced from the top of Monte Spino and Monte Baldo.
Several golf courses are reachable within 2 km: Arzaga, Garda Golf, and Colombaro.
Walking, cycling, or horseback riding will make your experiences magical, with over 100 km of cycle paths ranging from lakeside routes to hillside trails.
For snow lovers, the prestigious Madonna di Campiglio resort is reachable in just under two hours by car.
Public and private ports
- Manerba Port (public and private)
- Porto Portese (public and private)
- San Felice Port (public)
Beaches in Manerba and surroundings
- Spiaggetta delle Rive
- Spiaggia del Mulino and Mokai Beach
- Bau Beach in Salò
- Spiaggia Rive Grandi in Barbarano
- Spiaggia Rimbalzello
For children and beyond
There are 10 must-visit amusement parks on Lake Garda; smiles, fun, and carefree family vacation moments... Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, the knights’ rodeo, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park, plus public and private parks where you can admire all types of native flora.
Work progress estimate:
- Construction works 95%
- Electrical system 40%
- Plumbing system 50%
- Heating and cooling system 50%
- Photovoltaic system 0%
- Interior doors 0%
- External flooring 0%
- Garden 0%
Estimated cost to complete works €350,000
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$505
Caratteristiche
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Via Portole, 25080 Soiano BS, Italy, Soiano del Lago, Lombardia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città di Soiano Del Lago, questa tenuta offre una vita tranquilla con accesso comodo ai paesaggi mozzafiato del Lago di Garda. Nelle vicinanze si trovano Garda Golf Country Club, opzioni gastronomiche raffinate e vigneti idilliaci. L’aeroporto di Verona è raggiungibile in circa 50 minuti, rendendo i viaggi convenienti. Qui si fondono fascino locale e richiamo internazionale, con scuole internazionali e luoghi culturali facilmente accessibili.
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Golf e country club
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Johann-Wolfgang-von-Goethe-Straße 28, Drususallee 265/Viale Druso 265, 39100, Bolzano, Italy
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VON POLL REAL ESTATE è uno dei brand immobiliari più s
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VON POLL REAL ESTATE è uno dei brand immobiliari più s
VON POLL REAL ESTATE
🇩🇪 DEU - 🇮🇹 ITA - 🇬🇧 ENG
VON POLL REAL ESTATE è uno dei brand immobiliari più solidi in Europa. Con oltre 20 anni di storia e 350 centri sul territorio Europeo e internazionale siamo sinonimo di solidità e affidabilità in Germania e in tutta Europa. Il marchio VON POLL REAL ESTATE, con la sua sede storica a Francoforte, è leader nella consulenza e nella intermediazione di immobili pregiati ed è pronta a mettere a disposizione della clientela le proprie soluzioni tecnologiche, il suo metodo comunicativo comprovato e un marchio che è simbolo di solidità ed esclusività, e che abbraccia oggi l’eleganza e la qualità italiana.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 18
Prima pubblicazione
Apr 11
Riferimento annuncio
IT 26 492 2944
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