Residenza DI Campagna Vicino Al Mar Baltico

Offriamo un complesso immobiliare completamente ristrutturato nel quartiere di Engure, a soli 3 km dalla spiaggia pulita del Mar Baltico. La struttura si trova accanto al Parco Nazionale Ķemeri e a 55 km dall’Aeroporto Internazionale di Riga. La proprietà è composta da un grande appezzamento di terreno e diversi edifici, oltre a un laghetto artificiale. La superficie totale è di 92,2 ha (227 ac), composta da tre parcelle collegate che sono costituite da 56,05 ha (138 ac) di foreste, 23,12 ha (57 ac) di terreno agricolo, 1,51 (3 ac) ha di terreno sotto i fabbricati e 3 ha (7 ac) giardino paesaggistico. Ci sono vialetti nel territorio, illuminazione, verde decorativo e piante ornamentali, un pozzo, diverse panchine e aree di sosta, ponti e una passerella per accedere allo stagno. Lo stagno con pesci coltivati ha una superficie di 1 ha (2 ac). Durante il restauro dell’edificio, i valori storici sono stati preservati, mentre allo stesso tempo c’è un’infrastruttura completamente costruita che soddisfa i moderni standard — un sistema di depurazione dell’acqua a più stadi, due caldaie (legna e diesel), che possono essere azionati in parallelo, un impianto di irrigazione del giardino, sistema fognario biologico, così come l’approvvigionamento idrico indipendente da un pozzo. Ci sono anche tutte le attrezzature necessarie (trattori, macchinari, dispositivi, ecc.) per effettuare la manutenzione e la gestione degli immobili. Nel territorio verde e completamente paesaggistico, c’è una casa (258,5 m2/2782.47 ft2) con soggiorno, camera matrimoniale con bagno en-suite e bagno aggiuntivo per gli ospiti, così come un ampio giardino d’inverno; una guest house (443,7 m2/4775.95 ft2) con sauna, piscina, sala camino, ampio salone, quattro camere da letto, due bagni con doccia e due bagni; un edificio domestico (258,9 m2) con garage, deposito e officina; un bagno (15,4 m2) e un capannone separato (37,3 m2/401,49 ft2) su una fondazione in pietra. Per scopi pratici, ci sono due garage chiusi per quattro auto e una lavanderia con una stiratrice. Tutti gli edifici sono stati completamente ristrutturati e arredati. Le camere sono disposte in una combinazione di valori classici e design contemporaneo ed elementi interni, decorati con materiali naturali. Il prezzo di vendita comprende tutti i mobili degli edifici, le attrezzature tecniche e gli oggetti interni. La proprietà è costantemente mantenuta e curata, quindi è in perfette condizioni. Una proprietà davvero unica — un grande territorio paesaggistico con edifici completamente ristrutturati e camere. * La superficie totale degli edifici è 1127,2 m2/12 133.08 ft2.