Garanzia Dell'aurora Boreale! Nuova Casa Vacanze DI Alta Qualità (Baita In Legno) Con Posto Barca Vicino A Tromsø

Costruisci la tua casa vacanza all’avanguardia in un’affascinante posizione diretta sul fiordo e vivi l’incredibile aurora boreale con i tuoi occhi in inverno, direttamente dalla casa dei tuoi sogni.

In estate, potrai goderti la natura selvaggia e incontaminata della Norvegia e partire con la tua barca verso alcuni dei migliori luoghi di pesca, situati direttamente davanti alla porta di casa.

Ti offriamo l’accesso esclusivo a un progetto di sviluppo davvero eccezionale nel nord della Norvegia. A solo un’ora di auto da Tromsø, la capitale dell’aurora boreale, puoi realizzare il tuo sogno di costruire una casa in una delle regioni aurorali più famose al mondo.

Il proprietario dei terreni è uno sviluppatore di progetti tedesco con una vasta esperienza in Norvegia e vi assisterà in tutte le formalità necessarie relative all’acquisto e alla costruzione. Beneficerai anche della sua solida rete locale. Ciò significa che riceverete la vostra nuova aurora boreale e la casa dei vostri sogni estivi da un’unica fonte affidabile.

Oltre alla frequente aurora boreale durante la stagione invernale, l’area offre eccellenti opportunità per una pesca d’altura di successo di grandi pesci da trofeo. La vostra barca sarà ormeggiata proprio dietro l’angolo presso il vostro ormeggio privato. Questa combinazione unica di aurora boreale e sci in inverno, insieme alla pesca in mare in estate, rende l’investimento molto interessante e garantisce una stagione lunga e redditizia per gli investitori.

La posizione sopra la sponda occidentale del Sørfjorden, ricco di pesci, non potrebbe essere più esclusiva. L’opportunità di sviluppare dodici terreni edificabili in un ambiente naturale così privilegiato non è affatto scontata in Norvegia e rappresenta un raro colpo di fortuna. I terreni sono situati sul pendio di Knausen e vi si accede tramite una tranquilla strada residenziale. Lo sviluppo seguirà lo stile architettonico tradizionale e di alta qualità della regione, dando vita a case moderne e confortevoli con una superficie abitabile di circa 127 m². Fino a cinque futuri proprietari avranno la possibilità di acquistare in aggiunta una rimessa per barche. Il villaggio principale di Sjursnes, situato a 1,5 km di distanza, appartiene al comune di Tromsø nella regione di Troms/Finnmark. Il villaggio offre un negozio di alimentari locale e un piccolo distributore di benzina per le necessità quotidiane.

Per le case vacanza di alta qualità previste, sono disponibili specifiche dettagliate, che assicurano che tu, in qualità di acquirente, sappia esattamente cosa include il tuo investimento.

Terreni attualmente disponibili:

Terreno 1//937 m²//Casa e terreno: 690.000€
Terreno 2//842 m²//Casa e terreno: 690.000€
Terreno 3//1.128 m²//Casa e terreno: 690.000€
Terreno 4//1.072 m²//Casa e terreno: 690.000€
Terreno 5//928 m²//Casa e terreno: 690.000€
Terreno 6//1.434 m²//Casa e terreno: 690.000€
Terreno 7//907 m²//Casa e terreno: 690.000€
Terreno 8//1.286 m²//Casa e terreno: 690.000€
Terreno 9//venduto
Terreno 10//venduto
Terreno 11//venduto
Terreno 12//venduto

Su tutti i terreni sono previste case in legno di alta qualità con una superficie abitabile di 127 m² e finestre panoramiche XXL con vista sul fiordo. Le case vengono consegnate pronte per essere abitate e, se lo si desidera, è possibile acquistare un pacchetto di mobili opzionale. Per coprire i costi generali accessori e infrastrutturali (inclusi acqua, acque reflue, accesso stradale, parcheggio e preparazione alla costruzione), viene applicata una maggiorazione del 5,0% sul prezzo di acquisto della casa e del terreno. Lo sviluppatore tedesco del progetto si occupa di tutte le questioni amministrative e della supervisione dei lavori.

I primi acquirenti hanno l’opportunità di acquistare un terreno per una rimessa per barche per 20.000€. Successivamente su questo terreno potrà essere costruita una rimessa per barche con una larghezza fino a 4,0 metri.

Grazie all’accordo sulla doppia imposizione tra Germania e Norvegia, beneficiate di interessanti aliquote fiscali norvegesi per gli immobili in affitto. Tuttavia, tutte le questioni relative alle imposte devono essere discusse con il vostro consulente fiscale personale.

Potete determinare voi stessi il livello delle finiture interne. Le case vacanza moderne e di alta qualità vengono costruite e consegnate pronte per essere occupate. Se necessario, è possibile organizzare un pacchetto di mobili personalizzato.

I lotti si trovano a 9030 Sjursnes, Norvegia (regione di Tromsø). Tutti i lotti sono situati sulla sponda occidentale del Sørfjorden, che è direttamente collegato al maestoso Ullsfjorden.

Il tragitto dall’aeroporto di Tromsø dura circa un’ora. L’aeroporto di Tromsø è servito regolarmente, e sempre più spesso, da voli diretti da molti aeroporti europei. Attualmente, ad esempio, ci sono voli diretti da Berlino e diversi collegamenti giornalieri via Oslo.

Non si paga alcuna commissione da agente immobiliare in Norvegia.
Un altro vantaggio fondamentale: l’imposta sui documenti del 2,5% in Norvegia è dovuta solo sul valore del terreno.
Il promotore del progetto e proprietario terriero tedesco ha una grande esperienza in Norvegia ed è estremamente ben collegato all’interno della regione. Siete invitati a discutere direttamente con lui le vostre idee e i vostri desideri individuali per lo sviluppo.
Come importante vantaggio per gli acquirenti internazionali, il proprietario offre una soluzione completa tramite la sua agenzia turistica, che include marketing, servizi per gli ospiti e gestore immobiliaregestione.
Ti forniamo un calcolo dettagliato dei potenziali ricavi da locazione e dei costi operativi.

Contattateci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e documentazione su questo progetto davvero unico.

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