Meraviglioso Terreno Coltivato A Vigneti E Uliveti Con Villa E Fabbricati Rurali, Siracusa

SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di questa straordinaria proprietà, situata lungo la Via Elorina a Siracusa, che rappresenta un investimento immobiliare di prim’ordine, situata a pochi passi dalla città e dal mare. Con una vasta superficie di circa 98.000 metri quadrati, questa tenuta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento. Il terreno è coltivato con circa 4 ettari dedicati ai vigneti, creando un’autentica oasi viticola che abbraccia i vitigni Moscato Bianco, Nero d’Avola e Syrah, tre vini registrati come DOC, sinonimo di qualità e tradizione. I vigneti si fondono armoniosamente con gli uliveti, creando un pittoresco paesaggio agricolo. Tuttavia, questa proprietà si estende oltre la sua bellezza agricola, vantando risorse idriche invidiabili. Due pozzi forniscono una generosa quantità d’acqua, fino a 30 litri al secondo, garantendo la salute e la prosperità delle colture durante tutte le stagioni. Questo sistema di irrigazione è essenziale per la manutenzione del terreno e la crescita rigogliosa di piante e alberi. Inoltre, è presente un misuratore di potenza da 21 kW. Nell’edificio principale è presente un impianto fotovoltaico da 6 kW. Ciò non solo garantisce un approvvigionamento energetico ecologico e sostenibile, ma riduce anche significativamente i costi operativi della proprietà, fornendo un vantaggio economico tangibile. Per quanto riguarda gli edifici, la tenuta presenta una varietà di strutture, tra cui un edificio principale di circa 280 metri quadrati, costruito circa 10 anni fa e mantenuto in buone condizioni. Inoltre, ci sono altri edifici, alcuni parzialmente fatiscenti ma tutti da ristrutturare, ma che insieme offrono una superficie totale di circa 350 metri quadrati. Ciò offre ampie opportunità di sviluppo residenziale o attività commerciali legate ai settori agricolo e turistico. La sua posizione privilegiata lungo la Via Elorina, unita alle sue caratteristiche uniche e alla diversificazione delle entrate, la rendono un’opzione altamente desiderabile.