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VILLA T3 INDIPENDENTE CON GIARDINO, VICINO A SINTRA E ALLE SPIAGGE
Un vero amore a prima vista! Tra l’Oceano Atlantico e la Serra di Sintra, questa villa indipendente gode di una posizione privilegiata tra Colares e Sintra, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la natura circostante e la vicinanza alle spiagge.
Costruita su un terreno di circa 430 m², la propri
INDEPENDENT 3-BEDROOM HOUSE WITH GARDEN, CLOSE TO SINTRA AND THE BEACHES
A true love at first sight! Between the Atlantic Ocean and the Sintra Mountains, this independent house benefits from a privileged location between Colares and Sintra, in a residential area appreciated for its tranquility, surrounding nature and proximity to the beaches.
Set on a plot of approximately 430 m²
VILLA T3 INDIPENDENTE CON GIARDINO, VICINO A SINTRA E ALLE SPIAGGE
Un vero amore a prima vista! Tra l’Oceano Atlantico e la Serra di Sintra, questa villa indipendente gode di una posizione privilegiata tra Colares e Sintra, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la natura circostante e la vicinanza alle spiagge.
Costruita su un terreno di circa 430 m², la proprietà dispone di 138 m² di superficie lorda. L’orientamento a sud e la concezione bioclimatica favoriscono l’ingresso della luce naturale e il comfort termico durante tutto l’anno.
UNA CASA LUMINOSA E FUNZIONALE
L’interno presenta una distribuzione fluida e perfettamente adatta alla vita quotidiana.
Il soggiorno, accogliente e piacevole, costituisce il cuore della casa. Ampio e luminoso, dispone di un camino con recuperatore di calore, ideale per creare un’atmosfera confortevole e accogliente.
La zona pranzo dà accesso diretto a una terrazza coperta con barbecue, perfetta per godere di pasti in famiglia o di piacevoli momenti tra amici.
La cucina completamente attrezzata offre uno spazio pratico e funzionale.
La villa dispone inoltre di un bagno indipendente.
L’area privata è composta da tre camere da letto con armadi a muro, inclusa una suite con un moderno bagno con doccia. Un secondo bagno completo completa questa zona, garantendo comfort e privacy ai residenti e ai loro ospiti.
La casa è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato.
UNA CONCEZIONE ORIENTATA AL COMFORT E ALL’EFFICIENZA
Costruita secondo i principi dell’architettura bioclimatica, la villa è stata concepita per valorizzare l’esposizione solare, il collegamento agli spazi esterni e il comfort termico naturale.
Tutte le finestre sono state recentemente sostituite con infissi in PVC con taglio termico, contribuendo a un migliore isolamento e a una maggiore efficienza energetica.
Il rivestimento esterno con sistema Capoto rafforza le prestazioni termiche della proprietà. Anche la verniciatura esterna è stata realizzata di recente.
UN GIARDINO PRIVATO PER GODERE DEL CLIMA DELLA REGIONE
Il giardino costituisce un piacevole prolungamento degli spazi interni e consente di creare diverse zone di riposo e convivialità.
Dispone di un’area barbecue, ideale per pasti all’aperto, e di un sistema di irrigazione automatica che facilita la manutenzione.
Un posto auto privato e un ripostiglio indipendente di 28 m² completano la proprietà.
UNA POSIZIONE TRA IL MARE E LA SERRA
Dalla proprietà, potrete raggiungere facilmente Colares, il centro storico di Sintra e i paesaggi preservati della Serra di Sintra.
Le spiagge di Praia Grande, Praia das Maçãs e Praia da Adraga si trovano anche a pochi minuti, permettendovi di godere pienamente della costa, degli sport acquatici, dei sentieri e delle diverse opzioni di svago e ristorazione della regione.
Gli accessi a Lisbona e alle principali vie stradali sono facili, offrendo un equilibrio particolarmente ricercato tra tranquillità residenziale, vicinanza al mare e mobilità.
Una villa indipendente e confortevole per chi desidera vivere al ritmo di Sintra, tra natura, spiagge e qualità della vita.
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INDEPENDENT 3-BEDROOM HOUSE WITH GARDEN, CLOSE TO SINTRA AND THE BEACHES
A true love at first sight! Between the Atlantic Ocean and the Sintra Mountains, this independent house benefits from a privileged location between Colares and Sintra, in a residential area appreciated for its tranquility, surrounding nature and proximity to the beaches.
Set on a plot of approximately 430 m², the property has 138 m² of gross floor area. Its south-facing orientation and bioclimatic design promote natural light entry and thermal comfort throughout the year.
A BRIGHT AND FUNCTIONAL HOME
The interior features a fluid layout perfectly adapted to daily living.
The living room, welcoming and pleasant, forms the heart of the home. Spacious and bright, it features a fireplace with heat recovery system, ideal for creating a comfortable and cozy atmosphere.
The dining area provides direct access to a covered terrace with barbecue, perfect for enjoying family meals or pleasant moments with friends.
The fully equipped kitchen offers a practical and functional space.
The house also has an independent guest bathroom.
The private area comprises three bedrooms with built-in wardrobes, including a suite with a modern bathroom with shower. A second complete bathroom completes this area, ensuring comfort and privacy for residents and their guests.
The house is also equipped with central heating.
A DESIGN FOCUSED ON COMFORT AND EFFICIENCY
Built according to bioclimatic architecture principles, the house was designed to enhance its solar exposure, connection to outdoor spaces and natural thermal comfort.
All windows have recently been replaced with PVC frames with thermal break, contributing to better insulation and greater energy efficiency.
The exterior cladding with Capoto system reinforces the property’s thermal performance. The exterior painting has also been recently completed.
A PRIVATE GARDEN TO ENJOY THE REGION’S CLIMATE
The garden provides a pleasant extension of the interior spaces and allows for creating different rest and gathering areas.
It features a barbecue area, ideal for outdoor meals, and an automatic irrigation system that facilitates its maintenance.
A private parking space and an independent storage room with 28 m² complete the property.
A LOCATION BETWEEN THE SEA AND THE MOUNTAINS
From the property, you can easily reach Colares, Sintra’s historic center and the preserved landscapes of the Sintra Mountains.
The beaches of Praia Grande, Praia das Maçãs and Praia da Adraga are also just minutes away, allowing you to fully enjoy the coast, water sports, hiking trails and the region’s various leisure and dining options.
Access to Lisbon and major roads is easy, providing a particularly sought-after balance between residential tranquility, proximity to the sea and mobility.
An independent and comfortable house for those who wish to live at Sintra’s pace, between nature, beaches and quality of life.
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