$506,688
Nuova Villa Con Piscina A Soli 250 Metri Dalla Spiaggia
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,292 Sqft
- Aggiornato: Luglio 30
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Realizza il tuo sogno di possedere una casa nuova di zecca in una delle regioni costiere più ambite del sud della Sardegna. Situato a Solanas, Sinnai, a soli 250 metri da una delle spiagge più amate dell’isola, una distesa di un chilometro di sabbia bianca e fine e acque turchesi, questo esclusivo progetto residenziale è composto da sole tre ville indipendenti. Data l’offerta estremamente limitata
Fulfill your dream of owning a brand-new home in one of the most sought-after coastal regions of Southern Sardinia. Located in Solanas, Sinnai, just 250 meters from one of the island’s most beloved beaches—a one-kilometer stretch of fine white sand and turquoise waters—this exclusive residential project consists of only three detached villas. Given the extremely limited supply of new constructions
Realizza il tuo sogno di possedere una casa nuova di zecca in una delle regioni costiere più ambite del sud della Sardegna. Situato a Solanas, Sinnai, a soli 250 metri da una delle spiagge più amate dell’isola, una distesa di un chilometro di sabbia bianca e fine e acque turchesi, questo esclusivo progetto residenziale è composto da sole tre ville indipendenti. Data l’offerta estremamente limitata di nuove costruzioni vicino alla spiaggia, questa rappresenta un’opportunità rara e irripetibile per gli acquirenti che cercano modernità, efficienza energetica di alto livello e una posizione imbattibile. La proprietà è attualmente nelle fasi finali di completamento e offre la preziosa opportunità di personalizzare le finiture e i materiali interni secondo il proprio gusto e stile personale. La villa è progettata interamente su un unico livello per garantire la massima accessibilità e un flusso continuo tra gli spazi, circondata da un giardino privato su un terreno di circa 330 mq. Il layout è ottimizzato per funzionalità e comfort. L’ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a pianta aperta presenta due grandi porte francesi che offuscano i confini tra interno ed esterno, inondando la casa di luce naturale e fornendo accesso diretto alle verande coperte, al giardino e alla piscina. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un corridoio e due bagni moderni con doccia. I dettagli di alta qualità includono soffitti con travi in legno a vista bianche che creano un ambiente fresco, arioso e contemporaneo. L’area esterna di dimensioni perfette richiede poca manutenzione ma rimane un sogno assoluto, con due verande coperte ideali per il relax all’aperto e una splendida piscina privata (6x3,5 m). La proprietà include anche un parcheggio privato in loco per due auto. Costruita con materiali di alta qualità, la villa è progettata per offrire le massime prestazioni energetiche ed ecologiche, raggiungendo una classificazione energetica A4 di alto livello. È dotata di un impianto fotovoltaico indipendente e di installazioni tecniche di ultima generazione. Le specifiche di fascia alta presentano marchi prestigiosi per infissi, sanitari e pavimenti, offrendo all’acquirente una straordinaria opportunità di scegliere i dettagli finali. La villa è situata in una zona residenziale molto attraente di Solanas, circondata da altre ville di recente costruzione. Solanas non è solo una bellissima destinazione estiva, ma una vivace comunità che si sta sviluppando anche fuori stagione. La vendita sarà finalizzata al completamento della costruzione con tutte le garanzie legali. La consegna è prevista entro circa 15 mesi, intorno all’estate o alla fine dell’estate 2027, con il costruttore impegnato a valutare una consegna anticipata. Contattaci oggi per visualizzare i piani del progetto e personalizzare la tua futura villa da sogno a pochi passi dal mare.
Il privilegio di una nuova costruzione in una delle mete più desiderate del Sud Sardegna: a Solanas (Sinnai), a soli 250 metri da una delle spiagge più amate del sud dell’sola — una distesa di 1 km di sabbia bianca e acque turchesi — sorge un progetto esclusivo residenziale composto da sole tre villette indipendenti. In un mercato costiero caratterizzato da pochissime nuove proposte immobiliari, questa è un’opportunità unica per chi cerca modernità, efficienza e una posizione irripetibile.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, offrendo all’acquirente la preziosa possibilità di personalizzare le finiture interne, per creare una casa che rispecchi appieno il proprio stile.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo la massima accessibilità e una perfetta fluidità degli spazi, circondata da un giardino privato su un terreno di 330 mq. La planimetria è studiata per offrire la massima funzionalità e comfort con una zona giorno, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura e con due portefinestre che abbattono i confini tra interno ed esterno, inondando la casa di luce naturale e permettendo l’uscita sui loggiati e il giardino con la piscina.
La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un disimpegno e due bagni moderni dotati di docce.
I dettagli sono di pregio: i soffitti saranno caratterizzati da travi in legno a vista sbiancato, che donano un’atmosfera fresca, ariosa e dal design contemporaneo. L’Outdoor di misure giuste da non richiedere troppo lavoro di giardinaggio ma è da sogno con due verande coperte ideali per il relax all’aperto e la splendida piscina privata di 6x3,5 metri. La proprietà include un parcheggio interno per due auto.
Costruita con materiali di pregio, la villa è progettata per garantire le massime prestazioni energetiche ed ecologiche, con una classe energetica finale A4. Impianto fotovoltaico autonomo ed impianti tecnologici sono di nuovissima generazione.
Il capitolato di alto livello include marchi prestigiosi per gli infissi, sanitarie e rivestimenti di pavimenti e l’acquirente ha la straordinaria opportunità di scegliere i dettagli finali.
La villa si trova in una zona residenziale di Solanas altamente attraente, circondata da altre villette di recente costruzione. Solanas non è solo una splendida località estiva, ma una frazione viva che si sta sviluppando anche fuori stagione.
La vendita verrà perfezionata al completamento dell’opera con tutte le garanzie di legge. La consegna è prevista indicativamente entro 15 mesi (estate/post-estate 2027), con l’impegno del costruttore a valutare una consegna anticipata. Contattaci per visionare i progetti e personalizzare la tua futura villa a due passi dal mare.
Provate il Traum vom exklusiven Erstbezug in una delle più famose regioni costiere della Sardegna del Sud. A soli 250 metri da una delle più belle spiagge dell’isola, una distesa di un chilometro con sabbia bianca fine e acqua turca a Solanas, Sinnai, si trova questo esclusivo progetto residenziale con solo tre ville libere. A giudicare dall’offerta estremamente limitata di Neubauten in Strandnähe, si tratta di una rara e inesauribile opportunità per gli acquirenti, la modernità, la massima efficienza energetica e una posizione top assoluta. L’oggetto si trova in quella fase di produzione, che offre la veridicità, la struttura interna così come i materiali secondo i propri desideri e il loro stile personale. La villa è completamente priva di barriere architettoniche su un unico piano, che garantisce la massima accessibilità e spostamenti mobili tra le stanze, essendo circondata da un giardino privato su un terreno di circa 330 metri quadrati. La suddivisione della camera è stata progettata per garantire la massima funzionalità e comfort. La grande area abitativa e da pranzo fluttuante con cucina all’aperto è costituita da due grandi elementi di finestre a tutta parete, che lasciano i confini tra interno ed esterno, la casa con luce diurna fluten e l’accesso diretto alle logge, le porte I giardini e la piscina sono disponibili. La zona notte comprende tre camere da letto separate funzionali, una camera da letto moderna con quattro e due bagni moderni con doccia. L’allestimento è costituito da dettagli di alta qualità come pannelli visivi in legno bianco laserato, che creano un ambiente fresco, arioso e temporaneo. L’area esterna perfettamente dimensionata è protetta e quindi un sogno assoluto con due verande coperte per ore di relax all’aperto così come una piscina privata maschile di 6x3,5 m. Zum Anwesen geören zudem zwei Pkw-Stellplätze direttamente auf dem Grundstück. La villa costruita con materiali di prima classe è così concepita, da ottenere i massimi livelli energetici ed ecologici della classe di efficienza energetica A4. Un proprio impianto fotovoltaico soie die hocheffiziente haustechnik si ispira alla più recente generazione. La descrizione dell’edificio di alta qualità include marchi premium per finestre, oggetti sanitari e rivestimenti per pavimenti, e l’acquirente ha la proprietà esclusiva, i dettagli finali sono da soli. Das Anwesen si trova in una delle più attraenti residenze di Solanas, nei pressi di altre ville di nuova costruzione. Solanas non è solo un meraviglioso resort estivo, ma anche un luogo vivo, che si è sviluppato anche come destinazione per tutto l’anno. Der Verkauf wird nach Fertigstellung des Bauwerks mit allen gesetzlichen garantien und Absicherungen beurkundet notariell beurkundet. Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich innerhalb von 15 monaten, also im Sommer oder Sätsommer 2027, wobei der Bauträger eine vorzeitige Übergabe anstrebt. Contattaci ora, per conoscere i piani di progetto zu erhalten e la tua futura villa dei sogni a pochi passi da Meer distante dai tuoi interlocutori.
Realizza il tuo sogno di un bien neuf exclusif dans l’une des régions côtières les plus prisées du sud de la Sardaigne. Situato a Solanas, Sinnai, a soli 250 metri da una delle spiagge più apprezzate dell’isola — un chilometro di sabbia bianca e acque turchesi — s’eleva questo progetto residenziale di alta gamma composto solo da tre ville indipendenti. Face à la rareté extrême des nouvelles constructions en bord de mer, il s’agit d’une opportunité unique et incontournable pour les acheteurs en quête de modernité, de haute efficiité égétique et d’una emplacement exceptionnel. La proprietà è attualmente in fase di finitura, che offre la possibilità precisa di personalizzare le finiture interne e i materiali secondo i tuoi gusti e il tuo stile personale. La villa è interamente progettata in pianura, garantisce la massima accessibilità e una perfetta fluidità tra gli spazi, il tutto circondato da un giardino privato su un terreno di circa 330 metri quadrati. L’agencement est étudié pour offrir une functionnalité et un confort optimaux. Le vaste et lumineux espace de vie avec salon, sala da pranzo e cucina americana dispone di due grandi portefinestre che attraversano i confini tra interno ed esterno, inondano la casa di luce naturale e consentono un accesso diretto alle terrazze coperte, al giardino e alla piscina. La parte notte è composta da tre camere ben distribuite, un dégagement e due sale da bagno moderne con doccia. Le finiture sono in piedi, in particolare i soffitti caratterizzati da soffitti in legno apparente bianco che creano un’atmosfera fresca, aerea e un design contemporaneo. L’espace esterna, idealement dimensionné pour ne pas demander trop d’entretien, è una vera oasi di pace dotata di due verande coperte ideali per la pausa all’aperto e di una splendida piscina privata (6*3,5 m). La proprietà comprende anche un parcheggio interno per due auto. Costruita con materiali di prima scelta, la villa è pensata per garantire le migliori prestazioni energetiche ed ecologiche, raggiungendo la classe energetica massima A4. È dotata di un impianto fotovoltaico autonomo e di sistemi tecnologici di ultima generazione. Il cahier des charge de haut niveau inclut des prestigieuses pour les menuiseries, les sanitaires et les revêtements de sol, offrendo all’acquirente l’opportunità straordinaria di scegliere i dettagli finali. La villa si trova in una zona residenziale molto attraente di Solanas, circondata da altre ville di recente costruzione. Solanas non è solo una magnifica stazione estiva, ma un villaggio vivente che si è sviluppato anche fuori stagione. La vendita sarà finalizzata al completamento dei lavori con tutte le garanzie legali. La consegna è prevista per qui circa 15 mesi, quindi all’estate o alla fine dell’anno 2027, il costruttore si impegna a valutare una consegna anticipata. Contattaci subito per consultare i piani del progetto e personalizzare la tua futura villa a due passi dal mare.
Il privilegio di una nuova costruzione in una delle mete più desiderate del Sud Sardegna: a Solanas (Sinnai), a soli 250 metri da una delle spiagge più amate del sud dell’sola — una distesa di 1 km di sabbia bianca e acque turchesi — sorge un progetto esclusivo residenziale composto da sole tre villette indipendenti. In un mercato costiero caratterizzato da pochissime nuove proposte immobiliari, questa è un’opportunità unica per chi cerca modernità, efficienza e una posizione irripetibile.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, offrendo all’acquirente la preziosa possibilità di personalizzare le finiture interne, per creare una casa che rispecchi appieno il proprio stile.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo la massima accessibilità e una perfetta fluidità degli spazi, circondata da un giardino privato su un terreno di 330 mq. La planimetria è studiata per offrire la massima funzionalità e comfort con una zona giorno, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura e con due portefinestre che abbattono i confini tra interno ed esterno, inondando la casa di luce naturale e permettendo l’uscita sui loggiati e il giardino con la piscina.
La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un disimpegno e due bagni moderni dotati di docce.
I dettagli sono di pregio: i soffitti saranno caratterizzati da travi in legno a vista sbiancato, che donano un’atmosfera fresca, ariosa e dal design contemporaneo. L’Outdoor di misure giuste da non richiedere troppo lavoro di giardinaggio ma è da sogno con due verande coperte ideali per il relax all’aperto e la splendida piscina privata di 6x3,5 metri. La proprietà include un parcheggio interno per due auto.
Costruita con materiali di pregio, la villa è progettata per garantire le massime prestazioni energetiche ed ecologiche, con una classe energetica finale A4. Impianto fotovoltaico autonomo ed impianti tecnologici sono di nuovissima generazione.
Il capitolato di alto livello include marchi prestigiosi per gli infissi, sanitarie e rivestimenti di pavimenti e l’acquirente ha la straordinaria opportunità di scegliere i dettagli finali.
La villa si trova in una zona residenziale di Solanas altamente attraente, circondata da altre villette di recente costruzione. Solanas non è solo una splendida località estiva, ma una frazione viva che si sta sviluppando anche fuori stagione.
La vendita verrà perfezionata al completamento dell’opera con tutte le garanzie di legge. La consegna è prevista indicativamente entro 15 mesi (estate/post-estate 2027), con l’impegno del costruttore a valutare una consegna anticipata. Contattaci per visionare i progetti e personalizzare la tua futura villa a due passi dal mare.
Provate il Traum vom exklusiven Erstbezug in una delle più famose regioni costiere della Sardegna del Sud. A soli 250 metri da una delle più belle spiagge dell’isola, una distesa di un chilometro con sabbia bianca fine e acqua turca a Solanas, Sinnai, si trova questo esclusivo progetto residenziale con solo tre ville libere. A giudicare dall’offerta estremamente limitata di Neubauten in Strandnähe, si tratta di una rara e inesauribile opportunità per gli acquirenti, la modernità, la massima efficienza energetica e una posizione top assoluta. L’oggetto si trova in quella fase di produzione, che offre la veridicità, la struttura interna così come i materiali secondo i propri desideri e il loro stile personale. La villa è completamente priva di barriere architettoniche su un unico piano, che garantisce la massima accessibilità e spostamenti mobili tra le stanze, essendo circondata da un giardino privato su un terreno di circa 330 metri quadrati. La suddivisione della camera è stata progettata per garantire la massima funzionalità e comfort. La grande area abitativa e da pranzo fluttuante con cucina all’aperto è costituita da due grandi elementi di finestre a tutta parete, che lasciano i confini tra interno ed esterno, la casa con luce diurna fluten e l’accesso diretto alle logge, le porte I giardini e la piscina sono disponibili. La zona notte comprende tre camere da letto separate funzionali, una camera da letto moderna con quattro e due bagni moderni con doccia. L’allestimento è costituito da dettagli di alta qualità come pannelli visivi in legno bianco laserato, che creano un ambiente fresco, arioso e temporaneo. L’area esterna perfettamente dimensionata è protetta e quindi un sogno assoluto con due verande coperte per ore di relax all’aperto così come una piscina privata maschile di 6x3,5 m. Zum Anwesen geören zudem zwei Pkw-Stellplätze direttamente auf dem Grundstück. La villa costruita con materiali di prima classe è così concepita, da ottenere i massimi livelli energetici ed ecologici della classe di efficienza energetica A4. Un proprio impianto fotovoltaico soie die hocheffiziente haustechnik si ispira alla più recente generazione. La descrizione dell’edificio di alta qualità include marchi premium per finestre, oggetti sanitari e rivestimenti per pavimenti, e l’acquirente ha la proprietà esclusiva, i dettagli finali sono da soli. Das Anwesen si trova in una delle più attraenti residenze di Solanas, nei pressi di altre ville di nuova costruzione. Solanas non è solo un meraviglioso resort estivo, ma anche un luogo vivo, che si è sviluppato anche come destinazione per tutto l’anno. Der Verkauf wird nach Fertigstellung des Bauwerks mit allen gesetzlichen garantien und Absicherungen beurkundet notariell beurkundet. Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich innerhalb von 15 monaten, also im Sommer oder Sätsommer 2027, wobei der Bauträger eine vorzeitige Übergabe anstrebt. Contattaci ora, per conoscere i piani di progetto zu erhalten e la tua futura villa dei sogni a pochi passi da Meer distante dai tuoi interlocutori.
Realizza il tuo sogno di un bien neuf exclusif dans l’une des régions côtières les plus prisées du sud de la Sardaigne. Situato a Solanas, Sinnai, a soli 250 metri da una delle spiagge più apprezzate dell’isola — un chilometro di sabbia bianca e acque turchesi — s’eleva questo progetto residenziale di alta gamma composto solo da tre ville indipendenti. Face à la rareté extrême des nouvelles constructions en bord de mer, il s’agit d’une opportunité unique et incontournable pour les acheteurs en quête de modernité, de haute efficiité égétique et d’una emplacement exceptionnel. La proprietà è attualmente in fase di finitura, che offre la possibilità precisa di personalizzare le finiture interne e i materiali secondo i tuoi gusti e il tuo stile personale. La villa è interamente progettata in pianura, garantisce la massima accessibilità e una perfetta fluidità tra gli spazi, il tutto circondato da un giardino privato su un terreno di circa 330 metri quadrati. L’agencement est étudié pour offrir une functionnalité et un confort optimaux. Le vaste et lumineux espace de vie avec salon, sala da pranzo e cucina americana dispone di due grandi portefinestre che attraversano i confini tra interno ed esterno, inondano la casa di luce naturale e consentono un accesso diretto alle terrazze coperte, al giardino e alla piscina. La parte notte è composta da tre camere ben distribuite, un dégagement e due sale da bagno moderne con doccia. Le finiture sono in piedi, in particolare i soffitti caratterizzati da soffitti in legno apparente bianco che creano un’atmosfera fresca, aerea e un design contemporaneo. L’espace esterna, idealement dimensionné pour ne pas demander trop d’entretien, è una vera oasi di pace dotata di due verande coperte ideali per la pausa all’aperto e di una splendida piscina privata (6*3,5 m). La proprietà comprende anche un parcheggio interno per due auto. Costruita con materiali di prima scelta, la villa è pensata per garantire le migliori prestazioni energetiche ed ecologiche, raggiungendo la classe energetica massima A4. È dotata di un impianto fotovoltaico autonomo e di sistemi tecnologici di ultima generazione. Il cahier des charge de haut niveau inclut des prestigieuses pour les menuiseries, les sanitaires et les revêtements de sol, offrendo all’acquirente l’opportunità straordinaria di scegliere i dettagli finali. La villa si trova in una zona residenziale molto attraente di Solanas, circondata da altre ville di recente costruzione. Solanas non è solo una magnifica stazione estiva, ma un villaggio vivente che si è sviluppato anche fuori stagione. La vendita sarà finalizzata al completamento dei lavori con tutte le garanzie legali. La consegna è prevista per qui circa 15 mesi, quindi all’estate o alla fine dell’anno 2027, il costruttore si impegna a valutare una consegna anticipata. Contattaci subito per consultare i piani del progetto e personalizzare la tua futura villa a due passi dal mare.
Fulfill your dream of owning a brand-new home in one of the most sought-after coastal regions of Southern Sardinia. Located in Solanas, Sinnai, just 250 meters from one of the island’s most beloved beaches—a one-kilometer stretch of fine white sand and turquoise waters—this exclusive residential project consists of only three detached villas. Given the extremely limited supply of new constructions near the beach, this represents a rare and unrepeatable opportunity for buyers seeking modernity, top-tier energy efficiency, and an unbeatable location. The property is currently in its final stages of completion, offering you the valuable opportunity to customize the interior finishes and materials according to your own taste and personal style. The villa is designed entirely on a single level to ensure maximum accessibility and a seamless flow between spaces, surrounded by a private garden on a plot of approximately 330 square meters. The layout is optimized for functionality and comfort. The spacious, light-filled living and dining area with an open-plan kitchen features two large French doors that blur the boundaries between indoors and outdoors, flooding the house with natural light and providing direct access to the covered verandas, the garden, and the pool. The sleeping quarters host three well-distributed bedrooms, a hallway, and two modern bathrooms with showers. The high-quality details include ceilings with exposed, white-washed wooden beams that create a fresh, airy, and contemporary ambiance. The perfectly sized outdoor area is low-maintenance yet remains an absolute dream, featuring two covered verandas ideal for outdoor relaxation and a stunning private swimming pool (6x3,5m). The property also includes private on-site parking for two cars. Built with premium materials, the villa is engineered to deliver maximum energy and ecological performance, achieving a top-tier A4 Energy Class rating. It comes equipped with an independent photovoltaic system and latest-generation technical installations. The high-end specifications feature prestigious brands for fixtures, sanitary ware, and flooring, giving the buyer an extraordinary opportunity to choose the final details. The villa is situated in a highly attractive residential area of Solanas, surrounded by other recently built villas. Solanas is not just a beautiful summer destination, but a vibrant community that is also developing out of season. The sale will be finalized upon completion of the construction with all legal guarantees. Delivery is expected within approximately 15 months, around summer or late summer 2027, with the builder committed to evaluating an early handover. Contact us today to view the project plans and customize your future dream villa just a few steps from the sea.
Il privilegio di una nuova costruzione in una delle mete più desiderate del Sud Sardegna: a Solanas (Sinnai), a soli 250 metri da una delle spiagge più amate del sud dell’sola – una distesa di 1 km di sabbia bianca e acque turchesi – sorge un esclusivo progetto residenziale composto da sole tre villette indipendenti. In un mercato costiero caratterizzato da pochissime nuove proposte immobiliari, questa è un’opportunità unica per chi cerca modernità, efficienza e una posizione irripetibile.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, offrendo all’acquirente la preziosa possibilità di personalizzare le finiture interne, per creare una casa che rispecchi appieno il proprio stile.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo la massima accessibilità e una perfetta fluidità degli spazi, circondata da un giardino privato su un terreno di 330 mq. La planimetria è studiata per offrire massima funzionalità e comfort con una zona giorno, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura e con due portefinestre che abbattono i confini tra interno ed esterno, inondando la casa di luce naturale e permettendo l’uscita sui loggiati e il giardino con la piscina.
La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un disimpegno e due bagni moderni dotati di docce.
I dettagli sono di pregio: i soffitti saranno caratterizzati da travi in legno a vista sbiancato, che donano un’atmosfera fresca, ariosa e dal design contemporaneo. L’Outdoor di misure giuste da non richiedere troppo lavoro di giardinaggio ma è da sogno con due verande coperte ideali per il relax all’aperto e la splendida piscina privata di 6x3,5 metri. La proprietà include un parcheggio interno per due auto.
Costruita con materiali di pregio, la villa è progettata per garantire le massime prestazioni energetiche ed ecologiche, con una Classe Energetica A4 finale. Impianto fotovoltaico autonomo ed impianti tecnologici sono di nuovissima generazione.
Il capitolato di alto livello include marchi prestigiosi per gli infissi, sanitarie e rivestimenti di pavimenti e l’acquirente ha la straordinaria opportunità di scegliere i dettagli finali.
La villa si trova in una zona residenziale di Solanas altamente attrattiva, circondata da altre villette di recente costruzione. Solanas non è solo una splendida località estiva, ma una frazione viva che si sta sviluppando anche fuori stagione.
La vendita verrà perfezionata al completamento dell’opera con tutte le garanzie di legge. La consegna è prevista indicativamente entro 15 mesi (estate / post-estate 2027), con l’impegno del costruttore a valutare una consegna anticipata. Contattaci per visionare i progetti e personalizzare la tua futura villa a due passi dal mare.
Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Erstbezug in einer der begehrtesten Küstenregionen Südsardiniens. Nur 250 Meter von einem der schönsten Strände der Insel entfernt – einer ein Kilometer langen Bucht mit feinstem weißen Sand und türkisblauem Wasser in Solanas, Sinnai – entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur drei freistehenden Villen. Angesichts des extrem limitierten Angebots an Neubauten in Strandnähe handelt es sich hierbei um eine seltene und unwiederbringliche Gelegenheit für Käufer, die Modernität, höchste Energieeffizienz und eine absolute Top-Lage suchen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase, was Ihnen die wertvolle Möglichkeit bietet, die Innenausstattung sowie die Materialien nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem persönlichen Stil mitzugestalten. Die Villa ist komplett barrierefrei auf einer einzigen Ebene konzipiert, was maximale Zugänglichkeit und fließende Übergänge zwischen den Räumen garantiert, während sie von einem privaten Garten auf einem rund 330 Quadratmeter großen Grundstück umgeben wird. Die Raumaufteilung ist auf höchste Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über zwei große, bodentiefe Fensterelemente, welche die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, das Haus mit Tageslicht fluten und den direkten Zugang zu den Loggias, dem Garten und dem Pool ermöglichen. Der Schlafbereich beherbergt drei funktional aufgeteilte Schlafzimmer, einen Flur und zwei moderne Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Details wie Sichtbalkendecken aus weiß lasiertem Holz, die ein frisches, luftiges und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Der perfekt dimensionierte Außenbereich ist pflegeleicht und dennoch ein absoluter Traum mit zwei überdachten Veranden für entspannte Stunden im Freien sowie einem herrlichen, privaten Swimmingpool von 6x3,5m. Zum Anwesen gehören zudem zwei private Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die mit erstklassigen Materialien gebaute Villa ist so konzipiert, dass sie mit der höchsten Energieeffizienzklasse A4 maximale energetische und ökologische Leistungen erbringt. Eine eigene Photovoltaikanlage sowie die hocheffiziente Haustechnik entsprechen der neuesten Generation. Die hochwertige Baubeschreibung umfasst Premium-Marken für Fenster, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge, und der Käufer hat die außergewöhnliche Gelegenheit, die finalen Details selbst auszuwählen. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Solanas, umgeben von weiteren neuwertigen Villen. Solanas ist nicht nur ein wunderschöner Sommerort, sondern ein lebendiger Ortsteil, der sich zunehmend auch als Ganzjahresziel entwickelt. Der Verkauf wird nach Fertigstellung des Bauwerks mit allen gesetzlichen Garantien und Absicherungen notariell beurkundet. Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich innerhalb von 15 Monaten, also im Sommer oder Spätsommer 2027, wobei der Bauträger eine vorzeitige Übergabe anstrebt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Einsicht in die Projektunterlagen zu erhalten und Ihre zukünftige Traumvilla nur wenige Schritte vom Meer entfernt mitzugestalten.
Réalisez votre rêve d’un bien neuf exclusif dans l’une des régions côtières les plus prisées du sud de la Sardaigne. Situé à Solanas, Sinnai, à seulement 250 mètres de l’une des plages les plus appréciées de l’île – une étendue d’un kilomètre de sable blanc et d’eaux turquoise – s’élève ce projet résidentiel haut de gamme composé de seulement trois villas indépendantes. Face à la rareté extrême des nouvelles constructions en bord de mer, il s’agit d’une opportunité unique et incontournable pour les acheteurs en quête de modernité, de haute efficacité énergétique et d’un emplacement exceptionnel. La propriété est actuellement en phase de finition, ce qui vous offre la précieuse possibilité de personnaliser les finitions intérieures et les matériaux selon vos goûts et votre style personnel. La villa est entièrement conçue de plain-pied, garantissant une accessibilité maximale et une parfaite fluidité entre les espaces, le tout entouré d’un jardin privé sur un terrain d’environ 330 mètres carrés. L’agencement est étudié pour offrir une fonctionnalité et un confort optimaux. Le vaste et lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine dispose de deux grandes portes-fenêtres qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, inondant la maison de lumière naturelle et permettant un accès direct aux terrasses couvertes, au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres bien distribuées, un dégagement et deux salles de bains modernes avec douche. Les finitions sont de standing, notamment les plafonds caractérisés par des poutres en bois apparentes blanchies qui apportent une atmosphère fraîche, aérienne et un design contemporain. L’espace extérieur, idéalement dimensionné pour ne pas demander trop d’entretien, est un véritable havre de paix doté de deux vérandas couvertes idéales pour la détente en plein air et d’une splendide piscine privée (6*3,5m). La propriété comprend également un parking intérieur pour deux voitures. Construite avec des matériaux de premier choix, la villa est pensée pour garantir les meilleures performances énergétiques et écologiques, atteignant la classe énergétique maximale A4. Elle est équipée d’une installation photovoltaïque autonome et de systèmes technologiques de toute dernière génération. Le cahier des charges de haut niveau inclut des marques prestigieuses pour les menuiseries, les sanitaires et les revêtements de sol, offrant à l’acquéreur l’opportunité extraordinaire de choisir les détails finaux. La villa se trouve dans une zone résidentielle très attractive de Solanas, entourée d’autres villas de construction récente. Solanas n’est pas seulement une magnifique station estivale, mais un village vivant qui se développe également hors saison. La vente sera finalisée à l’achèvement des travaux avec toutes les garanties légales. La livraison est prévue d’ici environ 15 mois, soit à l’été ou à la fin de l’été 2027, le constructeur s’engageant à évaluer une livraison anticipée. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans du projet et personnaliser votre future villa à deux pas de la mer.
Il privilegio di una nuova costruzione in una delle mete più desiderate del Sud Sardegna: a Solanas (Sinnai), a soli 250 metri da una delle spiagge più amate del sud dell’sola – una distesa di 1 km di sabbia bianca e acque turchesi – sorge un esclusivo progetto residenziale composto da sole tre villette indipendenti. In un mercato costiero caratterizzato da pochissime nuove proposte immobiliari, questa è un’opportunità unica per chi cerca modernità, efficienza e una posizione irripetibile.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, offrendo all’acquirente la preziosa possibilità di personalizzare le finiture interne, per creare una casa che rispecchi appieno il proprio stile.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo la massima accessibilità e una perfetta fluidità degli spazi, circondata da un giardino privato su un terreno di 330 mq. La planimetria è studiata per offrire massima funzionalità e comfort con una zona giorno, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura e con due portefinestre che abbattono i confini tra interno ed esterno, inondando la casa di luce naturale e permettendo l’uscita sui loggiati e il giardino con la piscina.
La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un disimpegno e due bagni moderni dotati di docce.
I dettagli sono di pregio: i soffitti saranno caratterizzati da travi in legno a vista sbiancato, che donano un’atmosfera fresca, ariosa e dal design contemporaneo. L’Outdoor di misure giuste da non richiedere troppo lavoro di giardinaggio ma è da sogno con due verande coperte ideali per il relax all’aperto e la splendida piscina privata di 6x3,5 metri. La proprietà include un parcheggio interno per due auto.
Costruita con materiali di pregio, la villa è progettata per garantire le massime prestazioni energetiche ed ecologiche, con una Classe Energetica A4 finale. Impianto fotovoltaico autonomo ed impianti tecnologici sono di nuovissima generazione.
Il capitolato di alto livello include marchi prestigiosi per gli infissi, sanitarie e rivestimenti di pavimenti e l’acquirente ha la straordinaria opportunità di scegliere i dettagli finali.
La villa si trova in una zona residenziale di Solanas altamente attrattiva, circondata da altre villette di recente costruzione. Solanas non è solo una splendida località estiva, ma una frazione viva che si sta sviluppando anche fuori stagione.
La vendita verrà perfezionata al completamento dell’opera con tutte le garanzie di legge. La consegna è prevista indicativamente entro 15 mesi (estate / post-estate 2027), con l’impegno del costruttore a valutare una consegna anticipata. Contattaci per visionare i progetti e personalizzare la tua futura villa a due passi dal mare.
Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Erstbezug in einer der begehrtesten Küstenregionen Südsardiniens. Nur 250 Meter von einem der schönsten Strände der Insel entfernt – einer ein Kilometer langen Bucht mit feinstem weißen Sand und türkisblauem Wasser in Solanas, Sinnai – entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur drei freistehenden Villen. Angesichts des extrem limitierten Angebots an Neubauten in Strandnähe handelt es sich hierbei um eine seltene und unwiederbringliche Gelegenheit für Käufer, die Modernität, höchste Energieeffizienz und eine absolute Top-Lage suchen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase, was Ihnen die wertvolle Möglichkeit bietet, die Innenausstattung sowie die Materialien nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem persönlichen Stil mitzugestalten. Die Villa ist komplett barrierefrei auf einer einzigen Ebene konzipiert, was maximale Zugänglichkeit und fließende Übergänge zwischen den Räumen garantiert, während sie von einem privaten Garten auf einem rund 330 Quadratmeter großen Grundstück umgeben wird. Die Raumaufteilung ist auf höchste Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über zwei große, bodentiefe Fensterelemente, welche die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, das Haus mit Tageslicht fluten und den direkten Zugang zu den Loggias, dem Garten und dem Pool ermöglichen. Der Schlafbereich beherbergt drei funktional aufgeteilte Schlafzimmer, einen Flur und zwei moderne Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Details wie Sichtbalkendecken aus weiß lasiertem Holz, die ein frisches, luftiges und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Der perfekt dimensionierte Außenbereich ist pflegeleicht und dennoch ein absoluter Traum mit zwei überdachten Veranden für entspannte Stunden im Freien sowie einem herrlichen, privaten Swimmingpool von 6x3,5m. Zum Anwesen gehören zudem zwei private Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die mit erstklassigen Materialien gebaute Villa ist so konzipiert, dass sie mit der höchsten Energieeffizienzklasse A4 maximale energetische und ökologische Leistungen erbringt. Eine eigene Photovoltaikanlage sowie die hocheffiziente Haustechnik entsprechen der neuesten Generation. Die hochwertige Baubeschreibung umfasst Premium-Marken für Fenster, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge, und der Käufer hat die außergewöhnliche Gelegenheit, die finalen Details selbst auszuwählen. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Solanas, umgeben von weiteren neuwertigen Villen. Solanas ist nicht nur ein wunderschöner Sommerort, sondern ein lebendiger Ortsteil, der sich zunehmend auch als Ganzjahresziel entwickelt. Der Verkauf wird nach Fertigstellung des Bauwerks mit allen gesetzlichen Garantien und Absicherungen notariell beurkundet. Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich innerhalb von 15 Monaten, also im Sommer oder Spätsommer 2027, wobei der Bauträger eine vorzeitige Übergabe anstrebt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Einsicht in die Projektunterlagen zu erhalten und Ihre zukünftige Traumvilla nur wenige Schritte vom Meer entfernt mitzugestalten.
Réalisez votre rêve d’un bien neuf exclusif dans l’une des régions côtières les plus prisées du sud de la Sardaigne. Situé à Solanas, Sinnai, à seulement 250 mètres de l’une des plages les plus appréciées de l’île – une étendue d’un kilomètre de sable blanc et d’eaux turquoise – s’élève ce projet résidentiel haut de gamme composé de seulement trois villas indépendantes. Face à la rareté extrême des nouvelles constructions en bord de mer, il s’agit d’une opportunité unique et incontournable pour les acheteurs en quête de modernité, de haute efficacité énergétique et d’un emplacement exceptionnel. La propriété est actuellement en phase de finition, ce qui vous offre la précieuse possibilité de personnaliser les finitions intérieures et les matériaux selon vos goûts et votre style personnel. La villa est entièrement conçue de plain-pied, garantissant une accessibilité maximale et une parfaite fluidité entre les espaces, le tout entouré d’un jardin privé sur un terrain d’environ 330 mètres carrés. L’agencement est étudié pour offrir une fonctionnalité et un confort optimaux. Le vaste et lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine dispose de deux grandes portes-fenêtres qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, inondant la maison de lumière naturelle et permettant un accès direct aux terrasses couvertes, au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres bien distribuées, un dégagement et deux salles de bains modernes avec douche. Les finitions sont de standing, notamment les plafonds caractérisés par des poutres en bois apparentes blanchies qui apportent une atmosphère fraîche, aérienne et un design contemporain. L’espace extérieur, idéalement dimensionné pour ne pas demander trop d’entretien, est un véritable havre de paix doté de deux vérandas couvertes idéales pour la détente en plein air et d’une splendide piscine privée (6*3,5m). La propriété comprend également un parking intérieur pour deux voitures. Construite avec des matériaux de premier choix, la villa est pensée pour garantir les meilleures performances énergétiques et écologiques, atteignant la classe énergétique maximale A4. Elle est équipée d’une installation photovoltaïque autonome et de systèmes technologiques de toute dernière génération. Le cahier des charges de haut niveau inclut des marques prestigieuses pour les menuiseries, les sanitaires et les revêtements de sol, offrant à l’acquéreur l’opportunité extraordinaire de choisir les détails finaux. La villa se trouve dans une zone résidentielle très attractive de Solanas, entourée d’autres villas de construction récente. Solanas n’est pas seulement une magnifique station estivale, mais un village vivant qui se développe également hors saison. La vente sera finalisée à l’achèvement des travaux avec toutes les garanties légales. La livraison est prévue d’ici environ 15 mois, soit à l’été ou à la fin de l’été 2027, le constructeur s’engageant à évaluer une livraison anticipée. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans du projet et personnaliser votre future villa à deux pas de la mer.
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Tipo di proprietà
Casa
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Anno di costruzione
2027
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Prezzo/piede²
$392
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Vista sulle montagne
- Cucina aperta
- Costiera
- Nuove costruzioni
- Planimetria 2D
- Cancello
- Soffitto alto
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Sinnai, Sardegna, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Sinnai, Sardegna, questa proprietà offre un accesso comodo all’Aeroporto di Cagliari-Elmas (20 min) e alla Stazione Ferroviaria di Cagliari (25 min). L’area combina un ambiente naturale tranquillo con la vicinanza a spiagge e attività all’aperto. Ristoranti di alta cucina e negozi sono accessibili nella vicina città di Cagliari. La posizione vanta scuole internazionali e private, ideale per famiglie.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Cagliari-Elmas
Aeroporto
20 min
Stazione Ferroviaria di Cagliari
Stazione Ferroviaria
25 min
Circolo Golf Is Molas
Golf & Circoli Country
20 min
Cantina Sella & Mosca
Ristorazione & Vino
35 min
Parco Naturale Molentargius
Outdoor & Natura
25 min
Scuola Internazionale Americana di Cagliari
Scuola Internazionale
25 min
Istituto Comprensivo Sinnai
Scuola Pubblica
2 min
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Ultimo aggiornamento
Luglio 30
Prima pubblicazione
Luglio 30
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