Villa A Rigomagno, Sinalunga

Villa storica in pietra perfettamente ristrutturata a Sinalunga
Descrizione
Nel cuore della Valdichiana toscana, immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza tra Sinalunga e Lucignano, sorge questa prestigiosa proprietà, frutto di un attento restauro conservativo che ne ha esaltato il carattere autentico. La dimora, che conserva intatta l’anima delle antiche leopoldine toscane, si estende su oltre 600 m² interni e comprende una storica casa padronale risalente al 1760, disposta su tre livelli. All’interno troviamo un’elegante loggia d’ingresso, una luminosa sala da pranzo, una cucina in stile tradizionale, cinque camere da letto tutte con bagno privato, un ampio soggiorno panoramico e un’incantevole torretta con vista sulla campagna circostante. Adiacente alla villa si trova la dependance, un appartamento indipendente su due livelli composto da zona giorno, cucina e due camere da letto con bagno.
Spazi esterni
La proprietà è immersa in circa 5 ettari di terreno privato, con un parco perfettamente curato impreziosito da vialetti in pietra, siepi ornamentali e muretti a secco che definiscono elegantemente ogni spazio. La piscina, riservata esclusivamente alla villa, è un’oasi di relax con vista aperta sul paesaggio toscano. Il terreno comprende circa 2 ettari di uliveto e 4 ettari di seminativo, perfettamente integrati nel contesto naturale della tenuta.
Condizioni e finiture
Il restauro della proprietà è stato eseguito con grande cura, rispettando la struttura originale e valorizzando ogni dettaglio architettonico. Gli interni combinano armoniosamente il fascino rustico della tradizione toscana - con travi in legno a vista, camini originali e infissi artigianali - con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni. Gli arredi scelti con gusto riflettono uno stile rustico-elegante che trasmette calore, autenticità e raffinatezza.
Potenziale d’uso
Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione interna e alla qualità operativa, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una varietà di usi. Attualmente utilizzata come esclusiva casa per le vacanze, è perfetta anche come residenza privata di rappresentanza o come location per eventi prestigiosi. La versatilità degli ambienti e il contesto paesaggistico rendono questa villa una proposta unica per chi cerca un investimento nel turismo o una residenza di charme nel cuore della Toscana.
Posizione
La tenuta gode di una posizione riservata ma strategica, a soli 3 km dai principali servizi, a 10 minuti dal borgo medievale di Lucignano e a 13 km dall’uscita dell’autostrada A1 Valdichiana. Le città d’arte di Firenze, Siena, Perugia, Arezzo e Montepulciano sono tutte raggiungibili in circa un’ora di auto, rendendo questa location perfetta per chi vuole vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alle offerte culturali delle grandi città.