Rustico Sinalunga

In posizione collinare e panoramica, proponiamo un affascinante casolare in pietra tipico toscano, immerso nel verde e circondato da un giardino curato con piante ad alto fusto.
Un angolo di tranquillità e charme, ideale per chi cerca relax e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Costruito intorno all’anno 2000, l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di qualità che mantengono il carattere rustico e accogliente della tradizione toscana.
All’interno, gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, con pavimenti in cotto, travi a vista e ambienti luminosi che creano un’atmosfera calda e familiare.

La casa dispone di:
Ampio soggiorno e cucina abitabile, perfetti per momenti di convivialità
due camere da letto e un bagno.
possibilità di fare altra camera e altro bagno a piano seminterrato, con predisposizioni già fatte.
Sistema di raffrescamento in tutte le stanze piano terra
Predisposizione per impianto di riscaldamento con termosifoni

altre info:
Spazi esterni ben curati, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax
Possibilità di realizzare una piscina panoramica, che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà e la renderebbe perfetta anche come residenza turistica o B&B.
Posizione: tranquilla ma non isolata, a meno di 2 km da negozi, scuole e servizi principali.

Terreno:
1,7 ettari
280 piante di olivo
grande giardino

A breve distanza si trovano i suggestivi borghi di Cortona, Montepulciano, Pienza e Montalcino, mentre Siena, Arezzo e Perugia sono raggiungibili in meno di un’ora.
Il vicino casello autostradale a circa 5 km consente di raggiungere Firenze in poco più di un’ora e Roma in circa 2 ore.

Classe Energetica: G