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Sperimenta Un Lusso Senza Pari Con Splendide Viste Sulle Alpi
- 3 Camere
- 4 Bagni
- 2,874 Sqft
- Aggiornato: Agosto 22
- 13
Informazioni sulla proprietà
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Questa residenza indipendente a Sils-Maria vanta circa duecentosessantasette metri quadrati di superficie abitabile e combina il carattere alpino con un elevato standard di finitura e una vista impressionante e senza ostacoli sulla pianura di Sils e verso la suggestiva vetta La Margna. I legni recuperati di alta qualità definiscono gli interni e offrono un ambiente di vita caldo ed elegante. Le am
This detached residence in Sils-Maria boasts around 267 square metres of living area and combines alpine character with a high standard of finish and impressive, unobstructable views across the Sils plain and towards the striking La Margna peak. High-quality reclaimed timbers define the interiors and afford a warm, elegant living environment. Generous expanses of window fill the rooms with natural
Questa residenza indipendente a Sils-Maria vanta circa duecentosessantasette metri quadrati di superficie abitabile e combina il carattere alpino con un elevato standard di finitura e una vista impressionante e senza ostacoli sulla pianura di Sils e verso la suggestiva vetta La Margna. I legni recuperati di alta qualità definiscono gli interni e offrono un ambiente di vita caldo ed elegante. Le ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e incorniciano una vista mozzafiato sul paesaggio montano dell’Engadina.
L’ultimo piano è il cuore della casa. Quassù, una zona soggiorno e pranzo aperta si estende sotto il caratteristico tetto a falde con le sue suggestive travi a vista. L’elegante cucina si integra perfettamente nella disposizione a pianta aperta e offre ampio spazio per preparare i pasti insieme e divertirsi in totale relax. La configurazione interna chiaramente definita e i materiali sapientemente selezionati sottolineano ulteriormente l’alta qualità complessiva di questa proprietà.
Il piano terra ospita tre camere da letto, ognuna con la propria cabina armadio e bagno privato. La camera da letto principale dispone anche di una vasca da bagno indipendente e di un’area salotto privata. Questo livello è ulteriormente completato da un ufficio separato e da un gabinetto per gli ospiti. La disposizione ben concepita garantisce privacy e un elevato grado di comfort e comodità sia per i residenti che per gli ospiti.
Al piano seminterrato, un’ampia area benessere con sauna e sala fitness, insieme a una cantina, crea l’ambiente ideale per una serata rilassante dopo una lunga giornata di lavoro o una giornata attiva all’aperto. La pista da sci di fondo parte direttamente davanti alla porta d’ingresso, mentre in estate nelle immediate vicinanze potrete percorrere una vasta gamma di percorsi escursionistici e ciclabili. I negozi si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. Le famiglie traggono vantaggio anche dalle brevi distanze per la loro routine quotidiana: la scuola elementare si trova nel villaggio, mentre le scuole secondarie possono essere frequentate a St. Moritz, Samedan o Zuoz.
La proprietà:
- casa indipendente di cinque stanze a quattro punti
- Superficie abitabile di circa duecentosessantasette metri quadrati
- Circa centosessantotto metri quadrati di spazio di servizio aggiuntivo
- Viste incomparabili sulla pianura del Sils
- Prima occupazione con finiture di alta qualità
- Scuole e negozi nelle vicinanze
- Paesaggio naturale e spazio verde ricreativo direttamente a due passi
- Area benessere con sauna
L’ultimo piano è il cuore della casa. Quassù, una zona soggiorno e pranzo aperta si estende sotto il caratteristico tetto a falde con le sue suggestive travi a vista. L’elegante cucina si integra perfettamente nella disposizione a pianta aperta e offre ampio spazio per preparare i pasti insieme e divertirsi in totale relax. La configurazione interna chiaramente definita e i materiali sapientemente selezionati sottolineano ulteriormente l’alta qualità complessiva di questa proprietà.
Il piano terra ospita tre camere da letto, ognuna con la propria cabina armadio e bagno privato. La camera da letto principale dispone anche di una vasca da bagno indipendente e di un’area salotto privata. Questo livello è ulteriormente completato da un ufficio separato e da un gabinetto per gli ospiti. La disposizione ben concepita garantisce privacy e un elevato grado di comfort e comodità sia per i residenti che per gli ospiti.
Al piano seminterrato, un’ampia area benessere con sauna e sala fitness, insieme a una cantina, crea l’ambiente ideale per una serata rilassante dopo una lunga giornata di lavoro o una giornata attiva all’aperto. La pista da sci di fondo parte direttamente davanti alla porta d’ingresso, mentre in estate nelle immediate vicinanze potrete percorrere una vasta gamma di percorsi escursionistici e ciclabili. I negozi si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. Le famiglie traggono vantaggio anche dalle brevi distanze per la loro routine quotidiana: la scuola elementare si trova nel villaggio, mentre le scuole secondarie possono essere frequentate a St. Moritz, Samedan o Zuoz.
La proprietà:
- casa indipendente di cinque stanze a quattro punti
- Superficie abitabile di circa duecentosessantasette metri quadrati
- Circa centosessantotto metri quadrati di spazio di servizio aggiuntivo
- Viste incomparabili sulla pianura del Sils
- Prima occupazione con finiture di alta qualità
- Scuole e negozi nelle vicinanze
- Paesaggio naturale e spazio verde ricreativo direttamente a due passi
- Area benessere con sauna
This detached residence in Sils-Maria boasts around 267 square metres of living area and combines alpine character with a high standard of finish and impressive, unobstructable views across the Sils plain and towards the striking La Margna peak. High-quality reclaimed timbers define the interiors and afford a warm, elegant living environment. Generous expanses of window fill the rooms with natural light and frame sweeping views of the Engadine mountain landscape.
The top floor forms the heart of the house. Up here, an openly arranged living and dining area extends beneath the characterful pitched roof with its striking, exposed beams. The elegant kitchen integrates seamlessly into the open-plan layout and offers ample space for preparing meals together and relaxed entertaining. The clearly defined interior configuration and expertly selected materials further underline the overall high-quality of this property.
The ground floor accommodates three bedrooms, each with its own walk-in wardrobe and en-suite bathroom. The principal bedroom also features a freestanding bathtub and a private lounge area. This level is further complemented by a separate office and a guest WC. The well-conceived layout ensures privacy and a high degree of comfort and convenience for residents and guests alike.
On the lower ground floor, a generously proportioned wellness area with sauna and fitness room, along with a wine-cellar, creates the ideal setting for a relaxing evening after a long working day or an active day outdoors. The cross-country ski trail starts directly outside the front door, while in summer a wide range of hiking and cycling routes can be enjoyed in the immediate vicinity. Shops are close by and easily reached on foot. Families also benefit from short distances for the daily routine: the primary school is in the village, while secondary schools can be attended in St. Moritz, Samedan or Zuoz.
The property:
- 4.5-room detached house
- Approx. 267m² living area
- Approx. 168m² additional utility space
- Incomparable views across the Sils plain
- First-time occupancy with high-quality finishes
- Schools and shops nearby
- Natural landscape and recreational green space directly on the doorstep
- Wellness area with sauna
The top floor forms the heart of the house. Up here, an openly arranged living and dining area extends beneath the characterful pitched roof with its striking, exposed beams. The elegant kitchen integrates seamlessly into the open-plan layout and offers ample space for preparing meals together and relaxed entertaining. The clearly defined interior configuration and expertly selected materials further underline the overall high-quality of this property.
The ground floor accommodates three bedrooms, each with its own walk-in wardrobe and en-suite bathroom. The principal bedroom also features a freestanding bathtub and a private lounge area. This level is further complemented by a separate office and a guest WC. The well-conceived layout ensures privacy and a high degree of comfort and convenience for residents and guests alike.
On the lower ground floor, a generously proportioned wellness area with sauna and fitness room, along with a wine-cellar, creates the ideal setting for a relaxing evening after a long working day or an active day outdoors. The cross-country ski trail starts directly outside the front door, while in summer a wide range of hiking and cycling routes can be enjoyed in the immediate vicinity. Shops are close by and easily reached on foot. Families also benefit from short distances for the daily routine: the primary school is in the village, while secondary schools can be attended in St. Moritz, Samedan or Zuoz.
The property:
- 4.5-room detached house
- Approx. 267m² living area
- Approx. 168m² additional utility space
- Incomparable views across the Sils plain
- First-time occupancy with high-quality finishes
- Schools and shops nearby
- Natural landscape and recreational green space directly on the doorstep
- Wellness area with sauna
-
Tipo di proprietà
Casa
Caratteristiche
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Sils im Engadin/Segl, Grigioni, Svizzera
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Prezzo per sqft
Basso
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2021
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Ginesta Immobilien
Obere Wiltisgasse 52, CH-8700, CH-8700 Küsnacht, Switzerland
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GINESTA IMMOBILIEN, established in 1944, is a full service company and a major player in all real estate service
GINESTA IMMOBILIEN, established in 1944, is a full service company and a major player in all real estate services including the sale and acquisition of quality residential and country properties.
GINESTA IMMOBILIEN has its office in Küsnacht and is active in the Greater Zurich Area, as well as for very exclusive properties in the German speaking part of Switzerland and the mountain recreation areas of Davos and St. Moritz.
Member of: SVIT (Swiss Real Estate Federation) and SMK, the national real estate broker federation.
Services: residential sales, rentals, property management, commercial and investment sales and consultancy, and relocation services (by a partner company).
Ultimo aggiornamento
Agosto 22
Prima pubblicazione
Jul 25
Riferimento annuncio
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