Terreno Collinoso In Vendita Con Puerto Interior, Silao, Guanajuato

Se pone a disposición en el mercado un Terreno en venta en Silao, Guanajuato, colindante con Puerto Interior, una propiedad de uso de suelo mixto con un valor de $25,000,000.00 MXN. Esta superficie de 25,576.91 m² se presenta como una oportunidad para inversionistas, desarrolladores comerciales, urbanos e industriales que buscan capitalizar la expansión de la región del Bajío. Con dimensiones de 147.01 metros por 185.9 metros, el predio ofrece una configuración geométrica que facilita la planeación y ejecución de proyectos de gran escala. La ubicación en una zona de alta actividad económica y su documentación legal en regla son los principales atractivos.
Detalle de la Superficie y Potencial de DesarrolloLa superficie total de 25,576.91 m² está completamente escriturada, lo que asegura un proceso de adquisición transparente y con certeza jurídica. La configuración del terreno, con frentes amplios y una profundidad adecuada, es funcional para diversos tipos de desarrollo, desde la construcción de parques logísticos y bodegas, hasta proyectos de vivienda o complejos comerciales que atiendan la demanda generada por la zona industrial y zona habitacional circundante.
Este predio destaca por su excelente conectividad. Se ubica estratégicamente cerca de la autopista León-Silao y el Boulevard Aeropuerto, dos de las principales arterias viales de la región. Esta cercanía garantiza una logística eficiente para el transporte de mercancías y el traslado del personal. La proximidad a la infraestructura de servicios y el acceso vial facilitan la obtención de permisos y la puesta en marcha de proyectos.
El potencial de este Terreno en venta en Silao, Guanajuato, colindante con Puerto Interior es de alto impacto, dada su posición inmediata a uno de los nodos logísticos más importantes de México. La zona está experimentando un desarrollo continuo, asegurando una alta plusvalía a corto y mediano plazo para el capital invertido.
Características Destacadas para InversionistasUbicación Primordial: Colindante con Puerto Interior, lo que permite un acceso inmediato a una de las plataformas logísticas y de comercio exterior más dinámicas del país.
Legalidad Asegurada: Propiedad completamente escriturada, garantizando la certeza jurídica total de la operación de compra-venta.
Proximidad Estratégica: Situado a corta distancia del Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX), esencial para operaciones corporativas y logística aérea.
Servicios Consolidados: Cercanía a infraestructura relevante como hospitales, zona urbana, zona industrial y zona comercial, asegurando servicios para el desarrollo y el personal.
Acceso Vial de Alto Flujo: Ubicación inmediata al Boulevard Aeropuerto, simplificando la conexión con los principales centros urbanos (León, Silao e Irapuato) y la red de carreteras nacionales.
Análisis de la Ubicación y Entorno CorporativoLa ubicación de este terreno es un factor diferenciador para la inversión en la región. Se encuentra en un entorno de crecimiento y concentración de capital, rodeado de parques industriales de clase mundial. Esta densidad industrial asegura una demanda constante de servicios, viviendas y logística que el terreno puede satisfacer.
La excelente conectividad es un beneficio tangible. La cercanía al Aeropuerto Internacional del Bajío y la facilidad de acceso a la autopista León-Silao y al Boulevard Aeropuerto son condiciones óptimas para empresas que requieren operaciones de importación/exportación rápidas y conexiones terrestres eficientes. Los hospitales y la zona comercial adyacente garantizan que cualquier desarrollo industrial o habitacional contará con servicios esenciales para sus colaboradores. Adquirir este terreno en venta en Silao significa integrar el proyecto a la infraestructura logística y económica ya consolidada del corredor industrial del Bajío.
Ficha Técnica
Tipo de Propiedad: Terreno
Estatus: En venta
Precio: $25,000,000.00 MXN
Superficie Total: 25,576.91 m²
Medidas: 147.01 m x 185.9 m
Ubicación: Silao, Guanajuato (Colindante con Puerto Interior)
Documentación: Escriturado
Este terreno en venta en Silao, Guanajuato, ofrece una de las ubicaciones más estratégicas de la región. Dada su posición colindante con Puerto Interior, es una inversión con potencial de plusvalía y desarrollo inmediato.