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Incantevole proprietà completamente restaurata composta da una villa con 4 camere da letto e 4 bagni risalente alla fine del 1800, con cottage indipendente e annessi.
Questa bella proprietà comprende una villa con 4 camere da letto e 4 bagni risalente alla fine del 1800, oltre a cottage indipendenti e annessi incl. garage circondata da terreni recintati con alberi secolari e terreno aggiu
Charming fully restored property comprising a 4 bedroom, 4 bathroom villa dating from the late 1800s, with independent cottage and outbuildings.
This lovely property comprising a 4 bedroom, 4 bathroom villa dating from the late 1800s, plus independent cottage and outbuildings incl. garage surrounded by fenced grounds with mature trees and additional land which combined extends to approx.
Incantevole proprietà completamente restaurata composta da una villa con 4 camere da letto e 4 bagni risalente alla fine del 1800, con cottage indipendente e annessi.
Questa bella proprietà comprende una villa con 4 camere da letto e 4 bagni risalente alla fine del 1800, oltre a cottage indipendenti e annessi incl. garage circondata da terreni recintati con alberi secolari e terreno aggiuntivo che combinato si estende per circa 1 ettaro.
La proprietà, che si trova a pochi minuti di auto da una città locale, è raggiungibile tramite un vialetto fiancheggiato da cipressi e ulivi.
La villa
La casa principale, originariamente residenza estiva di una famiglia aristocratica, è stata sapientemente restaurata con materiali di qualità nel 2016 per creare una confortevole casa familiare.
Lo spazio abitativo è così suddiviso: Piano terra; Ingresso con scala in pietra serena che conduce al piano superiore, Ampio soggiorno con antico camino in pietra e porta che conduce al giardino, cucina con piano cottura, sala da pranzo con un affascinante soffitto a volta e bagno. Pavimento in cotto fatto a mano dappertutto. Sul retro c’è una lavanderia/ripostiglio. Ci sono quattro ingressi, uno per lato della villa.
Al primo piano ci sono 4 camere da letto (ognuna con pavimento in legno) e 3 bagni. Due delle camere hanno un bagno privato con piastrelle «Vietri» dipinte a mano. La camera da letto principale ha un ampio bagno con doppi lavandini, vasca e doccia autoportanti in ghisa.
C’è anche un comodo salotto al primo piano con una bella stufa in ceramica decorata.
Il primo piano offre l’accesso al balcone panoramico, tipico delle ville risalenti al 1800.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Sistema di riscaldamento a pavimento in tutto. Soffitti con travi a vista. L’impianto di acqua calda e riscaldamento è alimentato a pellet. C’è anche un serbatoio di gas sotterraneo GPL installato sulla proprietà. Impianto idrico comunale più cisterna per l’irrigazione.
Cottage
Il casolare, restaurato nel 2015, è disposto su due piani. Il primo piano raggiungibile da una caratteristica scala esterna è così disposto; cucina, bagno, soggiorno e camera da letto. Al piano terra c’è una grande stanza che si presta a vari usi, con soffitto a volta, un grande camino e WC. Pavimento in cotto dappertutto.
In uno degli annessi c’è una cucina integrata con barbecue ideale per mangiare all’aperto durante i mesi estivi.
Motivi
Il giardino che circonda la proprietà è interamente recintato e ha un ingresso con cancello (automatico). È dotato di un sistema di irrigazione. Il terreno rimanente comprende vari alberi da frutto e ca. 40 ulivi. C’è anche un paddock e una stalla adatti per tenere un cavallo.
La proprietà offre una vista panoramica sulla città di Foiano della Chiana che è raggiungibile in pochi minuti di auto e ca. 20 minuti a piedi. Davvero una posizione ideale, immersa nella campagna in un ambiente tranquillo ma così vicino a tutti i servizi necessari. La proprietà non è isolata in quanto vi sono altre ville nelle vicinanze.
Posizione
Posizione strategica con l’autostrada A1 a soli 10 minuti di auto. A soli 15 minuti dall’eccellente centro commerciale Valdichiana Outlet Village e a 25 minuti di auto dalla bellissima città di Arezzo. Siena è raggiungibile in 40 minuti di auto.
Interno della villa; 200 m2 Sale di ricevimento; 3 Camere da letto; 4 Bagni; 4
Cottage e annessi; 160 m2 Sale di ricevimento; 2 Camere da letto; 1 Bagni; 2
Terreno; circa 1 Ha
Charming fully restored property comprising a 4 bedroom, 4 bathroom villa dating from the late 1800s, with independent cottage and outbuildings.
This lovely property comprising a 4 bedroom, 4 bathroom villa dating from the late 1800s, plus independent cottage and outbuildings incl. garage surrounded by fenced grounds with mature trees and additional land which combined extends to approx. 1 hectare.
The property which is located just a few minutes drive from a local town is reached via a cypress and olive tree lined driveway.
The Villa
The main house, originally the summer residence of an aristocratic family, was skilfully restored with quality materials in 2016 to create a comfortable, family home.
The living space is set out as follows: Ground floor; Entrance hall with ”pietra serena” stone staircase leading to the upper floor, Spacious living room with antique stone fireplace and door leading to the garden, kitchen with cooking range, dining room with a charming vaulted ceiling and bathroom. Handmade terracotta floor tiles throughout. To the rear there is a laundry/utility room. There are four entrances, one on each side of the villa.
On the first floor there are 4 bedrooms ( each with a wooden floor ) and 3 bathrooms. Two of the bedrooms have an ensuite bathroom with hand painted ”Vietri” tiles. The master bedroom has a spacious bathroom with double sinks, a free standing, cast iron bathtub and shower.
There is also a comfortable sitting room on the first floor with an attractive, decorated ceramic stove.
The first floor provides access to the panoramic balcony, typical of villa’s dating from the 1800s.
All windows are equipped with fly screens. Underfloor heating system throughout. Beamed ceilings. The hot water and heating system is powered by pellets. There is also a GPL underground gas tank installed on the property. Communal water system plus cistern for irrigation.
Cottage
The cottage, restored in 2015 is set out on two floors. The first floor reached by a characteristic, external staircase is set out as follows; kitchen, bathroom, living room and bedroom. On the ground floor there is a large room which lends itself to various uses, with vaulted ceiling, a large fireplace and WC. Terracotta floor tiles throughout.
In one of the outbuildings there is an in-built kitchen with BBQ ideal for outdoor dining during the summer months.
Grounds
The garden surrounding the property is entirely fenced and has a gated entrance ( automatic ). It is equipped with an irrigation system. The remaining land includes various fruit trees and approx. 40 olive trees. There is also a paddock and stabling suitable for keeping a horse.
The property offers a panoramic view of the town of Foiano della Chiana which can be reached in a few minutes by car and approx. 20 minutes on foot. Truly an ideal location, immersed in the countryside in a peaceful setting yet so close to all necessary amenities. The property is not isolated as there are other villas close by.
Location
Strategic position with the A1 motorway just a 10 minute drive away. Just 15 minutes from the excellent Valdichiana outlet village shopping centre and a 25 minute drive from the beautiful city of Arezzo. Siena is a 40 minute drive away.
Situata nel cuore della Toscana, Siena offre paesaggi incantevoli, una ricca storia e attrazioni culturali. A pochi passi dalle piazze principali, godetevi la cucina di classe mondiale, lo shopping e la famosa corsa dei cavalli del Palio. Vicina ai vigneti del Chianti, offre un perfetto equilibrio tra vita tranquilla e cultura vibrante. Ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso con accesso comodo a Firenze e Roma.
Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sa
Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sardinia. Our portfolio includes a range of prestigious properties from townhouses, grand frescoed apartments, farmhouses and coastal villas to stately homes, castles, vineyards, agricultural estates, restoration projects and hotels. In Tuscany, over recent years the agency has closed some of the region’s most significant property sales and therefore succeeded in positioning itself as one of Italy’s leading luxury real estate agencies. We are a boutique agency with offices in Tuscany and London enabling us to market our portfolio directly to international buyers around the globe and offer a truly personalised service to all our clients.
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 23, 2024
Prima pubblicazione
Jul 20, 2023
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