$865,953
Rustico Siena
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,863 Sqft
- Aggiornato: Aprile 6
-
2
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
Informazioni sulla proprietà
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A breve distanza dalla città di Siena, immerso in un paesaggio tipicamente toscano di vigneti e uliveti, si trova questo splendido ex fienile finemente ristrutturato, con vista panoramica sulla valle circostante.
La proprietà unisce il fascino della tradizione rurale con i comfort della vita moderna, offrendo spazi ben curati e funzionali.
Il casale si sviluppa su due livelli e dispon
La proprietà unisce il fascino della tradizione rurale con i comfort della vita moderna, offrendo spazi ben curati e funzionali.
Il casale si sviluppa su due livelli e dispon
Just a short distance from the city of Siena, nestled in a typically Tuscan landscape of vineyards and olive groves, lies this splendid, finely restored former barn, offering panoramic views of the surrounding valley.
The property combines the charm of rural tradition with the comforts of modern living, offering well-maintained and functional spaces.
The farmhouse is spread over two l
The property combines the charm of rural tradition with the comforts of modern living, offering well-maintained and functional spaces.
The farmhouse is spread over two l
A breve distanza dalla città di Siena, immerso in un paesaggio tipicamente toscano di vigneti e uliveti, si trova questo splendido ex fienile finemente ristrutturato, con vista panoramica sulla valle circostante.
La proprietà unisce il fascino della tradizione rurale con i comfort della vita moderna, offrendo spazi ben curati e funzionali.
Il casale si sviluppa su due livelli e dispone di una terrazza pavimentata, ideale per rilassarsi all’aperto e godersi il clima e la luce toscani.
Al piano terra, dall’ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a pianta aperta, perfetta per divertirsi. La cucina a pianta aperta, sebbene separata, si integra armoniosamente con la zona giorno. Una camera matrimoniale e un bagno completano questo piano.
Il primo piano dispone di uno studio luminoso, due camere matrimoniali, una con cabina armadio, e un ampio bagno con vasca e doccia, progettato per il massimo comfort.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali moderni e tecniche costruttive all’avanguardia che garantiscono isolamento, efficienza energetica e sicurezza antisismica. All’esterno, il giardino privato è un’oasi di tranquillità, impreziosita da una piscina fuori terra accuratamente curata per garantire la privacy. Un grande e produttivo uliveto completa la proprietà, rendendola ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta.
Con i suoi spazi generosi e la posizione strategica, questo casale è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi minuti da Siena.
Caratteristiche principali
Tipo: Casa colonica
Piani: 2
Area commerciale: 173 m²
Superficie utilizzabile: 148 m²
Camere: 6
Camere da letto: 3
Studio: 1
Bagni: 2
Terreno: 10.000 m²
Terrazza pavimentata
Caminetto
Giardino privato
Piscina
Posto auto coperto
Armadi a muro
Condizione: buona
Anno di costruzione: 1800
Orientamento: est
Riscaldamento centralizzato a gas naturale
Aria condizionata
Accesso e alloggio adattati per persone con mobilità ridotta
Classe energetica: in corso
La proprietà unisce il fascino della tradizione rurale con i comfort della vita moderna, offrendo spazi ben curati e funzionali.
Il casale si sviluppa su due livelli e dispone di una terrazza pavimentata, ideale per rilassarsi all’aperto e godersi il clima e la luce toscani.
Al piano terra, dall’ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a pianta aperta, perfetta per divertirsi. La cucina a pianta aperta, sebbene separata, si integra armoniosamente con la zona giorno. Una camera matrimoniale e un bagno completano questo piano.
Il primo piano dispone di uno studio luminoso, due camere matrimoniali, una con cabina armadio, e un ampio bagno con vasca e doccia, progettato per il massimo comfort.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali moderni e tecniche costruttive all’avanguardia che garantiscono isolamento, efficienza energetica e sicurezza antisismica. All’esterno, il giardino privato è un’oasi di tranquillità, impreziosita da una piscina fuori terra accuratamente curata per garantire la privacy. Un grande e produttivo uliveto completa la proprietà, rendendola ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta.
Con i suoi spazi generosi e la posizione strategica, questo casale è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi minuti da Siena.
Caratteristiche principali
Tipo: Casa colonica
Piani: 2
Area commerciale: 173 m²
Superficie utilizzabile: 148 m²
Camere: 6
Camere da letto: 3
Studio: 1
Bagni: 2
Terreno: 10.000 m²
Terrazza pavimentata
Caminetto
Giardino privato
Piscina
Posto auto coperto
Armadi a muro
Condizione: buona
Anno di costruzione: 1800
Orientamento: est
Riscaldamento centralizzato a gas naturale
Aria condizionata
Accesso e alloggio adattati per persone con mobilità ridotta
Classe energetica: in corso
Just a short distance from the city of Siena, nestled in a typically Tuscan landscape of vineyards and olive groves, lies this splendid, finely restored former barn, offering panoramic views of the surrounding valley.
The property combines the charm of rural tradition with the comforts of modern living, offering well-maintained and functional spaces.
The farmhouse is spread over two levels and features a paved terrace, ideal for relaxing outdoors and enjoying the Tuscan climate and light.
On the ground floor, the entrance leads to a spacious and bright living room with an open-plan dining area, perfect for entertaining. The open-plan kitchen, while separate, integrates harmoniously with the living area. A double bedroom and a bathroom complete this floor.
The first floor features a bright study, two double bedrooms, one with a walk-in closet, and a spacious bathroom with a bathtub and shower, designed for maximum comfort.
The renovation was carried out with great attention to detail, using modern materials and cutting-edge construction techniques that ensure insulation, energy efficiency, and earthquake safety. Outside, the private garden is an oasis of tranquility, enhanced by a carefully landscaped above-ground pool to ensure privacy. A large, productive olive grove completes the property, making it ideal for those who love nature and the outdoors.
With its generous spaces and strategic location, this farmhouse is the perfect solution for those seeking an exclusive retreat just minutes from Siena.
Main Features
Type: Farmhouse
Storeys: 2
Commercial Area: 173 m²
Usable Area: 148 m²
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Study: 1
Bathrooms: 2
Land: 10,000 m²
Paved Terrace
Fireplace
Private Garden
Swimming Pool
Carport
Built-in Wardrobes
Condition: Good
Year Built: 1800
Orientation: East
Natural Gas Central Heating
Air Conditioning
Access and accommodation adapted for people with reduced mobility
Energy Class: In progress
The property combines the charm of rural tradition with the comforts of modern living, offering well-maintained and functional spaces.
The farmhouse is spread over two levels and features a paved terrace, ideal for relaxing outdoors and enjoying the Tuscan climate and light.
On the ground floor, the entrance leads to a spacious and bright living room with an open-plan dining area, perfect for entertaining. The open-plan kitchen, while separate, integrates harmoniously with the living area. A double bedroom and a bathroom complete this floor.
The first floor features a bright study, two double bedrooms, one with a walk-in closet, and a spacious bathroom with a bathtub and shower, designed for maximum comfort.
The renovation was carried out with great attention to detail, using modern materials and cutting-edge construction techniques that ensure insulation, energy efficiency, and earthquake safety. Outside, the private garden is an oasis of tranquility, enhanced by a carefully landscaped above-ground pool to ensure privacy. A large, productive olive grove completes the property, making it ideal for those who love nature and the outdoors.
With its generous spaces and strategic location, this farmhouse is the perfect solution for those seeking an exclusive retreat just minutes from Siena.
Main Features
Type: Farmhouse
Storeys: 2
Commercial Area: 173 m²
Usable Area: 148 m²
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Study: 1
Bathrooms: 2
Land: 10,000 m²
Paved Terrace
Fireplace
Private Garden
Swimming Pool
Carport
Built-in Wardrobes
Condition: Good
Year Built: 1800
Orientation: East
Natural Gas Central Heating
Air Conditioning
Access and accommodation adapted for people with reduced mobility
Energy Class: In progress
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$465
-
Emissioni
G
Caratteristiche
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Scacciapensieri - Vico Alto, Siena, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, Siena offre un ricco mix di cultura e storia, a soli 10 minuti dal vivace centro della città. I residenti godono della vicinanza a rinomate cantine e ristoranti gourmet. Il comodo accesso all’Aeroporto di Firenze, a circa 80 minuti, rende i viaggi agevoli. Le verdi colline del Chianti offrono uno sfondo pittoresco per le attività all’aperto, mentre le scuole internazionali nelle vicinanze assicurano un’istruzione di qualità.
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Cultura e Patrimonio
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Scuola Internazionale
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Dec 20, 2025
Riferimento annuncio
TC0239
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