$17,310,861
Azienda Vinicola Fonte Bianca · Sar280
- 15 Camere
- 18 Bagni
- 19,203 Sqft
- 125.0 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 5
-
74
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 9
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Resort con azienda vinicola e spa in Valdichiana, Siena — Toscana
Rif. SAR280
Tenuta vinicola di circa 125 ettari con resort di lusso, moderna cantina e riserva di tartufo bianco
Nel cuore della parte più appartata della Toscana, al confine con l’Umbria e a pochi minuti dai principali itinerari culturali (Montepulciano, Pienza, Lago Trasimeno), si trova una proprietà straordinaria: una
Rif. SAR280
Tenuta vinicola di circa 125 ettari con resort di lusso, moderna cantina e riserva di tartufo bianco
Nel cuore della parte più appartata della Toscana, al confine con l’Umbria e a pochi minuti dai principali itinerari culturali (Montepulciano, Pienza, Lago Trasimeno), si trova una proprietà straordinaria: una
Resort with winery and spa in Valdichiana, Siena – Tuscany
Ref. SAR280
Wine estate of approximately 125 hectares with luxury resort, modern winery and white truffle reserve
In the heart of the most secluded part of Tuscany, on the border with Umbria and just a few minutes from major cultural itineraries (Montepulciano, Pienza, Lake Trasimeno), lies an extraordinary property: a wine est
Ref. SAR280
Wine estate of approximately 125 hectares with luxury resort, modern winery and white truffle reserve
In the heart of the most secluded part of Tuscany, on the border with Umbria and just a few minutes from major cultural itineraries (Montepulciano, Pienza, Lake Trasimeno), lies an extraordinary property: a wine est
Resort con azienda vinicola e spa in Valdichiana, Siena — Toscana
Rif. SAR280
Tenuta vinicola di circa 125 ettari con resort di lusso, moderna cantina e riserva di tartufo bianco
Nel cuore della parte più appartata della Toscana, al confine con l’Umbria e a pochi minuti dai principali itinerari culturali (Montepulciano, Pienza, Lago Trasimeno), si trova una proprietà straordinaria: una tenuta vinicola di circa 125 ettari con resort di lusso, spa, moderna cantina e una rara riserva di tartufo bianco. Un luogo progettato per chi cerca un bene iconico, ma anche un’esperienza: vino, benessere e paesaggio in un unico mondo privato.
L’anima storica: la casa padronale del XIX secolo
Il fulcro è una casa padronale del XIX secolo (1.124 metri quadrati) trasformata in un resort termale dallo stile autentico: terracotta, travi maestose, archi in mattoni, camini in pietra, ampi saloni e una disposizione perfetta per un’ospitalità di alto livello.
L’area ricettiva comprende una reception, un ristorante, una cucina professionale e sale comuni, oltre a 8 suite per gli ospiti e 2 camere per il personale (13 bagni in totale).
Ospitalità estesa e struttura operativa
Una dependance di 150 metri quadrati ospita 5 camere matrimoniali con bagno privato, aumentando in modo elegante e indipendente la capacità ricettiva. Sono presenti edifici di supporto per il personale e la gestione agricola, oltre a due ulteriori casali con annessi da ristrutturare, ideali per un progetto di espansione (nuove suite, ville private, residenze di charme).
Casa colonica di 1.510 m² con 3 appartamenti riservati ai dipendenti, garage e rimessa attrezzi
Casale di 2. 550 m² su due livelli con annessi e capanne da ristrutturare
Casale di 3. 450 m² su due livelli con annessi e capanne da ristrutturare
Spa: benessere per tutte le stagioni
Il piano interrato ospita un centro benessere completo, collegato anche tramite ascensore: piscina coperta con idromassaggio e nuoto controcorrente, sauna finlandese, bagno turco, docce sensoriali, area fitness e sale per trattamenti, oltre a una sala riunioni e sale di servizio.
All’esterno, una piscina panoramica a sfioro con acqua salata (15×5 m) completa l’esperienza del resort tra colline e vigneti.
Cantina e produzione contemporanee: un vero business
La cantina (1.800 metri quadrati), costruita nel 2007, è completa di attrezzature per la vinificazione, l’imbottigliamento e lo stoccaggio e comprende una sala degustazione/eventi con terrazza esterna e cucina. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 20 kW.
Produzione media: 100.000 bottiglie/anno, con un potenziale di crescita fino a 250.000 bottiglie/anno.
La tenuta: 125 ettari di terreno privato toscano
Il terreno comprende 27 ettari di vigneti e 11 ettari di uliveti, 32 ettari di seminativo, 46 ettari di bosco di cui 5 ettari di riserva di tartufo bianco. I diritti di reimpianto sono già stati acquisiti per circa 1,8 ettari di vigneto aggiuntivo. Posizione comoda ma appartata: a circa 5 km dall’autostrada A1 e a breve distanza dai principali centri turistici.
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DEL VINO
— Superficie del vigneto: 27 ettari (22,0 ettari ad alta densità + 3,0 ettari tradizionali)
— Denominazione: Chianti Superiore DOCG, Orcia DOC, Toscana Rosso IGT
— Varietà: Sangiovese 7,5 ha, Merlot 6 ha, Cabernet Franc 2,9 ha, Cabernet Sauvignon 2,5 ha, Syrah 2,6 ha, Petit Verdot 0,7 ha, Pugnitello 1,8 ha (un antico vitigno in via di estinzione dagli anni ’50), Verdicchio 1,2 ha, Sauvignon Blanc 0,3 ha, Trebbiano 1,3 ha, Viogniogniognier 0,3 ha
— Anno di impianto: dal 2002/2008
— Altitudine: da 320 a 400 metri sul livello del mare
— Sistema di allevamento: cordone speronato, Guyot (6.500 piante/ettaro)
— Composizione del terreno: argilloso-limoso, sassoso
— Produzione annua: 100.000 bottiglie (potenziale fino a 250.000)
— Vino prodotto: Chianti Superiore DOCG, Orcia DOC, Toscana Rosso IGT
— Cantina: costruita nel 2007 con una superficie di 1.800 metri quadrati
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI PETROLIO
— Superficie: 11 ettari
— Piante: 3.500
— Varietà: Leccino, Moraiolo, Frantoio, Correggiolo
Rif. SAR280
Tenuta vinicola di circa 125 ettari con resort di lusso, moderna cantina e riserva di tartufo bianco
Nel cuore della parte più appartata della Toscana, al confine con l’Umbria e a pochi minuti dai principali itinerari culturali (Montepulciano, Pienza, Lago Trasimeno), si trova una proprietà straordinaria: una tenuta vinicola di circa 125 ettari con resort di lusso, spa, moderna cantina e una rara riserva di tartufo bianco. Un luogo progettato per chi cerca un bene iconico, ma anche un’esperienza: vino, benessere e paesaggio in un unico mondo privato.
L’anima storica: la casa padronale del XIX secolo
Il fulcro è una casa padronale del XIX secolo (1.124 metri quadrati) trasformata in un resort termale dallo stile autentico: terracotta, travi maestose, archi in mattoni, camini in pietra, ampi saloni e una disposizione perfetta per un’ospitalità di alto livello.
L’area ricettiva comprende una reception, un ristorante, una cucina professionale e sale comuni, oltre a 8 suite per gli ospiti e 2 camere per il personale (13 bagni in totale).
Ospitalità estesa e struttura operativa
Una dependance di 150 metri quadrati ospita 5 camere matrimoniali con bagno privato, aumentando in modo elegante e indipendente la capacità ricettiva. Sono presenti edifici di supporto per il personale e la gestione agricola, oltre a due ulteriori casali con annessi da ristrutturare, ideali per un progetto di espansione (nuove suite, ville private, residenze di charme).
Casa colonica di 1.510 m² con 3 appartamenti riservati ai dipendenti, garage e rimessa attrezzi
Casale di 2. 550 m² su due livelli con annessi e capanne da ristrutturare
Casale di 3. 450 m² su due livelli con annessi e capanne da ristrutturare
Spa: benessere per tutte le stagioni
Il piano interrato ospita un centro benessere completo, collegato anche tramite ascensore: piscina coperta con idromassaggio e nuoto controcorrente, sauna finlandese, bagno turco, docce sensoriali, area fitness e sale per trattamenti, oltre a una sala riunioni e sale di servizio.
All’esterno, una piscina panoramica a sfioro con acqua salata (15×5 m) completa l’esperienza del resort tra colline e vigneti.
Cantina e produzione contemporanee: un vero business
La cantina (1.800 metri quadrati), costruita nel 2007, è completa di attrezzature per la vinificazione, l’imbottigliamento e lo stoccaggio e comprende una sala degustazione/eventi con terrazza esterna e cucina. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 20 kW.
Produzione media: 100.000 bottiglie/anno, con un potenziale di crescita fino a 250.000 bottiglie/anno.
La tenuta: 125 ettari di terreno privato toscano
Il terreno comprende 27 ettari di vigneti e 11 ettari di uliveti, 32 ettari di seminativo, 46 ettari di bosco di cui 5 ettari di riserva di tartufo bianco. I diritti di reimpianto sono già stati acquisiti per circa 1,8 ettari di vigneto aggiuntivo. Posizione comoda ma appartata: a circa 5 km dall’autostrada A1 e a breve distanza dai principali centri turistici.
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DEL VINO
— Superficie del vigneto: 27 ettari (22,0 ettari ad alta densità + 3,0 ettari tradizionali)
— Denominazione: Chianti Superiore DOCG, Orcia DOC, Toscana Rosso IGT
— Varietà: Sangiovese 7,5 ha, Merlot 6 ha, Cabernet Franc 2,9 ha, Cabernet Sauvignon 2,5 ha, Syrah 2,6 ha, Petit Verdot 0,7 ha, Pugnitello 1,8 ha (un antico vitigno in via di estinzione dagli anni ’50), Verdicchio 1,2 ha, Sauvignon Blanc 0,3 ha, Trebbiano 1,3 ha, Viogniogniognier 0,3 ha
— Anno di impianto: dal 2002/2008
— Altitudine: da 320 a 400 metri sul livello del mare
— Sistema di allevamento: cordone speronato, Guyot (6.500 piante/ettaro)
— Composizione del terreno: argilloso-limoso, sassoso
— Produzione annua: 100.000 bottiglie (potenziale fino a 250.000)
— Vino prodotto: Chianti Superiore DOCG, Orcia DOC, Toscana Rosso IGT
— Cantina: costruita nel 2007 con una superficie di 1.800 metri quadrati
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI PETROLIO
— Superficie: 11 ettari
— Piante: 3.500
— Varietà: Leccino, Moraiolo, Frantoio, Correggiolo
Resort with winery and spa in Valdichiana, Siena – Tuscany
Ref. SAR280
Wine estate of approximately 125 hectares with luxury resort, modern winery and white truffle reserve
In the heart of the most secluded part of Tuscany, on the border with Umbria and just a few minutes from major cultural itineraries (Montepulciano, Pienza, Lake Trasimeno), lies an extraordinary property: a wine estate of approximately 125 hectares with a luxury resort, spa, modern winery and a rare white truffle reserve. A place designed for those seeking an iconic asset, but also an experience: wine, wellness and landscape in a single private world.
The historical soul: the 19th-century manor house
The centrepiece is a 19th-century manor house (1,124 square metres) converted into a spa resort with an authentic style: terracotta, majestic beams, brick arches, stone fireplaces, large halls and a perfect layout for high-level hospitality.
The accommodation area includes a reception, restaurant, professional kitchen and common lounges, as well as 8 guest suites and 2 staff rooms (13 bathrooms in total).
Extended hospitality and operational structure
An annexe of 150 square metres houses 5 double bedrooms with en-suite bathrooms, elegantly and independently increasing the accommodation capacity. There are support buildings for staff and agricultural management, as well as two additional farmhouses with outbuildings to be renovated, ideal for an expansion project (new suites, private villas, charming residences).
1. 510 m² farmhouse with 3 apartments reserved for employees, garage and tool shed
2. 550 m² farmhouse on two levels with outbuildings and huts to be renovated
3. 450 m² farmhouse on two levels with outbuildings and huts to renovate
Spa: wellness for all seasons
The basement houses a complete wellness centre, also connected by lift: indoor swimming pool with whirlpool and counter-current swimming, Finnish sauna, Turkish bath, sensory showers, fitness area and treatment rooms, as well as a meeting room and service rooms.
Outside, a panoramic saltwater infinity pool (15×5 m) completes the resort experience among the hills and vineyards.
Contemporary winery and production: a real business
The winery (1,800 square metres), built in 2007, is complete with equipment for vinification, bottling and storage, and includes a tasting/event room with an outdoor terrace and kitchen. A 20 kW photovoltaic system is installed on the roof.
Average production: 100,000 bottles/year, with growth potential up to 250,000 bottles/year.
The estate: 125 hectares of private Tuscan land
The land includes 27 hectares of vineyards and 11 hectares of olive groves, 32 hectares of arable land, 46 hectares of woodland including 5 hectares of white truffle reserve. Replanting rights have already been acquired for approximately 1.8 hectares of additional vineyard. Convenient but secluded location: approximately 5 km from the A1 motorway and a short distance from the main tourist centres.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
– Vineyard area: 27 hectares (22.0 hectares high density + 3.0 hectares traditional)
– Appellation: Chianti Superiore DOCG, Orcia DOC, Toscana Rosso IGT
– Varieties: Sangiovese 7.5 ha, Merlot 6 ha, Cabernet Franc 2.9 ha, Cabernet Sauvignon 2.5 ha, Syrah 2.6 ha, Petit Verdot 0.7 ha, Pugnitello 1.8 ha (an ancient grape variety that has been in danger of extinction since the 1950s), Verdicchio 1.2 ha, Sauvignon Blanc 0.3 ha, Trebbiano 1.3 ha, Viognier 0.3 ha
– Year of planting: from 2002/2008
– Altitude: 320 to 400 metres above sea level
– Training system: spurred cordon, Guyot (6,500 vines/hectare)
– Soil composition: clayey-loamy, stony
– Annual production: 100,000 bottles (potential up to 250,000)
– Wine produced: Chianti Superiore DOCG, Orcia DOC, Toscana Rosso IGT
– Cellar: built in 2007 with an area of 1,800 square metres
DETAILS ON OIL PRODUCTION
– Area: 11 hectares
– Plants: 3,500
– Varieties: Leccino, Moraiolo, Frantoio, Correggiolo
Ref. SAR280
Wine estate of approximately 125 hectares with luxury resort, modern winery and white truffle reserve
In the heart of the most secluded part of Tuscany, on the border with Umbria and just a few minutes from major cultural itineraries (Montepulciano, Pienza, Lake Trasimeno), lies an extraordinary property: a wine estate of approximately 125 hectares with a luxury resort, spa, modern winery and a rare white truffle reserve. A place designed for those seeking an iconic asset, but also an experience: wine, wellness and landscape in a single private world.
The historical soul: the 19th-century manor house
The centrepiece is a 19th-century manor house (1,124 square metres) converted into a spa resort with an authentic style: terracotta, majestic beams, brick arches, stone fireplaces, large halls and a perfect layout for high-level hospitality.
The accommodation area includes a reception, restaurant, professional kitchen and common lounges, as well as 8 guest suites and 2 staff rooms (13 bathrooms in total).
Extended hospitality and operational structure
An annexe of 150 square metres houses 5 double bedrooms with en-suite bathrooms, elegantly and independently increasing the accommodation capacity. There are support buildings for staff and agricultural management, as well as two additional farmhouses with outbuildings to be renovated, ideal for an expansion project (new suites, private villas, charming residences).
1. 510 m² farmhouse with 3 apartments reserved for employees, garage and tool shed
2. 550 m² farmhouse on two levels with outbuildings and huts to be renovated
3. 450 m² farmhouse on two levels with outbuildings and huts to renovate
Spa: wellness for all seasons
The basement houses a complete wellness centre, also connected by lift: indoor swimming pool with whirlpool and counter-current swimming, Finnish sauna, Turkish bath, sensory showers, fitness area and treatment rooms, as well as a meeting room and service rooms.
Outside, a panoramic saltwater infinity pool (15×5 m) completes the resort experience among the hills and vineyards.
Contemporary winery and production: a real business
The winery (1,800 square metres), built in 2007, is complete with equipment for vinification, bottling and storage, and includes a tasting/event room with an outdoor terrace and kitchen. A 20 kW photovoltaic system is installed on the roof.
Average production: 100,000 bottles/year, with growth potential up to 250,000 bottles/year.
The estate: 125 hectares of private Tuscan land
The land includes 27 hectares of vineyards and 11 hectares of olive groves, 32 hectares of arable land, 46 hectares of woodland including 5 hectares of white truffle reserve. Replanting rights have already been acquired for approximately 1.8 hectares of additional vineyard. Convenient but secluded location: approximately 5 km from the A1 motorway and a short distance from the main tourist centres.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
– Vineyard area: 27 hectares (22.0 hectares high density + 3.0 hectares traditional)
– Appellation: Chianti Superiore DOCG, Orcia DOC, Toscana Rosso IGT
– Varieties: Sangiovese 7.5 ha, Merlot 6 ha, Cabernet Franc 2.9 ha, Cabernet Sauvignon 2.5 ha, Syrah 2.6 ha, Petit Verdot 0.7 ha, Pugnitello 1.8 ha (an ancient grape variety that has been in danger of extinction since the 1950s), Verdicchio 1.2 ha, Sauvignon Blanc 0.3 ha, Trebbiano 1.3 ha, Viognier 0.3 ha
– Year of planting: from 2002/2008
– Altitude: 320 to 400 metres above sea level
– Training system: spurred cordon, Guyot (6,500 vines/hectare)
– Soil composition: clayey-loamy, stony
– Annual production: 100,000 bottles (potential up to 250,000)
– Wine produced: Chianti Superiore DOCG, Orcia DOC, Toscana Rosso IGT
– Cellar: built in 2007 with an area of 1,800 square metres
DETAILS ON OIL PRODUCTION
– Area: 11 hectares
– Plants: 3,500
– Varieties: Leccino, Moraiolo, Frantoio, Correggiolo
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$901
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vigneto / Azienda vinicola
- Bagno turco
- Piscina coperta
- Cantina
- Sauna
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Moderno
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Idromassaggio
- Sauna
- Cantina
- Ascensore
- Seminterrato
- Piscina coperta
- Bagno turco
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
Sarteano, Tuscany, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà di lusso a Sarteano, in Toscana, offre un ambiente di campagna sereno con facile accesso a destinazioni importanti. È comodamente situata vicino a Siena e all’autostrada A1, facilitando i viaggi verso Firenze e Roma. Goditi la vicinanza alla regione vinicola del Chianti, ai siti culturali storici di Siena e alla tranquillità del paesaggio toscano. È una posizione ideale per vivere serenamente ed esplorare la cultura.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Stazione di Siena
Stazione
53 min
Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi
Aeroporto
84 min
Terme di Chianciano
Benessere & Spa di Lusso
14 min
Regione vinicola di Montepulciano
Gastronomia & Vino
28 min
Val d'Orcia
Esterno & Natura
46 min
Scuola Internazionale di Siena
Scuola Internazionale
50 min
Iscritto da 9 mesi
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
92
Annunci
2025
Iscritto
Prenota una visita con Tuscan Soul
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Tuscan Soul | Exclusive Villas & Estates Across Italy
Based in Cetona, in the authentic heart of Tusca
Based in Cetona, in the authentic heart of Tusca
Tuscan Soul | Exclusive Villas & Estates Across Italy
Based in Cetona, in the authentic heart of Tuscany, Tuscan Soul is a real estate agency specialising in the selection and management of prestigious properties in Tuscany, Umbria and all the main regions of Italy.
Our founder, Laura Valdambrini, has an impressive professional background: for 12 years she was the legal representative of Apolloni & Blom, one of the most renowned companies in the luxury real estate sector. Building on this experience, Laura created Tuscan Soul, bringing with her consolidated know-how, a high-level international network and a modern and refined vision of the Italian property market.
Today, Tuscan Soul stands out as one of the most reliable and competent companies in the sector. We offer a comprehensive and impeccable service that goes far beyond simple brokerage:
– Personalised property finding
– Legal, cadastral and tax advice through selected partners
– Architects, surveyors and designers specialising in renovations and new constructions
– Interior design and home staging services
– Banking, notarial and financial support
Our goal is simple: to guide each client towards the perfect property, with expertise, discretion and tailor-made care that is our hallmark.
If you are looking for expert guidance that is transparent and deeply rooted in the local area, Tuscan Soul is the best choice.
Based in Cetona, in the authentic heart of Tuscany, Tuscan Soul is a real estate agency specialising in the selection and management of prestigious properties in Tuscany, Umbria and all the main regions of Italy.
Our founder, Laura Valdambrini, has an impressive professional background: for 12 years she was the legal representative of Apolloni & Blom, one of the most renowned companies in the luxury real estate sector. Building on this experience, Laura created Tuscan Soul, bringing with her consolidated know-how, a high-level international network and a modern and refined vision of the Italian property market.
Today, Tuscan Soul stands out as one of the most reliable and competent companies in the sector. We offer a comprehensive and impeccable service that goes far beyond simple brokerage:
– Personalised property finding
– Legal, cadastral and tax advice through selected partners
– Architects, surveyors and designers specialising in renovations and new constructions
– Interior design and home staging services
– Banking, notarial and financial support
Our goal is simple: to guide each client towards the perfect property, with expertise, discretion and tailor-made care that is our hallmark.
If you are looking for expert guidance that is transparent and deeply rooted in the local area, Tuscan Soul is the best choice.
Ultimo aggiornamento
Luglio 5
Prima pubblicazione
Feb 13
Riferimento annuncio
SAR280
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Sarteano
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Sarteano, Toscana, Italia
Sarteano, Toscana, Italia ricerche popolari
- Proprietà immobiliari Nuove costruzioni a Sarteano, Toscana, Italia
- Proprietà immobiliari con Centro Fitness / Palestra a Sarteano, Toscana, Italia
- Proprietà immobiliari con Bagno turco a Sarteano, Toscana, Italia
- Proprietà immobiliari con Eliporto a Sarteano, Toscana, Italia
- Proprietà immobiliari con Vigneto / Azienda vinicola a Sarteano, Toscana, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.