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Questa proprietà unica si trova a Siena, appena fuori le mura, in una delle zone più belle della città. Immerso in un ettaro di giardino con 60 ulivi, offre tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle principali attrazioni della regione. La casa, su due livelli principali più una torre, è caratterizzata dal fascino rustico toscano con dettagli eleganti.
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This unique property is located in Siena, just outside the walls, in one of the most beautiful areas of the city. Nestled in one hectare of garden with 60 olive trees, it offers tranquility and nature without sacrificing the convenience of proximity to the region’s main attractions. The house, on two main levels plus a tower, is characterized by Tuscan rustic charm with elegant details.
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Questa proprietà unica si trova a Siena, appena fuori le mura, in una delle zone più belle della città. Immerso in un ettaro di giardino con 60 ulivi, offre tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle principali attrazioni della regione. La casa, su due livelli principali più una torre, è caratterizzata dal fascino rustico toscano con dettagli eleganti.
All’esterno, c’è una piscina privata di 130 mq circondata da una pavimentazione che crea un perfetto angolo di relax, oltre a uno spogliatoio con doccia. La proprietà comprende anche una struttura in muratura registrata come garage. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, collegato al giardino tramite grandi porte francesi, perfette per godersi il paesaggio esterno. La sala da pranzo, adiacente al soggiorno, è ideale per pasti conviviali, mentre la cucina è un affascinante spazio rustico con camino e dispensa. Proseguendo, troviamo un altro piacevole salotto dal quale accediamo alla grande e affascinante sala da pranzo con un imponente camino, che la rende un luogo di ritrovo per ogni occasione.
Sullo stesso piano si trovano anche un bagno e una cantina di 22 metri quadrati, ideale per conservare i vini. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna che si trova all’ingresso, si trova la zona notte principale, con tre luminose camere da letto che offrono una vista mozzafiato sul giardino e sulle colline, oltre a due ampi bagni e una terrazza con vista panoramica.
La torre ospita una camera esclusiva con una vista spettacolare, ideale come rifugio privato o per gli ospiti. Il giardino è un’oasi di pace con angoli ombreggiati, spazi per passeggiate e una piscina che garantisce relax e comfort durante le giornate estive.
Situata in una posizione strategica, la casa offre privacy e tranquillità con viste mozzafiato sulle colline senesi e un facile accesso al centro della città. Una rara opportunità per chi cerca una casa di campagna che combini il fascino tradizionale toscano con i comfort moderni.
This unique property is located in Siena, just outside the walls, in one of the most beautiful areas of the city. Nestled in one hectare of garden with 60 olive trees, it offers tranquility and nature without sacrificing the convenience of proximity to the region’s main attractions. The house, on two main levels plus a tower, is characterized by Tuscan rustic charm with elegant details.
Outside, there is a 130 sqm private pool surrounded by paving that creates a perfect relaxing corner, as well as a changing room with a shower. The property also includes a masonry structure registered as a garage. On the ground floor, a welcoming entrance leads to a large, bright living room, connected to the garden through large French doors, perfect for enjoying the outdoor landscape. The dining room, adjacent to the living room, is ideal for convivial meals, while the kitchen is a charming rustic space with a fireplace and pantry. Continuing, we find another pleasant lounge from which we access the large and charming dining room with an imposing fireplace, making it a gathering place for any occasion.
On the same floor, there is also a bathroom and a 22-square-meter cellar, ideal for storing wines. On the first floor, accessed via an internal staircase found at the entrance, is the main sleeping area, with three bright bedrooms offering stunning views of the garden and hills, as well as two large bathrooms and a terrace with a panoramic view.
The tower houses an exclusive room with a spectacular view, ideal as a private retreat or for guests. The garden is a peaceful oasis with shaded corners, spaces for walking, and a pool ensuring relaxation and comfort during summer days.
Located in a strategic position, the house offers privacy and tranquility with breathtaking views of the Sienese hills and easy access to the city center. A rare opportunity for those seeking a country home that combines traditional Tuscan charm with modern comforts.
Situata nel cuore di Siena, questa proprietà offre un impareggiabile mix di ricchezza culturale e bellezza naturale. Goditi la vicinanza a monumenti storici e alla cucina toscana. Vivi uno stile di vita di svago con accesso ai famosi vigneti del Chianti e ai paesaggi mozzafiato della Val d’Orcia, rimanendo comodamente connesso alle principali città italiane tramite i vicini snodi di trasporto.
San Niccolò Luxury Real Estate is a boutique firm that specializes in the Italian Luxury RE market and, in particu
San Niccolò Luxury Real Estate is a boutique firm that specializes in the Italian Luxury RE market and, in particular, with international investors. We have a deep-rooted track record of history via our locally sourced networks, that have developed in over ten years professional development, making San Niccolo’ Luxury Real Estate one of the most renowned and historic realty firms n Florence. We have developed our own bespoke approach and advisory skills; allowing us to be one of the most well-trusted firms specialized in the purchase and lease of luxury real estate properties in Tuscany.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 17
Prima pubblicazione
Settembre 17, 2025
Licenza agente
#V-196
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V-196
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