Unifamiliare Indipendente Sežana

PROSTORNA DRUŽINSKA HIŠA NA 2.967 m2 ZEMLJIŠČA - LOKEV NA KRASU

Mir, zasebnost in narava - le 17 km od Trsta in 40 km od Kopra

Na mirni in zeleni lokaciji v Lokvi na Krasu se nahaja prostorna družinska hiša, obdana z naravo in urejenim zemljiščem v velikosti kar 2.967 m2. Nepremičnina ponuja veliko zasebnosti, prijetno kraško okolje ter dovolj prostora za udobno družinsko življenje, sprostitev in različne možnosti uporabe posesti.

Urejeno okolico dopolnjujejo mogočni borovci in naravna živa meja iz cipres, ki ustvarjajo prijeten in zaseben ambient. Posebnost nepremičnine so tudi trije ločeni vhodi na zemljišče, kar omogoča dobro dostopnost in večjo funkcionalnost celotne posesti.

HIŠA Z VELIKO PROSTORA

Hiša ima 262,8 m2 neto tlorisne površine in 163,4 m2 uporabne površine ter je funkcionalno razporejena v več bivalnih in zasebnih prostorov.

Osrednji del hiše predstavlja svetel bivalni prostor z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ki ustvarja prijeten prostor za druženje. V prostoru se nahaja tudi kamin, ki v hladnejših mesecih poskrbi za dodatno toplino in domačnost.

Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na prostorno teraso, ki predstavlja naravno nadaljevanje bivalnega dela hiše in ponuja prijeten prostor za sprostitev ter druženje na prostem.

Hiša obsega:

- spalnico z lastno kopalnico, savno in garderobno sobo,
- drugo spalnico z garderobno sobo in izhodom na teraso,
- otroško sobo oziroma pisarno,
- dodatno kopalnico,
- utility prostor,
- ločeno gospodinjsko sobo s pomivalnim in sušilnim strojem.

Razporeditev omogoča udobno bivanje družine, hkrati pa ponuja tudi možnost prilagoditve prostorov glede na potrebe novega lastnika.

81,9 m2 KLETI IN DODATNI POTENCIAL

Hiša je v celoti podkletena. Klet v velikosti 81,9 m2 predstavlja pomembno dodatno vrednost nepremičnine in omogoča ureditev različnih vsebin - od shranjevanja in domače delavnice do prostora za hobije, opremo ali druge potrebe novega lastnika.

Ogrevanje je trenutno urejeno z električnimi paneli in kaminom, obstaja pa tudi možnost priklopa na radiatorski sistem, kar omogoča prilagoditev ogrevanja glede na želje bodočega lastnika.

VELIKO ZEMLJIŠČE IN ZASEBNOST

Ena največjih prednosti nepremičnine je zagotovo 2.967 m2 veliko zemljišče, ki hiši zagotavlja redko kombinacijo prostora, zasebnosti in stika z naravo.

Urejena okolica, visoki borovci in ciprese ustvarjajo občutek odmaknjenosti od vsakdanjega vrveža, hkrati pa je nepremičnina dobro dostopna.

Veliko zemljišče ponuja številne možnosti za ureditev po meri novega lastnika - od velikega družinskega vrta in zunanjega bivalnega prostora do različnih prostočasnih vsebin.

ODLIČNA LOKACIJA NA KRASU

Lokev je prijetno kraško naselje, ki združuje mirno bivanje v naravnem okolju z dobro dostopnostjo do večjih mest in čezmejnih središč.

Oddaljenosti:

- Trst – približno 17 km
- Sežana – približno 8 km
- Koper – približno 40 km
- Ljubljana – približno 80 km

Lokacija je zato zanimiva za vse, ki si želijo mirnega bivanja v naravi, vendar želijo ostati blizu Trsta, slovenske obale in večjih mest.

NEPREMIČNINA, KI JO JE VREDNO DOŽIVETI V ŽIVO

Kombinacija velikega zemljišča, prostorne hiše, zasebnosti, kraškega okolja in bližine Trsta daje tej nepremičnini posebno vrednost.

262,8 m2 neto površine + 81,9 m2 kleti + 2.967 m2 zemljišča ponuja veliko prostora in številne možnosti za ureditev doma po meri novega lastnika.

Nepremičnina je primerna za družino, ki si želi več prostora in zasebnosti, za vse, ki cenijo naravo in mir, ter za kupce, ki želijo živeti na Krasu, a ostati v neposredni bližini Trsta in slovenske obale.

Nepremičnina ima urejeno projektno dokumentacijo ter pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.

Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.

Še več naše ponudbe si lahko ogledate na [hidden information]

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2percent od prodajne vrednosti + strošek sestave pogodbe v višini 200,00eur + DDV.