Grande Tenuta Del XIV Secolo Alle Porte DI Firenze

A soli 15 minuti dal centro storico di Firenze e a soli 5 minuti dall’aeroporto internazionale, Villa Gerini di Colonnata è una delle dimore storiche più illustri della Toscana, un luogo in cui secoli di storia, arte e natura si fondono in perfetta armonia.

Immersa in 22.000 metri quadrati di parco privato, la villa offre un’oasi appartata con accesso indipendente dalla strada principale. Il parco è un capolavoro di progettazione paesaggistica, che fonde alberi secolari, ampi prati e un lago privato, creando un raro senso di pace ed esclusività nel cuore della città. Il parco offre anche ampi spazi per l’aggiunta di una piscina o di ulteriori servizi, il che lo rende ideale sia per il divertimento privato che per la raffinata ospitalità.

Una villa ricca di storia
Le origini di Villa Gerini risalgono al XIV secolo, quando il sito faceva parte di una tenuta rurale appartenente alla famiglia Cappelli, importante stirpe fiorentina di origine mugellana. A metà del XVII secolo, la proprietà fu acquistata dal Cavalier Ferrante Capponi, che avviò ampi lavori di ristrutturazione, trasformando l’originaria casa di campagna in una villa nobile decorata con affreschi, fontane e dettagli decorativi.

Dopo la morte di Capponi nel 1688, la tenuta passò alla famiglia Del Benino, che la arricchì con elementi barocchi e un giardino formale all’italiana. Nel XIX secolo, la proprietà entrò a far parte dei possedimenti della famiglia Gerini, una delle dinastie nobiliari più rispettate di Firenze. L’architetto Giuseppe Poggi, famoso per aver ridisegnato il paesaggio urbano di Firenze, ha reinventato la villa e i suoi giardini in stile romantico e neoclassico, creando l’aspetto raffinato ed equilibrato che ammiriamo oggi.

Nel corso dei secoli, si dice che papi, re e artisti siano stati accolti tra queste mura, attratti dalla bellezza della villa e dalla sua vicinanza a Firenze, ma il suo vero fascino sta nel fatto che rimane intatta nel tempo, preservando l’anima della campagna toscana.

Grandiosità architettonica
La villa si apre su un imponente ingresso monumentale, che conduce a una serie di grandi sale di ricevimento progettate per offrire eleganza e comfort. Al centro si trova la magnifica sala da ballo di 170 metri quadrati, con soffitti alti e proporzioni generose, un ambiente ideale per riunioni formali, concerti o eventi privati. Le sale circostanti conservano stucchi, affreschi e pavimenti decorativi originali che evocano lo splendore dei secoli passati.

Un’ampia scalinata in ghisa e pietra conduce al piano nobile, dove il prossimo proprietario può ridisegnare la disposizione per creare lussuose suite, appartamenti privati o spazi di ospitalità. La flessibilità degli interni offre infinite possibilità: da una residenza privata per famiglie a un boutique hotel, un rifugio culturale o una location esclusiva per eventi.

Tra le caratteristiche più affascinanti della villa c’è la grotta barocca, attribuita a Carlo Marcellini, riccamente decorata con conchiglie, travertino e mosaici: un raro esempio di arte del XVII secolo e una testimonianza del legame di lunga data della villa con l’arte fiorentina.

Un parco di bellezza senza tempo
Il parco paesaggistico circostante incarna l’ideale romantico del XIX secolo: sentieri tortuosi, punti panoramici nascosti e alberi scultorei che incorniciano panorami mozzafiato. Un tranquillo lago con due piccole isole riflette la facciata della villa, mentre specie antiche come un tasso secolare e un maestoso cedro del Nepal conferiscono un senso di permanenza e grazia.

Un’opportunità irripetibile
Negli ultimi anni, il parco e il piano terra della villa sono stati elegantemente utilizzati come location per eventi privati e matrimoni, preservandone il fascino e mantenendoli in condizioni eccellenti. Il primo piano, tuttavia, non è in uso da più di due decenni e ora necessita di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli interni secondo standard moderni nel rispetto del carattere storico della villa.
Anche alcune sezioni del tetto trarrebbero beneficio dal restauro. Con un investimento ponderato, questa straordinaria tenuta può facilmente riguadagnare il suo antico prestigio e splendore, continuando la sua eredità come una delle proprietà storiche più illustri dell’area fiorentina.

Raramente una proprietà di tale patrimonio, bellezza e potenziale arriva sul mercato. Di proprietà della stessa famiglia da generazioni, Villa Gerini di Colonnata apre ora le sue porte a un nuovo capitolo. Che sia concepita come un’eccezionale tenuta privata, un’iniziativa di ospitalità di lusso o un monumento culturale, offre un’opportunità unica di possedere un pezzo vivo della nobile storia della Toscana.

Dove arte, natura e storia convergono, Villa Gerini invita il suo prossimo custode a continuare una storia iniziata più di sei secoli fa e a farla propria.