Fattoria Monolocale Vendita Sertã

Circondata da pini e vigneti, questa proprietà si estende per circa 11,5 ettari. La struttura risale al 1754 e si trova nel villaggio di Nesperal, che si trova nel centro geografico del Portogallo, a circa 180 km da Lisbona e Porto.

La casa padronale:
Quattro camere da letto con bagno privato; Cucina, Lavanderia; Ufficio; Bar; Soggiorno e sala da pranzo; Balcone, piscina coperta, bagno turco, sauna. Spa, terrazza, sala macchine, ripostiglio.

La Casa dei Custodi:
- Appartamento con due camere da letto con due bagni e balcone; Garage e ripostiglio.
- Appartamento con giardino: una camera da letto con bagno privato; cucina e bagno sociale.

Area degustazione vini:
- Giardino con barbecue e zona pranzo all’aperto per 20 persone.

Distilleria appartamento
- Camera da letto con letto matrimoniale e un ampio monolocale per 6 persone con cucina completamente attrezzata e bagno.

Safari Logge
- Due rifugi Safari, quattro persone ciascuno, con bagno privato, cucina e area barbecue

Parcheggio per camper:
- Quattro sedi per camper e depositi di rifiuti.
- Due campeggi

Località:
Situato in un piccolo villaggio con una chiesa, un negozio e una caffetteria. A 1,6 km troverete una città ricca di supermercati, ristoranti e mezzi pubblici. Gli aeroporti di Lisbona e Porto distano 180-200 km. La città è circondata da 3 laghi del fiume Zêzere con splendide spiagge. Le nuove strade hanno aperto questa meravigliosa regione.

Dettagli posizione:
La Quinta risale al 1756 con una ricca storia nella vinificazione. In totale ci sono più di 11,5 ettari di terreno suddiviso in 3 ettari di vigneti (piantati nel 2002), 2 ha di pascolo, 0,4 ha di alberi da frutto (arance, ulivi, ecc.) e 5,3 ettari di bosco (flyland e pini) e 2 0,8 ettari di alberi urbani. Gli edifici sono in ottime condizioni. Foro profondo 60 metri con pompa elettrica e sistema di irrigazione. Diga di 30x 50 m. Scuderie, officina, casa di irrigazione, ripostiglio, trucco dell’acqua, due pozzi, una rovina.

Piani approvati:
- Licenza approvata per il turismo (Housing Turismo; Vinificazione, distilleria e licenza per l’espansione della costruzione).
- Operazione aziendale

Potenziale di espansione:
- C’è un potenziale ampliamento di un ristorante con capacità di 80 persone e/o una sala conferenze ed eventi per 120 persone.

Concorrenza/mercato:
- L’azienda agricola è unica nella regione e ben conosciuta come il luogo ideale per servizi e prodotti di qualità.

Motivi per la vendita:
- Nessun successore della famiglia.

Orari di apertura: 24/7
Dipendenti: 2
Anni stabiliti: Dal 1989
Sostegno e formazione: Sostegno alla preparazione e alla gestione del vino
Classe energetica: A
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