$4,528,338
Villa In Vendita A Serravalle Langhe (Cn)
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 10,764 Sqft
- 5.69 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 23
-
15
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- 4
Informazioni sulla proprietà
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Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti sfuma all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con antica lentezza, questa splendida villa sorge nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza si affaccia su un panorama incantevole che abbraccia le valli circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della pace, della bellezza e dell’ele
On the gentle hills of the Langhe, where the profile of the vineyards fades into the horizon and time seems to flow with ancient slowness, this splendid villa rises in the heart of the most authentic Piedmont. The residence overlooks an enchanting panorama that embraces the surrounding valleys up to the snow-capped peaks of the Alps, offering a life experience marked by peace, beauty, and elegance
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti sfuma all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con antica lentezza, questa splendida villa sorge nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza si affaccia su un panorama incantevole che abbraccia le valli circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della pace, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in posizione isolata ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piemonte. Circondato da vigneti, prati e boschi, offre una combinazione unica di natura incontaminata e fascino coltivato, un’autentica espressione dell’anima rurale e dell’eleganza senza tempo delle Langhe.
Il vigneto si estende per un totale di 2,3 ettari, dedicati a vitigni di alta qualità:
- 0,7 ettari di Pinot Nero
- 1,6 ettari di Riesling
I vigneti, esposti a sud e radicati nel tipico terreno calcareo della zona, sono accarezzati dalle dolci brezze delle Langhe e producono uve ideali per la produzione di eccezionali spumanti Alta Langa DOCG di eccezionale finezza e carattere.
Architettura e struttura
La villa, frutto di un attento restauro e di un eccellente design architettonico, si sviluppa su quattro livelli collegati da un ascensore interno. L’architettura esterna riflette elegantemente i tratti della tradizione rurale delle Langhe, con pareti in pietra di Langa, tetti in cotto e infissi in legno massello. Gli interni, invece, reinterpretano il classicismo piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione interna
Seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, bagno e un’affascinante cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione del vino.
Piano terra: zona giorno con ingresso principale, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso diretto alla terrazza panoramica e al portico esterno.
Primo piano: zona notte con ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza.
Mansarda abitabile: spazi dedicati al relax e all’intrattenimento, tra cui una sala cinema privata, una sala biliardo e spazi adibiti a studio o camere per gli ospiti.
La proprietà è completata da una palestra privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina all’aperto con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al piano inferiore, un garage di 76 mq è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato realizzato con cura: la pietra di Langa, la terracotta piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in un quadro vivo. I sistemi e le attrezzature tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Area estiva e spazi esterni
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolati e filari di vite si susseguono in armonia con le curve naturali del terreno. Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona DOCG Alta Langa. Le uve prodotte qui danno vita a spumanti di alta qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica del Piemonte.
In sintesi
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso discreto, autenticità e natura. È un luogo dove il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il profumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica. Più che una casa, è un rifugio per l’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio: nella pietra che respira storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con lentezza antica, sorge questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza domina un panorama incantevole che abbraccia le vallate circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della quiete, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione riservata ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piemonte.
Circondata da vigneti, prati e boschi, offre una combinazione unica di natura incontaminata e fascino coltivato — un’autentica espressione dell’anima rurale e dell’eleganza senza tempo delle Langhe.
Il vigneto si estende per complessivi 2,3 ettari, dedicati a vitigni di grande pregio:
— 0,7 ettari di Pinot Nero
— 1,6 ettari di Riesling
Le vigne, esposte a sud e radicate su terreni calcarei tipici della zona, sono accarezzate dalle brezze leggere delle Langhe e producono uve ideali per la realizzazione di spumanti Alta Langa DOCG di eccezionale finezza e carattere.
Architecture and Structure
La villa, frutto di un accurato restauro e di una progettazione architettonica di livello superiore, si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore interno.
L’architettura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con muri in pietra di Langa, coperture in cotto e infissi in legno massello.
Gli interni, invece, reinterpretano la classicità piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione interna
Piano seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, bagno e una suggestiva cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Piano terra: zona giorno con ingresso principale, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna con affaccio diretto su terrazza panoramica e porticato esterno.
Piano primo: zona notte con camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e accesso al terrazzo.
Mansarda abitabile: ambienti dedicati al relax e all’intrattenimento, tra cui una sala cinema privata, una sala biliardo e spazi adibiti allo studio o agli ospiti.
Completano la proprietà una palestra privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al piano inferiore, un garage di 76 m² è accessibile direttamente dall’interno.
Materials and Finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato curato con maestria: la pietra di Langa, il cotto piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in un quadro vivente.
Gli impianti e le dotazioni tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Aree Estive e Spazi Esterni
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolati e filari di vite si susseguono in armonia con le curve naturali del terreno.
Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona dell’Alta Langa DOCG.
Le uve che producono danno vita a vini spumanti di altissima qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica piemontese.
In sintesi
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso discreto, autenticità e natura.
È un luogo in cui il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il profumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica.
Più che una casa, è un rifugio dell’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio — nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e il panorama nel che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Sulle colline sanften delle Langhe, dove il profilo delle vigne all’orizzonte si allarga e il tempo passa velocemente, sorge questa villa signorile nel cuore dell’autentico Piemonte. Il residence offre una vista panoramica suggestiva, che avvolge le vicine vallate fino alle verdeggianti cime delle Alpi e trasmette una vita a Ruhe, bellezza ed eleganza.
L’immobile si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione isolata ma leggermente inclinata e circondata da una collina di sabbia di 6,3 ettari tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore del rinomato mierten Weinregion Piemont. Nei dintorni di Weinbergen, Wiesen e Wäldern, offre una combinazione unica di natura incontaminata e charme coltivato, una rappresentazione autentica del paesaggio rurale e della seitlosen Eleganz der Langhe.
Der Weinberg si estende su un totale di 2,3 ettari ed è suddiviso in vitigni comuni:
- 0,7 ettari di Pinot Nero
- 1,6 ettari di Riesling
I vitigni autoctoni del Sud, coltivati sulle pendici calcaree della regione, vengono coltivati dai lievi brisen delle Langhe e producono uve grasse, ideali per la produzione di vini spumanti Alta Langa DOCG di alta qualità e carattere sind.
Architektur und Struktur
La Villa, il risultato di un restauro originario e di una progettazione architettonica di prim’ordine, è stata costruita su quattro piani, riuniti da un intervento interno. Die äußere Architektur greift elegant die Züge der Langarischen Ländlichen Tradition auf, with steinmauern aus Langa, Ziegeldächern e finestre in legno massiccio. Die Innenräume hingegen interpretieren die Piemontesische Klassik auf Zeitgenössische Weise, con spazi ariosi, linee chiare e materiali naturali, che interagiscono armonicamente con l’ambiente circostante.
Distribuzione interna
Cantina: Ampia area di servizio, lavatrice, vasca da bagno e una cantina climatizzata con stampanti in pietra naturale per la degustazione del vino.
Terrazza: zona soggiorno con ingresso principale, camera doppia con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso diretto alla terrazza panoramica e alla veranda esterna.
Primo magazzino: Zona notte con camera da letto spaziosa, gioielli con bagno privato e accesso alla terrazza.
Tettoia abitabile: Camere per rilassarsi e divertirsi, di fronte a una sala cinema privata, una sala biliardo e camere come ufficio o camera per gli ospiti.
L’Immobilie comprende anche una sala fitness privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina all’aperto con idromassaggio e solarium panoramico. In Untergeschoss si trova un ampio garage di 76 m² direttamente dall’interno.
Materiali e superfici
Ogni dettaglio architettonico è stato progettato da: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz creano un’atmosfera calda e raffinata, dove la grande finestra del giorno lascia intravedere e il paesaggio esterno in un vivo Gemälde wändeln. Gli impianti e le attrezzature tecniche soddisfano i più elevati standard in termini di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Spazi estivi e spazi esterni
Fußerhalb sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher beönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Il vino principale, che si trova a sud-ovest degli edifici, è coltivato con Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, delle varietà della regione Alta Langa DOCG. Le uve qui proposte vengono lavorate con vini spumanti di alta qualità, prodotti secondo il metodo tradizionale e rappresentano il simbolo dell’eccellenza vinicola del Piemonte.
Completamente
Questa Immobilie rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso discreto, autenticità e natura. È un luogo, nel silenzio degli alberi del vino, la luce, la collina ondulata e il profumo degli alberi d’uva è un’esperienza unica. Più che una casa è un luogo di ritorno per le stelle, in cui la bellezza non si alterna, ma mostra in ogni dettaglio - im Stein, der die Geschichte atmet, im Holz, das Tradition und in der Landschaft, die Unendlichkeit nelle Langhe umarmt.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra risuonare con un antico lente, si veste questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte la più autentica. La residenza domine un panorama incantevole che abbraccia le valli ambientali jusqu’aux sommets enneigés des Alpes, offre un’esperienza di vita all’insegna della tranquillità, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà è situata nel comune di Serravalle Langhe (CN), in un territorio riservato ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione viticola del Piemonte. Circondata da vigneti, praterie e foreste, offre una combinazione unica di natura protetta e fascino coltivato, un’espressione autentica dell’arte rurale e dell’eleganza intemporelle delle Langhe.
Le vigne si estendono su un totale di 2,3 ettari, dedicati a vitigni di grande qualità:
- 0,7 ettari di Pinot Nero
- 1,6 ettari di Riesling
I vigneti, esposti a sud e racinati nei suoli calcarei tipici della regione, sono accarezzati dalle dolci brise delle Langhe e producono uvette ideali per la realizzazione di spumanti Alta Langa DOCG di una finezza e di un carattere eccezionali.
Architettura e struttura
La villa, frutto di un restauro curato e di una progettazione architettonica di alto livello, si estende su quattro livelli affidati da un ascensore interno. L’architettura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con pareti in pietra di Langa, mobili in piastrelle e finestre in legno massiccio. Les intérieurs, quant à eux, reinterpretano il classicismo piemontese in modo contemporaneo, con spazi aerei, linee epurate e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio ambientale.
Distribuzione interna
Sottosuolo: grandi locali di servizio, lavanderia, sala da bagno e una suggestiva grotta climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Rez-de-Chaussée: spazio di vita con ingresso principale, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina moderna con vista diretta su una terrazza panoramica e una veranda esterna.
Primo piano: espace nuit avec des spacieuses chambres, chacune con sala da bagno privata e accesso alla terrazza.
Grenier aménageable: espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprendente une salle de cinéma privée, une billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.
La proprietà è completata da una sala sportiva privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al livello inferiore, un garage di 76 m² è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato accuratamente studiato: la pietra di Langa, la pavimentazione piemontese e il legno di noyer creano un’atmosfera calda e raffinata, tanto che le grandi baie vetrate lasciano entrare la luce naturale, trasformant il paesaggio esterno in una toile vivante. Le installazioni e le attrezzature tecniche garantiscono le norme più elevate in materia di efficacia, sicurezza e comfort domestico.
Espace Estival et Espaces Extérieurs
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di una bellezza straordinaria: vastes jardins, tonnelles et rangées de vignes se succèdent en harmonie avec les courbes naturelles du terrain. Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, i vitigni nobili della regione dell’Alta Langa DOCG. Les uvette produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l’excellence œnologique piémontaise.
En Resumé
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso, discrezione, autenticità e natura. C’est un endroit où le silence des vignes, la lumière che accaresse les collines et le parfum du raisin creano un’esperienza sensoriale unica. Plus qu’une maison, c’est un refuge de l’âme, où la beauté ne s’impose pas mais se révèle in ogni dettaglio - nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si squarcia all’orizzonte e il tempo sembra passare con una lentitudine antica, si trova questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza domina un paesaggio incantevole che abbraccia le valli circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della tranquillità, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione privata ma facilmente accessibile, e si estende per circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques, offre una combinazione unica di natura vergine ed incanto coltivato, un’autentica espressione della calma rurale e dell’eleganza atemporale delle Langhe.
La finca dispone di un vigneto di un totale di 2,3 ettari, dedicato a varietà di uva di grande qualità:
- 0,7 ettari di Pinot Nero
- 1,6 ettari di Riesling
Le viti, esposte a sud e arraigadas en suelos calcáreos tipici della zona, sono acariciate dalle morbide brisas delle Langhe e producono uvaggi ideali per la produzione di spumosi Alta Langa DOCG di eccezionale finura e carattere.
Arquitectura y Structura
La villa, frutto di un accurato restauro e di un design architettonico di alto livello, si sviluppa su quattro livelli collegati da un ascensore interno. L’architettura esterna riprende con eleganza i segni della tradizione rurale delle Langhe, con pareti in pietra di Langa, rivestimenti in teja e falegnameria in legno massello. Gli interni, invece, reinterpretano la clasicidad piemontese in chiave contemporanea, con spazi aperti, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione interna
Planta semisótano: amplias estancias de servicio, lavandería, baño e una splendida cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Planta baja: zona giorno con ingresso principale, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso diretto alla terrazza panoramica e al portico esterno.
Primo piano: zona notte con ampie camere, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza.
Attico abitabile: spazi dedicati al relax e all’intrattenimento, come una sala cinema privata, una sala da biliardo e spazi destinati allo studio o agli ospiti.
La proprietà è completa di una palestra privata, una piscina coperta e climatizzata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con jacuzzi e solarium panoramico. En el piso inferioppure, un garage di 76 metri quadrati è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e finiture
Ogni dettaglio arquitectónico è stato curato con maestria: la pietra di Langa, la teja piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre devono entrare nella luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in una sala vivente. I sistemi e le attrezzature tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Área de Verano y Espacios Exteriores
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolas e hileras de viñedos si susceden in armonia con le curve naturali del terreno. Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato con Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona dell’Alta Langa DOCG. Le uve prodotte qui dan vida a vini spumosi di alta qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica piamontese.
In riassunto
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso discreto, autenticità e naturalezza. È un luogo dove il silenzio dei vigneti, la luce che accarezza le colline e l’aroma dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica. Più che una casa, è un rifugio dell’alma, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio: nella pietra che respira storia, nel legno che racconta la tradizione e nel paesaggio che abbraccia l’infinito delle Langhe.
наненогкик холнак ланграники терранники террантси терантоки терентоки тереннки тератси тератсак, орерентонк, опоконнтонк тета великолепнак вилла — воплолереник подлиннтности подлинннти поленнта.
ик ек окоň открруваетснетсна наткруснетснетснетснетсненск аретск алрук алкак алук алук алинноск алиннанск алинноск ти.
недвик инимостк располонена серрравалле-ланги (провинтунена), в уерррававалле-ланентук (провинтук кунок кунок), нуединентупнок тер. Плонаđара состастка составлек околек 6.3 гектара, охватара, охватаравара, охватара, охватара, охиссони, в сердтени нитогс виноделкерескогс региона пинтента.
виллук окрусак окрарадники, луга и леса, окутеса, окулеса, окулединук прирнурна принурна — подлинннос оланении ланги ланги есасоти еласотс.
виноградники саниниктак 2.3 гектара, гдерараники саниникс 2.3 гектара, грарара, граранивараники:
— 0.7 га пинуар (Pinot Nero)
— 1.6 gra (Riesling)
естринонс естковак постковак сострона сореантетростак иреалоннестрестак устронтва идереаленнееенеееенееееенееееенеееенееенетек устристрена условинтеристрентерестерена Alta Langa DOCG, отликарисак утонрактерос и характерос.
Архитектура и структура
вилла — ресулратат тетелиной реставрации и архитектектурног№ проекта проекта врестакта уровни уровна, соедитек ноннутренник лифтос.
фасадс вуполненс ик каннк ланги, крреперепици, окна — окна — ик нассива dwерева.
интеререрс наполнени офоррненс оформленнс исполненна с исполненаниес исполканиек натериалов.
Планировка
Полуподвак: слулуренак помереник, пракераннак, порананак и виннак погрек с контролек тературек тератури.
первуй атак: гостинак с канинок, столовак и кухнак с верунаср с веррас‡.
второй атастак: просторнес ваннини коннатани коннатани и валкони и валкони и валкони.
M.ансарdwа: ансарdwа, донсаний кинотеатр, унансатетр e гостернатс и гостенати конатетр.
Такнак предуснотренс тренененс треннни треннний тререннс треннс тренс трененс тренс треннс тренний окотренй окотренй потреваенй ассернй окол№ 14, открутренй акуни и гарак плорадарак 76 mn².
Mатериали отериалка
Каненр ланге, парентскак терракота и ореракота и орепла и орепла и ултета.
Кна наполнк окна наполнк док светор, а перасак ними превранаетск в ревратетсратснр.
Современненееененернеенеенееенеененененетенененененеетенетена систена и систерностенстак и нестестенстак и нестертенстак и нестертенутертенстак.
внек нинии нонс и виноградники
вила окруруена ухореннуни садани, перголани и винограниникани, гдераникани, перголини и пиракани, граникани e пинуар — castagna Alta Langa DOCG.
именнореск рок роланнтсканна игристена, проинена, проинна, проинтесна, проиннтси, пронннтсак прескантскок технологии когрстерстерстерстерстерства.
Каклукрении
Ета вилла — воплоненик споконой роскони, поплиннении и гармонии с приронии с природой.
етоторепростростор, а унетерина уростерана уранина, свет холников, свет холмов и аромак винонана синограна соников, свет холмов и аромак неповторада неповторада красотетнотернор атной красоти ланги.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in posizione isolata ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piemonte. Circondato da vigneti, prati e boschi, offre una combinazione unica di natura incontaminata e fascino coltivato, un’autentica espressione dell’anima rurale e dell’eleganza senza tempo delle Langhe.
Il vigneto si estende per un totale di 2,3 ettari, dedicati a vitigni di alta qualità:
- 0,7 ettari di Pinot Nero
- 1,6 ettari di Riesling
I vigneti, esposti a sud e radicati nel tipico terreno calcareo della zona, sono accarezzati dalle dolci brezze delle Langhe e producono uve ideali per la produzione di eccezionali spumanti Alta Langa DOCG di eccezionale finezza e carattere.
Architettura e struttura
La villa, frutto di un attento restauro e di un eccellente design architettonico, si sviluppa su quattro livelli collegati da un ascensore interno. L’architettura esterna riflette elegantemente i tratti della tradizione rurale delle Langhe, con pareti in pietra di Langa, tetti in cotto e infissi in legno massello. Gli interni, invece, reinterpretano il classicismo piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione interna
Seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, bagno e un’affascinante cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione del vino.
Piano terra: zona giorno con ingresso principale, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso diretto alla terrazza panoramica e al portico esterno.
Primo piano: zona notte con ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza.
Mansarda abitabile: spazi dedicati al relax e all’intrattenimento, tra cui una sala cinema privata, una sala biliardo e spazi adibiti a studio o camere per gli ospiti.
La proprietà è completata da una palestra privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina all’aperto con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al piano inferiore, un garage di 76 mq è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato realizzato con cura: la pietra di Langa, la terracotta piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in un quadro vivo. I sistemi e le attrezzature tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Area estiva e spazi esterni
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolati e filari di vite si susseguono in armonia con le curve naturali del terreno. Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona DOCG Alta Langa. Le uve prodotte qui danno vita a spumanti di alta qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica del Piemonte.
In sintesi
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso discreto, autenticità e natura. È un luogo dove il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il profumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica. Più che una casa, è un rifugio per l’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio: nella pietra che respira storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con lentezza antica, sorge questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza domina un panorama incantevole che abbraccia le vallate circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della quiete, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione riservata ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piemonte.
Circondata da vigneti, prati e boschi, offre una combinazione unica di natura incontaminata e fascino coltivato — un’autentica espressione dell’anima rurale e dell’eleganza senza tempo delle Langhe.
Il vigneto si estende per complessivi 2,3 ettari, dedicati a vitigni di grande pregio:
— 0,7 ettari di Pinot Nero
— 1,6 ettari di Riesling
Le vigne, esposte a sud e radicate su terreni calcarei tipici della zona, sono accarezzate dalle brezze leggere delle Langhe e producono uve ideali per la realizzazione di spumanti Alta Langa DOCG di eccezionale finezza e carattere.
Architecture and Structure
La villa, frutto di un accurato restauro e di una progettazione architettonica di livello superiore, si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore interno.
L’architettura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con muri in pietra di Langa, coperture in cotto e infissi in legno massello.
Gli interni, invece, reinterpretano la classicità piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione interna
Piano seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, bagno e una suggestiva cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Piano terra: zona giorno con ingresso principale, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna con affaccio diretto su terrazza panoramica e porticato esterno.
Piano primo: zona notte con camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e accesso al terrazzo.
Mansarda abitabile: ambienti dedicati al relax e all’intrattenimento, tra cui una sala cinema privata, una sala biliardo e spazi adibiti allo studio o agli ospiti.
Completano la proprietà una palestra privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al piano inferiore, un garage di 76 m² è accessibile direttamente dall’interno.
Materials and Finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato curato con maestria: la pietra di Langa, il cotto piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in un quadro vivente.
Gli impianti e le dotazioni tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Aree Estive e Spazi Esterni
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolati e filari di vite si susseguono in armonia con le curve naturali del terreno.
Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona dell’Alta Langa DOCG.
Le uve che producono danno vita a vini spumanti di altissima qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica piemontese.
In sintesi
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso discreto, autenticità e natura.
È un luogo in cui il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il profumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica.
Più che una casa, è un rifugio dell’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio — nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e il panorama nel che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Sulle colline sanften delle Langhe, dove il profilo delle vigne all’orizzonte si allarga e il tempo passa velocemente, sorge questa villa signorile nel cuore dell’autentico Piemonte. Il residence offre una vista panoramica suggestiva, che avvolge le vicine vallate fino alle verdeggianti cime delle Alpi e trasmette una vita a Ruhe, bellezza ed eleganza.
L’immobile si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione isolata ma leggermente inclinata e circondata da una collina di sabbia di 6,3 ettari tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore del rinomato mierten Weinregion Piemont. Nei dintorni di Weinbergen, Wiesen e Wäldern, offre una combinazione unica di natura incontaminata e charme coltivato, una rappresentazione autentica del paesaggio rurale e della seitlosen Eleganz der Langhe.
Der Weinberg si estende su un totale di 2,3 ettari ed è suddiviso in vitigni comuni:
- 0,7 ettari di Pinot Nero
- 1,6 ettari di Riesling
I vitigni autoctoni del Sud, coltivati sulle pendici calcaree della regione, vengono coltivati dai lievi brisen delle Langhe e producono uve grasse, ideali per la produzione di vini spumanti Alta Langa DOCG di alta qualità e carattere sind.
Architektur und Struktur
La Villa, il risultato di un restauro originario e di una progettazione architettonica di prim’ordine, è stata costruita su quattro piani, riuniti da un intervento interno. Die äußere Architektur greift elegant die Züge der Langarischen Ländlichen Tradition auf, with steinmauern aus Langa, Ziegeldächern e finestre in legno massiccio. Die Innenräume hingegen interpretieren die Piemontesische Klassik auf Zeitgenössische Weise, con spazi ariosi, linee chiare e materiali naturali, che interagiscono armonicamente con l’ambiente circostante.
Distribuzione interna
Cantina: Ampia area di servizio, lavatrice, vasca da bagno e una cantina climatizzata con stampanti in pietra naturale per la degustazione del vino.
Terrazza: zona soggiorno con ingresso principale, camera doppia con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso diretto alla terrazza panoramica e alla veranda esterna.
Primo magazzino: Zona notte con camera da letto spaziosa, gioielli con bagno privato e accesso alla terrazza.
Tettoia abitabile: Camere per rilassarsi e divertirsi, di fronte a una sala cinema privata, una sala biliardo e camere come ufficio o camera per gli ospiti.
L’Immobilie comprende anche una sala fitness privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina all’aperto con idromassaggio e solarium panoramico. In Untergeschoss si trova un ampio garage di 76 m² direttamente dall’interno.
Materiali e superfici
Ogni dettaglio architettonico è stato progettato da: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz creano un’atmosfera calda e raffinata, dove la grande finestra del giorno lascia intravedere e il paesaggio esterno in un vivo Gemälde wändeln. Gli impianti e le attrezzature tecniche soddisfano i più elevati standard in termini di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Spazi estivi e spazi esterni
Fußerhalb sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher beönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Il vino principale, che si trova a sud-ovest degli edifici, è coltivato con Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, delle varietà della regione Alta Langa DOCG. Le uve qui proposte vengono lavorate con vini spumanti di alta qualità, prodotti secondo il metodo tradizionale e rappresentano il simbolo dell’eccellenza vinicola del Piemonte.
Completamente
Questa Immobilie rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso discreto, autenticità e natura. È un luogo, nel silenzio degli alberi del vino, la luce, la collina ondulata e il profumo degli alberi d’uva è un’esperienza unica. Più che una casa è un luogo di ritorno per le stelle, in cui la bellezza non si alterna, ma mostra in ogni dettaglio - im Stein, der die Geschichte atmet, im Holz, das Tradition und in der Landschaft, die Unendlichkeit nelle Langhe umarmt.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra risuonare con un antico lente, si veste questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte la più autentica. La residenza domine un panorama incantevole che abbraccia le valli ambientali jusqu’aux sommets enneigés des Alpes, offre un’esperienza di vita all’insegna della tranquillità, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà è situata nel comune di Serravalle Langhe (CN), in un territorio riservato ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione viticola del Piemonte. Circondata da vigneti, praterie e foreste, offre una combinazione unica di natura protetta e fascino coltivato, un’espressione autentica dell’arte rurale e dell’eleganza intemporelle delle Langhe.
Le vigne si estendono su un totale di 2,3 ettari, dedicati a vitigni di grande qualità:
- 0,7 ettari di Pinot Nero
- 1,6 ettari di Riesling
I vigneti, esposti a sud e racinati nei suoli calcarei tipici della regione, sono accarezzati dalle dolci brise delle Langhe e producono uvette ideali per la realizzazione di spumanti Alta Langa DOCG di una finezza e di un carattere eccezionali.
Architettura e struttura
La villa, frutto di un restauro curato e di una progettazione architettonica di alto livello, si estende su quattro livelli affidati da un ascensore interno. L’architettura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con pareti in pietra di Langa, mobili in piastrelle e finestre in legno massiccio. Les intérieurs, quant à eux, reinterpretano il classicismo piemontese in modo contemporaneo, con spazi aerei, linee epurate e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio ambientale.
Distribuzione interna
Sottosuolo: grandi locali di servizio, lavanderia, sala da bagno e una suggestiva grotta climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Rez-de-Chaussée: spazio di vita con ingresso principale, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina moderna con vista diretta su una terrazza panoramica e una veranda esterna.
Primo piano: espace nuit avec des spacieuses chambres, chacune con sala da bagno privata e accesso alla terrazza.
Grenier aménageable: espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprendente une salle de cinéma privée, une billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.
La proprietà è completata da una sala sportiva privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al livello inferiore, un garage di 76 m² è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato accuratamente studiato: la pietra di Langa, la pavimentazione piemontese e il legno di noyer creano un’atmosfera calda e raffinata, tanto che le grandi baie vetrate lasciano entrare la luce naturale, trasformant il paesaggio esterno in una toile vivante. Le installazioni e le attrezzature tecniche garantiscono le norme più elevate in materia di efficacia, sicurezza e comfort domestico.
Espace Estival et Espaces Extérieurs
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di una bellezza straordinaria: vastes jardins, tonnelles et rangées de vignes se succèdent en harmonie avec les courbes naturelles du terrain. Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, i vitigni nobili della regione dell’Alta Langa DOCG. Les uvette produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l’excellence œnologique piémontaise.
En Resumé
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso, discrezione, autenticità e natura. C’est un endroit où le silence des vignes, la lumière che accaresse les collines et le parfum du raisin creano un’esperienza sensoriale unica. Plus qu’une maison, c’est un refuge de l’âme, où la beauté ne s’impose pas mais se révèle in ogni dettaglio - nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si squarcia all’orizzonte e il tempo sembra passare con una lentitudine antica, si trova questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza domina un paesaggio incantevole che abbraccia le valli circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della tranquillità, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione privata ma facilmente accessibile, e si estende per circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques, offre una combinazione unica di natura vergine ed incanto coltivato, un’autentica espressione della calma rurale e dell’eleganza atemporale delle Langhe.
La finca dispone di un vigneto di un totale di 2,3 ettari, dedicato a varietà di uva di grande qualità:
- 0,7 ettari di Pinot Nero
- 1,6 ettari di Riesling
Le viti, esposte a sud e arraigadas en suelos calcáreos tipici della zona, sono acariciate dalle morbide brisas delle Langhe e producono uvaggi ideali per la produzione di spumosi Alta Langa DOCG di eccezionale finura e carattere.
Arquitectura y Structura
La villa, frutto di un accurato restauro e di un design architettonico di alto livello, si sviluppa su quattro livelli collegati da un ascensore interno. L’architettura esterna riprende con eleganza i segni della tradizione rurale delle Langhe, con pareti in pietra di Langa, rivestimenti in teja e falegnameria in legno massello. Gli interni, invece, reinterpretano la clasicidad piemontese in chiave contemporanea, con spazi aperti, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione interna
Planta semisótano: amplias estancias de servicio, lavandería, baño e una splendida cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Planta baja: zona giorno con ingresso principale, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso diretto alla terrazza panoramica e al portico esterno.
Primo piano: zona notte con ampie camere, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza.
Attico abitabile: spazi dedicati al relax e all’intrattenimento, come una sala cinema privata, una sala da biliardo e spazi destinati allo studio o agli ospiti.
La proprietà è completa di una palestra privata, una piscina coperta e climatizzata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con jacuzzi e solarium panoramico. En el piso inferioppure, un garage di 76 metri quadrati è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e finiture
Ogni dettaglio arquitectónico è stato curato con maestria: la pietra di Langa, la teja piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre devono entrare nella luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in una sala vivente. I sistemi e le attrezzature tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Área de Verano y Espacios Exteriores
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolas e hileras de viñedos si susceden in armonia con le curve naturali del terreno. Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato con Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona dell’Alta Langa DOCG. Le uve prodotte qui dan vida a vini spumosi di alta qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica piamontese.
In riassunto
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso discreto, autenticità e naturalezza. È un luogo dove il silenzio dei vigneti, la luce che accarezza le colline e l’aroma dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica. Più che una casa, è un rifugio dell’alma, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio: nella pietra che respira storia, nel legno che racconta la tradizione e nel paesaggio che abbraccia l’infinito delle Langhe.
наненогкик холнак ланграники терранники террантси терантоки терентоки тереннки тератси тератсак, орерентонк, опоконнтонк тета великолепнак вилла — воплолереник подлиннтности подлинннти поленнта.
ик ек окоň открруваетснетсна наткруснетснетснетснетсненск аретск алрук алкак алук алук алинноск алиннанск алинноск ти.
недвик инимостк располонена серрравалле-ланги (провинтунена), в уерррававалле-ланентук (провинтук кунок кунок), нуединентупнок тер. Плонаđара состастка составлек околек 6.3 гектара, охватара, охватаравара, охватара, охватара, охиссони, в сердтени нитогс виноделкерескогс региона пинтента.
виллук окрусак окрарадники, луга и леса, окутеса, окулеса, окулединук прирнурна принурна — подлинннос оланении ланги ланги есасоти еласотс.
виноградники саниниктак 2.3 гектара, гдерараники саниникс 2.3 гектара, грарара, граранивараники:
— 0.7 га пинуар (Pinot Nero)
— 1.6 gra (Riesling)
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Архитектура и структура
вилла — ресулратат тетелиной реставрации и архитектектурног№ проекта проекта врестакта уровни уровна, соедитек ноннутренник лифтос.
фасадс вуполненс ик каннк ланги, крреперепици, окна — окна — ик нассива dwерева.
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Планировка
Полуподвак: слулуренак помереник, пракераннак, порананак и виннак погрек с контролек тературек тератури.
первуй атак: гостинак с канинок, столовак и кухнак с верунаср с веррас‡.
второй атастак: просторнес ваннини коннатани коннатани и валкони и валкони и валкони.
M.ансарdwа: ансарdwа, донсаний кинотеатр, унансатетр e гостернатс и гостенати конатетр.
Такнак предуснотренс тренененс треннни треннний тререннс треннс тренс трененс тренс треннс тренний окотренй окотренй потреваенй ассернй окол№ 14, открутренй акуни и гарак плорадарак 76 mn².
Mатериали отериалка
Каненр ланге, парентскак терракота и ореракота и орепла и орепла и ултета.
Кна наполнк окна наполнк док светор, а перасак ними превранаетск в ревратетсратснр.
Современненееененернеенеенееенеененененетенененененеетенетена систена и систерностенстак и нестестенстак и нестертенстак и нестертенутертенстак.
внек нинии нонс и виноградники
вила окруруена ухореннуни садани, перголани и винограниникани, гдераникани, перголини и пиракани, граникани e пинуар — castagna Alta Langa DOCG.
именнореск рок роланнтсканна игристена, проинена, проинна, проинтесна, проиннтси, пронннтсак прескантскок технологии когрстерстерстерстерстерства.
Каклукрении
Ета вилла — воплоненик споконой роскони, поплиннении и гармонии с приронии с природой.
етоторепростростор, а унетерина уростерана уранина, свет холников, свет холмов и аромак винонана синограна соников, свет холмов и аромак неповторада неповторада красотетнотернор атной красоти ланги.
On the gentle hills of the Langhe, where the profile of the vineyards fades into the horizon and time seems to flow with ancient slowness, this splendid villa rises in the heart of the most authentic Piedmont. The residence overlooks an enchanting panorama that embraces the surrounding valleys up to the snow-capped peaks of the Alps, offering a life experience marked by peace, beauty, and elegance.
The property is located in the municipality of Serravalle Langhe (CN), in a secluded yet easily accessible position, and extends over approximately 6.3 hectares of gentle hills between Serravalle Langhe and the nearby municipality of Cissone, in the heart of the prestigious wine region of Piedmont. Surrounded by vineyards, meadows, and woods, it offers a unique combination of unspoiled nature and cultivated charm — an authentic expression of the rural soul and timeless elegance of the Langhe.
The vineyard covers a total of 2.3 hectares, dedicated to high-quality grape varieties:
- 0.7 hectares of Pinot Noir
- 1.6 hectares of Riesling
The vineyards, facing south and rooted in the typical limestone soil of the area, are caressed by the gentle breezes of the Langhe and produce grapes ideal for the production of exceptional Alta Langa DOCG sparkling wines of exceptional finesse and character.
Architecture and Structure
The villa, the result of careful restoration and superior architectural design, is spread over four levels connected by an internal elevator. The exterior architecture elegantly reflects the traits of the Langhe rural tradition, with Langa stone walls, terracotta roofs, and solid wood fixtures. The interiors, on the other hand, reinterpret Piedmontese classicism in a contemporary key, with airy spaces, clean lines, and natural materials that harmoniously dialogue with the surrounding landscape.
Internal Distribution
Basement: spacious service rooms, laundry room, bathroom, and a charming air-conditioned cellar with natural stone walls, dedicated to wine preservation.
Ground floor: living area with main entrance, double living room with fireplace, dining room, and modern kitchen with direct access to a panoramic terrace and external porch.
First floor: sleeping area with spacious bedrooms, each with a private bathroom and access to the terrace.
Habitable attic: spaces dedicated to relaxation and entertainment, including a private cinema room, a billiard room, and spaces used as a study or guest rooms.
The property is completed by a private gym, an indoor heated pool of approximately 14 meters, and a second outdoor pool with a hot tub and panoramic sun deck. On the lower floor, a 76 sqm garage is directly accessible from the inside.
Materials and Finishes
Every architectural detail has been carefully crafted: Langa stone, Piedmont terracotta, and walnut wood create a warm and refined atmosphere, while large windows let in natural light, transforming the external landscape into a living picture. The systems and technical equipment ensure the highest standards of efficiency, safety, and living comfort.
Summer Area and Outdoor Spaces
Outside, the villa opens up to a landscape of extraordinary beauty: large gardens, pergolas, and vine rows follow in harmony with the natural curves of the terrain. The main vineyard, located southwest of the building, is cultivated with Riesling, Chardonnay, and Pinot Noir, noble varieties of the Alta Langa DOCG area. The grapes produced here give life to high-quality sparkling wines, vinified with the classical method, a symbol of Piedmont’s oenological excellence.
In Summary
This property represents a perfect balance between discreet luxury, authenticity, and nature. It is a place where the silence of the rows, the light that caresses the hills, and the scent of grapes create a unique sensory experience. More than a house, it is a refuge for the soul, where beauty does not impose itself but reveals itself in every detail — in the stone that breathes history, in the wood that tells tradition, and in the panorama that embraces the infinity of the Langhe.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con lentezza antica, sorge questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza domina un panorama incantevole che abbraccia le vallate circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della quiete, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione riservata ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piemonte.
Circondata da vigneti, prati e boschi, offre una combinazione unica di natura incontaminata e fascino coltivato — un’autentica espressione dell’anima rurale e dell’eleganza senza tempo delle Langhe.
Il vigneto si estende per complessivi 2,3 ettari, dedicati a vitigni di grande pregio:
– 0,7 ettari di Pinot Nero
– 1,6 ettari di Riesling
Le vigne, esposte a sud e radicate su terreni calcarei tipici della zona, sono accarezzate dalle brezze leggere delle Langhe e producono uve ideali per la realizzazione di spumanti Alta Langa DOCG di eccezionale finezza e carattere.
Architettura e Struttura
La villa, frutto di un accurato restauro e di una progettazione architettonica di livello superiore, si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore interno.
L’architettura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con muri in pietra di Langa, coperture in cotto e infissi in legno massello.
Gli interni, invece, reinterpretano la classicità piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione Interna
Piano seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, bagno e una suggestiva cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Piano terra: zona giorno con ingresso principale, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna con affaccio diretto su terrazza panoramica e porticato esterno.
Piano primo: zona notte con camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e accesso al terrazzo.
Mansarda abitabile: ambienti dedicati al relax e all’intrattenimento, tra cui una sala cinema privata, una sala biliardo e spazi adibiti a studio o ospiti.
Completano la proprietà una palestra privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al piano inferiore, un garage di 76 m² è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e Finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato curato con maestria: la pietra di Langa, il cotto piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in un quadro vivente.
Gli impianti e le dotazioni tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Area Estiva e Spazi Esterni
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolati e filari di vite si susseguono in armonia con le curve naturali del terreno.
Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona dell’Alta Langa DOCG.
Le uve qui prodotte danno vita a vini spumanti di altissima qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica piemontese.
In Sintesi
Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra lusso discreto, autenticità e natura.
È un luogo in cui il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il profumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica.
Più che una casa, è un rifugio dell’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio — nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge am Horizont verschwindet und die Zeit langsam zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen des authentischsten Piemonts. Die Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der die umliegenden Täler bis zu den verschneiten Gipfeln der Alpen umfasst und ein Leben in Ruhe, Schönheit und Eleganz verspricht.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer abgelegenen, aber leicht zugänglichen Lage und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahegelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - eine authentische Darstellung des ländlichen Wesens und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
Der Weinberg erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist edlen Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf den kalkhaltigen Böden der Region verwurzelt sind, werden von den leichten Brisen der Langhe gestreichelt und produzieren Trauben, die ideal für die Herstellung von hochfeinen und charaktervollen Alta Langa DOCG-Schaumweinen sind.
Architektur und Struktur
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und einer erstklassigen architektonischen Planung, erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die äußere Architektur greift elegant die Züge der langarischen ländlichen Tradition auf, mit Steinmauern aus Langa, Ziegeldächern und Massivholzfenstern. Die Innenräume hingegen interpretieren die piemontesische Klassik auf zeitgenössische Weise, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die harmonisch mit der Umgebung interagieren.
Innenverteilung
Keller: Große Servicebereiche, Waschküche, Bad und ein beeindruckender klimatisierter Weinkeller mit natürlichen Steinwänden zur Aufbewahrung von Wein.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderne Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenveranda.
Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbarer Dachboden: Räume für Entspannung und Unterhaltung, darunter ein privates Kinosaal, ein Billardsaal und Räume als Büro oder Gästezimmer.
Die Immobilie umfasst auch ein privates Fitnessstudio, einen beheizten Innenpool von etwa 14 Metern und einen zweiten Außenpool mit Whirlpool und Panorama-Solarium. Im Untergeschoss ist eine 76 m² große Garage direkt vom Inneren aus zugänglich.
Materialien und Oberflächen
Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gestaltet: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die äußere Landschaft in ein lebendiges Gemälde verwandeln. Die Anlagen und technischen Einrichtungen gewährleisten höchste Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Sommerbereich und Außenräume
Außerhalb öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Der Hauptweinberg, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, ist mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, edle Sorten der Alta Langa DOCG-Region. Die hier angebauten Trauben werden zu hochwertigen Schaumweinen verarbeitet, die nach der traditionellen Methode hergestellt werden und das Symbol für die weinbauliche Exzellenz des Piemonts darstellen.
Zusammenfassend
Diese Immobilie repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Weinreben, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben eine einzigartige sinnliche Erfahrung schaffen. Mehr als ein Zuhause ist es ein Rückzugsort für die Seele, in dem die Schönheit nicht aufgezwungen wird, sondern sich in jedem Detail zeigt - im Stein, der die Geschichte atmet, im Holz, das die Tradition erzählt und in der Landschaft, die die Unendlichkeit der Langhe umarmt.
Sur les douces collines des Langhe, où le profil des vignobles se perd à l’horizon et le temps semble s’écouler avec une lenteur antique, se dresse cette splendide villa immergée au cœur du Piémont le plus authentique. La résidence domine un panorama enchanteur qui embrasse les vallées environnantes jusqu’aux sommets enneigés des Alpes, offrant une expérience de vie placée sous le signe de la tranquillité, de la beauté et de l’élégance.
La propriété est située dans la commune de Serravalle Langhe (CN), dans un endroit réservé mais facilement accessible, et s’étend sur environ 6,3 hectares de douces collines entre Serravalle Langhe et la commune voisine de Cissone, au cœur de la prestigieuse région viticole du Piémont. Entourée de vignobles, de prairies et de forêts, elle offre une combinaison unique de nature préservée et de charme cultivé - une expression authentique de l’âme rurale et de l’élégance intemporelle des Langhe.
Le vignoble s’étend sur un total de 2,3 hectares, dédiés à des cépages de grande qualité :
- 0,7 hectare de Pinot Noir
- 1,6 hectare de Riesling
Les vignes, exposées au sud et enracinées dans les sols calcaires typiques de la région, sont caressées par les douces brises des Langhe et produisent des raisins idéaux pour la réalisation de mousseux Alta Langa DOCG d’une finesse et d’un caractère exceptionnels.
Architecture et Structure
La villa, fruit d’une restauration soignée et d’une conception architecturale de haut niveau, s’étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur interne. L’architecture extérieure reprend avec élégance les traits de la tradition rurale langarola, avec des murs en pierre de Langa, des toitures en tuiles et des fenêtres en bois massif. Les intérieurs, quant à eux, réinterprètent le classicisme piémontais de manière contemporaine, avec des espaces aérés, des lignes épurées et des matériaux naturels dialoguant harmonieusement avec le paysage environnant.
Distribution Intérieure
Sous-sol : grands locaux de service, buanderie, salle de bains et une cave climatisée suggestive avec des murs en pierre naturelle, dédiée à la conservation des vins.
Rez-de-chaussée : espace de vie avec entrée principale, double salon avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne avec vue directe sur une terrasse panoramique et un porche extérieur.
Premier étage : espace nuit avec des chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et accès à la terrasse.
Grenier aménageable : espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.
La propriété est complétée par une salle de sport privée, une piscine intérieure chauffée d’environ 14 mètres et une deuxième piscine extérieure avec jacuzzi et solarium panoramique. Au niveau inférieur, un garage de 76 m² est accessible directement depuis l’intérieur.
Matériaux et Finitions
Chaque détail architectural a été soigneusement étudié : la pierre de Langa, le carrelage piémontais et le bois de noyer créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, transformant le paysage extérieur en une toile vivante. Les installations et les équipements techniques garantissent les normes les plus élevées en matière d’efficacité, de sécurité et de confort domestique.
Espace Estival et Espaces Extérieurs
À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un paysage d’une beauté extraordinaire : vastes jardins, tonnelles et rangées de vignes se succèdent en harmonie avec les courbes naturelles du terrain. Le vignoble principal, situé au sud-ouest du bâtiment, est cultivé en Riesling, Chardonnay et Pinot Noir, des cépages nobles de la région de l’Alta Langa DOCG. Les raisins produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l’excellence œnologique piémontaise.
En Résumé
Cette propriété représente un équilibre parfait entre luxe discret, authenticité et nature. C’est un endroit où le silence des vignes, la lumière qui caresse les collines et le parfum du raisin créent une expérience sensorielle unique. Plus qu’une maison, c’est un refuge de l’âme, où la beauté ne s’impose pas mais se révèle dans chaque détail - dans la pierre qui respire l’histoire, dans le bois qui raconte la tradition et dans le panorama qui embrasse l’infini des Langhe.
En las dulces colinas de las Langhe, donde el perfil de los viñedos se pierde en el horizonte y el tiempo parece pasar con una lentitud antigua, se encuentra esta espléndida villa inmersa en el corazón del Piamonte más auténtico. La residencia domina un paisaje encantador que abarca los valles circundantes hasta las cimas nevadas de los Alpes, ofreciendo una experiencia de vida marcada por la tranquilidad, la belleza y la elegancia.
La propiedad se encuentra en el municipio de Serravalle Langhe (CN), en una ubicación privada pero fácilmente accesible, y se extiende por aproximadamente 6,3 hectáreas de suaves colinas entre Serravalle Langhe y el cercano municipio de Cissone, en el corazón de la prestigiosa región vinícola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques, ofrece una combinación única de naturaleza virgen y encanto cultivado, una auténtica expresión del alma rural y la elegancia atemporal de las Langhe.
La finca cuenta con un viñedo de un total de 2,3 hectáreas, dedicado a variedades de uva de gran calidad:
- 0,7 hectáreas de Pinot Noir
- 1,6 hectáreas de Riesling
Las vides, expuestas al sur y arraigadas en suelos calcáreos típicos de la zona, son acariciadas por las suaves brisas de las Langhe y producen uvas ideales para la elaboración de espumosos Alta Langa DOCG de excepcional finura y carácter.
Arquitectura y Estructura
La villa, fruto de una cuidadosa restauración y de un diseño arquitectónico de alto nivel, se desarrolla en cuatro niveles conectados por un ascensor interno. La arquitectura exterior recoge con elegancia los rasgos de la tradición rural de las Langhe, con muros de piedra de Langa, cubiertas de teja y carpintería de madera maciza. Los interiores, por otro lado, reinterpretan la clasicidad piamontesa en clave contemporánea, con espacios abiertos, líneas limpias y materiales naturales que dialogan armoniosamente con el paisaje circundante.
Distribución Interna
Planta semisótano: amplias estancias de servicio, lavandería, baño y una impresionante bodega climatizada con paredes de piedra natural, dedicada a la conservación de los vinos.
Planta baja: zona de día con entrada principal, doble salón con chimenea, comedor y moderna cocina con acceso directo a la terraza panorámica y al porche exterior.
Primer piso: zona de noche con espaciosas habitaciones, cada una con baño privado y acceso a la terraza.
Ático habitable: espacios dedicados al relax y al entretenimiento, como una sala de cine privada, una sala de billar y espacios destinados a estudio o invitados.
La propiedad se completa con un gimnasio privado, una piscina cubierta climatizada de aproximadamente 14 metros y una segunda piscina exterior con jacuzzi y solárium panorámico. En el piso inferior, un garaje de 76 metros cuadrados es accesible directamente desde el interior.
Materiales y Acabados
Cada detalle arquitectónico ha sido cuidado con maestría: la piedra de Langa, la teja piamontesa y la madera de nogal crean una atmósfera cálida y refinada, mientras que los amplios ventanales dejan entrar la luz natural, transformando el paisaje exterior en un cuadro viviente. Los sistemas y equipamientos técnicos garantizan los más altos estándares de eficiencia, seguridad y confort habitacional.
Área de Verano y Espacios Exteriores
En el exterior, la villa se abre a un paisaje de extraordinaria belleza: amplios jardines, pérgolas y hileras de viñedos se suceden en armonía con las curvas naturales del terreno. El viñedo principal, ubicado al suroeste del edificio, está cultivado con Riesling, Chardonnay y Pinot Noir, variedades nobles de la zona de Alta Langa DOCG. Las uvas producidas aquí dan vida a vinos espumosos de altísima calidad, vinificados con el método clásico, símbolo de la excelencia enológica piamontesa.
En Resumen
Esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre lujo discreto, autenticidad y naturaleza. Es un lugar donde el silencio de los viñedos, la luz que acaricia las colinas y el aroma de la uva crean una experiencia sensorial única. Más que una casa, es un refugio del alma, donde la belleza no se impone sino que se revela en cada detalle: en la piedra que respira historia, en la madera que cuenta tradición y en el paisaje que abraza el infinito de las Langhe.
На мягких холмах Ланге, где виноградники теряются за горизонтом, а время течёт медленно и спокойно, возвышается эта великолепная вилла — воплощение подлинной элегантности Пьемонта.
Из её окон открывается чарующий вид на долины и заснеженные вершины Альп, создавая атмосферу покоя и изысканности.
Недвижимость расположена в коммуне Серравалле-Ланге (провинция Кунео), в уединённом, но легко доступном месте. Площадь участка составляет около 6.3 гектара, охватывая земли между Серравалле-Ланге и Чиссоне, в сердце знаменитого винодельческого региона Пьемонта.
Виллу окружают виноградники, луга и леса, объединяя природную гармонию и культурное наследие — подлинное воплощение души Ланге и её вечной красоты.
Виноградники занимают 2.3 гектара, где выращиваются:
– 0.7 га Пино Нуар (Pinot Noir)
– 1.6 га Рислинг (Riesling)
Южные склоны и известковая почва создают идеальные условия для производства игристых вин Alta Langa DOCG, отличающихся утончённым вкусом и характером.
Архитектура и структура
Вилла — результат тщательной реставрации и архитектурного проекта высокого уровня — имеет четыре этажа, соединённые внутренним лифтом.
Фасады выполнены из камня Ланге, крыши — из черепицы, окна — из массива дерева.
Интерьеры наполнены светом и оформлены в современном стиле с использованием натуральных материалов.
Планировка
Полуподвал: служебные помещения, прачечная, ванная и винный погреб с контролем температуры.
Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухня с выходом на террасу.
Второй этаж: просторные спальни с ванными комнатами и выходом на балкон.
Мансарда: зоны отдыха, домашний кинотеатр, бильярдная и гостевые комнаты.
Также предусмотрены тренажёрный зал, внутренний подогреваемый бассейн длиной около 14 м, открытый бассейн с джакузи и гараж площадью 76 м².
Материалы и отделка
Камень Ланге, пьемонтская терракота и орех создают атмосферу тепла и уюта.
Большие окна наполняют дом светом, а пейзаж за ними превращается в живую картину.
Современные инженерные системы обеспечивают комфорт и энергоэффективность.
Внешние зоны и виноградники
Вилла окружена ухоженными садами, перголами и виноградниками, где выращиваются Рислинг, Шардоне и Пино Нуар — сорта, характерные для региона Alta Langa DOCG.
Именно здесь рождаются изысканные игристые вина, произведённые по классической технологии, символ пьемонтского винодельческого мастерства.
Заключение
Эта вилла — воплощение спокойной роскоши, подлинности и гармонии с природой.
Это не просто дом, а убежище для души, где тишина виноградников, свет холмов и аромат винограда создают неповторимую атмосферу вечной красоты Ланге.
The property is located in the municipality of Serravalle Langhe (CN), in a secluded yet easily accessible position, and extends over approximately 6.3 hectares of gentle hills between Serravalle Langhe and the nearby municipality of Cissone, in the heart of the prestigious wine region of Piedmont. Surrounded by vineyards, meadows, and woods, it offers a unique combination of unspoiled nature and cultivated charm — an authentic expression of the rural soul and timeless elegance of the Langhe.
The vineyard covers a total of 2.3 hectares, dedicated to high-quality grape varieties:
- 0.7 hectares of Pinot Noir
- 1.6 hectares of Riesling
The vineyards, facing south and rooted in the typical limestone soil of the area, are caressed by the gentle breezes of the Langhe and produce grapes ideal for the production of exceptional Alta Langa DOCG sparkling wines of exceptional finesse and character.
Architecture and Structure
The villa, the result of careful restoration and superior architectural design, is spread over four levels connected by an internal elevator. The exterior architecture elegantly reflects the traits of the Langhe rural tradition, with Langa stone walls, terracotta roofs, and solid wood fixtures. The interiors, on the other hand, reinterpret Piedmontese classicism in a contemporary key, with airy spaces, clean lines, and natural materials that harmoniously dialogue with the surrounding landscape.
Internal Distribution
Basement: spacious service rooms, laundry room, bathroom, and a charming air-conditioned cellar with natural stone walls, dedicated to wine preservation.
Ground floor: living area with main entrance, double living room with fireplace, dining room, and modern kitchen with direct access to a panoramic terrace and external porch.
First floor: sleeping area with spacious bedrooms, each with a private bathroom and access to the terrace.
Habitable attic: spaces dedicated to relaxation and entertainment, including a private cinema room, a billiard room, and spaces used as a study or guest rooms.
The property is completed by a private gym, an indoor heated pool of approximately 14 meters, and a second outdoor pool with a hot tub and panoramic sun deck. On the lower floor, a 76 sqm garage is directly accessible from the inside.
Materials and Finishes
Every architectural detail has been carefully crafted: Langa stone, Piedmont terracotta, and walnut wood create a warm and refined atmosphere, while large windows let in natural light, transforming the external landscape into a living picture. The systems and technical equipment ensure the highest standards of efficiency, safety, and living comfort.
Summer Area and Outdoor Spaces
Outside, the villa opens up to a landscape of extraordinary beauty: large gardens, pergolas, and vine rows follow in harmony with the natural curves of the terrain. The main vineyard, located southwest of the building, is cultivated with Riesling, Chardonnay, and Pinot Noir, noble varieties of the Alta Langa DOCG area. The grapes produced here give life to high-quality sparkling wines, vinified with the classical method, a symbol of Piedmont’s oenological excellence.
In Summary
This property represents a perfect balance between discreet luxury, authenticity, and nature. It is a place where the silence of the rows, the light that caresses the hills, and the scent of grapes create a unique sensory experience. More than a house, it is a refuge for the soul, where beauty does not impose itself but reveals itself in every detail — in the stone that breathes history, in the wood that tells tradition, and in the panorama that embraces the infinity of the Langhe.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con lentezza antica, sorge questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza domina un panorama incantevole che abbraccia le vallate circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della quiete, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione riservata ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piemonte.
Circondata da vigneti, prati e boschi, offre una combinazione unica di natura incontaminata e fascino coltivato — un’autentica espressione dell’anima rurale e dell’eleganza senza tempo delle Langhe.
Il vigneto si estende per complessivi 2,3 ettari, dedicati a vitigni di grande pregio:
– 0,7 ettari di Pinot Nero
– 1,6 ettari di Riesling
Le vigne, esposte a sud e radicate su terreni calcarei tipici della zona, sono accarezzate dalle brezze leggere delle Langhe e producono uve ideali per la realizzazione di spumanti Alta Langa DOCG di eccezionale finezza e carattere.
Architettura e Struttura
La villa, frutto di un accurato restauro e di una progettazione architettonica di livello superiore, si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore interno.
L’architettura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con muri in pietra di Langa, coperture in cotto e infissi in legno massello.
Gli interni, invece, reinterpretano la classicità piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione Interna
Piano seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, bagno e una suggestiva cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Piano terra: zona giorno con ingresso principale, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna con affaccio diretto su terrazza panoramica e porticato esterno.
Piano primo: zona notte con camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e accesso al terrazzo.
Mansarda abitabile: ambienti dedicati al relax e all’intrattenimento, tra cui una sala cinema privata, una sala biliardo e spazi adibiti a studio o ospiti.
Completano la proprietà una palestra privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al piano inferiore, un garage di 76 m² è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e Finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato curato con maestria: la pietra di Langa, il cotto piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in un quadro vivente.
Gli impianti e le dotazioni tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Area Estiva e Spazi Esterni
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolati e filari di vite si susseguono in armonia con le curve naturali del terreno.
Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona dell’Alta Langa DOCG.
Le uve qui prodotte danno vita a vini spumanti di altissima qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica piemontese.
In Sintesi
Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra lusso discreto, autenticità e natura.
È un luogo in cui il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il profumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica.
Più che una casa, è un rifugio dell’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio — nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge am Horizont verschwindet und die Zeit langsam zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen des authentischsten Piemonts. Die Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der die umliegenden Täler bis zu den verschneiten Gipfeln der Alpen umfasst und ein Leben in Ruhe, Schönheit und Eleganz verspricht.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer abgelegenen, aber leicht zugänglichen Lage und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahegelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - eine authentische Darstellung des ländlichen Wesens und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
Der Weinberg erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist edlen Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf den kalkhaltigen Böden der Region verwurzelt sind, werden von den leichten Brisen der Langhe gestreichelt und produzieren Trauben, die ideal für die Herstellung von hochfeinen und charaktervollen Alta Langa DOCG-Schaumweinen sind.
Architektur und Struktur
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und einer erstklassigen architektonischen Planung, erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die äußere Architektur greift elegant die Züge der langarischen ländlichen Tradition auf, mit Steinmauern aus Langa, Ziegeldächern und Massivholzfenstern. Die Innenräume hingegen interpretieren die piemontesische Klassik auf zeitgenössische Weise, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die harmonisch mit der Umgebung interagieren.
Innenverteilung
Keller: Große Servicebereiche, Waschküche, Bad und ein beeindruckender klimatisierter Weinkeller mit natürlichen Steinwänden zur Aufbewahrung von Wein.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderne Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenveranda.
Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbarer Dachboden: Räume für Entspannung und Unterhaltung, darunter ein privates Kinosaal, ein Billardsaal und Räume als Büro oder Gästezimmer.
Die Immobilie umfasst auch ein privates Fitnessstudio, einen beheizten Innenpool von etwa 14 Metern und einen zweiten Außenpool mit Whirlpool und Panorama-Solarium. Im Untergeschoss ist eine 76 m² große Garage direkt vom Inneren aus zugänglich.
Materialien und Oberflächen
Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gestaltet: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die äußere Landschaft in ein lebendiges Gemälde verwandeln. Die Anlagen und technischen Einrichtungen gewährleisten höchste Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Sommerbereich und Außenräume
Außerhalb öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Der Hauptweinberg, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, ist mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, edle Sorten der Alta Langa DOCG-Region. Die hier angebauten Trauben werden zu hochwertigen Schaumweinen verarbeitet, die nach der traditionellen Methode hergestellt werden und das Symbol für die weinbauliche Exzellenz des Piemonts darstellen.
Zusammenfassend
Diese Immobilie repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Weinreben, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben eine einzigartige sinnliche Erfahrung schaffen. Mehr als ein Zuhause ist es ein Rückzugsort für die Seele, in dem die Schönheit nicht aufgezwungen wird, sondern sich in jedem Detail zeigt - im Stein, der die Geschichte atmet, im Holz, das die Tradition erzählt und in der Landschaft, die die Unendlichkeit der Langhe umarmt.
Sur les douces collines des Langhe, où le profil des vignobles se perd à l’horizon et le temps semble s’écouler avec une lenteur antique, se dresse cette splendide villa immergée au cœur du Piémont le plus authentique. La résidence domine un panorama enchanteur qui embrasse les vallées environnantes jusqu’aux sommets enneigés des Alpes, offrant une expérience de vie placée sous le signe de la tranquillité, de la beauté et de l’élégance.
La propriété est située dans la commune de Serravalle Langhe (CN), dans un endroit réservé mais facilement accessible, et s’étend sur environ 6,3 hectares de douces collines entre Serravalle Langhe et la commune voisine de Cissone, au cœur de la prestigieuse région viticole du Piémont. Entourée de vignobles, de prairies et de forêts, elle offre une combinaison unique de nature préservée et de charme cultivé - une expression authentique de l’âme rurale et de l’élégance intemporelle des Langhe.
Le vignoble s’étend sur un total de 2,3 hectares, dédiés à des cépages de grande qualité :
- 0,7 hectare de Pinot Noir
- 1,6 hectare de Riesling
Les vignes, exposées au sud et enracinées dans les sols calcaires typiques de la région, sont caressées par les douces brises des Langhe et produisent des raisins idéaux pour la réalisation de mousseux Alta Langa DOCG d’une finesse et d’un caractère exceptionnels.
Architecture et Structure
La villa, fruit d’une restauration soignée et d’une conception architecturale de haut niveau, s’étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur interne. L’architecture extérieure reprend avec élégance les traits de la tradition rurale langarola, avec des murs en pierre de Langa, des toitures en tuiles et des fenêtres en bois massif. Les intérieurs, quant à eux, réinterprètent le classicisme piémontais de manière contemporaine, avec des espaces aérés, des lignes épurées et des matériaux naturels dialoguant harmonieusement avec le paysage environnant.
Distribution Intérieure
Sous-sol : grands locaux de service, buanderie, salle de bains et une cave climatisée suggestive avec des murs en pierre naturelle, dédiée à la conservation des vins.
Rez-de-chaussée : espace de vie avec entrée principale, double salon avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne avec vue directe sur une terrasse panoramique et un porche extérieur.
Premier étage : espace nuit avec des chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et accès à la terrasse.
Grenier aménageable : espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.
La propriété est complétée par une salle de sport privée, une piscine intérieure chauffée d’environ 14 mètres et une deuxième piscine extérieure avec jacuzzi et solarium panoramique. Au niveau inférieur, un garage de 76 m² est accessible directement depuis l’intérieur.
Matériaux et Finitions
Chaque détail architectural a été soigneusement étudié : la pierre de Langa, le carrelage piémontais et le bois de noyer créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, transformant le paysage extérieur en une toile vivante. Les installations et les équipements techniques garantissent les normes les plus élevées en matière d’efficacité, de sécurité et de confort domestique.
Espace Estival et Espaces Extérieurs
À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un paysage d’une beauté extraordinaire : vastes jardins, tonnelles et rangées de vignes se succèdent en harmonie avec les courbes naturelles du terrain. Le vignoble principal, situé au sud-ouest du bâtiment, est cultivé en Riesling, Chardonnay et Pinot Noir, des cépages nobles de la région de l’Alta Langa DOCG. Les raisins produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l’excellence œnologique piémontaise.
En Résumé
Cette propriété représente un équilibre parfait entre luxe discret, authenticité et nature. C’est un endroit où le silence des vignes, la lumière qui caresse les collines et le parfum du raisin créent une expérience sensorielle unique. Plus qu’une maison, c’est un refuge de l’âme, où la beauté ne s’impose pas mais se révèle dans chaque détail - dans la pierre qui respire l’histoire, dans le bois qui raconte la tradition et dans le panorama qui embrasse l’infini des Langhe.
En las dulces colinas de las Langhe, donde el perfil de los viñedos se pierde en el horizonte y el tiempo parece pasar con una lentitud antigua, se encuentra esta espléndida villa inmersa en el corazón del Piamonte más auténtico. La residencia domina un paisaje encantador que abarca los valles circundantes hasta las cimas nevadas de los Alpes, ofreciendo una experiencia de vida marcada por la tranquilidad, la belleza y la elegancia.
La propiedad se encuentra en el municipio de Serravalle Langhe (CN), en una ubicación privada pero fácilmente accesible, y se extiende por aproximadamente 6,3 hectáreas de suaves colinas entre Serravalle Langhe y el cercano municipio de Cissone, en el corazón de la prestigiosa región vinícola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques, ofrece una combinación única de naturaleza virgen y encanto cultivado, una auténtica expresión del alma rural y la elegancia atemporal de las Langhe.
La finca cuenta con un viñedo de un total de 2,3 hectáreas, dedicado a variedades de uva de gran calidad:
- 0,7 hectáreas de Pinot Noir
- 1,6 hectáreas de Riesling
Las vides, expuestas al sur y arraigadas en suelos calcáreos típicos de la zona, son acariciadas por las suaves brisas de las Langhe y producen uvas ideales para la elaboración de espumosos Alta Langa DOCG de excepcional finura y carácter.
Arquitectura y Estructura
La villa, fruto de una cuidadosa restauración y de un diseño arquitectónico de alto nivel, se desarrolla en cuatro niveles conectados por un ascensor interno. La arquitectura exterior recoge con elegancia los rasgos de la tradición rural de las Langhe, con muros de piedra de Langa, cubiertas de teja y carpintería de madera maciza. Los interiores, por otro lado, reinterpretan la clasicidad piamontesa en clave contemporánea, con espacios abiertos, líneas limpias y materiales naturales que dialogan armoniosamente con el paisaje circundante.
Distribución Interna
Planta semisótano: amplias estancias de servicio, lavandería, baño y una impresionante bodega climatizada con paredes de piedra natural, dedicada a la conservación de los vinos.
Planta baja: zona de día con entrada principal, doble salón con chimenea, comedor y moderna cocina con acceso directo a la terraza panorámica y al porche exterior.
Primer piso: zona de noche con espaciosas habitaciones, cada una con baño privado y acceso a la terraza.
Ático habitable: espacios dedicados al relax y al entretenimiento, como una sala de cine privada, una sala de billar y espacios destinados a estudio o invitados.
La propiedad se completa con un gimnasio privado, una piscina cubierta climatizada de aproximadamente 14 metros y una segunda piscina exterior con jacuzzi y solárium panorámico. En el piso inferior, un garaje de 76 metros cuadrados es accesible directamente desde el interior.
Materiales y Acabados
Cada detalle arquitectónico ha sido cuidado con maestría: la piedra de Langa, la teja piamontesa y la madera de nogal crean una atmósfera cálida y refinada, mientras que los amplios ventanales dejan entrar la luz natural, transformando el paisaje exterior en un cuadro viviente. Los sistemas y equipamientos técnicos garantizan los más altos estándares de eficiencia, seguridad y confort habitacional.
Área de Verano y Espacios Exteriores
En el exterior, la villa se abre a un paisaje de extraordinaria belleza: amplios jardines, pérgolas y hileras de viñedos se suceden en armonía con las curvas naturales del terreno. El viñedo principal, ubicado al suroeste del edificio, está cultivado con Riesling, Chardonnay y Pinot Noir, variedades nobles de la zona de Alta Langa DOCG. Las uvas producidas aquí dan vida a vinos espumosos de altísima calidad, vinificados con el método clásico, símbolo de la excelencia enológica piamontesa.
En Resumen
Esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre lujo discreto, autenticidad y naturaleza. Es un lugar donde el silencio de los viñedos, la luz que acaricia las colinas y el aroma de la uva crean una experiencia sensorial única. Más que una casa, es un refugio del alma, donde la belleza no se impone sino que se revela en cada detalle: en la piedra que respira historia, en la madera que cuenta tradición y en el paisaje que abraza el infinito de las Langhe.
На мягких холмах Ланге, где виноградники теряются за горизонтом, а время течёт медленно и спокойно, возвышается эта великолепная вилла — воплощение подлинной элегантности Пьемонта.
Из её окон открывается чарующий вид на долины и заснеженные вершины Альп, создавая атмосферу покоя и изысканности.
Недвижимость расположена в коммуне Серравалле-Ланге (провинция Кунео), в уединённом, но легко доступном месте. Площадь участка составляет около 6.3 гектара, охватывая земли между Серравалле-Ланге и Чиссоне, в сердце знаменитого винодельческого региона Пьемонта.
Виллу окружают виноградники, луга и леса, объединяя природную гармонию и культурное наследие — подлинное воплощение души Ланге и её вечной красоты.
Виноградники занимают 2.3 гектара, где выращиваются:
– 0.7 га Пино Нуар (Pinot Noir)
– 1.6 га Рислинг (Riesling)
Южные склоны и известковая почва создают идеальные условия для производства игристых вин Alta Langa DOCG, отличающихся утончённым вкусом и характером.
Архитектура и структура
Вилла — результат тщательной реставрации и архитектурного проекта высокого уровня — имеет четыре этажа, соединённые внутренним лифтом.
Фасады выполнены из камня Ланге, крыши — из черепицы, окна — из массива дерева.
Интерьеры наполнены светом и оформлены в современном стиле с использованием натуральных материалов.
Планировка
Полуподвал: служебные помещения, прачечная, ванная и винный погреб с контролем температуры.
Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухня с выходом на террасу.
Второй этаж: просторные спальни с ванными комнатами и выходом на балкон.
Мансарда: зоны отдыха, домашний кинотеатр, бильярдная и гостевые комнаты.
Также предусмотрены тренажёрный зал, внутренний подогреваемый бассейн длиной около 14 м, открытый бассейн с джакузи и гараж площадью 76 м².
Материалы и отделка
Камень Ланге, пьемонтская терракота и орех создают атмосферу тепла и уюта.
Большие окна наполняют дом светом, а пейзаж за ними превращается в живую картину.
Современные инженерные системы обеспечивают комфорт и энергоэффективность.
Внешние зоны и виноградники
Вилла окружена ухоженными садами, перголами и виноградниками, где выращиваются Рислинг, Шардоне и Пино Нуар — сорта, характерные для региона Alta Langa DOCG.
Именно здесь рождаются изысканные игристые вина, произведённые по классической технологии, символ пьемонтского винодельческого мастерства.
Заключение
Эта вилла — воплощение спокойной роскоши, подлинности и гармонии с природой.
Это не просто дом, а убежище для души, где тишина виноградников, свет холмов и аромат винограда создают неповторимую атмосферу вечной красоты Ланге.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$420
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Cinema
- Camino
- Lavanderia
- Ascensore
- Seminterrato
- Idromassaggio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
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Via Torre , 1, San Michele Mondovì, Piemonte, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nella pittoresca regione delle Langhe, l’immobile in Via Torre offre facile accesso alla natura e alla cultura, con Alba e la sua rinomata scena culinaria a soli 30 minuti. La vicinanza agli aeroporti come Torino (75 minuti) facilita i viaggi internazionali. La zona è ricca di patrimonio culturale con siti storici nelle vicinanze, offrendo un mix di tranquillità rurale e comfort moderno.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 23
Prima pubblicazione
Nov 7, 2025
Riferimento annuncio
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