Piccola Azienda Vinicola In Vendita A Senigallia, Marche

Sulle colline marchigiane, nell’entroterra di Senigallia e a meno di venti minuti dal mare Adriatico, piccola azienda vinicola in vendita. L’azienda è già costituita e utilizza solo metodi biologici con energia prodotta da fonti rinnovabili. La tenuta si estende per circa 6,6 ettari in posizione collinare, divisa in due blocchi separati situati a pochi chilometri l’uno dall’altro. Quasi tutto il terreno è dedicato ai vigneti:
• Superficie dei vigneti: 5,0 ettari
• Varietà: Verdicchio (2 ha), Lacrima (2 ha), Fiano (0,5 ha), Montepulciano (0,5 ha)
• Allevamento: cordone speronato, Guyot (2.200 — 3.600 viti/ha)
• Altitudine: 120 — 330 m sul livello del mare
• Composizione del terreno: argilloso, leggermente sabbioso
• Produzione annua: 150 hl (20.000 bottiglie)
• Prezzi dei vini: €8,00 — €23,00

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La cantina (430 m² - 4.627 ft², 2 bagni) è un grande edificio moderno con una struttura in cemento armato, parzialmente interrato, che ospita tutti i locali necessari per la lavorazione dell’uva e la vinificazione, oltre a magazzini e garage per veicoli. Al piano superiore si trova il negozio aziendale con un bagno di servizio.

A breve distanza dalla cantina si trova la residenza dei proprietari (125 m² - 1.345 ft², 3 camere da letto e 3 bagni), disposta su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore c’è uno spazio ufficio con terrazza, un piccolo bagno e una grande soffitta.

Tra i vigneti, c’è anche una piccola casa colonica (92 m² - 990 piedi quadrati, 2 camere da letto) su due piani, ancora divisa in modo tradizionale con stanze agricole al piano terra e alloggi al primo piano. L’edificio richiede alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento.

VINI PRODOTTI
• Verdicchio dei Castelli di Jesi DOC: 100% Verdicchio
• Lacrima di Morro d’Alba DOC: 100% Lacrima
• Rosso Piceno DOC: 70% Montepulciano, 30% Sangiovese
• Marche IGT: 85% Fiano, 15% Verdicchio
• Spumante Brut Rosé: 70% Lacrima, 30% Fiano

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (2km; 5’), Senigallia (10km; 15’), Corinaldo (12km; 15’), Marotta (12km; 15’), San Costanzo (17km; 20’), Chiaravalle (27km; 30’), Fano (29km; 30’), Jesi (30km; 40’), Ancona (44km; 45’), Pesaro (49km; 50’), Fossombrone (49km; 45’), Urbino (69km; 1h)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (30km; 30’), Rimini F. Fellini (68km; 55’), Perugia San Francesco (108km; 1h 40’), Forlì L. Ridolfi (124km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (188km; 2h)