Moradia T7 In Vendita A Matosinhos

Descrizione dell’immobile: MORADIA T7 con piscina a Senhora da Hora, Matosinhos. Ubicazione e dintorni: Posizione centrale, in Rua de Berna 25, Senhora da Hora, in una zona abitativa unifamiliare e multifamiliare. Facile accesso/distribuzione automobilistica e pedonale.Na envolvente existe oferta de serviços (ristoranti, caffetterie, panifici, farmacie, talhos, mercearias, supermercati, scuole, palestre, centri sanitari, ospedali, centri commerciali...) e trasporti pubblici (metro e autocarros) .Vicino a Norteshopping e alla stazione della metropolitana da Senhora da Hora. Prédio (in accordo con Caderneta Predial): «Prédio in regime di proprietà totale senza andares nem divisões suscettibili di utilizzo indipendente. Predio de 3 pavimentos, sendo a cave com cozinha, q.banho, 2 vestiboli, veranda e garage, r/chão com cozinha, q.banho, 2 vestiboli, e no andar tem 7 divisões, 5 q.banho e 1 vestibolo.» Caratteristiche principali: - 3 piani (cave, r/c, 1.º andar) - 4 frontali (orientazione nascente/sud/norte/ponte) - garage chiuso per 4 vie - logradouro - jardim - piscina Piso -1 (cave, area sociale): - átrio de distribuição com acroom de jogos, discoteca, ginásio, instalação sanitária e exterior. - instalação sanitária de serviço com bancada em mármore (Angola) e lavatório com movel movel (bianco) - instalação sanitária com sauna e poliban - lavanderia con scale di accesso al piano 0, con accesso all’area di servizio, con serbatoio e panca in marmo, lavabiancheria, asciugatrice e porta di accesso all’esterno - sala giochi con lavatoio in granito, bar con parete rivestita in granito, balcone in legno, illuminazione naturale e accesso a una cucina regionale, a una sala de estar e jantar e a piscina - sala de estar e jantar - sio - cucina regionale, com tampo en granito e móveis em madeira - despensa com garrafeira - scala di accesso al piano 0 Piso 0 (r/c, area sociale): - átrio de entrada - instalação sanitária de serviço com lavatório doppio todo en marmore (verde scuro) con armamento ário inferiore di madeira e sanita - sala de soggiorno con accesso alla terrazza con vista sulla piscina, lareira em marmore (verde) con accesso alla sala de jantar - sala de jantar con tetto a stucco con rebordo dourado, con accesso a una tazza, dispensa e scala per il piso -1 - despensa - cucina mobile e attrezzata forno (MIELE), piastra elettrica, piastra a gas, griglia, friggitrice, frigorifero americano, microonde, lavatrice a gas (BOSCH), con banca a due piedi e banca di un pio. Mobili superiori e inferiori bianchi, com tampo em granito (preto angola), lamellato su rame, con luce indiretta. - coppa con accesso alla cucina - corridoio di distribuzione con collegamento a coppa, cozinha e despensa - scala di accesso al piano -1 Piso 1 (1.º andar, area privato): - corridoio di distribuzione - master suite con armadio imbottito laccato (bianco), armadio con armadio imbottito laccato (bianco), veranda, impianto sanitario con vasca idromassaggio rivestita in marmo, bagno doppio con balcone in marmo con mobile infernale o in legno laccato (bianco), instalação sanitária com base de douche, sanita, lavatório en balco en marmor com óvel móvel (bianco) e illuminazione naturale - suite con armadio incorporato, impianto sanitario con balcone con mobile inferiore laccato (bianco), lavabo rivestito in marmo (rosa), base de duche, sanita e iluminação natural - suite com armário embutido, instalação sanitária em cerâmico (bianco e rosso), lavatório com movel, sanita, bidet, banheira e iluminação natural - escritório com illuminazione naturale - camera con illuminazione naturale - suite imbottitura laccata (bianco), con installazione sanitaria con base doccia, sanitari, lavabo con mobile inferiore laccato (bianco) rivestito in marmo e illuminazione naturale - scala di accesso al piano 0 Altre caratteristiche e valenze: - atrio di distribuzione del pavimento -1 con pavimento in ceramica âmico (castanho) - discoteca com pareti rivestite in legno, isolamento no tecto (cortiça) e pavimento em taco (Afizélia) - installazione sanitaria del pavimento -1 con pavimento e pareti rivestite in legno (carvalho) - lavanderia con pavimento in marmo e pareti rivestite in legno (carvalho) - lavanderia con pavimento in marmo e pareti rivestite in ceramica mico (bianco) - sala de jogos com pavimento en grés (tipo barro) - cucina regionale con pareti rivestite in ceramica - átrio de distribuição do piso 0 com pavimento in marmo (verde) - sala de estar con pavimento e tetto rivestiti in legno (Afizélia e Pau Preto) - cucina con pavimento in ceramica (bianco) - scalinata di accesso ai piani 0 e -1 a madera (Afizélia) - scalinata di accesso ai piani 0 e 1 a madeira (Afizélia) - suite con carpintarias em madeira laccata (bianco) - installazioni sanitarie con pavimentos e rivestimenti in ceramica - claraboia no piano 1 - ingresso principale con alpendre - area di accesso esterna con pavimento in granito - calçada portuguesa - jardins com relva, con alberi di frutta e cebe con accesso alla piscina - garage chiuso con pavimento in granito, per 4 vie - parcheggio nella zona do alpendre per 2 viature - portone principale e portone di accesso per auto in ferro (nero) con guardiola (preta) - piscina rivestita a pastilha (azul) - churrasqueira - instalação sanitária com balneários de apoio à piscina Punti di interesse: - a 220 m da un ristorante - a 400 m dai corri/CTT - a 550 m da Junta de Freguesia da Senhora da Ora - a 800 m da una farmacia - a 800 m dal centro di salute di Senhora da Hora - a 900 m dalla scuola secondaria da Senhora da Hora - a 1,1 km da Lidl - a 1,3 km da Norteshopping Trasporti e accessori: - a 280 m dall’auto/bus - a 650 m dalla metropolitana (Estação Senhora da Hora) - a 800 m dalla metropolitana (Estação Fonte do Cuco) - a 2,2 km dall’accesso alla A28 - a 1,3 km dall’accesso a Circunvalação - a 1,4 km dall’accesso alla A4 - a 4,3 km dall’accesso a VCI - a 5,9 km dal Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 7,2 km dall’aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (in accordo con la Caderneta Predial Urbana): - Area totale del terreno: 1.105,0000 m² - Area di impianto dell’edificio: 316,0000 m² - Area lorda di costruzione: 1.105,0000 m² - Area lorda dipendente: 316,0000 m² - Area lorda privata: 789,0000 m² Altri valori: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: ca. 2.185€ (annuale) Nota: per facilitare l’identificazione di questo immobile, si prega di riportare il rispettivo documento d’identità. In caso di programma di visita, si prega di allegare un documento di identificazione. Muito gració! Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. *** _________________ Descrizione della proprietà: Casa con 7 camere da letto con piscina a Senhora da Hora, Matosinhos. Posizione e dintorni: Posizione centrale, in Rua de Berna 25, Senhora da Hora, in una zona residenziale unifamiliare e plurifamiliare. Facile accesso/distribuzione automobilistica e pedonale. Nei dintorni c’è un’offerta di servizi (ristoranti, caffè, panetterie, farmacie, macellerie, negozi di alimentari, supermercati, scuole, palestre, centri sanitari, ospedali, centri commerciali...) e trasporti pubblici (metropolitana e autobus). Vicino a Norteshopping e alla stazione della metropolitana Senhora da Hora. Edificio (secondo il Caderneta Predial): «Edificio di proprietà totale senza piani o divisioni utilizzabili in modo indipendente. Edificio a 3 piani, il seminterrato con cucina, bagno, 2 vestiboli, balcone e garage, piano terra con cucina, bagno, 2 vestiboli e il piano dispone di 7 camere, 5 bagni e 1 vestibolo.» Caratteristiche principali: - 3 piani (seminterrato, piano terra, 1° piano) - 4 fronti (orientamento est/sud/nord/ovest) - garage chiuso, per 4 auto - patio- giardino - piscina Piano -1 (seminterrato, area sociale): - atrio di distribuzione con accesso alla sala giochi, discoteca, palestra, servizi igienici ed esterno. - bagno per gli ospiti con ripiano in marmo (Angola) e lavabo con unità inferiore (bianco) - bagno con bagno con piano di lavoro in marmo (Angola) e lavabo con unità inferiore (bianco) - bagno con bagno con piano di lavoro in marmo (Angola) sauna e doccia - lavanderia con scale di accesso al piano 0, con accesso all’area di servizio, con lavabo e piano di lavoro in marmo, lavatrice, asciugatrice e porta di accesso al esterno - sala giochi con camino in granito, bar con parete in granito, bancone in legno, illuminazione naturale e accesso a una cucina regionale, soggiorno e sala da pranzo e piscina - soggiorno e sala da pranzo - palestra - cucina regionale, con piano in granito e mobili in legno - dispensa con cantina - scala di accesso al piano 0 Piano 0 (piano terra, area sociale): - ingresso - bagno per gli ospiti con doppio lavabo tutto in marmo (verde scuro) con armadio inferiore in legno e servizi igienici - soggiorno con accesso alla terrazza con vista sulla piscina, camino in marmo (verde) con accesso alla sala da pranzo - soggiorno sala da pranzo con soffitto intonacato bordo dorato, con accesso a una dispensa, dispensa e scala al piano -1 - dispensa - cucina arredata e attrezzata con forno (MIELE), piano cottura elettrico, piano cottura a gas, grill, friggitrice, frigorifero americano, microonde, lavastoviglie (BOSCH), con due lavelli e un lavandino singolo. Mobili superiori e inferiori bianchi, con piano in granito (Angola nera), camino in rame, con luce indiretta. - dispensa con accesso alla cucina - corridoio di distribuzione con collegamento alla dispensa, cucina e dispensa - scala di accesso al piano -1 1° piano (1° piano, area privata): - corridoio di distribuzione - master suite con armadio a muro laccato (bianco), armadio con armadio a muro laccato (bianco), balcone, bagno con vasca idromassaggio rivestita in marmo, doppio lavabo, piano in marmo con base in legno laccato (bianco), bagno con piatto doccia, toilette, lavabo da appoggio in marmo con basamento (bianco) e illuminazione naturale - suite con armadio a muro, bagno con ripiano con basamento laccato (bianco), lavabo rivestito in marmo (rosa), piatto doccia, WC e luce naturaleting - suite con armadio a muro, bagno in ceramica (bianco e rosso), lavabo con unità inferiore, WC, bidet, vasca e illuminazione naturale - ufficio con luce naturale - camera da letto con luce naturale - suite con armadio a muro laccato (bianco), con impianto sanitario con piatto doccia, WC, lavabo con unità inferiore laccata (bianca)) rivestita in marmo e illuminazione naturale - scala di accesso al piano 0 Altre caratteristiche e strutture: distribuzione - atrio al piano -1 con pavimento in ceramica (marrone) - discoteca con pareti rivestite in legno, isolamento del soffitto (sughero) e pavimento in parquet (Afizélia) - bagno al piano -1 con pavimento e pareti rivestite in legno (rovere) - lavanderia con pavimento in marmo e pareti rivestite in ceramica (bianco) - sala giochi con pavimento in gres (tipo argilla) - cucina regionale con pareti rivestite in ceramica - atrio di distribuzione al piano 0 con pavimento in marmo (verde) - soggiorno con pavimento e soffitto in legno (Afizélia e Pau Preto) - cucina con pavimento in ceramica (bianco) - scala di accesso ai piani 0 e -1 in legno (Afizélia) - scala di accesso ai piani 0 e 1 in legno (Afizélia) - suite con infissi in legno laccato (bianco) - bagni con pavimenti e rivestimenti in ceramica - lucernario al 1° piano - ingresso principale con portico - ex area di accesso interna con pavimento in granito - marciapiede portoghese - giardini con prato, alberi da frutto e cebe con accesso alla piscina - garage chiuso con pavimento in granito, per 4 auto - parcheggio nella zona del portico per 2 auto - cancello principale e cancello di accesso auto in ferro (nero) con guardiola ringhiera (nera) - piscina ricoperta di gomma (blu) - barbecue - impianto sanitario con spogliatoi a sostegno della piscina Punti di interesse: - 220 m da un ristorante - 400 m dall’ufficio postale/CTT - 550 m dal Consiglio parrocchiale di Senhora da Hora - 800 m da una farmacia - 800 m dal centro sanitario Senhora da Hora - 900 m dalla scuola secondaria Senhora da Hora - 1,1 km da Lidl - 1,3 km da Norteshopping Trasporti e accessi: - 280 m dall’autobus - 650 m dalla metropolitana (Estação Senhora da Hora) - 800 metri dalla metropolitana (stazione Fonte do Cuco) - 2,2 km dall’accesso alla A28 - 1,3 km dall’accesso alla tangenziale - 1,4 km dall’accesso alla A4 - 4,3 km dall’accesso al VCI - 5,9 km da il Cruz Terminal do Porto de Leixões - 7,2 km dall’aeroporto Francisco Sá Carneiro Aree (secondo il catasto urbano): - Superficie totale: 1.105.0000 m² - Area di impianto dell’edificio: 316.0000 m² - Superficie lorda di costruzione: 1.105.0000 m² - Superficie lorda dipendente: 316.0000 m² - Superficie lorda privata: 789.0000 m² Altri valori: - Tassa condominiale: non applicabile - IMI tariffa: circa 2.185€ (annuale); ID RE/MAX: [informazioni nascoste]