Moradia T3 In Vendita A Matosinhos

Descrição do imóvel Projecto desenvolvido entre 2001-2013, com a assinatura do Arq. Eduardo Souto Moura (Prémio Pritzker, 2011) .Casa com garage para 2 viaturas, na Senhora da Hora, Matosinhos Prédio: «Quando projectei este lugar estava a ler O Elogio da Sombra. Talvez haja algo de Tanizaki non è una casa.» Eduardo Souto Moura A Casa da Senhora da Hora desenvolve-se num único piso, entre muros, dentro de um recinto rectangular ocupando a totalidade do lote, com acesso pela entrada pedonal ou da garage. Espaços precisos — entrada, «jardim de inverno» e a força dos pátios —, são parte de un filtro interno ed esterno. A planta organiza-se segundo um esquema em «E» invertido, em que se alternam três bandas edificadas e duas em pátio. Num jogo de vazios e cheios, estabelece-se, assim, relações visuais entre os distintos espaços interiores que se abrem aos espaços exterior — os pátios ajardinados. Esta casa pode entender-se como «um dispositivo para captar a paisagem, uma paisagem próxima, enquadrada pelos seus limites e, por vezes, uma paisagem distante». Uma arquitectura que se vincula com o natural, neste caso com a natureza que constitui a paisagem do edifício. Mas è una LUZ, na gradação da luz, penumbra e sombra, que incide o tema da Casa da Senhora da Hora. Mas em vez de se perder na paisagem entre a luz e a obscuridade, produz-se no espaço interior liberdade de imaginação e riqueza de sensações que podemos experimentar. Localizzazione e dintorni: Localizzazione residencial de prestígio na Senhora da Hora, Matosinhos. Fácil acesso/distributição automóvel e pedonal.na envolvente existe oferta de serviços (caffè, padarias, agriturismi, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Nelle vicinanze del City Golf e del Circunvalação. Caratteristiche principali: - r/c - três frentes (orientação sul/nascente/ponte) - cobertura plana Zona social: - patio de acesso/entrada - átrio de entrada (distribuição para a sala polivalente — sala de jogos —, área de trattamento de roupas, instalação sanitáão area tecnica, garagem, sala comum, cozinha, escritório e área privada de quartos) - area di distribuzione, com ligação a um jardim (a Norte) - «jardim de inverno» - instalação sanitária social, com lavatório e sanita - cozinha mobilada equipada, com forno, placa, exaustor, macchina da lavaggio loiça, frigorífico, área para refeições, armários despensa - sala comum com duas áreas distintas (estar e refeições), com lareira e ligação a um pátio - pátio da zona social - piscina zona servizi: - garagem featurchada para duas vias - area tecnica com ligação a pátio - patio da área técnica - instalação sanitária de serviço, com lavatório, sanita e área de duche - área de tratamento de roupa com ligação a pátio - pátio da área de tratamento de roupa Zona privata: - área de distribuição, com armários embutidos - 1 escritório/quarto, com armário/ estante embutido - 1 camera da letto, com ligação a un patio - 1 camera, com ligação a un patio - installazione sanitaria completa con sanitari, bidet, banca con due lavatórios in marmo (Estremoz Branco) e base doccia in marmo (Estremoz Branco) - 1 suite, con armadio incorporato e legante a um patio - 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore (Estremoz Branco) e vasca da bagno - pátio dos quartos Outras características e valências: - acabamentos de extrema qualidade - zona social com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - zona privata con pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - installazioni sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco) - patios com pavimento em granito serrado (Alpalhão) - carpintarias lacadas (branco) - loiças sanitárias suspensas (Sanitana) Munique, branco) - painéis solares - aquecimento central - aquecimento por piso radiante - alarme - domótica - ar condicionado - blackouts eléctricos - caixilharia em alumínio (Jofebar, à cor natural), com vidros duplos - 2 lugares em garagem, com área de arruma.com ção - lareira - piscina Pontos de interesse: - a 300 m da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 2,0 km da Continente - a 2,1 km da Farmacia - a 2,2 km da Centro Comercial Norte Shopping - a 4,0 km da CUF - a 4,3 km da CLIP - a 5,1 km da Parque da Cidade - a 5,2 km da Estádio do Bessa - a 8,4 km dal Centro Histórico do Porto - a 8,6 km dall’Estádio do Dragão - a 26,1 km dal Centro de Treinos e Formação Desportiva do Olival Transportes e accessos: - a 300 m da Circunvalação - a 1,6 m dalla stazione della metropolitana (Estação Sete Bicas) - a 2,1 km 1 km da A28 - a 3,8 km da VCI - a 3,8 km A4 acesso - a 6,1 km dal Ponte da ArráBida - a 7,6 km da Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 9,4 km dal Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 10,4 km da Ponte do Freixo - a 11 km dall’accesso alla A3 Areas: - Area totale del terreno: 580.0000 m2 - Area dell’edificio: 340.001.000 m2 - Area di costruzione: 341.0000 m2 - Area bruta dependente: 80.0000 m2 - Area bruta privativa: 261.0000 m2 Valori esterni: Valor do IMI: 1.004,77€ (annuo) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de un documento di identificazione. Grazie mille! *** _____________ Descrizione della proprietà Progetto sviluppato tra il 2001 e il 2013, con la firma di Arq. Eduardo Souto Moura (Premio Pritzker, 2011). Casa con garage per 2 auto, a Senhora da Hora, edificio Matosinhos: «Quando ho progettato questo posto stavo leggendo «O Elogio da Sombra». Forse c’è qualcosa di Tanizaki in questa casa.» Eduardo Souto MouraLa Casa da Senhora da Hora si sviluppa su un unico piano, tra le pareti, all’interno di un recinto rettangolare che occupa l’intero lotto, con accesso tramite l’ingresso pedonale o il garage. Spazi precisi — ingresso, «giardino d’inverno» e la forza dei cortili — fanno parte di un filtro tra interno ed esterno. La planimetria è organizzata secondo una forma a «E» rovesciata, in cui si alternano tre edifici e due cortili. In un gioco di vuoti e pienezza, si stabiliscono così relazioni visive tra i diversi spazi interni che si aprono agli spazi esterni: i cortili paesaggistici. Questa casa può essere intesa come «un dispositivo per catturare il paesaggio, un paesaggio vicino, incorniciato dai suoi limiti e, a volte, un paesaggio lontano». Un’architettura legata al naturale, in questo caso alla natura che costituisce il paesaggio dell’edificio.Ma è nella LUCE, nella gradazione della luce, della penombra e dell’ombra, che cade il tema di Casa da Senhora da Hora. Ma invece di perdersi nel paesaggio tra luce e oscurità, nello spazio interno si producono libertà di immaginazione e ricchezza di sensazioni che possiamo provare. Ubicazione e dintorni: Prestigiosa location residenziale a Senhora da Hora, Matosinhos. Facile accesso/distribuzione automobilistica e pedonale. Nei dintorni c’è un’offerta di servizi (bar, panetterie, farmacie, macellerie, negozi di alimentari, supermercati, scuole, ospedali, centri commerciali, commercio di auto, fornitori di carburante...) e trasporti pubblici (autobus e metropolitana). Vicino al City Golf e al Circunvalação. Caratteristiche principali: - r/c - tre fronti (orientamento sud/est/ponte) - copertura piana Zona sociale: - patio di accesso/ingresso - ingresso (distribuzione per la sala multiuso - sala giochi -, zona lavanderia, bagno per gli ospiti, area tecnica, garage, sala comune, cucina, ufficio e camera da letto privata) - area di distribuzione, con collegamento a un giardino (a nord) - «giardino d’inverno» - bagno per gli ospiti, con lavabo e bagno - cucina arredata e attrezzata, con forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, zona pranzo, armadi dispensa - dispensa - sala comune con due aree distinte (soggiorno e sala da pranzo), con camino e collegamento a un patio - patio area sociale - piscina Area servizi: - garage chiuso per due auto - area tecnica con collegamento al patio - patio con area tecnica - bagno per gli ospiti, con lavabo, WC e zona doccia - area per il trattamento della lavanderia con collegamento al patio - area di trattamento della lavanderia Zona privata: - area di distribuzione, con armadi a muro - 1 ufficio/camera da letto, con armadio/ripiano incorporato - 1 camera da letto, comunicante con un patio - 1 camera da letto, comunicante con un patio - bagno completo con WC, bidet, lavabo con due lavabi in marmo (Estremoz Branco) e base doccia in marmo (Estremoz Branco) - 1 suite, con armadio a muro e collegamento a un patio - 1 bagno completo con WC, bidet, lavabo in marmo (Estremoz Branco) e vasca da bagno - Patio da letto Altre caratteristiche e valenze: - finiture di alta qualità - area sociale con pavimento in legno (Afizélia) - area privata con pavimento in legno (Afizélia) - bagni con pavimento in marmo lucido (Estremoz Branco) - cortili con pavimento in granito segato (Alpalhão) - mobili in legno laccato (bianco) - porte girevoli - sanitari sospesi articoli (Sanitana Munich, bianco) - pannelli solari - riscaldamento centralizzato - riscaldamento a pavimento - allarme - domotica - aria condizionata - oscuramenti elettrici - infissi in alluminio (Jofebar, colore naturale), con doppi vetri - 2 posti auto, con ripostiglio - camino - piscina Punti di interesse: - 300 m da Galp (fornitore di carburante) - 2,0 km dalla terraferma - 2,1 m dalla farmacia - 2,2 km da Centro commerciale Norte Shopping - 4,0 km da CUF - 4,3 km da CLIP - 5,1 km dal City Park - 5,2 km dalle spiagge - 5,7 km dallo stadio Bessa - 8,4 km dal centro storico di Porto - 8,6 km da Estádio do Dragão - 26,1 km dalla Olival Sports Training and Training Center Trasporto e accesso: - 300 m dalla tangenziale - 1,6 m dalla metropolitana (stazione Sete Bicas) - 2,1 km dalla metropolitana (Senhora da Hora) - 2,2 km dall’accesso alla A28 - 3,8 km dal VCI - 3,8 km dall’accesso alla A4 - 6,1 km dall’accesso al Ponte da Arrábida - 7,6 km da Francisco Sárbida Aeroporto á Carneiro - 9,4 km dal terminal crociere del porto di Leixões - 10,4 km dall’accesso al Ponte do Freixo - 11 km dall’accesso alle aree A3: - Superficie terrestre totale: 580.0000 m2 - Area di impianto dell’edificio: 341.0000 m2 - Lorda superficie edificabile: 341.0000 m2 - Superficie lorda dipendente: 80.0000 m2 - Superficie lorda privata: 261.0000 m2 Altri valori: valore IMI: €1.004,77 (annuo); ID RE/MAX: [informazioni nascoste]