$1,472,091
Casa DI Campagna Incantata A Pochi Passi Da Pilsensee; Possibile Anche Un Nuovo Sviluppo
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1,852 Sqft
- 14,263 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 24
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Un idillio naturale vicino al lago, splendide viste panoramiche, un’infrastruttura adatta alle famiglie e brevi distanze dal centro di Monaco e dall’aeroporto: questa casa indipendente in stile country combina apparenti opposti e offre un grande potenziale. Immersa in un suggestivo giardino collinare nel mezzo di una matura e intatta zona residenziale sopra il Pilsensee, questa proprietà che neces
A natural idyll near the lake, wonderful panoramic views, a family-friendly infrastructure and short distances to Munich city center and the airport: this country-style detached house combines apparent opposites and offers great potential. Embedded in an atmospheric hillside garden in the middle of a mature, intact residential area above the Pilsensee, this property in need of modernization offers
Un idillio naturale vicino al lago, splendide viste panoramiche, un’infrastruttura adatta alle famiglie e brevi distanze dal centro di Monaco e dall’aeroporto: questa casa indipendente in stile country combina apparenti opposti e offre un grande potenziale. Immersa in un suggestivo giardino collinare nel mezzo di una matura e intatta zona residenziale sopra il Pilsensee, questa proprietà che necessita di ammodernamento offre vista sul lago e privacy grazie alla sua posizione elevata.
La planimetria si estende su circa 1.325 m² e su due livelli abitativi. Il primo piano ospita principalmente le zone soggiorno, pranzo e cucina. Il piano superiore è composto dalla camera da letto e da un bagno con doccia, mentre il livello del giardino dispone di servizi e magazzini, nonché di una sala hobby con ingresso indipendente. Un doppio posto auto coperto completa questa proprietà, il cui riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2024.
Non solo il lago Pilsensee con zone balneari pubbliche, ma anche il centro storico del villaggio dell’amichevole comunità di Seefeld-Hechendorf e la stazione della S-Bahn sono raggiungibili a piedi. In alternativa a una ristrutturazione completa della casa, è possibile un nuovo sviluppo del terreno di 1.325 m². In questo contesto, potrebbe essere creata una moderna casa di famiglia con una superficie abitabile di circa 306 m². Ulteriori informazioni sul diritto edilizio sono disponibili nel corso di questa esposizione.
La planimetria si estende su circa 1.325 m² e su due livelli abitativi. Il primo piano ospita principalmente le zone soggiorno, pranzo e cucina. Il piano superiore è composto dalla camera da letto e da un bagno con doccia, mentre il livello del giardino dispone di servizi e magazzini, nonché di una sala hobby con ingresso indipendente. Un doppio posto auto coperto completa questa proprietà, il cui riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2024.
Non solo il lago Pilsensee con zone balneari pubbliche, ma anche il centro storico del villaggio dell’amichevole comunità di Seefeld-Hechendorf e la stazione della S-Bahn sono raggiungibili a piedi. In alternativa a una ristrutturazione completa della casa, è possibile un nuovo sviluppo del terreno di 1.325 m². In questo contesto, potrebbe essere creata una moderna casa di famiglia con una superficie abitabile di circa 306 m². Ulteriori informazioni sul diritto edilizio sono disponibili nel corso di questa esposizione.
A natural idyll near the lake, wonderful panoramic views, a family-friendly infrastructure and short distances to Munich city center and the airport: this country-style detached house combines apparent opposites and offers great potential. Embedded in an atmospheric hillside garden in the middle of a mature, intact residential area above the Pilsensee, this property in need of modernization offers views of the lake and privacy thanks to its elevated position.
The floor plan extends over approx. 1,325 m² and two living levels. The first floor mainly houses the living, dining and cooking areas. The upper floor comprises the bedroom and a shower room, while the garden level has utility and storage facilities as well as a hobby room with its own entrance. A double carport completes this property, whose gas heating was renewed in 2024.
Not only the Pilsensee lake with public bathing areas, but also the historically grown village center of the friendly community of Seefeld-Hechendorf and the S-Bahn station are within walking distance. As an alternative to a comprehensive renovation of the house, a new development of the 1,325 m² plot is possible. In this context, a modern family home with a living space of approx. 306 m² could be created. Further information on building law can be found in the course of this exposé.
The floor plan extends over approx. 1,325 m² and two living levels. The first floor mainly houses the living, dining and cooking areas. The upper floor comprises the bedroom and a shower room, while the garden level has utility and storage facilities as well as a hobby room with its own entrance. A double carport completes this property, whose gas heating was renewed in 2024.
Not only the Pilsensee lake with public bathing areas, but also the historically grown village center of the friendly community of Seefeld-Hechendorf and the S-Bahn station are within walking distance. As an alternative to a comprehensive renovation of the house, a new development of the 1,325 m² plot is possible. In this context, a modern family home with a living space of approx. 306 m² could be created. Further information on building law can be found in the course of this exposé.
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Tipo di proprietà
Casa
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Piani
2
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Anno di costruzione
1959
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Prezzo/piede²
$795
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Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Balcone
Esplora la zona
Seefeld, Baviera, Germania
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Prezzo per sqft
Basso
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Ultimo aggiornamento
Giugno 24
Prima pubblicazione
May 4
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