$6,710,019
Historic Estate In The Bellunese Dolomite Hills
- 21,399 Sqft
- 65.98 Ac lot
- Aggiornato: Gennaio 30, 2025
-
55
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- 69
Informazioni sulla proprietà
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A pochi chilometri da Belluno, in posizione dominante sulla valle del Piave, troviamo in vendita questa maestosa Villa. Immersa nel verde, è costituita da un territorio completamente incontaminato: la villa, infatti, non è interessata da alcun sviluppo edilizio circostante.
La parte in vendita è costituita da ca. 20 ettari, accessibili attraverso un lungo viale alberato e un ingresso principa
La parte in vendita è costituita da ca. 20 ettari, accessibili attraverso un lungo viale alberato e un ingresso principa
A few kilometers from Belluno, in a dominant position over the Piave valley, we find for sale this majestic Villa. Surrounded by greenery, it consists of a completely unspoiled territory: the villa, in fact, is not affected by any surrounding building development.
The part for sale consists of approx. 20 hectares, accessible through a long tree-lined avenue and a master entrance typical of Ve
The part for sale consists of approx. 20 hectares, accessible through a long tree-lined avenue and a master entrance typical of Ve
A pochi chilometri da Belluno, in posizione dominante sulla valle del Piave, troviamo in vendita questa maestosa Villa. Immersa nel verde, è costituita da un territorio completamente incontaminato: la villa, infatti, non è interessata da alcun sviluppo edilizio circostante.
La parte in vendita è costituita da ca. 20 ettari, accessibili attraverso un lungo viale alberato e un ingresso principale tipico delle ville venete.
Il complesso in vendita comprende l’edificio principale, la casa del custode, le stalle e la stalla con annesso cortile privato.
La villa è considerata, per le sue caratteristiche architettoniche e l’equilibrio dimensionale, una delle migliori realizzazioni della provincia di Belluno valorizzata, inoltre, da esterni che ne esaltano, attraverso i terrazzamenti, la sua maestosità e importanza storica.
Nel 1800, infatti, era una delle location più interessanti, messa in risalto in ogni aspetto dalla nobiltà dei proprietari, riconosciuta anche per la grande produzione di vino e prodotti agricoli.
Ad oggi è in fase di sviluppo un progetto per ripristinare questi tipi di coltivazione secondo le indicazioni fornite dalla Regione Veneto.
Il ruolo prestigioso di questo sito è evidenziato anche dalla presenza di affreschi di uno dei più noti pittori del periodo ottocentesco, Ippolito Caffi, presenti nella sala principale a testimonianza del periodo più che nobiliare della villa.
Secondo un’analisi accurata, l’intervento del complesso dovrebbe includere il restauro del corpo centrale recuperando gli ambienti secondo le indicazioni della soprintendenza di Venezia. Gli edifici collegati, invece, necessitano di un intervento di ristrutturazione concesso dallo strumento urbanistico in vigore che prevede la possibilità di creare un ambiente residenziale con elevati standard qualitativi che, pur mantenendo la sua identità originaria, consenta la vivibilità attuale.
La stalla, come terzo elemento all’interno del cortile, è stata concepita come una struttura adibita al benessere secondo uno sviluppo anche nella parte seminterrata con accesso diretto a una seconda terrazza a sud della Villa. Un viale delimitato da siepi conduce alla piccola chiesa della proprietà dedicata a San Floriano (risalente al XVI secolo), che si trova nella parte più alta della collina ed è costituita, sul retro, da un labirinto di giardini che simboleggia il pellegrinaggio secondo i riti e le usanze dell’epoca.
In una prima analisi, è stato condotto uno studio di fattibilità per verificare la possibilità di costruire un eliporto privato per ottimizzare ogni tipo di collegamento, con le vicine Dolomiti e con le città d’arte del Veneto e non solo (Cortina d’Ampezzo, Venezia, Firenze, Roma, ecc.).
Un progetto esclusivo per mantenere intatta l’unicità di questa villa veneta nutrendola ed enfatizzandone la raffinata bellezza. La proprietà, per le sue qualità architettoniche e ambientali, si presta ad essere uno dei migliori esempi di ville venete con elevati standard qualitativi.
La Villa si trova a pochi chilometri da Belluno in posizione dominante con vista sulla valle del Piave. Gode per questo di un panorama unico ed è immersa nella quiete, al centro di un’area agricolo-forestale annessa alla proprietà di circa 30 ettari.
A 70 km dalla prestigiosa «perla delle Dolomiti», Cortina D’Ampezzo, la villa si presta a un facile accesso da e verso le più famose e rinomate località sciistiche italiane.
La parte in vendita è costituita da ca. 20 ettari, accessibili attraverso un lungo viale alberato e un ingresso principale tipico delle ville venete.
Il complesso in vendita comprende l’edificio principale, la casa del custode, le stalle e la stalla con annesso cortile privato.
La villa è considerata, per le sue caratteristiche architettoniche e l’equilibrio dimensionale, una delle migliori realizzazioni della provincia di Belluno valorizzata, inoltre, da esterni che ne esaltano, attraverso i terrazzamenti, la sua maestosità e importanza storica.
Nel 1800, infatti, era una delle location più interessanti, messa in risalto in ogni aspetto dalla nobiltà dei proprietari, riconosciuta anche per la grande produzione di vino e prodotti agricoli.
Ad oggi è in fase di sviluppo un progetto per ripristinare questi tipi di coltivazione secondo le indicazioni fornite dalla Regione Veneto.
Il ruolo prestigioso di questo sito è evidenziato anche dalla presenza di affreschi di uno dei più noti pittori del periodo ottocentesco, Ippolito Caffi, presenti nella sala principale a testimonianza del periodo più che nobiliare della villa.
Secondo un’analisi accurata, l’intervento del complesso dovrebbe includere il restauro del corpo centrale recuperando gli ambienti secondo le indicazioni della soprintendenza di Venezia. Gli edifici collegati, invece, necessitano di un intervento di ristrutturazione concesso dallo strumento urbanistico in vigore che prevede la possibilità di creare un ambiente residenziale con elevati standard qualitativi che, pur mantenendo la sua identità originaria, consenta la vivibilità attuale.
La stalla, come terzo elemento all’interno del cortile, è stata concepita come una struttura adibita al benessere secondo uno sviluppo anche nella parte seminterrata con accesso diretto a una seconda terrazza a sud della Villa. Un viale delimitato da siepi conduce alla piccola chiesa della proprietà dedicata a San Floriano (risalente al XVI secolo), che si trova nella parte più alta della collina ed è costituita, sul retro, da un labirinto di giardini che simboleggia il pellegrinaggio secondo i riti e le usanze dell’epoca.
In una prima analisi, è stato condotto uno studio di fattibilità per verificare la possibilità di costruire un eliporto privato per ottimizzare ogni tipo di collegamento, con le vicine Dolomiti e con le città d’arte del Veneto e non solo (Cortina d’Ampezzo, Venezia, Firenze, Roma, ecc.).
Un progetto esclusivo per mantenere intatta l’unicità di questa villa veneta nutrendola ed enfatizzandone la raffinata bellezza. La proprietà, per le sue qualità architettoniche e ambientali, si presta ad essere uno dei migliori esempi di ville venete con elevati standard qualitativi.
La Villa si trova a pochi chilometri da Belluno in posizione dominante con vista sulla valle del Piave. Gode per questo di un panorama unico ed è immersa nella quiete, al centro di un’area agricolo-forestale annessa alla proprietà di circa 30 ettari.
A 70 km dalla prestigiosa «perla delle Dolomiti», Cortina D’Ampezzo, la villa si presta a un facile accesso da e verso le più famose e rinomate località sciistiche italiane.
A few kilometers from Belluno, in a dominant position over the Piave valley, we find for sale this majestic Villa. Surrounded by greenery, it consists of a completely unspoiled territory: the villa, in fact, is not affected by any surrounding building development.
The part for sale consists of approx. 20 hectares, accessible through a long tree-lined avenue and a master entrance typical of Venetian Villas.
The complex for sale includes the main building, janitor’s house, stables and stable with attached private courtyard.
The villa is considered, for its architectural features and dimensional balance, one of the best realizations in the province of Belluno enhanced, also, by exteriors that enhance, through terracing, its majesty and historical importance.
In the 1800s, in fact, it was one of the most interesting locations, highlighted in every aspect by the nobility of the owners, also recognized for the large production of wine and agricultural products.
To date, a project is being developed to restore these types of cultivation according to the directions given by the Veneto Region.
The prestigious role of this site is also highlighted by the presence of frescoes by one of the best-known painters in the 19th century period, Ippolito Caffi, which are present in the main hall as evidence of the villa’s more than noble period.
According to an accurate analysis, the intervention of the complex should include the restoration of the central body by recovering the rooms according to the indications of the superintendence of Venice. The connected buildings, on the other hand, need a renovation intervention granted by the urban planning instrument in force that provides for the possibility of creating a residential environment with high quality standards that, while maintaining its original identity, allows for current livability.
The stable, as the third element within the courtyard, was conceived as a structure used for wellness according to a development also in the basement part with direct access to a second terrace to the south of the Villa. An avenue bordered by hedges leads to the property’s small church dedicated to St. Florian (dating back to the 16th century), which stands at the highest part of the hill and consists, at the back, of a gardened labyrinth symbolizing pilgrimage according to the rites and customs of the time.
In a first analysis, a feasibility study was carried out to verify the possibility of building a private heliport to optimize all kinds of connections, to the nearby Dolomites and to the cities of art in the Veneto region and beyond (Cortina d’Ampezzo, Venice, Florence, Rome, etc.).
An exclusive project to keep intact the uniqueness of this Venetian Villa by nourishing and emphasizing its fine beauty. The property, for its architectural and environmental qualities, lends itself to be one of the best examples of Venetian Villas with high quality standards.
The Villa is located a few kilometers from Belluno in a dominant position overlooking the Piave valley. It enjoys for this reason a unique panorama and is immersed in quietness, in the middle of an agricultural-forest area attached to the property of about 30 hectares.
At 70 km from the prestigious ”pearl of the Dolomites” , Cortina D’Ampezzo, the villa lends itself to easy access to and from the most famous and renowned Italian ski resorts.
All information is indicative and may be subject to change at any time.
The part for sale consists of approx. 20 hectares, accessible through a long tree-lined avenue and a master entrance typical of Venetian Villas.
The complex for sale includes the main building, janitor’s house, stables and stable with attached private courtyard.
The villa is considered, for its architectural features and dimensional balance, one of the best realizations in the province of Belluno enhanced, also, by exteriors that enhance, through terracing, its majesty and historical importance.
In the 1800s, in fact, it was one of the most interesting locations, highlighted in every aspect by the nobility of the owners, also recognized for the large production of wine and agricultural products.
To date, a project is being developed to restore these types of cultivation according to the directions given by the Veneto Region.
The prestigious role of this site is also highlighted by the presence of frescoes by one of the best-known painters in the 19th century period, Ippolito Caffi, which are present in the main hall as evidence of the villa’s more than noble period.
According to an accurate analysis, the intervention of the complex should include the restoration of the central body by recovering the rooms according to the indications of the superintendence of Venice. The connected buildings, on the other hand, need a renovation intervention granted by the urban planning instrument in force that provides for the possibility of creating a residential environment with high quality standards that, while maintaining its original identity, allows for current livability.
The stable, as the third element within the courtyard, was conceived as a structure used for wellness according to a development also in the basement part with direct access to a second terrace to the south of the Villa. An avenue bordered by hedges leads to the property’s small church dedicated to St. Florian (dating back to the 16th century), which stands at the highest part of the hill and consists, at the back, of a gardened labyrinth symbolizing pilgrimage according to the rites and customs of the time.
In a first analysis, a feasibility study was carried out to verify the possibility of building a private heliport to optimize all kinds of connections, to the nearby Dolomites and to the cities of art in the Veneto region and beyond (Cortina d’Ampezzo, Venice, Florence, Rome, etc.).
An exclusive project to keep intact the uniqueness of this Venetian Villa by nourishing and emphasizing its fine beauty. The property, for its architectural and environmental qualities, lends itself to be one of the best examples of Venetian Villas with high quality standards.
The Villa is located a few kilometers from Belluno in a dominant position overlooking the Piave valley. It enjoys for this reason a unique panorama and is immersed in quietness, in the middle of an agricultural-forest area attached to the property of about 30 hectares.
At 70 km from the prestigious ”pearl of the Dolomites” , Cortina D’Ampezzo, the villa lends itself to easy access to and from the most famous and renowned Italian ski resorts.
All information is indicative and may be subject to change at any time.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1500
-
Prezzo/piede²
$313
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Eliporto
- Vigneto / Azienda vinicola
- Libreria
- Cantina
- Collina
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Investimento immobiliare
Interni
- Soffitto alto
- Cantina
- Libreria
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Eliporto
- Parcheggio
- Garage
- Cancello
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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32036 Sedico, Province of Belluno, Italy, Veneto, Italia
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Basso
Alto
Situato nel cuore della splendida regione delle Dolomiti venete, Sedico offre uno stile di vita sereno circondato da montagne mozzafiato e natura incontaminata. Perfetto per gli amanti dell’aria aperta, goditi escursioni, sci e sentieri locali. Con facile accesso a città storiche come Belluno e Venezia, questa localizzazione unisce tranquillità e ricchezza culturale, scelta ideale per una vita di lusso nel nord Italia.
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Market knowledge and professional competence are crucial in the sale of properties. We offer you both and are specialised in transactions and valuations of premium properties. We would be pleased to give you an insight into our work and look forward to becoming acquainted with you and your property. Valuations can be carried out in accordance to IVS (International Valuation Standards) and EVS (European Valuation Standards). Since 1945 Benedetti Real Service® has been operating in the Property industry in Northern Italy, including in particular, South Tyrol, Cortina, the Dolomites, Lake Garda, Lake Maggiore and Lake Como. Due to our professional and market knowledge we advise our clients in real estate transactions and valuation services. Real Estate has tradition in the Benedetti Family. The office is managed by the 3rd Generation, Dr. Alexander Benedetti and his wife Dr. Sabine Voppichler Benedetti. They have 30 years of experience in the market and are a prior contact, together with their team of brokers, if you are looking forward buying or selling a premium property. The office is affilitated to Christie’s International Real Estate and associated to IVD (Immobilienverband Deutschland), RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), CRE (Counselors of Real Estate), IsIVI (Italian Institute for Real Estate Valuation), SMV (South Tyrolian Real Estate Broker Association), FIMAA Italia (Italian Broker Association).
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezzo, Veneto, Italy
Trentino, Italy.
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Ultimo aggiornamento
Gennaio 30, 2025
Prima pubblicazione
Nov 13, 2023
Licenza agente
#8033
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