$52,600,000

510 Mount Pleasant Farm Road

  • 2,784.0 Ac lot
  • 211
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  • 224
  • MLS#VAAB2000430

Informazioni sulla proprietà

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Mount Ida Reserve è un’opportunità irripetibile situata alle porte della città di Charlottesville, in Virginia, a pochi minuti dall’Università della Virginia. L’ex tenuta di Bernard Arnault si estende per quasi 2.800 acri e si trova lungo Blenheim Road, un percorso storico nella contea meridionale di Albemarle, che ospita Monticello, Ashlawn Highland, Trump Winery, Blenheim Vineyards di Dave Matth
Mount Ida Reserve is a once-in-a-lifetime opportunity located just outside the vibrant city of Charlottesville, Virginia, and only minutes from the stunning Trump Winery, Albemarle Estate, and The University of Virginia. Nestled in the heart of Southern Albemarle County along the historic Blenheim Road, this extraordinary property is surrounded by world-class attractions, including Monticello, Ash
Mount Ida Reserve è un’opportunità irripetibile situata alle porte della città di Charlottesville, in Virginia, a pochi minuti dall’Università della Virginia. L’ex tenuta di Bernard Arnault si estende per quasi 2.800 acri e si trova lungo Blenheim Road, un percorso storico nella contea meridionale di Albemarle, che ospita Monticello, Ashlawn Highland, Trump Winery, Blenheim Vineyards di Dave Matthews, Grace Vineyard e Early Mountain Vineyard di Steve Case. La proprietà ha subito una trasformazione di quasi due decenni da parte degli attuali proprietari. Circondata da grandi tenute di campagna e aziende vinicole, Mount Ida Reserve si distingue non solo per le sue dimensioni (più del doppio della vicina Trump Winery & Estate), ma anche per il suo patrimonio unico di caratteristiche fisiche, tra cui chilometri di lungomare privato, spettacolari viste sulle montagne, dolci colline, fertili terreni agricoli, foreste di latifoglie e un grande lago di proprietà privata. La proprietà non dispone di servitù di conservazione. I proprietari non hanno badato a spese investendo in infrastrutture che coprono tutti i 2.800 acri. La struttura ospita un’impressionante collezione di edifici, tra cui grandi case padronali e altre residenze unifamiliari, diverse strutture per eventi pluripremiate, fienili stabili ed edifici di stoccaggio, nonché un lago di 45 acri e spiagge adiacenti. L’intera proprietà è collegata con funzionalità in fibra ottica ad alta velocità e comprende chilometri di energia sotterranea, ponti, una diga in cemento per il lago, 15 miglia di strade asfaltate, 25 miglia di recinzioni in legno, cinque generatori di riserva diesel, 25 molle e più ingressi automatizzati in ferro battuto aiutano a riparare e proteggere la proprietà. La proprietà è perfetta per un complesso familiare, un ritiro aziendale, un campus aziendale di punta o un investimento a lungo termine. Con 150 lotti di terreno a destra, la proprietà si trova in una posizione unica per un ulteriore sviluppo intorno alle strutture esistenti. In alternativa, la proprietà è ideale per una riduzione dell’impatto ambientale o del flusso d’acqua, che offre notevoli vantaggi fiscali. Questa proprietà incomparabile include un’opportunità chiavi in mano completa di personale ben addestrato ed esperto. Inoltre, è disponibile per la revisione uno studio alberghiero preparato da HVS per 100 hotel chiave.
Mount Ida Reserve is a once-in-a-lifetime opportunity located just outside the vibrant city of Charlottesville, Virginia, and only minutes from the stunning Trump Winery, Albemarle Estate, and The University of Virginia. Nestled in the heart of Southern Albemarle County along the historic Blenheim Road, this extraordinary property is surrounded by world-class attractions, including Monticello, Ashlawn Highland, Dave Matthews’ Blenheim Vineyards, Grace Vineyard, and Steve Case’s Early Mountain Vineyard. This premier location offers a unique chance to own a piece of Virginia’s most distinguished landscape.

The former estate of Bernard Arnault, Mount Ida Reserve, has been meticulously transformed over the past two decades by its current owners. Boasting more than twice the acreage of nearby Trump Winery & Estate, this property stands out for its unparalleled scale and physical features, including miles of private river frontage, stunning mountain views, rolling hills, fertile farmland, hardwood forests, and a privately owned 45-acre lake with pristine beaches.

Free from conservation easements, the property offers endless possibilities for development or preservation. The owners have invested significantly in infrastructure throughout the expansive acreage, creating a fully equipped and modernized estate. Highlights include high-speed fiber-optic connectivity, miles of underground power lines, a concrete dam, 15 miles of paved roads, 25 miles of board fencing, and multiple automated wrought iron gated entrances. The property is also supported by five diesel backup generators and features 25 springs, ensuring unmatched self-sufficiency and security.

An impressive collection of structures enhances the estate, including large manor homes and single-family residences, award-winning event facilities, stable barns, storage buildings, and more. This exceptional property is ideal for a family compound, corporate retreat, flagship corporate campus, or a long-term investment opportunity. With 150 by-right parcels, Mount Ida Reserve is also uniquely positioned for future development. Alternatively, it presents an attractive option for conservation or stream impact easements, offering significant tax benefits.

The estate includes well-trained, experienced staff for seamless management and operations, making it a turnkey investment. Additionally, a comprehensive hotel study for a 100-key hotel, prepared by HVS, is available for review. Whether envisioned as a private sanctuary, an iconic event venue, or a development opportunity, Mount Ida Reserve represents an unparalleled offering in one of Virginia’s most celebrated regions.
  • Tipo di proprietà

    Terreno

Caratteristiche

  • Giardino
  • Vigneto / Azienda vinicola
  • Vista sulle montagne
  • Equestre
  • Investimento immobiliare
  • Privacy

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510 Mount Pleasant Farm Road , SCOTTSVILLE, VA 24590, Cunningham, Virginia, Stati Uniti Visualizza su Google Maps
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Daniel Heider

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Daniel Heider
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Ultimo aggiornamento
Luglio 7
Prima pubblicazione
Jun 30, 2023
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