Splendida Villa Fronte Mare Con Accesso Privato Alla Spiaggia A Sciacca, Sicilia

Siamo lieti di proporre questa magnifica villa situata in C.da Perriera, sul lungomare di Via Allende a Sciacca. Con viste mozzafiato sul mare e accesso pedonale diretto alla spiaggia a soli 200 metri di distanza, questa struttura è attualmente gestita come bed and breakfast ma può essere trasformata nella casa dei vostri sogni.

La villa si trova su un terreno di circa 1200 mq e dispone di tre appartamenti indipendenti, ampie verande ombreggiate, una grande terrazza panoramica e un’area verde con alberi da frutto. C’è anche la possibilità di installare una piscina di medie e grandi dimensioni per completare l’ambiente di comfort e relax.
A pochi passi di distanza, troverete un centro commerciale, che rende la posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.

Caratteristiche della proprietà:
Superficie coperta: 215 mq
Verande: 150 mq (ombreggiate con struttura e copertura in legno)
Terrazza panoramica: 120 mq al piano rialzato con vista sul mare
Terreno privato: Circa 1200 mq, completamente recintato con cancello automatico

Layout interno:
La villa è divisa in tre appartamenti indipendenti, perfetti per continuare l’attività ricettiva o ospitare famiglie numerose:
Appartamento 1: circa 120 mq
Appartamento 2: circa 80 mq
Appartamento 3: Circa 40 mq

Servizi e comfort:
Accesso pedonale diretto alla spiaggia, a 200 metri
Due serbatoi d’acqua (oltre 50.000 litri) per la raccolta dell’acqua potabile e dell’acqua piovana
Pannelli solari per la produzione di acqua calda e una caldaia a gas-metano
Pompe di calore in ogni stanza per il comfort termico
Una grande area verde adibita a frutteto e orto

La villa è attualmente gestita come bed and breakfast, offrendo un’opportunità di investimento chiavi in mano per coloro che desiderano entrare nel settore dell’ospitalità o convertirla in una residenza esclusiva.