$1,741,303
Esclusiva Casa D'architetto In Vendita A Schwoich Vivere A Contatto Con La Natura In Tirolo
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,604 Sqft
- 5,974 Sqft lot
- Aggiornato: Novembre 4, 2024
-
8
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- 25
Informazioni sulla proprietà
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In esclusiva presso Zefi Immobilien - Casa moderna progettata da un architetto con costruzione ecologica nelle Alpi
Questa moderna casa di architetto a Schwoich colpisce per la sua esclusiva posizione collinare con viste mozzafiato sulle montagne tirolesi. A soli 7 minuti da Kufstein, unisce pace e natura con ottimi collegamenti con l’autostrada, la vicinanza al confine tedesco e agli aer
Questa moderna casa di architetto a Schwoich colpisce per la sua esclusiva posizione collinare con viste mozzafiato sulle montagne tirolesi. A soli 7 minuti da Kufstein, unisce pace e natura con ottimi collegamenti con l’autostrada, la vicinanza al confine tedesco e agli aer
Exclusively at Zefi Immobilien - Modern architect-designed house with ecological construction in the Alps
This modern architect’s house in Schwoich impresses with its exclusive hillside location with breathtaking views of the Tyrolean mountains. Just 7 minutes from Kufstein, it combines peace and nature with excellent connections to the highway, the proximity to the German border and the
This modern architect’s house in Schwoich impresses with its exclusive hillside location with breathtaking views of the Tyrolean mountains. Just 7 minutes from Kufstein, it combines peace and nature with excellent connections to the highway, the proximity to the German border and the
In esclusiva presso Zefi Immobilien - Casa moderna progettata da un architetto con costruzione ecologica nelle Alpi
Questa moderna casa di architetto a Schwoich colpisce per la sua esclusiva posizione collinare con viste mozzafiato sulle montagne tirolesi. A soli 7 minuti da Kufstein, unisce pace e natura con ottimi collegamenti con l’autostrada, la vicinanza al confine tedesco e agli aeroporti di Monaco, Salisburgo e Innsbruck. Numerose opportunità ricreative, come l’escursionismo, lo sci o il nuoto, sono proprio a portata di mano.
La casa stessa colpisce per la sua costruzione ibrida sostenibile, che si riflette nella costruzione in legno del piano superiore, nell’efficiente riscaldamento a pellet e nell’isolamento ecologico in canapa. La disposizione degli ambienti ben congegnata offre una varietà di opzioni di utilizzo ed è ideale per le esigenze abitative moderne.
Disposizione della stanza:
Questa affascinante casa indipendente offre una disposizione degli ambienti spaziosa e intelligente che combina funzionalità e flessibilità. Con i suoi ingressi ben congegnati e la disposizione delle zone giorno, non solo può essere utilizzata come una spaziosa casa familiare, ma potrebbe anche fungere da casa multigenerazionale o addirittura come casa bifamiliare. Le camere moderne e luminose vi invitano a sentirvi a casa e offrono spazio per opzioni di design individuali.
Primo piano:
Entrando in casa attraverso uno dei due possibili ingressi, ci si sente subito i benvenuti. L’area d’ingresso conduce direttamente in un ampio corridoio che collega le varie stanze del primo piano.
Qui c’è una grande camera per gli ospiti (13,07 m²) con cucina, ideale per pernottamenti o può anche essere utilizzata come spazio abitativo separato. C’è anche una confortevole camera per bambini (14,32 m²), che offre molto spazio per giocare e imparare.
Un bagno moderno (5,30 m²) è situato in posizione centrale e la lavanderia (7,25 m²) offre funzionalità aggiuntive nella vita quotidiana. Particolarmente degno di nota è il pratico locale seminterrato (18,36 m²), che può essere utilizzato come ripostiglio o sala hobby ed è accessibile anche direttamente tramite il secondo ingresso. Ciò potrebbe essere particolarmente interessante per l’uso come casa bifamiliare, in quanto vi è un ingresso separato per un appartamento separato al primo piano.
Posto auto coperto e locali tecnici:
Il posto auto coperto (34,74 m²) offre spazio per due auto ed è direttamente collegato alla casa, permettendo di entrare nell’edificio con i piedi asciutti. Due locali di servizio e magazzini separati per elettrodomestici, riscaldamento e pellet offrono molto spazio di archiviazione e sottolineano il lato pratico di questa casa. I locali di servizio in particolare potrebbero essere utilizzati da un’unità abitativa separata al primo piano.
Secondo piano:
La zona centrale della casa si apre al piano superiore. Il soggiorno/sala da pranzo e cucina a pianta aperta (52,81 m²) irradia un’atmosfera particolarmente amichevole e luminosa grazie alle ampie vetrate e all’accesso diretto alla spaziosa terrazza (64,79 m²).
Questa zona è ideale per attività familiari insieme, ma offre anche molti luoghi in cui rifugiarsi e un’atmosfera di benessere unica grazie al camino con moderna stufa a legna.
La camera da letto principale (15,85 m²) con le sue dimensioni accoglienti e la seconda camera per bambini (13,82 m²) rendono il piano superiore perfetto per una famiglia più numerosa. Un bagno aggiuntivo (9,85 m²) e un WC separato completano questa zona giorno e consentono una vita confortevole su due piani.
La disposizione degli ambienti ben congegnata con diversi ingressi consente un uso flessibile. In particolare, l’ingresso indipendente al primo piano con camera da letto, bagno e zona giorno offre la possibilità di dividere la casa in due unità abitative separate.
Che si tratti di una casa multigenerazionale o di affittare un’unità abitativa, questa casa offre la base per concetti abitativi flessibili e può essere adattata individualmente alle esigenze dei suoi residenti.
Con ampi spazi abitativi, tecnologia moderna e opzioni di design flessibili, questa casa è un vero gioiello per chiunque cerchi una casa che cresca con loro e con le loro esigenze.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: organizza oggi stesso una visita senza impegno!
Altre interessanti offerte immobiliari sono disponibili su zefi.at
Questa moderna casa di architetto a Schwoich colpisce per la sua esclusiva posizione collinare con viste mozzafiato sulle montagne tirolesi. A soli 7 minuti da Kufstein, unisce pace e natura con ottimi collegamenti con l’autostrada, la vicinanza al confine tedesco e agli aeroporti di Monaco, Salisburgo e Innsbruck. Numerose opportunità ricreative, come l’escursionismo, lo sci o il nuoto, sono proprio a portata di mano.
La casa stessa colpisce per la sua costruzione ibrida sostenibile, che si riflette nella costruzione in legno del piano superiore, nell’efficiente riscaldamento a pellet e nell’isolamento ecologico in canapa. La disposizione degli ambienti ben congegnata offre una varietà di opzioni di utilizzo ed è ideale per le esigenze abitative moderne.
Disposizione della stanza:
Questa affascinante casa indipendente offre una disposizione degli ambienti spaziosa e intelligente che combina funzionalità e flessibilità. Con i suoi ingressi ben congegnati e la disposizione delle zone giorno, non solo può essere utilizzata come una spaziosa casa familiare, ma potrebbe anche fungere da casa multigenerazionale o addirittura come casa bifamiliare. Le camere moderne e luminose vi invitano a sentirvi a casa e offrono spazio per opzioni di design individuali.
Primo piano:
Entrando in casa attraverso uno dei due possibili ingressi, ci si sente subito i benvenuti. L’area d’ingresso conduce direttamente in un ampio corridoio che collega le varie stanze del primo piano.
Qui c’è una grande camera per gli ospiti (13,07 m²) con cucina, ideale per pernottamenti o può anche essere utilizzata come spazio abitativo separato. C’è anche una confortevole camera per bambini (14,32 m²), che offre molto spazio per giocare e imparare.
Un bagno moderno (5,30 m²) è situato in posizione centrale e la lavanderia (7,25 m²) offre funzionalità aggiuntive nella vita quotidiana. Particolarmente degno di nota è il pratico locale seminterrato (18,36 m²), che può essere utilizzato come ripostiglio o sala hobby ed è accessibile anche direttamente tramite il secondo ingresso. Ciò potrebbe essere particolarmente interessante per l’uso come casa bifamiliare, in quanto vi è un ingresso separato per un appartamento separato al primo piano.
Posto auto coperto e locali tecnici:
Il posto auto coperto (34,74 m²) offre spazio per due auto ed è direttamente collegato alla casa, permettendo di entrare nell’edificio con i piedi asciutti. Due locali di servizio e magazzini separati per elettrodomestici, riscaldamento e pellet offrono molto spazio di archiviazione e sottolineano il lato pratico di questa casa. I locali di servizio in particolare potrebbero essere utilizzati da un’unità abitativa separata al primo piano.
Secondo piano:
La zona centrale della casa si apre al piano superiore. Il soggiorno/sala da pranzo e cucina a pianta aperta (52,81 m²) irradia un’atmosfera particolarmente amichevole e luminosa grazie alle ampie vetrate e all’accesso diretto alla spaziosa terrazza (64,79 m²).
Questa zona è ideale per attività familiari insieme, ma offre anche molti luoghi in cui rifugiarsi e un’atmosfera di benessere unica grazie al camino con moderna stufa a legna.
La camera da letto principale (15,85 m²) con le sue dimensioni accoglienti e la seconda camera per bambini (13,82 m²) rendono il piano superiore perfetto per una famiglia più numerosa. Un bagno aggiuntivo (9,85 m²) e un WC separato completano questa zona giorno e consentono una vita confortevole su due piani.
La disposizione degli ambienti ben congegnata con diversi ingressi consente un uso flessibile. In particolare, l’ingresso indipendente al primo piano con camera da letto, bagno e zona giorno offre la possibilità di dividere la casa in due unità abitative separate.
Che si tratti di una casa multigenerazionale o di affittare un’unità abitativa, questa casa offre la base per concetti abitativi flessibili e può essere adattata individualmente alle esigenze dei suoi residenti.
Con ampi spazi abitativi, tecnologia moderna e opzioni di design flessibili, questa casa è un vero gioiello per chiunque cerchi una casa che cresca con loro e con le loro esigenze.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: organizza oggi stesso una visita senza impegno!
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Exclusively at Zefi Immobilien - Modern architect-designed house with ecological construction in the Alps
This modern architect’s house in Schwoich impresses with its exclusive hillside location with breathtaking views of the Tyrolean mountains. Just 7 minutes from Kufstein, it combines peace and nature with excellent connections to the highway, the proximity to the German border and the airports of Munich, Salzburg and Innsbruck. Numerous recreational opportunities, such as hiking, skiing or swimming, are right on the doorstep.
The house itself impresses with its sustainable hybrid construction, which is reflected in the timber construction of the upper floor, efficient pellet heating and environmentally friendly hemp insulation. The well thought-out room layout offers a variety of usage options and is ideal for modern living requirements.
Room layout:
This charming detached house offers a spacious and intelligent room layout that combines both functionality and flexibility. With its well thought-out entrances and the layout of the living areas, it can not only be used as a spacious family home, but could also serve as a multi-generational home or even a two-family home. The modern and light-flooded rooms invite you to feel at home and offer space for individual design options.
First floor:
On entering the house through one of the two possible entrances, you immediately feel welcome. The entrance area leads directly into a spacious hallway that connects the various rooms on the first floor.
Here there is a large guest room (13.07 m²) with kitchen, which is ideal for overnight stays or can even be used as a separate living space. There is also a comfortable children’s room (14.32 m²), which offers plenty of space for playing and learning.
A modern bathroom (5.30 m²) is centrally located, and the laundry room (7.25 m²)provides additional functionality in everyday life. Particularly noteworthy is the practical basement room (18.36 m²), which can be used as a storage or hobby room and is also directly accessible via the second entrance. This could be particularly interesting for use as a two-family home, as there is a separate entrance for a separate apartment on the first floor.
Carport and technical rooms:
The carport (34.74 m²) offers space for two cars and is directly connected to the house, allowing you to enter the building with dry feet. Two separate utility and storage rooms for appliances, heating and pellets offer plenty of storage space and underline the practical side of this home. The utility rooms in particular could be used by a separate residential unit on the first floor.
Second floor:
The central area of the house opens up on the upper floor. The open-plan living/dining and kitchen area (52.81 m²)radiates a particularly friendly and light-flooded atmosphere thanks to the large window fronts and direct access to the spacious terrace (64.79 m²).
This area is ideal for family activities together, but also offers plenty of places to retreat and a unique feel-good ambience thanks to the fireplace with modern wood-burning stove.
The master bedroom (15.85 m²) with its cozy size and the second children’s room (13.82 m²) make the upper floor perfect for a larger family. An additional bathroom (9.85 m²) and a separate WC round off this living area and enable comfortable living on two floors.
The well thought-out room layout with several entrances allows for flexible use. In particular, the separate entrance to the first floor with its own bedroom, bathroom and living areas offers the option of dividing the house into two separate residential units.
Whether as a multi-generational home or for renting out a residential unit - this house offers the basis for flexible living concepts and can be individually adapted to the needs of its residents.
With generous living space, modern technology and flexible design options, this house is a real gem for anyone looking for a home that grows with them and their needs.
Don’t miss out on this opportunity - arrange a no-obligation viewing today!
You can find more exciting real estate offers at zefi.at
This modern architect’s house in Schwoich impresses with its exclusive hillside location with breathtaking views of the Tyrolean mountains. Just 7 minutes from Kufstein, it combines peace and nature with excellent connections to the highway, the proximity to the German border and the airports of Munich, Salzburg and Innsbruck. Numerous recreational opportunities, such as hiking, skiing or swimming, are right on the doorstep.
The house itself impresses with its sustainable hybrid construction, which is reflected in the timber construction of the upper floor, efficient pellet heating and environmentally friendly hemp insulation. The well thought-out room layout offers a variety of usage options and is ideal for modern living requirements.
Room layout:
This charming detached house offers a spacious and intelligent room layout that combines both functionality and flexibility. With its well thought-out entrances and the layout of the living areas, it can not only be used as a spacious family home, but could also serve as a multi-generational home or even a two-family home. The modern and light-flooded rooms invite you to feel at home and offer space for individual design options.
First floor:
On entering the house through one of the two possible entrances, you immediately feel welcome. The entrance area leads directly into a spacious hallway that connects the various rooms on the first floor.
Here there is a large guest room (13.07 m²) with kitchen, which is ideal for overnight stays or can even be used as a separate living space. There is also a comfortable children’s room (14.32 m²), which offers plenty of space for playing and learning.
A modern bathroom (5.30 m²) is centrally located, and the laundry room (7.25 m²)provides additional functionality in everyday life. Particularly noteworthy is the practical basement room (18.36 m²), which can be used as a storage or hobby room and is also directly accessible via the second entrance. This could be particularly interesting for use as a two-family home, as there is a separate entrance for a separate apartment on the first floor.
Carport and technical rooms:
The carport (34.74 m²) offers space for two cars and is directly connected to the house, allowing you to enter the building with dry feet. Two separate utility and storage rooms for appliances, heating and pellets offer plenty of storage space and underline the practical side of this home. The utility rooms in particular could be used by a separate residential unit on the first floor.
Second floor:
The central area of the house opens up on the upper floor. The open-plan living/dining and kitchen area (52.81 m²)radiates a particularly friendly and light-flooded atmosphere thanks to the large window fronts and direct access to the spacious terrace (64.79 m²).
This area is ideal for family activities together, but also offers plenty of places to retreat and a unique feel-good ambience thanks to the fireplace with modern wood-burning stove.
The master bedroom (15.85 m²) with its cozy size and the second children’s room (13.82 m²) make the upper floor perfect for a larger family. An additional bathroom (9.85 m²) and a separate WC round off this living area and enable comfortable living on two floors.
The well thought-out room layout with several entrances allows for flexible use. In particular, the separate entrance to the first floor with its own bedroom, bathroom and living areas offers the option of dividing the house into two separate residential units.
Whether as a multi-generational home or for renting out a residential unit - this house offers the basis for flexible living concepts and can be individually adapted to the needs of its residents.
With generous living space, modern technology and flexible design options, this house is a real gem for anyone looking for a home that grows with them and their needs.
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Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2012
-
Prezzo/piede²
$1,085
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Moderno
- Investimento immobiliare
- Seminterrato
- Vista panoramica / Scenica
- Soffitto alto
Esplora la zona
Sonnendorf 40b, 6334 Schwoich, Tirolo, Austria
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Ultimo aggiornamento
Novembre 4, 2024
Prima pubblicazione
Nov 4, 2024
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