$1,022,708
Traumhaftes Investoren Apartment In Den österreichischen Alpen Urlaub Und Investition In Einem
- 1 Camere
- 689 Sqft
- Aggiornato: Novembre 10, 2023
-
4
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- 12
Informazioni sulla proprietà
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Appartamento indipendente nelle Alpi austriache a Raum Lech su 1495 Metern Höhe.
Questo appartamento è parte di un esclusivo hotel e appartamento Neubauanlage nel Vorarlberg con un totale di 42 appartamenti. Die Anlage befindet sich sich im einem sunnenwöhnten Hang in südstlicher Lage im Malerischen Schröcken, con accesso diretto ai comprensori sciistici degli Arlbergs — 305 chilometri di
Questo appartamento è parte di un esclusivo hotel e appartamento Neubauanlage nel Vorarlberg con un totale di 42 appartamenti. Die Anlage befindet sich sich im einem sunnenwöhnten Hang in südstlicher Lage im Malerischen Schröcken, con accesso diretto ai comprensori sciistici degli Arlbergs — 305 chilometri di
nvestoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe.
Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilomete
Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilomete
Appartamento indipendente nelle Alpi austriache a Raum Lech su 1495 Metern Höhe.
Questo appartamento è parte di un esclusivo hotel e appartamento Neubauanlage nel Vorarlberg con un totale di 42 appartamenti. Die Anlage befindet sich sich im einem sunnenwöhnten Hang in südstlicher Lage im Malerischen Schröcken, con accesso diretto ai comprensori sciistici degli Arlbergs — 305 chilometri di piste spettacolari nel più grande e più innevato comprensorio sciistico a 5 stelle Österreichs. Inoltre si trova in prossimità del Körbersee, che è stato premiato come Schönster Platz 2017 in Austria.
Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment offre una vista mozzafiato sul meraviglioso mondo degli Hochgebirges. A 1495 Metern Höhe vivete l’estate e l’inverno nelle montagne austriache dalla loro pagina più bella. In inverno avete accesso diretto al comprensorio sciistico Ski Arlberg, in estate potrete godervi la limpida aria alpina sulla terrazza.
Nei dintorni si trovano tre campi da golf segnalati, i golfisti possono raggiungere con l’auto o il Golf-Shuttle privato. Gli impianti a 9 e 18 canali di Lech, St. Anton o der Außerbraz sono raggiungibili in 30-60 minuti.
Gli appartamenti offrono un’ampia infrastruttura al di fuori delle proprie proprietà, tra cui un ristorante, un’area SPA e benessere, una sala da sci e una sala bagagli sorvegliata. Ogni Ferienwohnung è stato progettato individualmente e arredato in stile chalet.
L’appartamento è classificato come Investoren-Wohnung mit Eigennutzung, un oggetto in affitto con 6 settimane di affitto all’anno. L’affitto e la cura della tua proprietà sono affidati a un operatore esperto (Buy & Let Serviced Apartments), che ottiene una rendita corrispondente per l’utilizzo dei tuoi immobili. Inoltre, puoi utilizzare il tuo appartamento dopo l’assunzione fino a sei settimane all’anno per la tua vacanza personale.
Sono opzionali 41 posti auto privati in garage e 10 posti auto coperti esclusivi per il proprietario dell’appartamento zum Kauf zur Verfügung. Il costo è di 43.000 EUR per un Tiefgaragenplatz e 25.000 EUR per un posto auto coperto.
I Nebenkosten comprendono:
Grunderwerbssteuer: 3,5% del prezzo lordo di vendita
Contributo base: 1,1% del prezzo lordo di vendita
Spese di contrattazione e retribuzione: 1% del prezzo lordo di vendita scontato. Costi di rimborso e spese di contrattazione
Maklerprovision e Austria Real GmbH 3% +20% USt.
Questo appartamento è parte di un esclusivo hotel e appartamento Neubauanlage nel Vorarlberg con un totale di 42 appartamenti. Die Anlage befindet sich sich im einem sunnenwöhnten Hang in südstlicher Lage im Malerischen Schröcken, con accesso diretto ai comprensori sciistici degli Arlbergs — 305 chilometri di piste spettacolari nel più grande e più innevato comprensorio sciistico a 5 stelle Österreichs. Inoltre si trova in prossimità del Körbersee, che è stato premiato come Schönster Platz 2017 in Austria.
Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment offre una vista mozzafiato sul meraviglioso mondo degli Hochgebirges. A 1495 Metern Höhe vivete l’estate e l’inverno nelle montagne austriache dalla loro pagina più bella. In inverno avete accesso diretto al comprensorio sciistico Ski Arlberg, in estate potrete godervi la limpida aria alpina sulla terrazza.
Nei dintorni si trovano tre campi da golf segnalati, i golfisti possono raggiungere con l’auto o il Golf-Shuttle privato. Gli impianti a 9 e 18 canali di Lech, St. Anton o der Außerbraz sono raggiungibili in 30-60 minuti.
Gli appartamenti offrono un’ampia infrastruttura al di fuori delle proprie proprietà, tra cui un ristorante, un’area SPA e benessere, una sala da sci e una sala bagagli sorvegliata. Ogni Ferienwohnung è stato progettato individualmente e arredato in stile chalet.
L’appartamento è classificato come Investoren-Wohnung mit Eigennutzung, un oggetto in affitto con 6 settimane di affitto all’anno. L’affitto e la cura della tua proprietà sono affidati a un operatore esperto (Buy & Let Serviced Apartments), che ottiene una rendita corrispondente per l’utilizzo dei tuoi immobili. Inoltre, puoi utilizzare il tuo appartamento dopo l’assunzione fino a sei settimane all’anno per la tua vacanza personale.
Sono opzionali 41 posti auto privati in garage e 10 posti auto coperti esclusivi per il proprietario dell’appartamento zum Kauf zur Verfügung. Il costo è di 43.000 EUR per un Tiefgaragenplatz e 25.000 EUR per un posto auto coperto.
I Nebenkosten comprendono:
Grunderwerbssteuer: 3,5% del prezzo lordo di vendita
Contributo base: 1,1% del prezzo lordo di vendita
Spese di contrattazione e retribuzione: 1% del prezzo lordo di vendita scontato. Costi di rimborso e spese di contrattazione
Maklerprovision e Austria Real GmbH 3% +20% USt.
nvestoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe.
Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde.
Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen.
In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St. Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar.
Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet.
Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen.
Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport.
Die Nebenkosten umfassen:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis
Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis
Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Maklerprovision an Austria Real GmbH 3% +20% USt.
Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde.
Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen.
In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St. Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar.
Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet.
Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen.
Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport.
Die Nebenkosten umfassen:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis
Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis
Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Maklerprovision an Austria Real GmbH 3% +20% USt.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Anno di costruzione
2020
-
Prezzo/piede²
$1,484
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Ascensore
- Terrazza
- Moderno
- Nuove costruzioni
- Vista panoramica / Scenica
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Privacy
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Nesslegg 128, 6888 Schröcken, Vorarlberg, Austria
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Prezzo per sqft
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Ultimo aggiornamento
Novembre 10, 2023
Prima pubblicazione
Nov 10, 2023
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