$722,489
Obertall Presso Scena: Casa Ben Tenuta Con Giardino E Vista Panoramica In Una Zona Soleggiata E Tranquilla
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 1,723 Sqft
- Aggiornato: Agosto 7
-
35
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- 5
Informazioni sulla proprietà
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Rif. Nr: P240
A Obertall, una ruhigen fraktion del comune di Scena Oberhalb di Merano, si trova questa lussuosa casa in vendita su tre piani. La posizione trasmessa dal suo idilliaco Naturkulisse, dall’altezza del sole e dalla buona accessibilità: Zahlreiche Wanderwege, Almen e Erholungsmöglichkeiten iniziano direttamente davanti alla casa. Gleichzeitig ist man in wenigen fahrminuten im O
A Obertall, una ruhigen fraktion del comune di Scena Oberhalb di Merano, si trova questa lussuosa casa in vendita su tre piani. La posizione trasmessa dal suo idilliaco Naturkulisse, dall’altezza del sole e dalla buona accessibilità: Zahlreiche Wanderwege, Almen e Erholungsmöglichkeiten iniziano direttamente davanti alla casa. Gleichzeitig ist man in wenigen fahrminuten im O
In Obertall, a quiet district of the municipality of Schenna above Meran, this well-maintained three-level house is for sale. The location impresses with its idyllic natural surroundings, sunny elevated position, and good accessibility. Numerous hiking trails, alpine pastures, and recreational opportunities start right at the doorstep. At the same time, the center of Schenna and the spa town of Me
Rif. Nr: P240
A Obertall, una ruhigen fraktion del comune di Scena Oberhalb di Merano, si trova questa lussuosa casa in vendita su tre piani. La posizione trasmessa dal suo idilliaco Naturkulisse, dall’altezza del sole e dalla buona accessibilità: Zahlreiche Wanderwege, Almen e Erholungsmöglichkeiten iniziano direttamente davanti alla casa. Gleichzeitig ist man in wenigen fahrminuten im Ortszentrum von Schenna oder der der der Kurstadt Merano con tutte le loro attrattive.
Das Haus überzeugt mit einer gut durchtachten Raumaufteilung und wurde über die jahre laufend renoviert. In mezzo al verde troverete un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina separata, un bagno e una pratica sala da pranzo. La grande terrazza si apre su una superficie esterna privata di ca. 280 m² — ideale per rilassarsi, in giardino o per ore in compagnia all’aperto — ein echter mehrwert für Naturliebhaber.
Im ersten Obergeschoss, befinden sich zwei dormitori, un altro badezimmer sowie un abstellraum supplementare. Il balcone su questo piano offre una vista panoramica signorile sul paesaggio montano circostante e sovrasta l’eccezionale comfort abitativo.
Abgerundet der raumangebot durch ein Kellergeschoss, das neben einem großzügigen kellerraum auch über a open lager, ideal für Stauraum zusätzlichen o svariate possibilità di utilizzo.
L’edificio è stato completamente isolato nel 2013, anche se in questo anno il bagno è stato modernizzato. Nell’anno 2020 è stato realizzato il cambio di finestra, ciò che è giusto per l’efficienza energetica e per il comfort abitativo.
Se l’immobile non è convenzionale, è ideale anche come doppia abitazione o casa vacanza e offre quindi la massima flessibilità d’uso.
Una rara occasione per tutte le donne, che cercano un’affascinante proprietà con giardino a Bergen Südtirol — con molte attrazioni, paesaggi e natura.
Superficie commerciale: 160,00 m²
Cantina: 35,60 m²
Anno di costruzione: 1980
Sanificato: 2013 Isolierung - Badezimmer 2020- Finestra
Riscaldamento: autonomo
Übergabe: zu vereinbaren
Classe energetica: G
Convenzionale: No
Per motivi di protezione dei dati, intendiamo che gli indirizzi contenuti negli annunci sono puramente indicativi. Ti invitiamo a visitare l’Immobilie o a ricevere ulteriori informazioni sulla vendita!
Questa proprietà è offerta dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN zum Verkauf. Siamo specializzati nella compravendita di immobili in ganz Südtirol, dabei è il nostro punto fermo sulla trasparenza e sulla professionalità.
Supportiamo tutti i clienti del Kaufangebot bis zum Notarakt.
Quindi recensiamo anche la tua proprietà gratuitamente, quindi sai bene, quale prezzo potresti guadagnare.
A Obertall, una ruhigen fraktion del comune di Scena Oberhalb di Merano, si trova questa lussuosa casa in vendita su tre piani. La posizione trasmessa dal suo idilliaco Naturkulisse, dall’altezza del sole e dalla buona accessibilità: Zahlreiche Wanderwege, Almen e Erholungsmöglichkeiten iniziano direttamente davanti alla casa. Gleichzeitig ist man in wenigen fahrminuten im Ortszentrum von Schenna oder der der der Kurstadt Merano con tutte le loro attrattive.
Das Haus überzeugt mit einer gut durchtachten Raumaufteilung und wurde über die jahre laufend renoviert. In mezzo al verde troverete un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina separata, un bagno e una pratica sala da pranzo. La grande terrazza si apre su una superficie esterna privata di ca. 280 m² — ideale per rilassarsi, in giardino o per ore in compagnia all’aperto — ein echter mehrwert für Naturliebhaber.
Im ersten Obergeschoss, befinden sich zwei dormitori, un altro badezimmer sowie un abstellraum supplementare. Il balcone su questo piano offre una vista panoramica signorile sul paesaggio montano circostante e sovrasta l’eccezionale comfort abitativo.
Abgerundet der raumangebot durch ein Kellergeschoss, das neben einem großzügigen kellerraum auch über a open lager, ideal für Stauraum zusätzlichen o svariate possibilità di utilizzo.
L’edificio è stato completamente isolato nel 2013, anche se in questo anno il bagno è stato modernizzato. Nell’anno 2020 è stato realizzato il cambio di finestra, ciò che è giusto per l’efficienza energetica e per il comfort abitativo.
Se l’immobile non è convenzionale, è ideale anche come doppia abitazione o casa vacanza e offre quindi la massima flessibilità d’uso.
Una rara occasione per tutte le donne, che cercano un’affascinante proprietà con giardino a Bergen Südtirol — con molte attrazioni, paesaggi e natura.
Superficie commerciale: 160,00 m²
Cantina: 35,60 m²
Anno di costruzione: 1980
Sanificato: 2013 Isolierung - Badezimmer 2020- Finestra
Riscaldamento: autonomo
Übergabe: zu vereinbaren
Classe energetica: G
Convenzionale: No
Per motivi di protezione dei dati, intendiamo che gli indirizzi contenuti negli annunci sono puramente indicativi. Ti invitiamo a visitare l’Immobilie o a ricevere ulteriori informazioni sulla vendita!
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Supportiamo tutti i clienti del Kaufangebot bis zum Notarakt.
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In Obertall, a quiet district of the municipality of Schenna above Meran, this well-maintained three-level house is for sale. The location impresses with its idyllic natural surroundings, sunny elevated position, and good accessibility. Numerous hiking trails, alpine pastures, and recreational opportunities start right at the doorstep. At the same time, the center of Schenna and the spa town of Meran with all their amenities are just a few minutes’ drive away.
The house features a well-thought-out layout and has been continuously renovated over the years. On the ground floor, there is a bright living room with direct outdoor access, a separate kitchen, a bathroom, and a practical storage room. The spacious terrace opens onto a well-kept, private outdoor area of about 280 m²—ideal for relaxing, gardening, or socializing outdoors—a real plus for nature lovers.
On the first floor, there are two bedrooms, another bathroom, and an additional storage room. The balcony on this level offers a magnificent panoramic view of the surrounding mountain landscape, enhancing the special living comfort.
The space is completed by a basement floor, which includes a large cellar room and an open storage area—ideal for extra storage or versatile uses.
The building was comprehensively insulated in 2013, and the bathroom was modernized that same year. In 2020, all windows were replaced, significantly contributing to energy efficiency and living comfort.
Since the property is not subject to conventional restrictions, it is also ideal as a second home or holiday house, offering maximum flexibility in use.
A rare opportunity for those seeking a charming home with a garden in the South Tyrolean mountains—with plenty of peace, views, and closeness to nature.
- Usable area: 160.00 m²
- Basement: 35.60 m²
- Year built: 1980
- Renovations: 2013 insulation, bathroom; 2020 windows
- Heating: autonomous
- Handover: to be agreed
Energy class: G
Not subject to conventional restrictions
For data protection reasons, please note that the addresses in the listings are purely indicative. We are happy to arrange a viewing of the property or provide further information!
This property is offered for sale by the real estate agency HOME IMMOBILIEN. We specialize in buying and selling properties throughout South Tyrol, focusing on transparency and professionalism. We accompany every client from the purchase offer to the notarial deed.
We also gladly provide a free valuation of your property so you know exactly what price you can achieve.
The house features a well-thought-out layout and has been continuously renovated over the years. On the ground floor, there is a bright living room with direct outdoor access, a separate kitchen, a bathroom, and a practical storage room. The spacious terrace opens onto a well-kept, private outdoor area of about 280 m²—ideal for relaxing, gardening, or socializing outdoors—a real plus for nature lovers.
On the first floor, there are two bedrooms, another bathroom, and an additional storage room. The balcony on this level offers a magnificent panoramic view of the surrounding mountain landscape, enhancing the special living comfort.
The space is completed by a basement floor, which includes a large cellar room and an open storage area—ideal for extra storage or versatile uses.
The building was comprehensively insulated in 2013, and the bathroom was modernized that same year. In 2020, all windows were replaced, significantly contributing to energy efficiency and living comfort.
Since the property is not subject to conventional restrictions, it is also ideal as a second home or holiday house, offering maximum flexibility in use.
A rare opportunity for those seeking a charming home with a garden in the South Tyrolean mountains—with plenty of peace, views, and closeness to nature.
- Usable area: 160.00 m²
- Basement: 35.60 m²
- Year built: 1980
- Renovations: 2013 insulation, bathroom; 2020 windows
- Heating: autonomous
- Handover: to be agreed
Energy class: G
Not subject to conventional restrictions
For data protection reasons, please note that the addresses in the listings are purely indicative. We are happy to arrange a viewing of the property or provide further information!
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-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1980
-
Prezzo/piede²
$419
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Cabina armadio
- Vista sulle montagne
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Seminterrato
- Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
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obertall, Scena, Trentino-Alto Adige, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel pittoresco villaggio di Scena, in Alto Adige, questa proprietà offre viste montane serene e un facile accesso ai sentieri naturali. A breve distanza in auto dalla città culturale di Merano, nota per le sue terme, ristoranti e negozi. Vicina a località sciistiche, è un luogo ideale per gli appassionati di outdoor offrendo accesso comodo a servizi e esperienze di lusso.
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Jun 3, 2025
Riferimento annuncio
P240
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