L'elegante Agriturismo A Puntone È Ora Disponibile

Elegante agriturismo in vendita a PuntoneNel pittoresco cuore della Maremma toscana, tra dolci colline, uliveti e campagna mediterranea, questo agriturismo unico è in vendita. Combina due residenze adiacenti vicino a Scarlino, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Cala Violina e Cala Civette. Situata su una collina panoramica, la proprietà unisce privacy assoluta, armonia naturale ed eccezionale potenziale di investimento. Il complesso potrebbe essere utilizzato come un unico agriturismo operativo di alta qualità o trasformato in una tenuta familiare privata con diverse ville indipendenti. La casa principale in pietra, di circa 340 metri quadrati, è attualmente suddivisa in diversi eleganti appartamenti che, se lo si desidera, potrebbero essere uniti in un’unica residenza di prestigio. Il complesso è completato da edifici separati, una piccola dependance e un garage. La seconda casa è di circa 250 metri quadrati. Circondata da un giardino meticolosamente curato e da ulivi, crea un’atmosfera di privacy e raffinata estetica rurale. Gli ospiti possono godere di confortevoli appartamenti con terrazze private, completamente attrezzati e pronti a trasferirsi, rendendo la proprietà non solo un luogo in cui vivere ma anche un’attività commerciale funzionante e consolidata. La storia della tenuta risale al XIX secolo. Un restauro completato nel 2001 ha preservato il carattere autentico dell’architettura toscana: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano e un’atmosfera di nobile eleganza rurale. Il terreno di circa 18,5 ettari comprende uliveti ben curati, frutteti e terreni fertili. La tenuta si trova nella Valle dell’Alma, circondata da un’area naturale protetta che conserva l’autentica bellezza del paesaggio toscano. Nelle vicinanze si trovano sentieri panoramici per passeggiate a cavallo e un’antica necropoli etrusca. La posizione strategica consente di accedere rapidamente alle migliori località della costa: Punta Ala si trova a 8 km, Castiglione della Pescaia a 11 km e Follonica a 13 km. La spiaggia di Cala Violina, situata nella Riserva Naturale delle Bandite, è una rara opportunità per chi cerca un posto in Toscana dove natura, storia, privacy e valore degli investimenti si fondono armoniosamente.