Villa In Vendita A Savudrija, Umago, Umago

Spumante a Umago, a soli 800 metri dal mare - rara vicinanza alla spiaggia - solo per i nostri clienti! La superficie totale è di 194 mq. La villa è stata costruita nel 2023, quindi è nuova di zecca. Presentiamo con orgoglio questa moderna casa vacanze che soddisferà tutte le vostre aspettative! Situata nell’idilliaco villaggio istriano di Savudrija, questa struttura offre una combinazione di lusso, comfort e una vista spettacolare sul mare. Questa imponente proprietà si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra, primo piano con balcone, per un totale di 194 metri quadrati di superficie abitabile. Il piano terra offre un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una cucina moderna, una spaziosa camera da letto, un elegante bagno, una toilette separata e un ampio corridoio. Una scala interna conduce al primo piano, dove ci sono tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e un magnifico balcone con vista panoramica sul mare. La sorpresa in cima è una spaziosa terrazza sul tetto con un’incredibile vista sul mare e sul paesaggio circostante, ideale per godersi i tramonti. Il seminterrato, con una superficie di 28 metri quadrati, offre spazio di archiviazione aggiuntivo per hobby potenzialmente diversi. La casa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità, che garantiscono la durabilità e il valore a lungo termine dell’investimento. La casa è comodamente riscaldata durante i mesi più freddi attraverso moderni condizionatori d’aria e una pompa di calore ecologica. L’area esterna delizia con il suo giardino privato, che comprende una piscina per rinfrescarsi, un’area prendisole per il relax, una cucina estiva per preparare deliziosi pasti all’aperto e un incantevole giardino. Due aree di parcheggio private rendono il parcheggio semplice e pratico. La posizione di questa proprietà è assolutamente impagabile. Le prime bellissime spiagge distano meno di 1 km, mentre ristoranti, caffetterie, negozi, campi da golf, piste ciclabili e passeggiate si trovano nelle immediate vicinanze. Il confine con la Slovenia e l’autostrada sono raggiungibili in pochi minuti di auto, il che rende estremamente comodo viaggiare ed esplorare la regione. Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un’oasi di pace e lusso, ideale per il riposo, il relax e per scopi turistici.Posizione perfetta! Rif.: RE-U-24428Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), commissione legale (circa 1%), tassa notarile, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili.