Tenuta Olivicola Ultra Privata DI 12 Ettari Con Vista Sul Mare E Stile DI Vita Da Golf A Savudrija, Istria

Esclusiva tenuta olivicola di 12 ettari con vista sul mare a Savudrija
Eleganza istriana, completa privacy e una rara opportunità di vivere il golf

Situata su una dolce collina sopra l’Adriatico, in una delle località più ambite dell’Istria settentrionale, questa eccezionale tenuta privata a Savudrija offre uno straordinario senso di pace, spazio ed esclusività. Estesa su quasi 12 ettari di terreno, la proprietà offre un vero rifugio dal mondo esterno, con viste aperte sul mare e un livello di privacy sempre più raro da trovare.

Nel cuore della tenuta si trova un’elegante villa di circa 247 m² di superficie abitabile, progettata per una confortevole vita mediterranea durante tutto l’anno. L’interno combina l’autentico calore istriano con il comfort moderno, con soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, cucina, camino, tre camere da letto con bagno privato, riscaldamento a pavimento e pompa di calore ad aria.

Una caratteristica distintiva della tenuta sono i suoi circa 2.350 ulivi certificati biologicamente, un uliveto ben curato e recintato e un’infrastruttura privata per la produzione e il confezionamento dell’olio d’oliva. La tenuta consente una produzione annua fino a circa 6.000 litri di olio d’oliva biologico e circa 500 kg di tè alle foglie di ulivo. Nel seminterrato, una konoba privata con camino aperto e area degustazione crea l’ambiente perfetto per continuare la storia dell’oro liquido dell’Istria.

La proprietà è ulteriormente completata da una piscina, un garage, due magazzini per macchinari e attrezzature e strutture agricole a supporto della gestione dell’oliveto. In particolare, c’è la conferma ufficiale da parte della città che consente lo sviluppo di un nuovissimo impianto di produzione di fino a 2.000 m² sul sito, che offre un immenso potenziale di espansione.

La posizione è uno dei suoi maggiori vantaggi: la tenuta si trova nelle immediate vicinanze di un prestigioso campo da golf e di un raffinato ambiente benessere a 5 stelle, pur rimanendo sufficientemente isolata per garantire pace, privacy e un profondo legame con la natura. Savudrija è posizionata all’incrocio tra Croazia, Slovenia, Italia e Austria, con un eccellente accesso agli aeroporti, ai porti turistici, alle raffinate destinazioni gastronomiche e ad alcune delle più belle località costiere dell’Istria.

Questa non è semplicemente una villa. È un dominio privato istriano, una tenuta olivicola funzionante e una rara opportunità per un acquirente in cerca di prestigio, autenticità, stile di vita golfistico e valore a lungo termine.

Punti salienti della
• Circa 118.033 m² di terreno privato
• Villa con circa 247 m² di superficie abitabile
• Vista aperta sul mare
• Piscina e garage
• Circa 2.350 ulivi certificati biologicamente
• Impianti privati di produzione e confezionamento di olio d’oliva
• Konoba privata con camino e area degustazione
• Due edifici di stoccaggio per macchinari e uso agricolo
• Vicinanza immediata a un prestigioso campo da golf
• Vicino a un raffinato ambiente benessere a 5 stelle
• Conferma ufficiale per un nuovo edificio di produzione di 2.000 m²

Scoprite voi stessi l’eleganza senza tempo e l’energia unica di questo straordinario dominio. Questa è più di una proprietà; è un’eredità che attende il suo prossimo capitolo. Siete caldamente invitati a programmare una visita privata e a vivere in prima persona l’anima dell’Istria.