Castello In Vendita A Saverdun

PRESTIGIOUS PROPERTY WITH OUTBUILDINGS ON OVER 11 HECTARES Nestled within an estate of over 11 hectares, this rare property offers a unique living environment, blending nature, serenity, and heritage. Access is via an elegant courtyard, highlighting the character of the residence. Offering approximately 433 m² of living space, the château boasts generous proportions and a harmonious layout. The reception rooms are distinguished by their high ceilings, moldings, and fireplaces, subtly enhanced by authentic materials that contribute to the identity of the property. The sleeping quarters comprise five bedrooms, including a master suite with its own bathroom, as well as two separate shower rooms, comfortably accommodating family and guests. Part of the first floor, yet to be converted, offers remarkable potential, allowing for numerous possibilities depending on the project. The owners have skillfully preserved the spirit of the place by retaining the original features, thus ensuring a beautiful coherence throughout the property. Several outbuildings complete the ensemble, including an orangery, a wine cellar, a barn, and gîtes in need of renovation, offering interesting potential for complementary projects, whether family-oriented, tourist-focused, or event-based. Outside, the park provides a preserved natural setting, suitable for various uses, both private and geared towards hosting events. Agency fees: 5% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 780,000. PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - LOIC BACQUIE - Sales Agent - RSAC No. [hidden information] - More information at [hidden information] (ref. [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

PRESTIGIOSA PROPIEDAD CON DEPENDENCIAS EN MÁS DE 11 HECTÁREAS Ubicada en una finca de más de 11 hectáreas, esta excepcional propiedad ofrece un entorno de vida único, que fusiona naturaleza, serenidad y patrimonio. El acceso se realiza a través de un elegante patio, que realza el carácter de la residencia. Con aproximadamente 433 m² de espacio habitable, el castillo cuenta con amplias proporciones y una distribución armoniosa. Los salones se distinguen por sus techos altos, molduras y chimeneas, sutilmente realzados por materiales auténticos que contribuyen a la identidad de la propiedad. La zona de descanso comprende cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio, así como dos cuartos de ducha independientes, que permiten alojar cómodamente a familiares e invitados. Parte de la primera planta, aún por reformar, ofrece un potencial extraordinario, permitiendo numerosas posibilidades según el proyecto. Los propietarios han conservado con maestría el espíritu del lugar manteniendo los elementos originales, asegurando así una hermosa coherencia en toda la propiedad. Varias dependencias completan el conjunto, incluyendo un invernadero, una bodega, un granero y casas rurales que necesitan renovación, ofreciendo un interesante potencial para proyectos complementarios, ya sean familiares, turísticos o para la celebración de eventos. En el exterior, el parque ofrece un entorno natural preservado, apto para diversos usos, tanto privados como para la celebración de eventos. Honorarios de agencia: 5% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 780.000 . PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - LOIC BACQUIE - Agente de ventas - RSAC nº [hidden information] - Más información en [hidden information] (ref. [hidden information]). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information]

PRESTIGIÖSES ANWESEN MIT NEBENGEBÄUDEN AUF ÜBER 11 HEKTAR Eingebettet in ein über 11 Hektar großes Anwesen bietet dieses seltene Anwesen ein einzigartiges Wohnambiente, das Natur, Ruhe und Tradition harmonisch vereint. Der Zugang erfolgt über einen eleganten Innenhof, der den Charakter des Hauses unterstreicht. Das Schloss bietet ca. 433 m² Wohnfläche und besticht durch großzügige Proportionen und einen harmonischen Grundriss. Die Empfangsräume zeichnen sich durch hohe Decken, Stuckarbeiten und Kamine aus, die durch authentische Materialien dezent hervorgehoben werden und so zur Identität des Anwesens beitragen. Die Schlafräume umfassen fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie zwei separate Duschbäder, die Familie und Gäste komfortabel beherbergen. Ein Teil des ersten Obergeschosses, der noch ausgebaut werden muss, bietet bemerkenswertes Potenzial und ermöglicht je nach Projekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Eigentümer haben den Geist des Ortes gekonnt bewahrt, indem sie die Originalmerkmale erhalten haben und so eine harmonische Gesamtwirkung des Anwesens gewährleisten. Mehrere Nebengebäude, darunter eine Orangerie, ein Weinkeller, eine Scheune und renovierungsbedürftige Ferienhäuser, vervollständigen das Ensemble und bieten interessantes Potenzial für ergänzende Projekte ob für Familien, Touristen oder Veranstaltungen. Der angrenzende Park bietet eine unberührte Naturlandschaft, die sich für verschiedene private und gewerbliche Nutzungen eignet. Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 780.000 . PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR LOIC BACQUIE Verkaufsagent RSAC Nr. [hidden information] [hidden information] Weitere Informationen unter [hidden information] (Ref. [hidden information]). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC DÉPENDANCES SUR PARCELLE DE PLUS DE 11 HECTARES

Nichée au sein d’un domaine de plus de 11 hectares, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, mêlant nature, sérénité et patrimoine. L’accès s’effectue par une élégante cour d’honneur, mettant en valeur le caractère de la demeure. Développant environ 440 m² habitables, le château propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Les espaces de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond, leurs moulures et leurs cheminées, subtilement mises en valeur par des matériaux authentiques qui participent à l’identité du lieu. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que de deux salles d’eau indépendantes, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Une partie du premier étage, encore à aménager, offre un potentiel remarquable, laissant libre cours à de nombreuses possibilités selon les projets. Les propriétaires ont su préserver l’esprit du lieu en conservant les éléments anciens, assurant ainsi une belle cohérence à l’ensemble de la propriété. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, parmi lesquelles une orangerie, un chai, un hangar ainsi que des gîtes à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des projets complémentaires, qu’ils soient familiaux, touristiques ou événementiels. À l’extérieur, le parc offre un cadre naturel préservé, propice à différents usages, qu’ils soient privés ou orientés vers des projets de réception.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 780 000 
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information])
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Prestigieus landgoed met bijgebouwen op ruim 11 hectare. Genesteld in een landgoed van ruim 11 hectare, biedt dit zeldzame object een unieke woonomgeving waar natuur, rust en erfgoed samenkomen. De toegang is via een elegante binnenplaats, die het karakter van de residentie benadrukt. Met een woonoppervlakte van circa 433 m² beschikt het château over royale afmetingen en een harmonieuze indeling. De ontvangstkamers onderscheiden zich door hun hoge plafonds, sierlijsten en open haarden, subtiel versterkt door authentieke materialen die bijdragen aan de identiteit van het pand. De slaapvertrekken omvatten vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals twee aparte doucheruimtes, die comfortabel plaats bieden aan familie en gasten. Een deel van de eerste verdieping, dat nog verbouwd moet worden, biedt opmerkelijke mogelijkheden, afhankelijk van het project. De eigenaren hebben de geest van de plek vakkundig behouden door de originele elementen te bewaren, waardoor een prachtige samenhang in het hele pand is gewaarborgd. Het geheel wordt gecompleteerd door diverse bijgebouwen, waaronder een orangerie, een wijnkelder, een schuur en vakantiehuisjes die renovatie behoeven. Deze bieden interessante mogelijkheden voor aanvullende projecten, zowel voor gezinnen, toeristen als voor evenementen. Buiten biedt het park een ongerepte natuurlijke omgeving, geschikt voor diverse doeleinden, zowel privé als voor het organiseren van evenementen. Makelaarskosten: 5% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: 780.000. PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - LOIC BACQUIE - Verkoopagent - RSAC nr. [hidden information] - Meer informatie op [hidden information] (ref. [hidden information]). Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/