A Vendre Propriété Unique à Belle île Composta Da 3 Case Fronte Mare

In prossimità di un porto privato di Belle-Île-en-Mer, questa proprietà è unica per la sua posizione e le sue possibilità. Su un terreno di 4500 m², in un ambiente protetto, si trovano 3 case, che offrono circa 350 m² abitabili, forment le dernier rang du hameau face à la mer, à une anse et a une belle plage de l’ouest de l’île. Descrizione: In prossimità di un vicolo cieco, all’estremità di un borgo, la proprietà abrite ha 3 edifici che dominano il terreno puis l’anse et la mer. L’edificio principale e la sua dépendance bâtis en 2013, sont d’étonnantes constructions écologiques mêlant ossatures bois, canisses de bambous e isolamento performante chaux-chanvre sous l’apparence de maisons traditionnelles de l’île. La casa offre circa 200 m² abitabili, con, au rez-de-chaussée, una cucina e sala da pranzo, una vera e propria pièce de life di 30 m², à la belle cheminée de type «belliloise», un salone attrezzato con un poêle à bois, un ampio ingresso con bagni, una lavanderia e retrocucina e una sala d’acqua con wc, perfetta per i ritorni sulla spiaggia. On trouve à l’étage 4 chambres, un grand palier, una sala d’acqua e una sala da bagno. Tommettes au sol au rez-de-chaussée, superbe parquet vieilli dans les étages, case double vetrage en bois, piano de cuisson: materiali e attrezzature di qualità ont été la regle.La dépendance de la maison, bâtie sur le même modèle, compte à l’étage, accessibile tramite una scala extérieur, deux belles chambres, des toilettes et une salle d’eau, pour un espace dédié aux amis qui leur laisse toute autonomie. Il rez-de-chaussée di 50 m² è consacrato all’indispensabile parte tecnica della proprietà con due garages-atelier con punti d’acqua che accueille le matériel de jardin, de bricolage, les équipements de pesca, de plongée, de bateau, de surf.La terza casa, ancienne écurie vaste de 90 m² environ sur deux niveaux, è stata rinnovata nel 2023 e non è mai stata occupata. Troviamo, au rez-de-chaussée, un vivaio di 40 m² circa, una cucina, una lavanderia, un piccolo salone complementare, una sala da bagno con servizi igienici, una camera con sala d’acqua privata e, à l’étage, due piccole camere su parquet e servizi igienici. Dalla terrazza plein sud, dalla cucina e dalla chambre du rez-de-chaussée, tels des tableaux toujours changeants, on profite de vedute eccezionali sul mare, sulla spiaggia qu’on devine au fond de l’anse voisine, sulla vallon.Il terreno di 4500 m² offre diverse atmosfere: le potager, le verger, le jardin de plantes grasses. Un poits équipé d’une pompe peut permettre l’arrosage. Un récupérateur d’eau de 5000 litres dessert arrosage et toilettes. Les deux systèmes d’assainissement, équipés d’un tratement de l’impératif sur l’île, sont aux normes.Ambiente:Situata a 2,5 km dal porto di Sauzon e a 8 km da Le Palais, la proprieté, qui fait face à l’océan, est voisine d’une plage qu’on rejoint à pied, di une ornitologique et du golf de Belle-Île. (3,16% degli onorari TTC a carico dell’acquirente.) Emilie LAVILLE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 830 739 306 - Lorient.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/