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Una strada immersa nel verde conduce dalla periferia della città alla proprietà alla quale si accede tramite un cancello elettrico che si apre sul parcheggio. Da qui si raggiunge attraversando lo sple
A road surrounded by greenery leads from the outskirts of the city to the property which is accessed via an electric gate that opens onto the parking area. From here one can reach crossing the splendi
Una strada immersa nel verde conduce dalla periferia della città alla proprietà alla quale si accede tramite un cancello elettrico che si apre sul parcheggio. Da qui si raggiunge attraversando lo splendido giardino con fiori e piante mediterranee, l’ingresso al piano terra che si apre su un luminoso corridoio che conduce alla zona giorno che consiste in un ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso indipendente all’esterno e a una camera da letto. Un’elegante scala in marmo conduce al primo piano dove ci sono due camere matrimoniali, uno studio e due bagni uno con vasca idromassaggio. Nel seminterrato c’è una spaziosa cabina armadio, un bagno, una camera matrimoniale con accesso alla lavanderia e una seconda sala da pranzo con camino in travertino funzionante e cucina. Camera da letto, lavanderia e soggiorno hanno accesso diretto al giardino, dove c’è anche una piccola area piastrellata che ospita un forno a legna. A completare la proprietà una veranda panoramica, una bella piscina con doccia calda e il terreno di 3 ettari di cui uno è piantato a uliveti. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gas, due pozzi artesiani che convergono l’acqua in una apposita cisterna per l’irrigazione del giardino e una fossa settica a dispersione. C’è anche un sistema di videocamere a circuito chiuso con connessione diretta con la polizia. Infine, una cavità attraversa tutto il seminterrato garantendo l’umidità.
Sarzana è il secondo comune più popolato della provincia di La Spezia. È uno dei centri culturali più ricchi della Val di Magra ed è stato sviluppato nel Medioevo lungo la via Francigena, crocevia strategica tra la Toscana, il Golfo dei Poeti e La Spezia. Sarzana gode di un clima mite tutto l’anno grazie alla sua imminente vicinanza alle coste liguri. La città offre 3 chilometri di costa sabbiosa ed è rinomata per la sua facilità di accesso e la vicinanza ai centri nevralgici della zona. Con le sue strade e le sue piazze, il centro città offre tutti i comfort e i comfort necessari e numerosi monumenti storici. Alle spalle di Sarzana si trova la Val di Magra, caratterizzata dalle colline dell’Apuano e da una serie di borghi medievali ricchi di tradizioni, storia e arte.
A road surrounded by greenery leads from the outskirts of the city to the property which is accessed via an electric gate that opens onto the parking area. From here one can reach crossing the splendid garden planted with flowers and Mediterranean plants, the entrance on the ground floor which opens onto a bright hallway leading to the living area which consists of a large living room with direct access to the veranda, a dining room and an eat-in kitchen with independent access to the outside and a bedroom. An elegant marble staircase leads to the first floor where there are two double bedrooms, a study and two bathrooms one with a jacuzzi. In the basement there is a spacious walk-in closet, a bathroom, a double bedroom with access to the laundry room and a second dining room with a working travertine fireplace and a kitchen. Bedroom, laundry and living room have direct access to the garden, where there is also a small tiled area that houses a wood oven. To complete the property a panoramic veranda, a beautiful swimming pool with hot shower and the 3 ha land one of which is planted with olive groves. The property has independent gas heating, two artesian wells that converge the water into a special cistern for irrigating the garden and a dispersion septic tank. There is also a system of closed-circuit video cameras with direct connection with the police. Finally, a cavity runs through the entire basement guaranteeing from humidity.
Sarzana is the second most populated municipality in the province of La Spezia. It is one of the richest cultural hubs of the Val di Magra and was developed in the Middle ages along the via Francigena, a strategic crossroads between Tuscany, the Gulf of Poets and La Spezia. Sarzana enjoys a mild climate all year round thanks to its imminent proximity to the Ligurian coasts. The city offers a 3 kilometers of sandy shoreline and is renowned for its ease of access and proximity to the area’s nerve centers. With its streets and piazzas, the city center offers all the necessary comforts and conveniences as well as numerous historical monuments. Behind Sarzana is the Val di Magra, characterized by the hills of the Apuano and a series of medieval villages which are rich in traditions, history and art.
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